Vente Maison Floirac (33270) 5 pièces

128 000 € ou 913,17 € / mois

FLOIRAC ( 33 270 ) Vente à Terme occupée paepetuelle sur deux têtes de 76 et 77 ans. Belle propriété de plain pied vous est proposée sur une belle parcelle arborée à proximité du TRAM A Arret Floirac-Dravement et le bus est à quelques pas. Elle est très lumineuse , elle est constituée d'un séjour d'une trentaine de m2, d'une cuisine aménagée et équipée de belle dimension et indépendante avec un cellier adjacent. Nous avons 3 chambres. ce bien est doté d'une pompe à chaleur qui réduit considérablement le côut énergétique. Sur l'extérieur un endroit est prévu pour recevoir une véranda. Nous avons des terrasses et une piscine hors sol à disposition. La parcelle est arborée et très bien entretenue. Article 606 et taxe foncière charge acquereur, Article 505 et entretien commun charge vendeur. Valeur vénale 400 Ke. Prix 128 000 euros de capital et le versement d'une rente mensuelle d'un montant de 643 euros / mois révisable à date anniversable pendant 180 mois (15 ans) avec droit d'usage et d'habitation perpetuel. La rente est augmentée de 50 % dans le cas d'une renonciation à son usage. Mandat n° 355112 DPE CLASSE C Estimation des coûts annuels : entre 1 170 euros et 1 640 euros par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr » Je vous propose plus de détails sur ce bien en contactant votre mandataire spécialiste du VIAGER et de la VENTE à TERME en GIRONDE. n.meddour@proprietes-privees.com ou 06 24 59 77 17.. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nadia MEDDOUR, au 0624597717 ou par courriel à n.meddour@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadia MEDDOUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 810 846 246 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Le professionnel garantit et sécurise votre projet Nadia MEDDOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 810 846 246 - .

355 000 € ou 2 532,61 € / mois

33270 FLOIRAC- Proche TRAM Ligne A NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE!! Rare sur le secteur, maison de plain pied entièrement et fraichement rénovée avec goût à vendre. Elle se compose d'une agréable et vaste pièce à vivre ouverte sur une belle cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres fonctionnelles dont une suite parentale et d'une confortable salle de bain. Un abris voiture et un cabanon de rangement extérieur sont présents. Sans aucun doute, cette maison vous séduira par sa luminosité, son confort et ses nombreux atouts. Aucun travaux à prévoir!! Proximité immédiate de toutes les commodités (Tram, commerces et écoles) Votre agence immobilière ERA RIVE DROITE située à BORDEAUX BASTIDE, spécialiste de l'immobilier à Floirac vous offre Une Estimation Gratuite de votre bien immobilier. (Transaction- Location- Gestion Locative). Nicolas MOHAND-CHERIF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 811129436 - .

432 075 € ou 3 082,47 € / mois

Aux portes de BORDEAUX dans le secteur recherché du HAUT FLOIRAC,venez visiter sans tarder cette maison de 113,78m2 parfaitement entretenue, bâtie sur une parcelle de 824 m2,dans un environnement très calme. Vous découvrirez, une grande entrée avec palcard, un salon/séjour de 25m2 avec poêle, une cuisine séparée aménagée et équipée de 10,5m2.Un couloir sépare la partie nuit qui propose 3 chambres dont 2 avec placard, une salle d'eau, un WC séparé et une 4ème grande chambre avec point d'eau au dessus du garage de 24m2. A l'extérieur une terrasse et un jardin paysagé exposés sud complètent cet ensemble immobilier. Proche de toutes commodités ; transports Bus,ecoles (maternelle, primaire et collège), établissements de soins, activités sportives et culturelles. Charges lotissement 60EUR/an. LES PLUS: isolation toit en 2017, double vitrage en 2016,réfection complète salle d'eau, chaudière 2017, velux 2020, carrelage sol 2021,isolation plancher de la chambre au dessus du garage... Pour tout complément d'information sur ce bien et rendez vous contacter : Louise Flamary , E.I. tel 0681023262 RSAC BX 792465007Cette annonce vous est proposée par FLAMARY Louise - EI - NoRSAC: 792 465 007, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BORDEAIUX - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

