Vente Maison Florensac (34510) 5 pièces

267 650 € ou 1 919,96 € / mois

Coup de coeur assuré pour cette belle villa idéalement située à florensac, proche de toutes commodités ( école maternelle, primaire, collège, ... poste ) et en bordure du parcours sportif.allons à l'essentiel :- maison de 90 m2 habitable, sur 3 faces, à l'étage : 3 chambres ( 10 m2 environ ), une grande salle de séjour lumineuse ( 30 m2 ), une cheminée avec insert et une terrasse donnant sur le parcours sportif, cuisine séparée avec véranda vitrée.- terrain de 365 m2 avec espace pour 2 voitures, une tonnelle , un coin bbq, un petit jardin avec son atelier.- la maison a été récemment restaurée : électricité refaite aux normes, isolation thermique sur murs intérieurs ainsi que peinture intérieure.en savoir un peu plus :entre mer et garrigues, le village de florensac ( environ 5000 habitants ) est très tranquille et se situe à 15 kms de pézenas ( la ville de molière ), à 25 kms de béziers et 50 de montpellier.dans un petit lotissement très calme, la villa sur 3 faces, orientée plein sud, offre une magnifique terrasse de 25 m2 environ avec vue dégagée sur le parcours sportif et son paysage verdoyant ( aucun voisin en perspective dans le futur ).le rdc a été aménagé depuis des années en logement d'été et espace de stockage. la superficie est la même qu'à l'étage ( 90 mun allée bétonnée permet de rentrer plusieurs voitures. une tonnelle bucolique ainsi qu'un petit bassin fait de rocaille offrent un coin de détente ''zen'' où il fait bon se poser.....le barbecue en pierre dans le prolongement et un atelier pour s'adonner à ses passions ( l'ancien propriétaire était un sculpteur très connu dans le village et ses alentours ).bonus n°1 : un puits pour arroser les fleurs du jardin !bonus n°2 : un petit portillon qui donne un accès direct au parcours sportif, très prisé par les enfants ...prix : 267 650 euros ttc honoraires : 2 650 euros ttc inclus charge acquéreur soit 265 000 euros hors honoraires.a visiter absolument , n'hésitez pas à me contacter rapidement !performance énergétique : e, gaz à effet de serre : b .montant minimum desdépenses annuelles d'énergie 1220 euros et maximales 1710 euros année de référence des prix énergie : 01/01/21.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez catherine rodrigo, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine rodrigo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : 336821 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (1.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) catherine rodrigo (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers - .

260 000 € ou 1 865,09 € / mois

A vendre chaleureuse maison de village de 7 pièces. Dès l'entrée, vous serez séduits par le cachet et la qualité de la rénovation, faite avec beaucoup de goût en utilisant des matériaux nobles. Pierres naturelles, poutres d'époque, travertin etc.... Cette maison allie le charme de l'ancien et de la modernité. Elle est composée d'un vaste séjour avec cuisine ouverte neuve et équipée, de quatre grandes chambres dont une avec accès à la terrasse, d'une très belle salle de bain et d'une salle d'eau. Vous bénéficiez d'un garage, dèjà joliement aménagé, mais qui peut retrouver sa fonction initiale. Pour parfaire ce bien, vous disposez également d'un charmant studio indépendant pouvant accueillir votre famille ou vos amis durant leurs séjours ou que vous pourrez facilement proposer à la location pour un revenu complémentaire. Vous souhaitez plus d'informations et visiter cette maison, contactez rapidement notre agence. *Honoraires à la charge du vendeur.

135 000 € ou 968,41 € / mois

florensac, au coeur du centre ville, maison de village d'environ 86m2 comprenant au rdc un spacieux garage, une salle d'eau et un wc. au premier étage une cuisine aménagée donnant sur un balcon, un salon, une chambre et un wc. au deuxième étage, trois chambres et un wc. un rafraichissement est nécessaire pour profiter pleinement du fort potentiel de cette maison.

189 000 € ou 1 355,77 € / mois

En exclusivité dans le village de Florensac En plein coeur du Village, proche de toutes commodités, école et commerce. Sublime maison de village d'une superficie d'environ 120 m2 sur 2 niveaux. En rez de chaussée desservis par un hall d'entrée nous retrouvons une grande cuisine d'environ 20m2 ainsi qu'un garage et un WC séparé. Au premier étage nous retrouvons 2 grandes chambre dont une suite parentale équipée d'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Le deuxième étage, se compose quand à lui de deux chambres supplémentaires ainsi que de combles pouvant être aménagés. Cette bâtisse présente de très belles prestations comme les menuiseries doubles vitrages ainsi qu'un système de climatisation. Idéal pour primo accédant ou investisseur FORT POTENTIEL, A visiter sans plus tarder Cette annonce référence 217306 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADRIEN DE LA CASA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 81827401100019. Prix du bien : 189 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/01/2023 Score DPE : 88 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340.00 € et 560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

