Vente Maison Gérardmer (88400)

621 000 € ou 4 454,68 € / mois

GERARDMER VUE EXCEPTIONNELLE, Grand chalet CUNY de 2012 posé sur 2800 m2 de Terrain arboré, plein Sud, avec TERRASSES et BALCONS. Composé en RDC : Véranda donnant sur terrasse, 1 entrée, 1 cuisine intégrée SCHMIDT américaine ouverte sur salon-salle à manger av son poêle à Bois accès Balcon, 1 cellier, 1 Suite parentale avec dressing et salle d'eau, WC. 1 er ETAGE : 3 CHBS, salle de Bains , WC RDJ : Surface de 73 m2 à aménager , (prévu pour faire 2 appts) , Cave . CARPORTS 2 PLACES (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

890 000 € ou 6 384,33 € / mois

Dans les hauteurs de Gérardmer, environnement ressourçant proche de la nature CHALET DE MONTAGNE NEUF 6 PIECES AVEC 2 SALLES D'EAU ET PISCINE INTERIEURE A ACHEVER ! Double terrasses exposées plein sud offrant une jolie vue. Extérieur paysagé Spacieux avec ses 5 chambres, mezzanine, salle de bain et salle d'eau scandinaves, cuisine minimaliste, salle à manger lumineuse grâce à sa grande surface vitrée, salon. Le sous sol a été aménagé pour un espace détente Ce chalet vous ravira pour des moments de convivialité et de partage, après une longue journée de ski et de marche dans la neige. Classe energie en cours

395 000 € ou 2 833,49 € / mois

Immo des Vallées vous propose de découvrir cette maison située sur les hauteurs de Gérardmer avec une vue dégagée. Elle comprend au rez-de-chaussée: une cuisine, un séjour, un salon, un bureau, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Un balcon donnant accès à une véranda d'environ 20m². A l'étage: 4 chambres, une salle de jeux et une salle d'eau avec WC. Au sous-sol: une entrée, une buanderie, une cave, un atelier, une chaufferie et un garage. Un garage attenant accompagne également cette maison. Le tout sur un terrain arboré et paysagé d'environ 3132m². --A visiter rapidement -- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

590 000 € ou 4 232,31 € / mois

10 Min DE GERARDMER DANS UN ENDROIT CALME ET NATURE , BEL ENSEMBLE IMMOBILIER SUR ENV 16500 M2 DE TERRAIN RÉNOVÉ , COMPRENANT 2 VASTES BÂTIMENTS AVEC L'UN HABITATION DE 280 M2 + DÉPENDANCES ET L'AUTRE 3 APPARTEMENTS SUR 330 M2 AVEC CENTRALE HYDROÉLECTRIQUE EN FONCTION . Non loin de Gérardmer et donc de toutes activités touristiques , à l'écart de la ville en rase campagne , entouré de nature et de rivières confluantes , vue dégagée sur les monts Vosgiens et les campagnes , cette ancienne filature du début du siècle et son cachet certain ayant fait l'objet d'une rénovation totale dans le respect de l'authenticité et offrant plus de 600 m2 d'habitations cumulées et encore plus de 300 m2 d'anciens ateliers et greniers encore aménageables et ayant même sa propre centrale de production Hydroélectrique !! en état de fonctionnement ( il y a quand même EDF ! ) aussi , sera le départ de nombreux projets d'investissement locatif soit à l'année ( les 3 appartements étant déjà loués ) , ou de projet à vocation touristique , tout est possible sur ce véritable domaine étendu sur 1 hectare 65 . Comprenant : Maison d'habitation de caractère de 280 m2 : - vaste entrée , gd séjour de près de 100 m2 avec accès terrasses , cuisine équipée , 1 chambre avec salle de bains , wc , chaufferie , accès vers ateliers .à l'Étage : - hall desservant 3 belles chambres avec chacune sa salle de bains , débarras , accès vers grenier au dessus des ateliers . Maison avec 3 appartements ( 1 triplex de 165 m2 , 1 appartement rdc de 75 m2 et un duplex de 90 m2 ) tous on leur terrasse , parking etc , tous loués pour un rapport de 2000 EUR / mois . Confort : - Chauffage central fioul ( Maison ) et gaz de ville appartements , cheminée insert , toutes fenêtres et portes dbl vitrages , bonne isolation , tout à l'égout , centrale hydroélectrique en état de fonctionnement , alarme , volets électriques , allées goudronnées etc ... ENSEMBLE IMMOBILIER RARE ET AVEC D'ÉNORMES POSSIBILITÉS PEUT CONVENIR A ARTISAN , COLLECTIONNEUR DE VEHICULES OU AUTRES . D'autres photos et plans des différentes entités disponibles sur simple demande . Renseignements et Visites , contactez Axel au : 09 73 51 28 13 ou 06 95 71 18 92 OU , consultez l'ensemble de nos propositions sur : VOSGES-IMMOSECONDAIRE COM 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site gouvernemental : Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Négociateur immobilier en portage salarial pour LES PROFESSIONNELS IMMO, RCS PARIS 484305750. Honoraires charge vendeurs. Honoraires consultables sur notre site. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

