Vente Maison Gagny (93220)

269 000 € ou 1 919,07 € / mois

GAGNY (93220) - A proximité des écoles et des transports, PAVILLON de 84m² loi carrez, idéalement agencé avec un sous-sol total, édifié sur un terrain arboré de 136m². AU RDC : un hall d'entrée, un salon/salle à manger très lumineux de plus de 30m² avec cheminée et un accès direct sur la terrasse et le jardin, une cuisine équipée indépendante, un WC avec lave-main. A L'ETAGE : un palier desservant 3 chambres avec placards, une salle de bains avec WC. COMBLES aménageables de 44m². AU SOUS-SOL : un garage, une chaufferie, un coin atelier et une cave. A 8mn à pied de la gare RER E, à 5 mn des écoles. SECTEUR CALME, VERDOYANT, LUMINEUX, BIEN AGENCÉ. PRIX: 269.000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Consommation énergétique: F 493 kWh/m²/an. Emission de gaz à effet de serre: F 79 kg CO2/m²/an. Estimation des coûts annuels : entre 3160 euros et 4330 euros par an Pour un renseignement ou une visite, contacter Arnaud Mathevon au 06 63 79 81 34 ou par mail a.mathevon@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Arnaud MATHEVON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. MANDAT N° 355415. Copropriété de 232 lots (). Charges annuelles : 160 euros.

199 000 € ou 1 419,69 € / mois

**en exclusivité: à gagny dans le quartier de la pointe de gournay ** cette charmante maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal à proximité de toutes les commodités. À quelques pas du centre commercial avec supermarché u et du magnifique parc départemental de la haute ile, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié pour des balades tranquilles le long du canal de chelles et des bords de marne. la maison se compose de deux pièces lumineuses comprenant une cuisine aménagée avec espace repas ouvert sur un salon accueillant, une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau avec toilette. son agréable jardin de 188 m², exposé plein sud, offre un espace extérieur paisible où il est possible de garer plusieurs véhicules. idéale comme pied-à-terre ou investissement dans un secteur calme et résidentiel, cette maison représente une belle opportunité à ne pas manquer. pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter dès maintenant. votre agent commercial 3g immo sur place ei - josé vieira inscrit au rsac de meaux 523 802 130, : , site 3gimmo : https:///vieira

319 000 € ou 2 275,78 € / mois

EN EXCLUSIVITÉ - À SAISIR IMMO DE FRANCE vous propose une charmante maison de 94m2 sur un terrain de 389m2 comprenant 5 pièces : Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un garage, une chaufferie, une chambre avec salle d'eau et WC ainsi qu'une véranda lumineuse. À l'étage vous retrouvez une entrée, un séjour double avec cheminée et un parquet en chêne, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Les combles aménageables offrent de belles possibilités. Le jardin fleuri vous séduira par son exposition sud ! Proches des commodités et des transports en commun : 15 min à pied de la gare du Chenay-Gagny (RER E) et de la gare Chelles Gournay (ligne P rejoignant Paris Gare de l'Est en 13 min), vous retrouverez également la future ligne 16 (Grand Paris Express). Le bien est situé dans un quartier calme et pavillonnaire, idéal pour une famille. TRAVAUX À PRÉVOIR Nous vous proposons un service de home staging virtuel afin de visualiser chaque pièce après travaux et se projeter, si vous le désirez. Ne tardez pas à le visiter ! Contactez Valérie TRAN au 07.62.23.69.85 pour une visite. valerie.tran@immodefrance.com Conseillère immobilier (EI) 835 217 852 R.C.S. Bobigny DPE 490/G : GES : 96/F ''Logement à consommation énergétique excessive : classé G '' Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2830 EUR et 3870 EUR. Année de référence : 2021. Taxe Foncière : 1249 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

