Vente Maison Ganges (34190)

297 000 € ou 2 130,50 € / mois

A deux pas du centre ville, quartier résidentiel, au calme, jolie vue pour cette maison offrant environ 110m2 sur un terrain clos de 626m2 comprenant au rez de jardin un grand garage, un atelier, une buanderie, une cave et une grande cave à vins, ces pièces pouvant être aménagées en appartement indépendant. Au rez de chaussée un hall d'entrée, un dégagement desservant 2 chambres, salle de bain et wc, lumineux séjour avec cheminée, cuisine séparée et aménagée, belle terrasse. A l'étage une chambre avec un cellier pouvant être transformé en salle d'eau, combles en parties aménageables. Annonce rédigée et publiée par un mandataire indépendant Cédric Athanassaras, EI, RSAC de Montpellier no450584719. . - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

445 000 € ou 3 192,16 € / mois

L'agence Bazille vous propose cette grande maison familiale de 169m2 entièrement rénovée, idéalement située en centre ville, proche des services médicaux et de proximité, commerces, écoles, tous accessibles à pied. Elle comprend en rez de chaussée une belle pièce de vie ouverte sur la terrasse et le jardin, une cuisine équipée avec ilôt central, une chambre, une salle de douche et un WC. Un garage avec ouverture automatique vous permet de vous garer confortablement, puis d'accéder à la buanderie et au cellier. A l'étage, les chambres sont desservies par un large couloir, chacun peut profiter de son espace, avec d'un côté deux chambres, une salle de douche et un WC, et de l'autre côté deux autres chambres avec placard, une grande salle de bains avec baignoire et douche, et un beau dressing. Enfin, vous profiterez de la terrasse avec ses larges stores banes pour des moments conviviaux, ainsi que du jardin joliment arboré. La maison jouit de prestations de qualité telles que la performance de l'isolation, la présence d'un chauffe-eau solaire et des menuiseries haut de gamme... Pour plus de renseignements demandez votre agent Julie MANSCHING EI immatriculée au RSAC de Montpellier No843933185. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

495 000 € ou 3 550,84 € / mois

ici tout est joli ! il est urgent de ne pas attendre ! ! ganges proche, en haut de la colline, vue panoramique, au calme, 5 mn de toutes commodités, dans un écrin de verdure sur 2 612 m2 de terrain joliment aménagé, arboré de chênes et d'oliviers, superbe villa f 5 d'une superficie habitable de 149 m2. séjour cuisine 69 m2 ouvrant sur terrasse, cellier, quatre chambres dont une en rez de chaussée avec salles de bain et dressing, deux salles d'eau, deux wc. atelier et cabanes. on pose les valises ! comptoir immobilier de france - joël teissier (coordonnées masquées ) - el agent commercial rsac no - ville du greffe: montpellier -plus d'informations sur ( réf, 17587) honoraires charge vendeur. montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2020 eur et 2770 eur par an. annonce rédigée par un agent mandataire. cette annonce vous est proposée par joël teissier - ei - norsac: 428 410 849, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier comptoir immobilier de france - plus d'informations sur - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

499 000 € ou 3 579,53 € / mois

explorez le confort raffiné de cette résidence exceptionnelle à ganges, à seulement 40 minutes de montpellier. les 130 m2 de cette demeure offrent une expérience de vie inégalée. dès l'entrée, vous serez accueilli par une cuisine entièrement rénovée, parfaite pour des repas conviviaux sur la terrasse attenante. le double séjour spacieux, les deux chambres confortables, une salle de bains avec douche et baignoire, des toilettes indépendantes et un bureau polyvalent créent un espace harmonieux. À l'étage, une chambre avec son balcon privatif vous offre une vue imprenable sur la montagne, avec des toilettes attenantes. l'organisation impeccable se poursuit avec un espace de rangement accessible depuis les combles, maintenant la maison parfaitement organisée. chaque chambre est conçue avec soin pour allier fonctionnalité et bien-être, créant ainsi un environnement propice à la détente. ne manquez pas l'occasion de découvrir ces espaces uniques en planifiant une visite dès maintenant. contactez-nous pour explorer chaque recoin de cette maison exceptionnelle à ganges, où le confort et le style de vie se rencontrent de manière harmonieuse. cette annonce vous est proposée par zahia dias - ei - norsac: 502 326 929, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier comptoir immobilier de france - plus d'informations sur - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

