Vente Maison Gémozac (17260) 4 pièces

429 000 € ou 3 077,39 € / mois

Venez découvrir cette superbe maison rénovée à 5 mn du centre de GEMEOZAC. Ce bien est composée de 3 chambres spacieuses dont une suite parentale, une cuisine indépendante vous donnant un accès direct sur la terrasse face à la piscine, un salon avec son insert, une salle à manger, et une salle de douches avec baignoire.. Vous disposerez également de deux bureaux et d'un cellier. Le plus de cette maison un extérieur sans vis à vis vous permettra de profiter de la piscine ainsi que de ses terrasse ombragées. Non attenant à la maison un garage de 26 m² un atelier et une chambre indépendante de la maison avec sa douche et son point d'eau.. A visiter sans tarder. AGNES GAVARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 17012019000220911 - SAINTES.

268 000 € ou 1 922,47 € / mois

En périphérie immédiate de gémozac, dans un hameau, au calme, superbe rénovation d'une ancienne grange comprenant désormais une cuisine aménagée, un vaste séjour avec insert bois, une buanderie, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, au rez-de-chaussée. a l'étage, un palier desservant deux chambres mansardées et une salle d'eau. terrasse couverte, abri/atelier, garage, piscine et jardin clos! rare, a saisir!

38 300 € ou 274,74 € / mois

L'agence LG Immo Gémozac vous propose cette maison de ville sans jardin à réhabiliter entièrement dans le centre ville de Gémozac à moins de 30 minutes des premières plages de l'estuaire, 35 minutes de Royan et 25 minutes de Saintes. Le rez de chaussée en l'état actuel propose deux belles pièces de 22 et 25m2 environ pouvant accueillir une cuisine et un salon /séjour. Le palier à l'étage offre actuellement un espace salle d'eau et wc et dessert deux grandes chambres de 18m2 et 23m2 environ. Des travaux de réhabilitation et de toiture sont à prévoir impérativement mais vous permettrons ainsi de profiter de cette charmante maison de bourg et du centre ville et commerces à pieds. Un projet idéal pour un investissement locatif dans une ville disposant de toutes les commodités, par son potentiel et la possibilité de diviser grace à deux entrées distinctes ainsi que des stationnements à proximité. Attention prix ferme ! Pour plus de renseignements ou une visite de ce bien, contactez nous au 06 03 91 74 23 ou par mail à amelie.alriclgimmo@gmail.com Bien non soumis au DPE

200 000 € ou 1 434,68 € / mois

Sur la commune de CHAMPAGNOLLES venez visiter cette maison en pierres à finir de rénover ( toiture et huisseries neuves ) D'une surface de 260 m² environ. Ce bien vous laisse l'opportunité de créer votre intérieur et vos espaces selon vos besoins et vos projets. Vous disposez également de deux parcelles d'une superficie totale de 2564 m² . Pas d'assainissement, ni branchement concernant l'eau et l'électricité. Possibilité d'une seconde construction sur la seconde parcelle de 1200 m² . Division parcellaire faite . N'hésitez pas à prendre contact pour une visite. AGNES GAVARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 17012019000220911 - SAINTES.

139 000 € ou 997,10 € / mois

Une Exclusivité l'Adresse ! En centre ville de Gémozac, une maison mitoyenne de 115 m2 à rénover entièrement. Une partie salon de 30 m2 et une cuisine de 28m2 au rez-de-chaussée. A l'étage, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'une pièce à aménager de 35m2. Au second étage, un grenier de 28m2. Pour compléter ce bien, une petite cour ainsi qu'une dépendance de 16m2. Ce logement offre plusieurs possibilités : - une rénovation totale pour maison d'habitation - la réalisation de 2 à 3 appartements, pour un investissement locatif. A venir visiter sans tarder avec votre agence l'Adresse Gémozac !

127 808 € ou 916,82 € / mois

Maison neuve à construire IRIS_2CH_61_V2 A SAISIR RAPIDEMENT Lotissement communal en plein Bourg proche de tout commerce et école classé bâtiment de France Viabilisé Eau Electricité Orange Tout à l'égout BELLE MAISON DE 2 CHAMBRES Cette maison de 2 chambres offre une distribution des pièces optimisée sur une superficie de 61 m2 habitables. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété à un budget maîtrisé. o Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. o Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. o Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. o Gratuit, rapide et sans engagement. o + de 130 modèles de maisons personnalisables. o Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O5 86 3O 21 31 pour finaliser votre projet ! Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Sous réserve de la disponibilité du terrain chez notre partenaire foncier. Contact : au 05 86 30 21 31.

154 800 € ou 1 110,44 € / mois

Maison de ville non mitoyenne sur la commune de GEMOZAC.. Idéal pour un projet de location ou un premier achat. Venez découvrir ce bien dans lequel des travaux seront nécessaire pour une remise aux normes mais qui est habitable en l'état. Il se compose d'une cuisine, un Salon salle à manger, une chambre, une salle de douche et d'un WC indépendant pour le rez de chaussée. L'escalier de la cuisine vous emmène au 1er étage ou vous disposerez de deux chambres supplémentaires et d'un accès aux combles. Un second escalier coté salon vous fera accéder à une belle mezzanine . Ce bien dispose également de deux garage dont l'un avec ouverture coté route et le deuxième avec une ouverture coté jardin. Le tout à l'égout est branché sur la maison. N'hésitez pas à prendre rendez vous pour organiser une visite . AGNES GAVARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 17012019000220911 - SAINTES.

162 750 € ou 1 167,47 € / mois

Synthese gestion - jimmy labrieux référence sg 2637 vous propose : au centre ville de gemozac, maison offrant un séjour-salon avec une magnifique cheminée équipée d'un poêle à bois, une cuisine, wc, une chambre avec salle d'eau, à l'étage une chambre sous rampant d'environ 24 m², et une chambre de 10 m² sur un terrain clos d'environ 331 m². consommation énergie primaire : 627 kwh/m²/an consommation énergie finale : non communiqué montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2570 &euro et 3510 &euro par an. prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) logement à consommation énergétique excessive : classe g .n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. le prix de vente est exprimé frais d'agence inclus (f.a.i.). honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sarl lj immo-invest dont le siège social est situé 26 rue de saintonge 17120 meursac france, téléphone , adresse mail , exploité par la société lj immo-invest représenté par monsieur jimmy labrieux au capital de 1000 euros, rcs n° 978374262. saintes titulaire de la carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°cpi délivrée par la cci de la charente-maritime, numéro de tva fr 2, assurée en responsabilité civile professionnelle par le cic assurances dont le siège social est: 4 rue frédéric-guillaume raiffeisen strasbourg , sur le territoire national sous le n° i8 4028918 société lj immo-invest dont le siège social est situé 26 rue de saintonge 17120 meursac france, représenté par monsieur jimmy labrieux , agissant en sa qualité de président. référence annonce : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : evaluer, acheter & vendre avec votre agence immobilière synthese gestion

97 000 € ou 695,82 € / mois

Synthese gestion - jimmy labrieux référence sg 2636 vous propose : au centre ville de gemozac, maison offrant: en rez-de-chaussée, une entrée, une salle à manger, un séjour-salon, une cuisine aménagée, une salle de bains wc et un cellier, à l'étage deux chambres 14 et 21 m², une salle d'eau, wc. garage avec mezzanine .n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. le prix de vente est exprimé frais d'agence inclus (f.a.i.). honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. information d'affichage énergétique sur ce bien :consommation énergie primaire : 499 kwh/m²/an consommation énergie finale : non communiqué montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2700 &euro et 3720 &euro par an. prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sarl lj immo-invest dont le siège social est situé 26 rue de saintonge 17120 meursac france, téléphone , adresse mail , exploité par la société lj immo-invest représenté par monsieur jimmy labrieux au capital de 1000 euros, rcs n° 978374262. saintes titulaire de la carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°cpi délivrée par la cci de la charente-maritime, numéro de tva fr 2, assurée en responsabilité civile professionnelle par le cic assurances dont le siège social est: 4 rue frédéric-guillaume raiffeisen strasbourg , sur le territoire national sous le n° i8 4028918 société lj immo-invest dont le siège social est situé 26 rue de saintonge 17120 meursac france, représenté par monsieur jimmy labrieux , agissant en sa qualité de président. référence annonce : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : evaluer, acheter & vendre avec votre agence immobilière synthese gestion

93 800 € ou 672,87 € / mois

L'agence LGIMMO vous propose cette maison de ville avec garage, tous commerces et écoles à pied, située à 30 minutes de la mer. Elle se compose d'une entrée de 7 m2, une salle à manger avec cheminée de 16 m2, une cuisine aménagée de 8 m2, un salon de 17 m2, une salle de bains avec des toilettes de 5 m2, un cellier de 5 m2. Un garage de 22 m2 avec mezzanine complète ce bien. A l'étage, un dégagement desservant deux chambres de 14 m2 et 20 m2, des toilettes séparés et une salle d'eau. Possibilité de créer une grande pièce de vie en regroupant la cuisine avec le salon et le séjour ou d'utiliser le salon en chambre ... Honoraires à la charge du Vendeur. Foncier 366 EUR. Ouvertures en double vitrage. Assainissement relié au tout à l'égoût. Chauffage électrique. Date de réalisation du Diagnostic : 08/10/2021. Consommation énergie primaire : 499 kwh/m2/an. Consommation énergie finale : 16 kwh/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelle d'énergie pour un usage standard entre 2700EUR et 3720EUR par an. Prix moyens des énergies indexé sur l'année 2021 (abonnement compris). Les surfaces indiquées sont données à titre indicatif et n'ont aucune valeur contractuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le siteGéoriques : www.georisques.gouv.fr Pour tous renseignements, merci de contacter Valérie Houdiard au 06 32 72 67 16 ou par mail : valerie.houdiard@lgimmo.net

152 500 € ou 1 093,94 € / mois

Avec tous commerces et écoles à pied, maison d'environ 85 m2 comprenant une pièce de vie de 24 m2 avec poutres apparentes, porte fenêtre donnant sur le jardin et cheminée avec poêle à bois Gaudin, une cuisine séparée de 10 m2 et un dégagement donnant accès à des toilettes, une chambre de 12 m2 ainsi qu'à une salle d'eau de 8 m2 avec douche et lavabo. A l'étage, une chambre mansardée de 24 m2 (il faut enlever environ 10 m2 avec hauteur inférieure à 1,80 m) et une deuxième chambre de 10 m2. Jardin d'environ 250 m2 devant la maison avec une entrée piétonne proche du centre ville et une entrée pour les voitures avec portail. Honoraires à la charge du Vendeur. Foncier 362EUR. Ouvertures en double vitrage. Assainissement relié au tout à l'égoût. Chauffage électrique en complément du poêle à bois très performant. Date de réalisation du Diagnostique : 26/10/2023. Consommation énergie primaire : 627 kwh/m2/an. Consommation énergie finale : 335 kwh/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelle d'énergie pour un usage standard entre 2570EUR et 3510EUR par an. Prix moyens des énergies indexé sur l'année 2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le siteGéoriques : www.georisques.gouv.fr Pour tous renseignements, merci de contacter Valérie Houdiard au 06 32 72 67 16 ou par mail : valerie.houdiard@lgimmo.net