379 000 € ou 2 703,82 € / mois

Nicolas COLOMBIN vous propose ce bien : Située au cœur de Gagny, dans le convoité quartier de la Mairie (14 min à pied du RER E), cette charmante maison de 5 pièces offre 4 chambres et 1 salle d'eau avec wc... À deux pas de toutes commodités, cette habitation est idéalement localisée. Vous disposerez des commodités essentielles à deux pas, comme un collège, une crèche, un lycée, une école primaire, des commerces, le centre-ville et un arrêt de bus. Construite en 1940, cette maison a su garder tout son charme d'antan. Niché à quelques pas du centre ville et de la mairie... elle possède de nombreux atouts. Située sur un terrain de 420 m², la maison compte deux étages, un séjour-cuisine confortable de 30m2, un sous-sol total... une buanderie attenante à la maison (pouvant être aménagée en studio) ... Elle offre un cadre de vie calme! Vous pourrez profiter de la tranquillité de votre jardin privatif et de la vue dégagée depuis votre terrasse! Le stationnement ne sera pas un problème, grâce à l'espace disponible en extérieur. La maison bénéficie également d'un chauffage au gaz, pour plus de confort durant les mois d'hiver. Proche des espaces verts, cette maison saura sans doute vous séduire par son emplacement stratégique. Gagny est une ville tranquille, bien desservie par les transports en commun. Le quartier Mairie, spécifiquement, est très recherché pour sa convivialité, ses services à proximité et sa tranquillité. Vous souhaitez la visiter? Contactez moi! Nicolas Colombin\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

569 000 € ou 4 059,30 € / mois

A seulement 25 minutes de Paris Gare du Nord en prenant le RER E depuis la gare de GAGNY centre ville, cette nouvelle propriété dans le quartier GARE - Parc Courbet est une opportunité à ne pas manquer.À quelques pas de l'école primaire privée Merkaz Hatorah, cette maison de caractère est nichée dans une charmante rue pavillonnaire, offrant calme et sérénité.Érigée sur une parcelle de 383 m², avec une agréable terrasse orientée sud-ouest de 25 m², cette demeure se compose au rez-de-chaussée de :Un hall d'entrée avec placardUn double séjour avec poêle à bois haut de gamme (34 m²)Une cuisine ouverte équipée (12 m²)Un WCUne suite parentale : chambre de 10,60 m², salle d'eau, terrasse privativeUn escalier centralL'étage comprend :Un palier avec 2 puits de lumière (velux) et placard intégréQutre chambres dont une suite parentale (11, 11, 12 et 12 m²) avec placardLa suite parentale comprend une chambre (12 m²) avec 2 placards, une salle de bains avec douche et baignoire balnéo (8 m²) l'ensemble vient d'être rénové !Une salle d'eau pour les enfants Un WCLe sous-sol vous réserve :Un garage double (36 m²)Un bureauDeux chambres (10, 12 m²) donnant sur la terrasse et le jardinUne caveUne buanderieLes principaux atouts :Possibilité de vivre de plain pieds !Une chambre et salle d'eau au rez-de-chaussée (idéal pour une vie sans escaliers)Un jardin intime sans vis-à-visSous-sol aménagé (possibilité d'un logement indépendant de 2 pièces de 35 m²) idéal pour vos parents ou un étudiant Basse consommation avec un DPE classe énergétique CUne vue panoramique depuis la terrasseDeux places de stationnement en sous-solDes fondations sur micropieuxSuperficie exceptionnelle de 240 m² (avec sous-sol de 97 m²)Très beau jardin de 180 m² à l'arrière -----------------------------------------------------------------Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr------------------------------------------------------------------Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.------------------------------------------------------------------Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr Contactez Jean Guy AUDOUX au 07 81 30 64 10. N° RSAC : 840 239 305 MEAUX

364 000 € ou 2 596,81 € / mois

Gagny ( maison très bien placée dans les hauteurs, à proximité du centre vile, des transports, des écoles et des commerces.une cuisine indépendante, 1 grande chambre, une salle à manger, un grand séjour, un wc indépendant, une salle de bains.maison très lumineuse.peut-être envisagé de la remplacer par une construction d'une maison individuelle.dpe : e/eles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques.gouv. frpour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez alexandra pognon au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alexandra pognon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro 834 519 027mandat réf : 334452. le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.sas proprietes privees. zac du chêne ferré. 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi cci nantes - saint nazaire. rcs nantes 487 624 777prix de vente : 364 000 euros. honoraires 4, 00% ttc inclus charge acquéreur, soit 350 000 euros hors honoraires (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) alexandra pognon (ei) agent commercial - numéro rsac : bobigny .

