Vente Maison Gard 10 pièces

556 500 € ou 3 970,13 € / mois

A 15 min d'Uzès, dans un environnement privilégié, Maryline ALEXIS de l'agence SET IMMO vous propose EN EXCLUSITE, à la vente, un ensemble immobilier. Plus de photos ainsi que vidéos 360o sur le site de l'agence set-immo. com/ ventes. Cette villa, d'esprit contemporain, de 189 m2, est divisée en 3 Duplex (50 m2 + 53 m2 + 86 m2). Construite en 2011, elle a été réalisée dans l'éventualité d'être transformée en une seule habitation. Le terrain de 4000 m2 est intimisé, paysagé d'essences méditerranéennes, avec une piscine, un verger planté d'arbres, carport végétalisé pour 6 véhicules.... Actuellement, Revenu locatif (Locataires fiables en place) avec baux meublés à l'année (25 KEUR) qui peuvent devenir des gîtes saisonniers; taxe foncière 1374EUR. . Si votre projet concerne une résidence principale ou secondaire, ce bien offre la possibilité d'accueillir amis et famille en toute autonomie en ouvrant les espaces pour créer, au gré de vos envies : une maison avec une grande pièce à vivre, une suite parentale spacieuse au RDC, ...de multiples possibilités pour ce bien Les atouts de ce bien : - double vitrage, - Climatisation réversible, - DPE en C, - tout à l'égout, - vide sanitaire, - buanderie, - piscine, - stationnement ombragé 6 véhicules, Les Infrastructures dans le Village : Boulangerie/Pâtisserie, Restaurants, école maternelle et primaire, plusieurs assistantes maternelles, transports scolaires et aire de covoiturage, des artisans tous corps de métiers. Médecins, Pharmacie, Poste, ...à 2 kms. Environnement : Sur la Communauté de Commune d'Uzès, à 30 mn de Nîmes et d'Alès, le bien est situé sur un village dynamique et apprécié pour sa vie associative, ses choix environnementaux et l'absence de nuisances visuelles ou sonores. Si vous aimez la nature, si vous recherchez un endroit calme et agréable à vivre, alors n'hésitez pas, une visite s'impose !

795 000 € ou 5 671,61 € / mois

Coeur de la vallée de la cèze... serti dans les gorges de la cèze, à proximité de la venise gardoise goudargues, un paradis pour les amoureux de la nature. autour du village, partez à la découverte des richesses et de la variété de ce patrimoine soigneusement préservé. balades dans les forêts, à pied, à vtt ou à cheval, crapahute sur les falaises, baignades dans la rivière, la cèze. offrez-vous une large palette de plaisirs nature. un parking privatif à proximité immédiate pour stationner les véhicules. une entrée principale par un authentique porche avec portail desservant une coquette cour intérieure clos de murs en pierre, joliment paysagée et agencée avec un bassin en pierre. une seconde cour intérieure avec piscine sécurisée et chauffée et plage en bois . une propriété offrant environ 280m² de surface habitable, rénovés avec beaucoup de charme et de caractère. a l'étage, par un escalier en pierre, un hall d'entrée, une toilette séparée, une cuisine équipée et meublée, une confortable pièce à vivre comprenant une salle à manger ouverte sur un salon avec cheminée insert en pierre et poele à granulés, le tout desservant une terrasse avec store électrique automatisé. a la suite, qui pourrait être une chambre d'hôte, une chambre avec en rez-de-chaussée un coin salon et une salle d'eau avec toilette, le tout donnant sur la piscine. au 2ième étage, une chambre en suite avec salle de bain, douche et toilette. enfin, deux chambres, une salle d'eau avec coin buanderie, une toilette et un solarium avec vue dégagée. un gite indépendant pour personne à mobilité réduite sur deux niveaux qui se compose d'une pièce à vivre avec cuisine équipée avec salle d'eau et toilette. a l'étage, une grande chambre mansardée avec douche italienne, double vasque et toilette. a l'étage, avec un accés indépendant, un atelier d'artiste isolé et chauffé par une climatisation réversible. les dépendances se composent au rez-de-cour d'un ensemble de caves en partie aménagées dont une petite cave à vin (environ 100m²) et d'une grange en pierre à restaurer de 25m² au sol sur deux niveaux. chauffage par un poele à granules, des climatisations réversibles, un poele à bois et des radiateurs électriques à inertie. double vitrage bois avec volets bois. dans le village, un autre enchantement, l'histoire d'hier se devine en cheminant le long des ruelles, l'histoire d'aujourd'hui s'écrit avec vous dans ces lieux authentiques et bien vivants... vos conseillers julien botella () et bianca lavoine () honoraires à charge du vendeur. une vente sélectionnée par botella et fils immobilier à goudargues. réf. 753