267 000 € ou 1 915,30 € / mois

Baisse de prix pour ce bien rare à ganges !!! maison de caractère de 245 m² idéalement située en centre ville à proximité des commerces tout en étant au calme avec sa terrasse de 60 m².elle se compose de la manière suivante :- au rez de chaussée : une grande pièce à vivre salon-cuisine de 60 m² ainsi qu'un cellier-buanderie de 30 m² et un wc.au 1er étage : un deuxième salon de 35 m², 3 chambres, une salle de bain et un wc.au 2ème étage : 2 autres chambres de 12 m² chacune ainsi qu'une salle de bain et un wc.deux systèmes de chauffage : insert bois et fioul.possibilité de diviser facilement la maison en deux habitations car elle dispose de deux entrées indépendantes.prix de vente : 267000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur).taxe foncière : 1797 eurosdpe : d consommation : 168ges : dmontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2620 euros et 3610 euros.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques projet, contactez guylan auboiroux, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guylan auboiroux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : 341275- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. guylan auboiroux (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes - .

329 500 € ou 2 363,64 € / mois

ganges, à pieds aux commerces, propriété d'environ 140 m2, 4 chambres, au calme avec vue imprenable sur 1900 m2 de terrain clos avec oliviers et potager. rare!

107 000 € ou 767,55 € / mois

A saisir maison de village à finir de rénover comprenant 2 belles caves voutées en rez de chaussée. Au 1er étage : salon avec poêle à bois donnant sur une petite placette au calme, cuisine, sde, wc, chambre. Au 2ème étage : 2 grandes chambres, un grenier d'environ 29m2 aménageables ou possibilité de créer une terrasse. Beau potentiel à développer ! Annonce rédigée et publiée par un mandataire indépendant Cédric ATHANASSARAS, EI, RSAC de Montpellier no 450584719 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

245 000 € ou 1 757,48 € / mois

exceptionnel, coeur de ganges, sur une parcelle de 500 m2, maison sur 3 niveaux totalisant environ 185 m2 habitables. au rdc: une entrée, une grande pièce de vie avec salon/séjour, cuisine indépendante, un wc indépendant. au 1er étage un couloir qui dessert 3 chambres, une salle de bain, un wc indépendant . au 2ème étage un appartement totalement rénové comprenant salon/séjour avec cuisine équipée, 2 chambres, une salle d'eau avec wc. (actuellement revenu locatif airbnb) possibilité de faire 3 appartements indépendants.

119 000 € ou 853,64 € / mois

Maison R+1 de 42,52 m ² habitables de type T3 en duplex avec véranda et 2 terrasses ombragées à remettre aux goûts du jour sur terrain de 271m² clos et arboré.Vue rivière. Double vitrage, clim réversible et chauffage électrique. 2 cabanons de jardins. Travaux à prévoir. 

75 000 € ou 538,01 € / mois

Ravissante maison de village s'ouvrant sur jardin clos de 40m² avec abri. Type T3 de 70,64m² habitables sur 3 niveaux. C.C.Gaz de ville, double vitrage pvc. Emplacement très tranquille et très central (commerces, écoles à proximité). TRAVAUX A PREVOIR.

267 000 € ou 1 915,30 € / mois

Baisse de prix pour ce bien rare à Ganges !!! Maison de caractère de 245 m² idéalement située en centre ville à proximité des commerces tout en étant au calme avec sa terrasse de 60 m². Elle se compose de la manière suivante : - Au rez de chaussée : une grande pièce à vivre salon-cuisine de 60 m² ainsi qu'un cellier-buanderie de 30 m² et un wc. Au 1er étage : un deuxième salon de 35 m², 3 chambres, une salle de bain et un wc. Au 2ème étage : 2 autres chambres de 12 m² chacune ainsi qu'une salle de bain et un wc. Deux systèmes de chauffage : Insert bois et Fioul. Possibilité de diviser facilement la maison en deux habitations car elle dispose de deux entrées indépendantes. Prix de vente : 267000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur). Taxe foncière : 1797 euros DPE : D consommation : 168 GES : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2620 euros et 3610 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylan AUBOIROUX, au 0622783532 ou par courriel à g.auboiroux@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylan AUBOIROUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nimes 448 401 034 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 341275- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Guylan AUBOIROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nimes 448 401 034 - .