432 000 € ou 3 081,93 € / mois

Sur les hauteurs de floirac, dans un quartier résidentiel de maisons, belle villa restée aux mains de la même famille depuis sa construction. très saine, construite sur vide sanitaire avec une belle cave de +de 40m², cette maison non mitoyenne, de plain pied offre 4ch et un garage attenant de 40m²supplémentaires avec lumière, eau et fenêtre (transformation aisée en habitation) le séjour ainsi que 2 ch sont orientés plein sud sur un environnement boisé sans voisins! une immense terrasse avec store banne permet de grandes tablées au soleil. de l'autre côté, une grande cuisine lumineuse équipée et les 2 autres chambres, sans vis à vis.le jardin avec plusieurs arrosages intégrés, un puits foré, ressemble plus à un parc par sa composition, permet de rentrer plusieurs véhicules, mais aussi la construction d'une piscine à débordement, ou même un agrandissement.la maison, régulièrement entretenue est en très bon état, prête à être habitée immédiatement.opportunite rare à voir très vite! joachim bernard (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

370 000 € ou 2 639,62 € / mois

Exclusivité Square & Hashford; A Floirac, à proximité du pont Simone Veil et de l'Arena. Au sein d'une résidence récente et sécurisée de 2019, bien entretenue et parfaitement securisée, villa de 96m2 vendue libre et disposant d'un jardin et deux places privatives de stationnement en sous-sol. Cette lumineuse maison exposée sud-est bénéficie d'un séjour avec cuisine ouverte, de quatre chambres dont une suite parentale (avec salle d'eau privative), une salle d'eau, deux WC et d'une terrasse de 8,8m2 donnant sur un agréable jardin privatif d'environ 80m2. Bâtiment basse consommation avec chauffage individuel au gaz de ville. Charge annuelle de copropriété : 739,40 EUR Taxe foncière : 1 513 EUR Copropriété de 186 lots principaux à usage d'habitation. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

408 000 € ou 2 910,71 € / mois

L'agence Stéphane Plaza Talence vous présente : Une belle maison atypique de 109m2 situé rive droite proposant deux belles terrasses exposées sud-est qui vous garantissent une luminosité optimale toute la journée. Cette maison comprend un double salon ouvert sur une véranda donnant sur la première terrasse. Une cuisine ouverte équipée. L'escalier situé au centre de la maison vous donne accès à trois chambres dont deux avec accès à la seconde terrasse, et une salle de bain avec douche. Un rafraîchissement est à prévoir pour pouvoir exploiter au maximum le potentiel de cette belle maison ! Ligne de bus 28 et 32 à proximité, arrêt Collège G. Rayet

310 000 € ou 2 211,57 € / mois

Agréable maison contemporaine avec 3 chambres et un jardin, située à Floirac dans un quartier calme et résidentiel à proximité du centre-ville, des écoles, des commerces et à 10 minutes du centre de Bordeaux. La maison est en très bon état et s'élève sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée, une buanderie, un salon salle à manger lumineux donnant sur le jardin et une cuisine ouverte et aménagée. Un espace de rangement sous l'escalier et un wc sont également présents. À l'étage, le palier a été aménagé avec un coin bureau et dessert 3 chambres équipées de placard, une salle de bains et un wc. L'extérieur se compose d'un agréable jardin clos et arboré sur une parcelle d'environ 350m2. Un garage attenant de 14m2 ainsi qu'un abri bois complètent l'ensemble. Accès à la gare Saint-Jean et au centre de Bordeaux en 10 minutes. Ouverture du Pont Simone Veil pour rejoindre la rive-gauche et le centre de Bordeaux en Juillet 2024. Transports en commun à proximité pour rejoindre en direct le centre de Bordeaux (bus). Pour tout renseignement complémentaire ou visite, veuillez contacter Alexandre Micheau au 06 43 44 74 24. Réf 2083. DECLIC IMMO 33 DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Surface CARREZ : 88.44 m² Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de MICHEAU Alexandre - 06 43 44 74 24 - alexandre.micheau@declic.immo - EI - Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 61. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 995 euros. Pas de procédure en cours. Honoraires : 5,08 % TTC inclus charge acquéreur (295 000 euros. hors honoraires)

432 000 € ou 3 081,93 € / mois

Sur les hauteurs de floirac, dans un quartier résidentiel de maisons, belle villa restée aux mains de la même famille depuis sa construction. très saine, construite sur vide sanitaire avec une belle cave de +de 40m², cette maison non mitoyenne, de plain pied offre 4ch et un garage attenant de 40m² supplémentaires avec lumière, eau et fenêtre (transformation aisée en habitation) Le séjour ainsi que 2 ch sont orientés plein sud sur un environnement boisé sans voisins! une immense terrasse avec store banne permet de grandes tablées au soleil. de l'autre côté, une grande cuisine lumineuse équipée et les 2 autres chambres, sans vis à vis. Le jardin avec plusieurs arrosages intégrés, un puits foré, ressemble plus à un parc par sa composition, permet de rentrer plusieurs véhicules, mais aussi la construction d'une piscine à débordement, ou même un agrandissement. La maison, régulièrement entretenue est en très bon état, prête à être habitée immédiatement. OPPORTUNITE rare à voir très vite! Joachim BERNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 500107388 - bordeaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