259 000 € ou 1 847,73 € / mois

Gagny secteur mairie, a quelques centaines de mètres des écoles et des transports, découvrez cette maison avec terrasse privative, 4 pièces, 68 m2 idéalement distribué : Lumineuse pièce de vie avec cuisine équipée de 31 m2 donnant accès a la terrasse, buanderie wc et lave mains. A l'étage : Couloir de distribution, 3 chambres avec placard, et une salle d'eau wc entièrement rénovée. Garage privatif, double vitrage alu, chauffage central gaz de ville, électricité aux normes et pour finir : le parc de la copropriété est également à votre disposition. Honoraires d'agence à la charge du vendeur, DPE C, ERP disponible sur georisques.gouv.fr, visite virtuelle sur demande. Honoraires à la charge du vendeur

665 000 € ou 4 744,18 € / mois

445 000 € ou 3 174,68 € / mois

En exclusivité sur la commune de GAGNY dans le quartier pavillonnaire du PLATEAU -FRANCEVILLE à proximité immédiate des écoles, commerces et des bus. Au calme dans une impasse, venez découvrir cette maison familiale 8 pièces de 168 m² environ. Construite dans les années 1970 sur un terrain de 336 m² environ, cette maison bénéficie d'une dépendance de 14 m² environ et 3 places de stationnement. Au rez-de-jardin, vous trouverez un salon spacieux avec deux grands placards, une première cuisine aménagée et équipée, une chaufferie, ainsi qu'un palier desservant deux chambres confortables, et une salle d'eau avec WC. Le rez-de-chaussée surélevé offre une salle à manger lumineuse, un séjour chaleureux, une cuisine supplémentaire aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau moderne, des toilettes séparées avec lave main, ainsi qu'un placard pratique pour plus de rangements. À l'étage, vous découvrirez deux chambres spacieuses, ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un agréable jardin avec sa terrasse. De plus en fond de parcelle une dépendance aménagée avec WC séparés et lave main vous offrira de multiples possibilités d'utilisation en fonction de vos besoins. LES PLUS : Double vitrage PVC, pompe à chaleur air/eau de juillet 2022, volets roulants électriques, 2 cuisines aménagées et équipées, 2 portails motorisés de février 2019, possibilité de stationner jusqu'à 3 véhicules devant la maison, et une dépendance de 14 m² environ pouvant servir de bureau ou studio. ENVIE D'EN SAVOIR PLUS ? D'EN VOIR PLUS ? CONTACTEZ-MOI ! UNE VISITE VIRTUELLE EST DISPONIBLE POUR CE BIEN Cette annonce référence 220808 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADRIEN DAUMONT (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 84407142300025. Prix du bien : 445 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/06/2023 Score DPE : 95 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

269 000 € ou 1 919,07 € / mois

Gagny ( a proximité des écoles et des transports, pavillon de 84m² loi carrez, idéalement agencé avec un sous-sol total, édifié sur un terrain arboré de 136m².au rdc : un hall d'entrée, un salon/salle à manger très lumineux de plus de 30m² avec cheminée et un accès direct sur la terrasse et le jardin, une cuisine équipée indépendante, un wc avec lave-main.a l'etage : un palier desservant 3 chambres avec placards, une salle de bains avec bles aménageables de 44m².au sous-sol : un garage, une chaufferie, un coin atelier et une cave.a 8mn à pied de la gare rer e, à 5 mn des écoles.secteur calme, verdoyant, lumineux, bien agencÉ.prix: 269.000 euros (honoraires à la charge du vendeur).consommation énergétique: f 493 kwh/m²/an. emission de gaz à effet de serre: f 79 kg co2/m²/an. estimation des coûts annuels : entre 3160 euros et 4330 euros par anpour un renseignement ou une visite, contacter arnaud mathevon au ou par mail présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'arnaud mathevon agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. mandat n° 355415.copropriété de 232 lots (). charges annuelles : 160 euros.

570 000 € ou 4 066,44 € / mois

Maison de maître sur 3 niveaux avec grand jardin - Gagny Centre - Quartier de l'époque (93) Partez à la découverte de cette maison de maître non-mitoyenne et sécurisée d'une surface de 123m² ainsi que son jardin de 570m². Ce bien se situe rue Joannes dans le quartier pavillonnaire de l'Époque à Gagny (93220) à quelques minutes à pied de la gare RER, proposé par Zefir. Le bien de vos rêves se compose : Au 1er niveau : - D'un bel et spacieux espace de vie séjour / salle à manger de 24m² donnant sur une terrasse - D'une cuisine séparée et équipée, - De WC séparé Au 2ème niveau : - D'une suite parentale de 15 m² avec sa salle d'eau et son WC - D'une deuxième chambre très spacieuse et lumineuse Au 3ème niveau et dernier niveau : - De trois chambres de 10m² - D'un grand dressing - D'une salle d'eau avec sa triple vasque - D'un WC séparé Continuons la visite. Ce bien saura également vous charmer par son grand sous-sol aménageable de 42m² divisé en plusieurs espaces. Sans oublier : Son jardin de 570m² sans vis-à-vis et son annexe de 29m² à rénover, idéale pour une profession libérale. Parce-que la localisation, ça compte aussi ! Ce bien est idéalement situé dans un cadre verdoyant à la limite de Villemonble et à seulement 3 minutes à pieds de la gare RER de Gagny depuis laquelle vous pouvez rejoindre le centre de Paris en 30 minutes. Le centre ville de Gagny est facilement accessible à pied tout comme le réputé groupe scolaire des Servites de Marie. Commerces et transports à proximité (RER E, Bus 121, 303, etc.). Vous voulez en savoir plus ? Taxe foncière : 2276 € Frais d'agence : Charge vendeur Type de chauffage :Gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr(http://www.georisques.gouv.fr/). Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien. Si vous vendez votre bien immobilier, demandez une offre gratuite sur le site de Zefir. Nous nous portons acquéreurs de votre bien !

364 000 € ou 2 596,81 € / mois

GAGNY (93) - Maison très bien placée dans les hauteurs, à proximité du centre vile, des transports, des écoles et des commerces. Une cuisine indépendante, 1 grande chambre, une salle à manger, un grand séjour, un wc indépendant, une salle de bains. Maison très lumineuse. Peut-être envisagé de la remplacer par une construction d'une maison individuelle. DPE : E/E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv. fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Alexandra POGNON au 06 58 99 36 07 ou par courriel à a.pognon@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra POGNON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 834 519 027 Mandat réf : 334452. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES. ZAC du chêne ferré. 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Prix de vente : 364 000 euros. Honoraires 4,00% TTC inclus charge acquéreur, soit 350 000 euros Hors Honoraires (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Alexandra POGNON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bobigny 834519027 - .

352 000 € ou 2 511,20 € / mois

Spécial investisseurs ou grande famille ! Immo de France vous propose l'aquisition de ce pavillon situé proche de toutes commoditées : gare de Gagny Chenay RER E a 2 minutes à pied, commerces , écoles . Construit sur un sous-sol total sémi-enterée , il compte deux acces séparés, étant conçu pour deux familles . Au RDC :un couloir, double séjour,une chambre, une cuisine , deux salle d'eau, toilettes séparées . A l'étage : Palier, une cuisine, une chambre , une grande piéce ( possibilité de diviser en 2 chambres) un bureau , toilettes séparées . A l'exterieur : un grand garage 44 m2 . Abris de jardin au fond de parcelle . Beaucoup de potentiel !- Travaux à prevoir . Bien en pleine propriété . Performances énérgetiques et climatiques / DPE : 451/G / GES : 139/G Estimation des couts annuels d'énergie du logement : entre 3950EUR et 5410 EUR année de reference 2021 Logement a consomation énérgetique excessive classé G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignement complémentaire , veuillez contacter ANA BALTA-EI 0610274158 Agent indépendant immatriculé au RSCA de Bobigny sous le nr 881 571 293

539 900 € ou 3 851,70 € / mois

Nicolas COLOMBIN vous propose ce bien : EN EXCLUSIVITE!!! Proche école Merkaz-Hatorah... A 12 Min à pied de la Gare RER E du Raincy NICOLAS COLOMBIN vous propose cette magnifique meulière 7 pièces d'une superficie de 120m2 située dans le secteur très prisé du Petit Raincy comprenant: Au rez-de-chaussée: Entrée, wc, cuisine aménagée et ouverte sur le salon/salle à manger. Au 1er étage: Dégagement, très grande chambre de 24m2 (pouvant revenir à son état d'origine en 2 chambres), dressing, salle d'eau avec sa douche à l'italienne et son wc suspendu. Au 2ème et dernier étage: Palier desservant: 2 très belles chambres... Au sous-sol: Buanderie, pièce de loisirs, chaufferie... Attenant et communicant à la maison: Un espace bureau pouvant servir de chambre supplémentaire... Double vitrage, chaudière récente...Accès voiture avec portail motorisé... Terrain d'une superficie de + 230m2... Contactez Nicolas COLOMBIN!!! COUP DE COEUR ASSURE!!!\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

600 000 € ou 4 280,46 € / mois

Découvrez cette magnifique maison située à Gagny. Avec une surface habitable de 152 m² et un terrain de 380 m², cette propriété offre un espace généreux pour toute la famille. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'élégance de cette maison. Son extérieur soigné et sa façade en pierre lui confèrent un charme indéniable. L'intérieur ne manque pas de vous impressionner non plus, avec des finitions de qualité et une attention aux détails qui se reflètent dans chaque pièce. Cette maison dispose de 6 pièces spacieuses, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement. Vous pourrez créer votre propre espace de travail, une salle de jeux pour les enfants ou encore une salle de sport pour rester en forme. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine, entièrement équipée, est un véritable atout de cette maison. Vous pourrez préparer de délicieux repas grâce à ses équipements modernes et sa disposition fonctionnelle. Les amateurs de cuisine seront comblés par l'espace de rangement et les plans de travail spacieux. Le chauffage au gaz assure un confort optimal tout au long de l'année, vous permettant de profiter pleinement de votre maison, quelles que soient les saisons. Vous pourrez également profiter des beaux jours dans le jardin, où vous pourrez organiser des barbecues en famille ou entre amis. Son sous-sol accueille plusieurs voitures et vous laisse de belles possibilités pour l'aménager. Cette maison est idéalement située, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Vous pourrez facilement vous déplacer dans la région et profiter de tout ce qu'elle a à offrir. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de qualité dans un quartier recherché. Son prix de vente attractif de 610 000 € en fait une occasion à saisir rapidement. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette maison. N'attendez plus, votre nouveau chez-vous vous attend. Annonce publiée par Lihla Bendra (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Mareuil Les Meaux, 77100 immatriculé au RSAC de MEAUX sous le n°913 383 972. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

270 000 € ou 1 926,21 € / mois

Maison non mitoyenne sur un terrain de 396 m², dans un quartier calme et pavillonnaire. Situé à 26 mins à pieds de la gare RER, ligne de bus à 600 mètres. Cette maison vous offrira une belle hauteur sous plafond de quasiment 2,80 mètres avec un espace de vie de plus de 26 m² agrémenté d'un rangement sous l'escalier. Une cuisine indépendante et équipée, un WC avec un meuble lavabo et un espace machine à laver. A l'étage 2 belles chambres, une grande salle de bain de plus de 7m² et un WC indépendant. Un sous sols semi total offre une chaufferie avec rangement, une pièce d'appoint, un débarras et une cave LES PLUS: Maison non mitoyenne Terrasse Double vitrage PVC oscillo-battant à l'étage. Sous sols Garage Cette annonce référence 218178 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE GREGEOIS (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 85191559500017. Prix du bien : 270 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/01/2021 Score DPE : 525 kWhEP/m²/an Score GES : 166 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

