Vente Maison à Fontenay-le-Comte 11 pièces - 265 m²

Vente Maison à Fontenay-Le-Comte 11 pièces - 265 m²

FONTENAY LE COMTE MAISON BOURGEOISE COMPOSÉE DE TROIS LOGEMENTS DISTINCTS LIBRES DE SUITE se découpant comme suit Le premier logement de 104 m2 se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, wc, cuisine/salle à manger, salon avec cheminée d'angle. Au premier étage : Palier/dégagement, salle d'eau avec wc, dégagement, deux chambres, Au second étage : Chambre. Cave. Chauffage central au gaz de ville pour celui-ci.La deuxième habitation de 54 m2 habitable se présente avec au rez-de-chaussée : Pièce de vie avec coin cuisine, buanderie, wc. Au premier étage : Chambre avec cheminée, salle d'eau. Un escalier vous amène au grenier du second étage.La dernière habitation de 107 m2 habitable a au rez-de-chaussée : Une entrée, dégagement, wc, pièce de vie avec cheminée et son coin cuisine. Au premier : Palier, dégagement, trois chambres et salle d'eau. Au second : Grenier.Ces deux logements sont chauffés à l'électricité.Les dépendances : Ancien pigeonnier servant de remise, garage attenant à la maison, grange/atelier, préau, réserve et deux autres garages dans un bâtiment indépendant. Jardin arboré d'environ 1 160 m2 .TAEG, double vitrage PVC;Sur une parcelle cadastrale de 2 311 m2 dont environ 700 m2 sont constructibles et sans vis-à-vis.IDÉAL POUR UN INVESTISSEUR OU POUR UN PROJET FAMILIAL.Maison 1 : Classe Energie 181 Indice : D / Classe Climat 37 Indice : D réalisé le 20/06/2022 .Montants estimés des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard. Entre 1 349 EUR et 1 825 EUR par an.Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).Maison 2 : Classe Energie 249 Indice : D / Classe Cllmat 8 Indice : B réalisé le 20/06/2022 .Montants estimés des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard. Entre 863 EUR et 1 167 EUR par an.Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).Maison 3 : Classe Energie 249 Indice : D / Classe Cllmat 8 Indice : B réalisé le 20/06/2022 .Montants estimés des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard. Entre 1 635 EUR et 2 211 EUR par an.Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frVous pouvez contacter votre conseillère du secteur Madame Evelyne CHAILLAUD au 06.30.28.92.73 oul'agence immobilière ENVIE D'IMMO 31 rue de la Reine des Près - 79 460 - MAGNE au 05.16.81.48.18envie-dimmo@orange.frNous nous occupons de toutes les démarches administratives.Conformément à l'article 6-2 de la loi du 2 janvier 1970, le titulaire de la carte professionnelle informe que cette annonce est rédigée par Evelyne CHAILLAUD, entrepreneur individuel domicilié 31 rue de la Reine des Près -79 460 - MAGNE dûment habilité par lui et exerçant sous le statut d'agent commercial immatriculé à Nîmes (ville de greffe) sous le numéro RSAC 490249455.