400 000 € ou 2 853,64 € / mois

Floirac ( vente à terme occupée paepetuelle sur deux têtes de 76 et 77 ans.belle propriété de plain pied vous est proposée sur une belle parcelle arborée à proximité du tram a arret floirac-dravement et le bus est à quelques pas.elle est très lumineuse , elle est constituée d'un séjour d'une trentaine de m2, d'une cuisine aménagée et équipée de belle dimension et indépendante avec un cellier adjacent. nous avons 3 chambres.ce bien est doté d'une pompe à chaleur qui réduit considérablement le côut énergétique.sur l'extérieur un endroit est prévu pour recevoir une véranda. nous avons des terrasses et une piscine hors sol à disposition. la parcelle est arborée et très bien entretenue.article 606 et taxe foncière charge acquereur, article 505 et entretien commun charge vendeur.valeur vénale 400 ke.prix 128 000 euros de capital et le versement d'une rente mensuelle d'un montant de 643 euros / mois révisable à date anniversable pendant 180 mois (15 ans) avec droit d'usage et d'habitation perpetuel. la rente est augmentée de 50 % dans le cas d'une renonciation à son usage.mandat n° 355112dpe classe cestimation des coûts annuels : entre 1 170 euros et 1 640 euros par anprix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021« les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : »je vous propose plus de détails sur ce bien en contactant votre mandataire spécialiste du viager et de la vente à terme en visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nadia meddour, au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nadia meddour agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris- le professionnel garantit et sécurise votre projet nadia meddour (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux - .

420 000 € ou 2 996,32 € / mois

Hosman vous propose à la vente cette maison de 5 pièces (4 chambres) d'une surface habitable de 134,0 m², située Rue Paul Vaillant Couturier à Floirac. Vous êtes à la recherche de votre futur pied-à-terre ? Cette maison a tout pour vous séduire. Superficie, espace extérieur, jardin, balcon, garage, dans un quartier résidentiel. Après quelques travaux de rafraîchissement, cette maison deviendra à coup sûr votre havre de paix. La maison est construite sur 2 niveaux inversés comme suit : Au RDC : Une chambre de 22 m². Un espace de réception de 13 m². Une buanderie de 13 m² également. Un accès au garage de 28 m². Au 1er étage : Un séjour de 35 m². 2 chambres de 11 m² et 14,5 m². Une salle de bain de 7 m². Une cuisine de 13 m². Un balcon de 20 m² accompagne également l'étage. En plus du garage, vous pourrez profiter du jardin de 200 m². Le bien se situe dans un quartier très calme de Floirac. Véritable lieu de vie familiale, vous trouverez directement votre place dans ce secteur très recherché. Vous êtes à proximité de Bordeaux via les lignes de bus mais également le futur pont Simone Veil. Le système de chauffage est individuel - gaz. La taxe foncière est de 1 900,0 €. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman.co. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 8 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

370 000 € ou 2 639,62 € / mois

Exclusivité Square & Hashford; A Floirac, à proximité du pont Simone Veil et de l'Arena. Au sein d'une résidence récente et sécurisée de 2019, bien entretenue et parfaitement securisée, villa de 96m2 vendue libre et disposant d'un jardin et deux places privatives de stationnement en sous-sol. Cette lumineuse maison exposée sud-est bénéficie d'un séjour avec cuisine ouverte, de quatre chambres dont une suite parentale (avec salle d'eau privative), une salle d'eau, deux WC et d'une terrasse de 8,8m2 donnant sur un agréable jardin privatif d'environ 80m2. Bâtiment basse consommation avec chauffage individuel au gaz de ville. Charge annuelle de copropriété : 739,40 EUR Taxe foncière : 1 513 EUR Copropriété de 186 lots principaux à usage d'habitation. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

370 000 € ou 2 639,62 € / mois

Exclusivité Square & Hashford; A Floirac, à proximité du pont Simone Veil et de l'Arena. Au sein d'une résidence récente et sécurisée de 2019, bien entretenue et parfaitement securisée, villa de 96m2 vendue libre et disposant d'un jardin et deux places privatives de stationnement en sous-sol. Cette lumineuse maison exposée sud-est bénéficie d'un séjour avec cuisine ouverte, de quatre chambres dont une suite parentale (avec salle d'eau privative), une salle d'eau, deux WC et d'une terrasse de 8,8m2 donnant sur un agréable jardin privatif d'environ 80m2. Bâtiment basse consommation avec chauffage individuel au gaz de ville. Charge annuelle de copropriété : 739,40 EUR Taxe foncière : 1 513 EUR Copropriété de 186 lots principaux à usage d'habitation. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr