Vente Maison Gannat (03800)

148 400 € ou 1 058,70 € / mois

Immeuble de rapport comprenant : -Local commercial loué 450 euros par mois, clim réversible. -T2 au premier étage, loué 380 euros par mois hors charges, chaudière de 2006, classe énergétique consommation : E et GES : E, -T2 au dernier étage, loué 385 euros par mois hors charges, chaudière de 2017, classe énergétique consommation : D et GES :D, Renseignements et visites contacter Isabelle RIBEIRO-MATHURIN au 06 30 82 17 24, Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 900 539 800

48 500 € ou 346,00 € / mois

GANNAT Centre, Maison de ville comprenant au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée, séjour, courette, wc, douche, au 1er étage : deux chambres, pièce en enfilade, au 2ème étage : grenier et pièce mansardée, chauffage gaz de ville. Renseignements et visites contacter Isabelle RIBEIRO-MATHURIN au 06 30 82 17 24, Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 900 539 800

250 000 € ou 1 783,53 € / mois

***Cette maison à Gannat semble être une excellente trouvaille ! Avec sa construction récente en 2021, elle offre un mélange parfait de modernité, de confort et de fonctionnalité. Voici un résumé des points forts de cette propriété : Design moderne et fonctionnel : Avec environ 92m2 de surface plancher, la maison offre un espace de vie confortable et bien conçu. Cuisine ouverte et séjour lumineux : L'orientation sud du séjour et la cuisine ouverte créent un espace convivial et ensoleillé, idéal pour les repas en famille et la détente. Trois chambres confortables : Ces chambres sont parfaites pour une famille ou pour accueillir des invités. Salle d'eau moderne : La salle d'eau est aménagée pour offrir confort et praticité. Garage attenant de 19m2 : Un espace sécurisé pour votre véhicule et du rangement supplémentaire. Terrasse et jardin : La terrasse est idéale pour se détendre et profiter du beau temps, tandis que le jardin offre un espace paisible pour la détente ou le jardinage. Haute efficacité énergétique : Avec un DPE de catégorie A et conformité aux normes RT2012, la maison assure une excellente efficacité énergétique. Chauffage et eau chaude optimisés : La chaudière gère efficacement le chauffage et la production d'eau chaude. Accessibilité PMR : La maison est accessible aux personnes à mobilité réduite, avec des aménagements tels qu'un bac à douche extra-plat. Garanties et assurances : L'acheteur bénéficie de l'assurance dommage ouvrage et de la garantie décennale, offrant une tranquillité d'esprit supplémentaire. Emplacement idéal : Proche du centre-ville de Gannat, la maison combine les avantages de la vie urbaine avec un environnement paisible. Elle est également bien située par rapport à Riom, Vichy, Clermont-Ferrand et la gare de Gannat. Proximité des commodités : Écoles, supermarchés, médecins, pharmacies et autres services essentiels sont facilement accessibles. Cette maison semble vraiment offrir un cadre de vie idéal, combinant modernité, confort et une situation géographique pratique. Cette annonce référence 218783 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICK MASZCZYK (EI) immatriculé au RSAC de CUSSET (03300) sous le numéro 32063191400043. Prix du bien : 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/06/2021 Score DPE : 49 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

75 600 € ou 539,34 € / mois

Maison avec travaux, composée d'une pièce principale avec coin cuisine, une salle d'eau avec wc, une cave. Le tout  édifié sur un terrain constructible (certificat d'urbanisme positif), d'une surface totale de 1309 m2. A visiter rapidement,   Renseignements et visites contacter Isabelle RIBEIRO-MATHURIN au 06 30 82 17 24,  Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 900 539 800

179 350 € ou 1 279,50 € / mois

Grande maison d'une surface d'environ 186m2 habitable, composée d'une cuisine, une pièce de vie, cinq chambres, deux salles d'eau, wc, cellier, grenier aménageable, une buanderie. Grange d'une surface d'environ 88 m2. L'ensemble édifié sur un terrain clos d'une surface de 494 m2. Proche du centre, A visiter rapidement, Renseignements et visites contacter Isabelle RIBEIRO-MATHURIN au 06 30 82 17 24, Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 900 539 800

230 050 € ou 1 641,20 € / mois

EXCLUSIVITÉ à AUBIAT à 15km au Sud de Gannat / Maison de 92 m2 construite en 2018-2019 sous la RT2012 / Terrain de 730m2 / Entrée dans séjour traversant avec cuisine ouverte aménagée et équipée / Dégagement / 3 chambres avec placards / Cellier / Salle d'eau / WC / Garage / Véranda à terminer / Assainissement individuel conforme / Double vitrage / Chauffage par poêle à granulés / DPE C. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 690EUR et 970EUR / Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.   Tel : 06.18.69.20.75 / Annonce rédigée par Julien DE PAULA E.I immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Cusset sous le numéro 798 295 242   Référence Annonce : D4853 / Le Prix de 230050EUR comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur de 15050EUR

117 700 € ou 839,68 € / mois

A deux pas du centre, grande maison d'une surface habitable d'environ 172 m2, composée d'une entrée, un séjour, une cuisine, un bureau, 5 chambres, salle de bains, wc. Greniers et deux grands garages. Terrasse. Chaffage central gaz de ville. A visiter rapidement, Renseignements et visites contacter Isabelle RIBEIRO-MATHURIN au 06 30 82 17 24,  Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 900 539 800

35 200 € ou 251,12 € / mois

Idéal investisseur, maison de bourg comprenant une cuisine ouverte sur séjour, un wc indépendant, au premeir étage: une chambre, une salle d'eau. Renseignements et visites contacter Isabelle RIBEIRO-MATHURIN au 06 30 82 17 24, Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 900 539 800

248 000 € ou 1 769,26 € / mois

L'agence ACCESS PRO vous présente sur la commune de Gannat, proche du centre ville et de la gare, une charmante maison de 1980 très lumineuse, avec piscine, garages. Sur un terrain clos et arboré de 861 m2 très bien entretenu. Elle se compose d'une entrée, un salon/salle à manger de 47 m2 avec cheminée insert, donnant sur la terrasse, une cuisine séparée et aménagée, un cellier, une pièce de 10.25 m2, une salle d'eau, un wc. A l'étage, trois chambres, une salle de bains, un wc. Au sous-sol un garage avec cave de 36 m2. Prévoir des travaux. Un cabanon de jardin, un 2ème garage non attenant. Une piscine (10x5) liner neuf, robot. Chauffage électrique, volets roulants électriques, charpente traditionnelle. A découvrir !