450 000 € ou 3 210,35 € / mois

Coup de coeur ! l'impression d'être en vacances toute l'année !alès (30100), secteur bruèges. environnement privilégié et sans aucune nuisance pour cette propriété située dans une impasse au calme à seulement 2 min des écoles, de toutes les commodités et de l'intermarché des allemandes.------lionel hernandez vous invite à découvrir ce bijou. il s'agit d'une grande maison d'environ 210m² habitables constituée d'une habitation principale de plain-pied de 115m², d'un studio attenant de 25m² (pouvant être utilisé de manière indépendante), et d'un appartement avec entrée indépendante d'environ 70m² situé à l'étage.------cette propriété repose sur un magnifique terrain clos et arboré de 1857m² avec piscine sécurisée, puits, bassin à poissons, et de nombreuses dépendances... revenu locatif intéressant.------la maison dispose de 2 entrées indépendantes avec portails motorisés (camping-car possible).------maison quasi-autonome en eau grâce à son puits et ses 2 forages pouvant, si vous le souhaitez, être connectés aux toilettes de la maison.------rdc : hall d'entrée avec placards desservant l'habitation principale et un studio de 25m² refait à neuf composé d'un salon climatisé, cuisine équipée, chambre en mezzanine, sde avec wc, et terrasse privative.------l'habitation de plain-pied d'environ 115m² se compose d'une pièce de vie climatisée de 70m², très lumineuse, avec salon, cuisine centrale en marbre toute équipée, véranda avec cheminée insert et accès terrasse. le côté nuit se compose de 2 grandes chambres avec placards, une salle de bain avec baignoire d'angle et douche à l'italienne. 2 wc.------a l'étage, accessible par un escalier extérieur avec entrée indépendante, vous découvrirez un appartement de 70m² composé d'une cuisine ouverte sur un salon climatisé, 4 chambres, salle d'eau, wc séparés, buanderie. jardinet privatif avec oliviers à l'avant de la maison.cet appartement a régulièrement été loué en collocation à des étudiants pour un revenu locatif mensuel de 1480 euros (4 fois 370 euros). le studio du rez-de-chaussée peut-être également loué 500 euros par mois. soit une valeur locative de près de 2000 euros par mois.------côté extérieur : terrain clos, plat et arboré de 1857m² sans vis-à-vis avec une belle piscine de 8x3.70m avec nage à contre-courant et coin spa, protégée par un grand dôme coulissant. grande terrasse ombragée avec barbecue et four à pizza. nombreux arbres fruitiers (oliviers, noyer, abricotier, prunier, figuier...) il y a même une cabane pour enfant nichée dans une petite forêt de bambous ! plusieurs dépendances et ateliers pour stocker et bricoler en toute sérénité. un carport en bois pour abriter 3 voitures. nombreuses places de stationnement dans la cour.------mais ce n'est pas tout : un bassin à poissons avec cascades pour se prélasser et pêcher dans son propre jardin !------caractéristiques techniques : menuiseries en pvc double vitrage et volets roulants électriques partout. tout-à-l'égout. ballon thermodynamique. visiophone. système d'alarme. vmc. note dpe en b et ges en a pour un confort optimal. taxe foncière : 2767 euros. année de construction : 1980 + extension de l'étage en ----beaux volumes et matériaux de qualité pour cette demeure parfaitement entretenue et sans aucuns travaux à prévoir.------idéal pour une profession libérale, un revenu locatif ou un regroupement familial.------a noter également que la garantie revente zen'immo vous est offerte pour l'acquisition de ce bien, ainsi que la garantie protec+ qui vous protège contre les vices cachés et dommages aux biens.------une propriété proposée en exclusivité par lionel hernandez au ou par courriel à ------selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.------mandat réf : 346815. le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. prix de vente : 450.000 euros (honoraires charge vendeur).------note dpe en b et ges en a pour un confort optimal ! les informations sur les risques potentiels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lionel hernandez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma en lionel hernandez (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes - .

870 000 € ou 6 206,67 € / mois

A VENDRE - secteur BARJAC - GARD LIMITE ARDECHE - MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ SUR UN TERRAIN DE PLUS DE 6 HECTARES Mas en pierres de charme avec plus de 500 m² exploitable dont une habitation de plus de 180 m² habitable ainsi qu'un gîte de plus de 50m² et son garage, un atelier, des dépendances pouvant être réhabilitées, un bâtiment en pierre de 110m² au sol et une belle hauteur de plafond servant aujourd'hui de double garage. La propriété peut être exploitée comme une grande maison familiale ou en lieu d'accueil avec chambres d'hôtes/gîtes. En rentrant dans le domaine par un portail électrique se trouve un puits et un étang de plus de 1500m², alimentant la maison toute l'année, vous offrant un cadre de vie exceptionnel avec des oliviers, pinède, poulailler, idéalement situé dans un environnement privilégié et clôturé, sans nuisances. La partie privative offre de plain pied une cuisine avec un poêle à bois neuf, un salon séjour avec cheminée donnant sur une terrasse de 300 m², 4 chambres dont une suite parentale avec son dressing mansardé et sa salle d'eau, un wc et une salle de bains. Au premier étage, une chambre d'hôte avec un point d'eau et un balcon. Le gîte est composé d'une cuisine, un séjour, une chambre et une salle d'eau WC. Assainissement autonome, chauffage central par poêle à granulés récent. Plus de détails par téléphone et sur notre site internet saint-ambroix.letuc.com - Référence : 92318 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

369 000 € ou 2 632,48 € / mois

Gard 30 saint ambroixen exclusivité dans votre agence, à vendre mas en pierres situé à proximité des commerces à pieds comprenant 220 m² habitables situé sur un terrain attenant de 6700 m²une grande partie de maison comprenant avec de nombreuses pièces de vie, 5 chambres, 2 salles d'eau.un appartement indépendant de 43 m² avec pièce de vie, chambre et salle d'eau/toilette.terrain arboré d'oliviers, puits sur le terrain. toiture en bon état, chauffage climatisation réversible.idéal grande famille, gite et chambres d'hôtesplus de détails sur le site internet - réf 92339

800 000 € ou 5 707,28 € / mois

Aux portes des Cévennes, Mas LUMINEUX entièrement restauré dans un souci de perfection datant de 1595. Cette bâtisse comprend un logement principal d'environ 150m2, avec entrée placards, bureau ou chambre , 2 suites dont une avec dressing , une cuisine dinatoire entièrement équipée haut de gamme, un vaste salon donnant sur une terrasse avec vue, une salle à manger donnant également sur une terrasse avec vue à 180 degrés sur la nature environnante. Le chauffage par pompe à chaleur gainée et les murs entièrement isolés procurent à cette demeure un grand confort été comme hiver! En rdc, 2 gites entièrement équipés rénovés avec la même qualité que l'habitation principale, un gite de 48M2 et un autre de 70 m2 ( chambres, 2 salle d'eau , cuisines équipées, terrasses avec vue...), Un Mazet aménagé d'environ 25 m2 est également présent pouvant devenir une salle de sport ou une zone d'accueil pour les touristes des gîtes ou ce que vous souhaitez... caves, garage, parking, piscine avec vue, le tout sur un terrain clos et arboré d'oliviers et d'essences méditerranéennes d'environ 1525 m2. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR, on pose ses valises et on profite de ce cadre unique! DPE CES B 82 KWH/AN GES A 2kg CO2 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 760 et 1080 Euros par an prix 800 000 Honoraires inclus à charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Esther FLAMENT, au 0648582537 ou par courriel à e.flament@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Esther FLAMENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nimes 951 509 231 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 359459 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Esther FLAMENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nimes 951 509 231 - .

960 000 € ou 6 848,74 € / mois

Pour les amoureux de la vieille pierre et des lieux chargés d'histoire. Belle maison de caractère (207 m2 hab, 242 m2 avec caves) dans le centre historique d'un joli village médiéval. Récemment restaurée mettant en valeur, le confort, l'élégance et ses belles pierres apparentes, on apprécie les matériaux et l'authenticité. De la pièce de vie lumineuse et sa cuisine dont le résultat est très fonctionnel, nous découvrons des extérieurs paisibles.... terrasses, boulodrome et piscine sécurisée. Pour la famille ou les amis, une dépendance privée dont la pierre fait partie du décor. Si vous êtes sensibles à la qualité de l'architecture d'autrefois, si vous recherchez aussi un certain caractère (rocher apparent) , si vous vibrez au charme d'une porte patinée par le temps ou la poésie des poutres à l'ancienne ..... Alors il est temps que nous nous rencontrions car ce bien à 6 kms d'Uzès a encore beaucoup d'atouts. Cette splendide propriété nous a été confiée par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Nathalie DEREYGER 06 03 41 24 19 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr' Honoraires charge acquéreur

249 000 € ou 1 776,39 € / mois

Fiche Id-PTN158630 : Maison ancienne ,type Mas avec un très gros potentiel, possibilité de 4 appartements ! Un terrain très agréable , une source, environnement calme, centre village. Actuellement deux appartements rénovés et loués. Un au rez-de-chaussée type 3 Un appartement à l'étage(type 4) très bien rénové, avec cuisine salon, salle à manger, 2 chambres salle d'eau. Prête à vivre, donc, idéal pour faire la rénovation du Mas tranquillement . Cet ensemble correspond à un projet de gîtes ou pour investisseur? Produit rare à à visiter ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 249000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Mr Roger BRUN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Mages - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

439 000 € ou 3 131,87 € / mois

Gard - nîmes - maison 10 pièces - 185 m² - 7 chambresexclusivitÉ !situé au calme, sur les hauteurs de gambetta, je vous présente en exclusivité cet ensemble immobilier de 185 m² environ à proximité du centre ville, commerces et transports.celui-ci est composé d'une maison 5 pièces - 4 chambres et de 3 appartements indépendants (1 studio + 2 t2).plusieurs alternatives vous sont suggérées :il peut être destiné soit :- à une famille, l'ensemble peut communiquer à moindre coût excepté le studio !- à un investisseur qui souhaite louer l'ensemble (revenus annuels : 31000 euros)- à un investisseur qui souhaite occuper la maison et louer les 3 appartements (revenus annuels : 16600 euros)possibilité de mise à disposition d'une place de parking sécurisée située à 50m => 75 euros/moisdpe : classe c ges : a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980 euros et 1400 euros.prix : 439 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérôme caÏto, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérôme caÏto agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. jérôme caÏto (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes - .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

750 000 € ou 5 350,58 € / mois

A 4 km de Sommières, lieu propice à des activités artistiques, évènementielles ou de formation grâce à son espace de 200 m2 avec cuisine, bureau et salles d'eau avec wc et ses 3 greniers. Cette propriété est aussi composée d'une habitation de 200 m2 avec une entrée verrière, grand séjour/cuisine us 65 m2, buanderie, cellier et cave, 5 chambres dont une au rez de chaussée, salle de bains et douche avec wc, 2 wc. Mitoyen à la batisse, un garage de 84 m2 avec sa mezzanine de 30 m2. Un appartement avec son entrée indépendante, discret, composé d'un séjour, d'une cuisine, 2 salles d'eau, 2 wc, une mezzanine, une chambre. Actuellement loué !!! Climatisation réversible et poêle à granules. 3 chauffe-eau dont un à énergie solaire. Terrain arboré de 7303 m2 avec piscine, garage et abris jardin. ATYPIQUE et CALME !!

390 000 € ou 2 782,30 € / mois

Sainte anastasie, lila vous propose cette belle villa contemporaine à achever au calme et sans vis à vis. lila sur un magnifique terrain de 1250 m2 venez découvrir cette belle réalisation contemporaine de 269 m2 construite en 2021, qui n'attends que ses futurs propriétaires. permis de construire ok, dossier complet sur demande. le r+1= 166 m2 et 195 m2 de terrasses + pool house + piscine et jaccuzzi. le rdc = appartement de 103 m2 environ. les points forts de la maison : son emplacement dans le village, vue dominante, sans vis à vis, belle exposition, belles superficie, piscine et jaccuzi, grand pool house, permis déposés et accéptés avec la possibilité de distribuer les espaces intérieurs à votre convenance. un dossier de projection 3d est disponible. sinfonia - lila - - plus d'informations sur https://(réf. 30177158) sinfonia - lila - - plus d'informations sur https://(réf. 30177158) sinfonia - lila - - plus d'informations sur https://(réf. 30177158)

884 000 € ou 6 306,55 € / mois

Villa à Beaucaire de 320 m² sur un terrain d'une superficie de 3 600 m², offrant une vue imprenable sur la campagne.Cette villa est composée de 3 appartements.L'appartement principal à une superficie de 175 m² avec un grand séjour lumineux donnant sur une spacieuse terrasse avec vue dégagé, une cuisine équipé, 4 chambres, une salle d'eau, un WC ainsi qu'un double garage.Le second appartement un P2 de 60 m² avec séjour donnant sur une terrasse couverte, cuisine équipé, 1 chambre, une salle d'eau et WC.Le dernier appartement un P2 de 40 m² comprenant séjour cuisine équipée donnant sur une terrasse couverte, une chambre, une salle d'eau et WC.Une dépendance avec une cuisine, deux salles d'eau, une salle de sport, un sauna ainsi qu'une grande terrasse couverte.Cette propriété bénéficie de prestation haut de gamme et de très beaux volumes.Au c½ur de cet ensemble se trouve une superbe piscine, belle exposition excellemment entretenue et bien équipée :Pompe à chaleur : chauffage au sol climatisée et cheminée, menuiserie double vitrage alu et PVC volet roulant, tout-à-l'égout, Contactez votre conseiller en immobilier Au : 06 28 52 66 16

441 900 € ou 3 152,56 € / mois

REMAX PROPERTIES vous présente cette maison vigneronne dans la commune de BOISSET ET GAUJAC. Vous disposez d'un bien rare comprenant des anciennes cuves, une maison sur deux niveaux d'envion 250 m2 ainsi qu'une église romane de 12 ème siècle d'une surface d'environ 75 m2 au sol. Vous serez séduit par le charme de la cour et l'histoire de ces bâtisses. À découvrir chez REMAX PROPERTIES, votre agence située en plein coeur de Boisset et Gaujac et rendez-vous sur notre site remax.fr Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

237 000 € ou 1 690,78 € / mois

Fiche id-clm150449 : baisse de prix -situ±©e ±  5min d'uz±¨s - ±©difi±©e sur un terrain de 441m² enti±¨rement clos arbor±©. proches des commodit±©s. cette bâtisse se compose de deux bâtiments. la premi±¨re partie est une maison d'habitation d'environ 95mau rez de chauss±©e vous d±©couvrez une cuisine/salle ±  manger de17 m² - un toilette ind±©pendant - un coin douche - un salon de 20m² avec chemin±©e. a l'±©tage - trois belles chambres de et 17m². l'acc±¨s au second bâtiment (ancienne magnanerie) se fait par une passerelle desservant pr±¨s de 200 m² am±©nageables - ±  r±©partir jusqu'±  trois appartements possibles. environ 100m² de caves vout±©es en rez-de-chauss±©e ±©galement. id±©al investissement - projet g±®tes et chambres d'h±±tes. n'h±©sitez pas ±  me contacter pour plus d'informations. r±©novation totale ±  pr±©voir. fort potentiel ! - mentions l±©gales : propos±© ±  la vente ±  237000 euros (honoraires ±  la charge du vendeur) - classe-energie f : 331 kwh.m2.an - logement ±  consommation ±©nerg±©tique excessive - montant estim±© des d±©penses annuelles d'±©nergie pour un usage standard compris entre 2400 et 3290 euros - affaire suivie par mme sylvie algarra courjaud (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion goudargues - pour plus d'informations, contactez notre secr±©tariat au (appel gratuit ou prix d'une communication locale)

1 300 000 € ou 9 274,33 € / mois

Lignes épurées, design contemporain, matériaux nobles et couleurs sobres baignées de soleilo deux piscines superposées et longilignes en harmonie avec l'architecture résolument contemporaine, de grands volumes cubiques s'accordant à merveille avec le ciel bleu du sud de la france. la quiétude des terrasses (140m²)pour profiter de cette région bénie des dieux, il faut dire que l'emplacement est exceptionnel dans ce coin de garrigue à flanc de colline avec le bénéfice d'une vue imprenable. bien plantée dans un écrin paysagé d'une contenance de 6000 m² paysagés aux essences méditerranéennes, un havre de paix à l'atmosphère épurée garni d'un brin de sophistiqué ! briser les frontières avec l'extérieur, avec le paysage, par de larges façades vitrées, un art de vivre. conçus en open space 45 m² de salon et salle à manger se pressent autour d'une cheminée d'angle face aux immenses verrières sous un plafond cathédral aux poutraisons remarquables alors qu'une cuisine graphique de belle facture invite à la convivialité, tout est réuni pour allier confort et modernité, un intérieur frais et lumineux d'une belle superficie habitable de 250m². l'étage livre accès à 5 chambres, 2 salles d'eau et une salle de bain ainsi qu'à un solarium. pour le parking des automobiles un grand garage en sous-sol de 50m². un bien d'exception ! détente, calme et volupté ! a découvrir sans tarder ! une exclusivité botella fils immobilier. pour tous renseignements complémentaires votre conseiller : thomas crestin au . ei immatriculé au rsac de nîmes. les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. réf : 2517.

375 000 € ou 2 675,29 € / mois

Bien urbain immobilier vous propose cette vaste maison familiale à nîmes, offrant une configuration unique avec 5 chambres, un bureau, un double salon, une cuisine indépendante, ainsi qu'un t2 communicant. la surface de 217 m2 au sol crée un espace de vie spacieux et lumineux, parfait pour une famille nombreuse.cette maison familiale comprend également trois salles d'eau bien aménagées et trois wc pour assurer le confort au quotidien. elle se distingue par une dépendance, un double garage de 58 m2, une piscine traditionnelle de 9x4, et un jardin paysagé sur une parcelle de 689 m2, agrémenté d'un forage et d'un système d'arrosage.l'intérieur de cette propriété dégage un charme particulier, même si quelques travaux peuvent lui donner une touche de moderne. la luminosité abondante et l'atmosphère chaleureuse en font un lieu accueillant et convivial.les récentes améliorations, telles que l'installation d'une pompe à chaleur air/eau, la rénovation et la révision de la toiture, ainsi que la reprise de la façade, réalisées entre 2017 jusqu'à nos jour, garantissent une qualité et un confort de vie.cette propriété offre une accessibilité facile à l'autoroute et aux transports en commun. son potentiel ne se limite pas à une simple résidence principale. À noter que la copropriété, comprenant 3 logements sur 3 parcelles indépendantes, ne génère aucune charge ni procédure. les honoraires sont à la charge du vendeur, et le diagnostic de performance Énergétique (dpe) est classé en catégorie c, tandis que l'indicateur de gaz à effet de serre (ges) est en catégorie a.pour plus de renseignements contacter, axel clement au . conseiller en immobilier sous la carte cpi copropriété de 10 lots.