299 000 € ou 2 144,85 € / mois

Maison mitoyenne (ancien relais de diligences) disposant d'une grande surface de plain-pied de 94 mloi carrez), avec son magnifique jardin de 2362m2 clos, en partie constructible. elle dispose d'une entrée, d'un grand séjour de 31m2 avec cheminée, d'une cuisine séparée, d'une salle de bains, un wc séparé, d'une chambre de 9m2 et d'une autre grande chambre de 22m2. au niveau inférieur, se trouvent des caves et pièce de 17m2 avec accès à la terrasse et au jardin. elle dispose de la climatisation réversible et de double vitrage pvc ( salon et cuisine) et bois... toit refait il y a 25 ans et révisé il y a 10 ans. honoraires charge vendeur

245 000 € ou 1 757,48 € / mois

Nous vous proposons cette maison de 94m2 disposant d'une grande surface de plain-pied, avec son magnifique jardin, son abri voiture et son grand terrain en partie constructible (avec possibilité d'étendre la zone constructible). La maison dispose d'une entrée avec cellier, d'un grand séjour de 31m2, d'une cuisine séparée, d'une salle de bains, un wc, d'une chambre de 9m2 et d'une grande chambre de 22m2 pouvant être divisée.  Au niveau inférieur, se trouvent des caves et une autre chambre de 17m2 avec accès à la terrasse et au jardin. Prestations : climatisation réversible, double vitrage PVC et bois... Le terrain arboré de 2362m2 est cloturé et bénéficie de plusieurs espaces pour profiter de l'environnement privilégié de l'endroit ; une partie est constructible pour un projet de construction d'une autre maison individuelle (sous réserve de levée d'aléa feu de forët).  N'hésitez pas à prendre contact avec votre agent mandataire indépendant Julie Mansching EI immatriculée au RSAC de Montpellier no843933185. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

420 000 € ou 3 012,83 € / mois

Lumineuse et spacieuse villa de plain pied entièrement rénovée avec goût, offrant environ 110m2 de surface habitables, plus un abri voiture, comprenant une entrée, un vaste séjour/cuisine US équipée donnant sur une belle terrasse couverte avec BBQ, 3 chambres, une buanderie, une salle d'eau et un wc séparé. Climatisation réversible plus poêle à bois. Magnifique terrain clos et arboré de 5852m2, portail automatique, petite dépendance en bois, jolie vue dégagée. Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire EI Cédric Athanassaras RSAC de Montpellier 450584719. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

457 000 € ou 3 278,25 € / mois

L'agence Bazille vous propose cette très belle maison de 148m2 avec ses beaux volumes, sa véranda qui charme dès l'entrée de la maison, sa piscine surplombant la vue sur les vallées cévenoles, et ses dépendances. Elle se compose d'une vaste entrée menant au séjour avec cheminée de 45m2, ouvert sur la véranda offrant une pièce très lumineuse tout au long de l'année. La cuisine est confortable et communique avec le séjour d'un côté, et la terrasse par l'arrière cuisine. Un couloir dessert une chambre avec placard, une salle de douche avec WC, et une suite parentale de 16m2 ayant sa propre salle de bains avec WC. A l'étage, un dégagement dessert 2 chambres de 11m2 et 12m2, une salle de bains, et un WC. Une annexe à la maison se compose, sur 2 niveaux, d'un garage en rez-de-chaussée, avec la chaufferie, et à l'étage d'un studio indépendant de 27m2 avec sa kitchenette, sa pièce de vie et sa salle de douche avec WC.Vous profiterez du cadre idyllique du lieu, du grand jardin arboré et cloturé, de la terrasse entourant la piscine, et de la vue dominante.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frNe tardez pas à visiter ce bien proposé par un agent mandataire indépendant Julie Mansching, EI, immatriculée au RSAC de Montpellier no843933185. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