365 000 € ou 2 618,29 € / mois

A DECOUVRIR QUARTIER CALME - VILLA 5 PIÈCES En vente : venez découvrir à FLORENSAC (34510) cette villa de 2000 composée de 5 pièces au calme de 110,76 m2 et de 408 m2 de terrain. C'est une construction de qualité. Elle est très lumineuse et aussi très bien équipée (fenêtres pvc et alu, volets roulants électrique et centralisés, climatisation gainable à l'étage, adoucisseur, 2 compteurs d'eau dont 1 jardin...) Cette maison est située dans un quartier calme. On y trouve une école élémentaire. Niveau transports en commun, il y a les gares Agde, Vias et Marseillan Plage à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A9 et A75 sont accessibles à moins de 8 km. On trouve plusieurs restaurants dans les environs. La maison est à vendre pour la somme de 365 000 EUR. Découvrez toutes les originalités de cette villa en vente en prenant RDV avec votre agence AGN Immobilier AGDE au 04 67 21 16 45 ou agn@agde-immobilier.net https://www.france-erp.com/etat-des-risques-et-pollutions-par-ville

420 000 € ou 3 012,83 € / mois

Belle bâtisse en pierre à usage d'habitation entièrement rénovée et 2 cours. comprenant: rdc : 1 studio 18 m² avec wc et salle d'eau. cours privées de 180 m² avec abri voiture, bassin et 60 m² avec piscinette en structure bois. 1 cuisine d'étéde 28 m² avec coin buanderie4 m² 1er étage: terrasse 12 m² avec barbecue donnant sur cuisin eéquipée (rangements et électro-ménagers) salon avec poël à bois de 26 m² , 1wc, 1chambre parentale 28 m² dressing et salle d'eau. 1 salon tv climtisé de 28 m² , 1 chambre mansardée de 22 m² avec salle d'eau wc. rénovation de qualité, havre de paix en centre ville.

267 650 € ou 1 919,96 € / mois

Coup de coeur assuré pour cette belle villa idéalement située à Florensac, proche de toutes commodités ( école maternelle, primaire, collège, ... Poste ) et en bordure du parcours sportif. Allons à l'essentiel : - Maison de 90 m2 habitable, sur 3 faces, à l'étage : 3 chambres ( 10 m2 environ ), une grande salle de séjour lumineuse ( 30 m2 ), une cheminée avec insert et une terrasse donnant sur le parcours sportif, cuisine séparée avec véranda vitrée. - Terrain de 365 m2 avec espace pour 2 voitures, une tonnelle , un coin BBQ, un petit jardin avec son atelier. - La maison a été récemment restaurée : électricité refaite aux normes, isolation thermique sur murs intérieurs ainsi que peinture intérieure. En savoir un peu plus : Entre mer et garrigues, le village de Florensac ( environ 5000 habitants ) est très tranquille et se situe à 15 kms de Pézenas ( la ville de Molière ), à 25 kms de Béziers et 50 de Montpellier. Dans un petit lotissement très calme, la villa sur 3 faces, orientée plein Sud, offre une magnifique terrasse de 25 m2 environ avec vue dégagée sur le parcours sportif et son paysage verdoyant ( aucun voisin en perspective dans le futur ). Le RDC a été aménagé depuis des années en logement d'été et espace de stockage. La superficie est la même qu'à l'étage ( 90 m2 ). Un allée bétonnée permet de rentrer plusieurs voitures. Une tonnelle bucolique ainsi qu'un petit bassin fait de rocaille offrent un coin de détente "Zen" où il fait bon se poser.....Le barbecue en pierre dans le prolongement et un atelier pour s'adonner à ses passions ( l'ancien propriétaire était un sculpteur très connu dans le village et ses alentours ). Bonus n°1 : un puits pour arroser les fleurs du jardin ! Bonus n°2 : un petit portillon qui donne un accès direct au parcours sportif, très prisé par les enfants ... Prix : 267 650 euros TTC Honoraires : 2 650 euros TTC inclus charge acquéreur soit 265 000 euros hors honoraires. A visiter absolument , n'hésitez pas à me contacter rapidement ! Performance énergétique : E, Gaz à effet de serre : B .Montant minimum des dépenses annuelles d'énergie 1220 euros et maximales 1710 euros Année de référence des prix énergie : 01/01/21. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine RODRIGO, au 0675066024 ou par courriel à c.rodrigo@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine RODRIGO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 527 483 572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 336821 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (1.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Catherine RODRIGO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 527 483 572 - .