675 000 € ou 4 842,05 € / mois

Gérardmer, au coeur des vosges : vend ce magnifique chalet offrant une opportunité exceptionnelle d'investissement. vendu totalement meublé et idéalement situé à seulement 5 minutes à pied du lac, du centre-ville et de toutes les commodités, ce chalet combine charme montagnard et rentabilité remarquable.d'une superficie d'environ 163m², le chalet se distingue par son ambiance chaleureuse grâce à son aménagement bois/pierre. au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse avec rangements vous accueille, introduisant la grande pièce de vie harmonieusement décorée. la cuisine ouverte, entièrement équipée en blanc, se marie parfaitement avec la pierre et le bardage bois mural. elle offre un accès direct au jardin clos de 400 m2 situé à l'arrière du chalet.l'espace de vie comprend un grand canapé d'angle, un immense écran plat accroché au mur, une grande table de salle à manger en verre et bois pouvant accueillir 14 convives. l'accès à la terrasse en bois offre une vue imprenable et dégagée sur gérardmer, avec une exposition plein sud. au rez-de-chaussée, une salle de bain récente avec toilettes et douche à l'italienne complète cet espace, avec une fenêtre donnant sur le jardin.au premier étage, découvrez 4 chambres décorées dans un esprit chalet montagne, offrant au total 10 couchages, plus un lit bébé. À ce même niveau, un toilette suspendu ajoute au confort des résidents. en rez-de-jardin, une chambre supplémentaire avec un lit 2 personnes, une salle d'eau avec toilettes et douche à l'italienne, un espace buanderie avec machine à laver et sèche-linge, ainsi qu'un espace détente avec la possibilité d'y installer une salle de sport (déjà équipé d'un sauna).cet espace s'ouvre sur l'extérieur avec une large baie vitrée menant à un grand jacuzzi. en complément, le chalet est pourvu d'un carport et d'un garage fermé, assurant des espaces de stationnement pratiques et sécurisés.la rentabilité de ce chalet est exceptionnelle, dépassant les 9%, avec des prévisions pour cette année qui dépassent même les 10%. c'est une occasion unique d'investir dans un chalet à gérardmer, alliant confort, charme montagnard et retour sur investissement attractif.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : anthony maurice (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