349 000 € ou 2 503,52 € / mois

EN EXCLUSIVITE ! Maison qui se compose de 3 logements de 329m2 habitable sur une parcelle de 1480m2 avec 4 places de parkings privatives et donnant sur un spot au bord de l'Hérault, situé sur la commune du VAL-D'AIGOUAL lieu-dit Le Mazel, à 20minutes de GANGES plein de possibilités s'offre à vous ! Découvrez cet ensemble immobilier de 329m2 deux lots en copropriété niché à flanc de colline. Il est composé de 3 appartements dans une ancienne MAGNANERIE, pleine de caractère. Une allée en RDC donne l'accès à l'ensemble. Proche de l'entrée vous trouverez un premier appartement familial en duplex de 119m2 à rafraichir. Il est composé d'une entrée en sas d'accueil, à sa gauche un grand atelier avec baie vitrée lumineux de 32m2, à garder pour cet usage ou à transformer en pièce de vie. À droite de l'entrée le salon et la cuisine de 32m2 ouverte créent un espace convivial. À l'étage, un large couloir dessert trois chambres confortables et spacieuses, dont une sans fenêtre, une salle d'eau, et un WC indépendant. Le chauffage est assuré par un système électrique à inertie. Retour à l'extérieur du bâtiment : vous trouverez une spacieuse remise. Accessible par un garage de 24m2, un autre appartement offre une toile blanche à repenser entièrement selon vos envies. Comprenant deux pièces de 61m2 en totalité, elle recèle un potentiel immense pour créer un logement à votre image. Au fond de l'allée vous accèderez par des escaliers au dernier appartement en duplex de 149m2. Vous arriverez sur une grande terrasse d'environ 80m2 avec vue sur des jardins en restanques agrémentés d'une serre et d'un poulailler. L'entrée se fait sur une vaste pièce à vivre de 45m2 baignée de lumière avec une jolie vue donnant sur l'Hérault, agrémentée d'un poêle à bois, s'ouvrant sur une grande cuisine/salle à manger de style scandinave de 32m2, entièrement équipée. La véranda attenante invite à la détente offrant toujours une vue sur les jardins. En R+1 vous trouverez un espace nuit bien pensé avec deux chambres parentales chacune dotée de sa salle d'eau. Un autre couloir donne sur un dressing, un WC indépendant, une spacieuse salle de bain et une autre grande chambre. Cet appartement chaleureux est équipé de menuiseries en PVC double vitrage et de parquet flottant dans la pièce de vie et les chambres. L'ensemble du bien comprend quatre places de parking extérieures et une à l'intérieure. Chaque appartement bénéficie de son propre compteur d'eau et électrique, garantissant une gestion aisée. La fosse septique nécessite d'être redimensionnée pour être remise aux normes. Saisissez l'opportunité de ce bien pour établir votre résidence principale et louer les deux autres appartements ou uniquement pour un projet d'investissement. Vous l'aurez compris les possibilités sont nombreuses ! Pour tout complément d'information nous restons disponibles par téléphone - 06 84 22 65 94 - Vanessa FROIDEVAUX - Agent Commercial - ARE Immo - Carte professionnelle no : CPI 3402 2020 000 045 070. Valable jusqu'au : 21/10/2026. Délivrée par : CCI de Hérault. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

119 000 € ou 853,64 € / mois

ganges, à 5 minutes à pieds du centre-ville, maison mitoyenne d'une surface habitable de 44 m2 sur un terrain de 372 m2 comprenant un salon-séjour avec cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau avec wc. trois caves totalisant 45 m2 environ. menuiseries pvc double vitrage, chauffage électrique. maison actuellement louée. fin du bail: 01/10/2024.

291 000 € ou 2 087,46 € / mois

L'agence Bazille vous propose une jolie maison de 88,01m2 avec sa terrasse, son jardin et sa vue imprenable sur les hauteurs de Ganges. La maison se situe dans une petite copropriété, mitoyenne d'un seul côté, dispose d'un garage fermé de 22m2 et d'une place de parking extérieure couverte devant l'entrée. Vous disposez d'une grande pièce de vie avec cusine ouverte équipée, d'une chambre de 11m2, d'une salle de douche et d'un WC. Le séjour ouvre sur une belle terrasse avec store bane électrique, depuis laquelle vous profiterez de la vue, et d'un jardin privatif attenant. A l'étage de la maison, une mezzanine spacieuse vous permet d'aménager un coin lecture, et mène à deux chambres de 12m2 et 10m2 avec belle hauteur sous plafond, et velux électrique. La maison est équipée d'une climatisation réversible et de volets roulants électriques. Quote-part annuelle des charges de copropriété : 272 euros. Pas de précédure en cours.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne tardez pas à visiter cette maison proposée par un agent mandataire indépendant Julie Mansching, EI, immatriculée au RSAC de Montpellier no843933185. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

356 000 € ou 2 553,73 € / mois

A deux pas du centre ville, maison comprenant au rez de chaussée : 2 chambres en enfilades, salle d'eau et wc, cave, cellier et garage. Au 1er étage : entrée, cuisine donnant sur une grande terrasse, séjour avec cheminée, 2 chambres, bureau, salle d'eau, wc. Joli terrain arborée de 900m2 avec piscine 8X4 et terrasse, belle vue dégagée. Annonce rédigée et publiée par un mandataire indépendant EI Cédric Athanassaras RSAC de Montpellier 450584719. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

262 500 € ou 1 883,02 € / mois

rare et exceptionnel en plein coeur de ganges, maison d'environ 85 m2 + véranda de 15 m2 environ avec jardin. un immense garage de plus de 150 m2. l'habitation comprend un salon, séjour, une cuisine aménagée donnant sur la véranda, 2 chambres, 1 salle de bains avec wc, 1 wc indépendant. gros potentiel, idéal grande famille, artisans...