880 000 € ou 6 278,01 € / mois

Proche ales. mas du 18eme alliant charme et authenticité sur 2284 m² (dont une partie constructible), agrémentée de sa piscine, la propriété offre une surface de 460 m² habitables composée d'une habitation privative de 282 m² (séjour 83 m²) avec 2 chambres et grands bureaux. 3 gites de 70 m² (2 chambres), 44 m² (une chambre) et 100 m² (3 chambres), et une chambre d'hôte. garage de 60 m² et atelier de 20 m². proche toutes commodités. a découvrir. jean-jacques sevestre - expertimo - agent commercial indépendant - nimes -:

780 000 € ou 5 564,60 € / mois

Fiche Id-UBW145319 : Saint ambroix, Maison d'environ 307 m2 comprenant 10 piece(s) dont 7 chambre(s) + Terrain de 65500 m2 - Vue : D?gag?e - Construction Pierres de pays - Equipements annexes : cour - terrasse - forage - parking - double vitrage - piscine - cheminee - cave - chauffage : Fioul Central - Classe Energie D : 188 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 780000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 188 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3740 et 5140 Euros - Affaire suivie par Mr Julien SUAREZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Les Vans - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

1 212 000 € ou 8 646,53 € / mois

Fiche Id-PTN155915 : Propriété d'exception située à 25' d'Uzès et à 45' de la gare TGV d'Avignon, dans un village typique du Gard, en campagne mais non isolée. Cette propriété de famille depuis plusieurs générations, est édifiée sur un actuel parc de 3593 m2, avec 2 beaux platanes centenaires, avec possibilité d'acquérir(en sus) un terrain attenant de 3800m2 constructible. La propriété comprend une authentique Bastide de 380 m2, avec piscine et dépendances (ancienne Magnanerie), repartis sur 10 pièces comme suit: au Rdc 3 salons, cuisine, arrière-cuisine, salle de bain et wc; à l'étage vous trouvez 6 suites de 20 m2 à 40 m2; au 2eme étage on dispose d'un potentiel de plus de 150 m2 aménageables. Vous trouverez également un bâtiment indépendant comprenant 5 appartements loués à l'année, offrant une rentabilité de 32000 € annuelle. - Mentions légales : Proposé à la vente à 1212000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 116 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3300 et 4520 Euros - Affaire suivie par Mme Sylvie Algarra Courjaud (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Goudargues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1 212 000 € ou 8 646,53 € / mois

Au sein d'un village idéalement situé et recherché, nous vous proprosons cet ensemble immobilier composé d'un mas offrant 380 m2 habitables sur 3500 m2 terrain avec piscine (12X5) et dépendances dont une grande salle en pierres apparentes de 80 m2 pouvant faire office de salle de restauration.. Ce mas se compose aujourd'hui de 6 ch, 7 SDB, d'un vaste séjour et une grande cuisine anénagée et équipée. Il reste encore la possibilité d'aménager le dernier étage - Idéal pour une grande famille ou activité chambre et table d'hôte - L'autre élémément de cet ensemble immobilier se compose de 5 appartements tous loués et rapportant environ 33000 € / an. Une réelle opportunité sur ce secteur recherché. Possibilité d'acquérir un terrain de 3800 m2 attenant en plus et une atre dépendance à restaurer d'environ 140 m2 DPE en cours Pour plus d'informations, merci de vous rapprocher de Françoise N°RSAC 753906213 de Nîmes - Agence du Duché d'Uzès