665 000 € ou 4 744,18 € / mois

499 000 € ou 3 559,92 € / mois

Nicolas COLOMBIN vous propose ce bien : EN EXCLUSIVITE Nicolas Colombin vous propose à la vente cette magnifique maison individuelle, construite en 2018, située dans le charmant quartier des Fleurs de Gagny (93220). Offerte à un prix de 499 000€, cette maison de 7 pièces, avec cinq chambres, est idéale pour une famille à la recherche de tranquillité et de commodité. La demeure, construite sur un terrain de 390 m², est entouré d'un beau jardin privatif, parfait pour profiter des belles journées ensoleillées. Dotée de deux niveaux, cette maison est accessible aux personnes à mobilité réduite et dispose d'une entrée au même niveau que le sol extérieur. L'intérieur, élégamment décoré avec du carrelage, vous offre une atmosphère chaude et accueillante. Une des atouts principaux de cette propriété est son calme, tout en restant proche des commodités. Elle offre en effet une vue dégagée, synonyme de sérénité et de tranquillité. De plus, sa situation géographique est idéale : proche des bus, des commerces et des écoles primaires. La présence d'une pharmacie aux alentours renforce son attrait. Le stationnement ne sera plus une préoccupation pour vous, puisque cette maison dispose de cinq places de parking et d'un garage individuel. Vous n'aurez plus à chercher une place pour garer votre voiture, et vos invités seront également servis. Gagny, dynamique, accueillante et agréable, est une ville où il fait bon vivre. Son quartier des Fleurs, est particulièrement apprécié pour son environnement paisible et sa proximité avec les commodités. Cette maison, récente et moderne, pleine de charme, est un véritable havre de paix qui saura sans nul doute vous séduire. Une visite s'impose ! Contactez Mr Nicolas Colombin!\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

350 000 € ou 2 496,94 € / mois

IMMO DE FRANCE vous propose une charmante maison de 108m2 sur un terrain de 389m2 comprenant 5 pièces : Au rez-de-jardin : un hall d'entrée, une chambre, une salle d'eau avec WC et un séjour avec cuisine. À l'étage vous retrouvez une entrée, un séjour double , une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC. Les combles aménageables offrent de belles possibilités. Une dépendance en fond de parcelle complète ce bien Proches des commodités et des transports en commun (15 min à pied de la gare du Chenay-Gagny RER E), le bien est situé dans un quartier calme et pavillonnaire. TRAVAUX À PRÉVOIR Ne tardez pas à le visiter ! Contactez Kevin DEVECI au 07.50.44.86.84 pour une visite. DPE 419/ F : GES : 13/ C Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1933 EUR et 2615 EUR. Année de référence : 2021. Logement à consommation énergétique excessive : classé F. N'HÉSITEZ PAS A CONTACTER VOTRE INTERLOCUTEUR : KEVIN DEVECI 07.50.44.86.84 // KEVIN.DEVECI@IMMODEFRANCE.COM CONSEILLER IMMOBILIER - (EI) 948 754 387 R.S.A.C Bobigny

435 000 € ou 3 103,33 € / mois

Dans un quartier calme et recherché de GAGNY, venez découvrir cette maison d'environ 120 m2 édifiée sur une parcelle de 264 m2 et situé à 15 minutes à pied du RER E (station gare de Gagny et Gagny Chenay). Le rez-de-jardin est composé d'une entrée spacieuse avec placard, deux chambres, une salle d'eau avec WC, buanderie, garage et cave. A l'étage, une cuisine indépendante entièrement refaite, équipée, un salon lumineux avec cheminée et donnant sur terrasse, une salle de bain, une chambre, un bureau/chambre et WC wéparé. A l'extèrieur, vous trouverez un jardin parfaitement entretenu, une terrasse et une dépendance servant d'atelier ou pouvant être aménagé en studio.  Une visite s'impose sans tarder !