480 000 € ou 3 443,23 € / mois

AXEL VOUS PRÉSENTE EN EXCLUSIVITÉ , IDÉALEMENT SITUE A 6 min DU LAC DE GERARDMER ET DES DOMAINES SKIABLES ( la Mauselaine , les Bas Rupts et le Col de Grosse Pierre ) JUSTE A COTE , AUTHENTIQUE FERME VOSGIENNE DE CARACTÈRE PIERRE ET GRÈS AVEC 3 GRANDS GITES EN ACTIVITÉ .   C'est dans l'axe direct des stations sans passer par le centre de Gérardmer , et juste à mi chemin tant de Gérardmer que de La Bresse , qu'est posée cette grande Ferme Vosgienne typique et au cachet certain , de près de 300 m2 , rénovée , disposant de 3 grands Gites impeccables et équipés pour des groupes , et offrant la possibilité dans les annexes existantes de créer encore 2 autres Gîtes sans gros travaux , actuellement en activité avec un très bon chiffre d'affaire généré , idéal investisseur ou personne souhaitant habiter sur place et gérer directement les gîtes . Comprenant :  Gîte (1) rdc : ' Le Bistrot ' - entrée sur gd cuisine équipé ayant gardé son cachet , beau séjour , 2 chambres , wc , salle d'eau , cellier , cave voûtée , local chaufferie avec grosse chaudière à pellet 2020 . Gîte (2) : ' Le Chalet ' - entrée sur gd cuisine équipée ceinturée sur 3 cotés par une grande mezzanine surplombante ( charpente et poutres apparentes ) , 2 chambres , salle d'eau , wc , mezzanine avec salon et coins couchages , le tout dans l'ambiance bois . Gîte (3) : ' La Ferme ' - entrée sur gd Cuisine équipée , séjour avec grande tablée et coin salon , 2 chambres , salle d'eau , wc et à l'étage un grand dortoir de 6 couchages sous les poutres et les pierres apparentes . En annexe : - Grenier sur 2 niveaux aménageables , et une suite de 2 belles grandes pièces aménageables au rdc , garage en extérieur et ancienne forge en pierre partiellement aménagée en espace détente pour ( SPA - SAUNA ) ou salle de réception avec barbecue , Terrain clôturé de 1050 m2 avec pelouse et nombreux parkings .  Confort : - Chauffage par chaudière à pellet 2020 ( environ 1500 EUR / an pour tout chauffer !! ) fenêtres dbl vitrages , assainissement refait , façades , toiture , électricité , bref TOUT EST EN ORDRE ! prêt à exploiter et à rentabiliser , EXCELLENTE  RENTABILITÉ !!  D'autres photos sur simple demande  Renseignements et visites , contactez Axel au : 09 73 51 28 13 ou 06 95 71 18 92  OU , consultez l'ensemble de nos propositions sur : VOSGES-IMMOSECONDAIRE COM  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georiques.gouv.fr   La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Axel Ruttiens , conseiller en portage salarial, titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SARL LES PROFESSIONNELS IMMO, immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 484 305 750  (sans détention de fonds) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

1 350 000 € ou 9 684,10 € / mois

AXEL A LE PLAISIR DE VOUS PRÉSENTER EN EXCLUSIVITÉ , CE SUPERBE GRAND CHALET TRÈS RÉCENT ET HAUT DE GAMME IDÉALEMENT SITUE SUR LA MAUSELAINE TRÈS PROCHE DOMAINE SKIABLE , AVEC VUE IMPRENABLE SUR LA VALLÉE ET LE LAC LE TOUT PLEIN SUD DEPUIS SA TERRASSE , SON BALCON ET SA PISCINE CHAUFFÉE . Ce spacieux ' chalet 'd'Artisan ' d'environ 200 m2 à l'alliage parfait de la pierre et du bois et à la finition et aux matériaux scrupuleusement choisis dans la qualité premium à tous les niveaux tant intérieur qu'extérieur solidement ancré sur son terrain aménagé et paysagé ( avec enrobés prévus très prochainement ) est un véritable cocon grâce à son aménagement bien pensé , la chaleur de son bois d'Alpage , son volume et son équipement plus que complet , l'ensemble dans une rue calme à sens unique , pas de vis à vis ! juste la vue dégagée sur la vallée et le Lac , le bien de standing idéal en tant que résidence secondaire pour une grande famille , ou pour un plus qu'excellent rendement locatif saisonnier avec sa capacité de 13 couchages .( une étude de rendement sur une année , établie par une conciergerie gérant des biens identiques sur ce coteau et pertinente en la matière pourra vous être présentée lors d'une visite des lieux ) . Comprenant : Rez-de-jardin : - 2 suites parentales avec SDB privatives ( douche à l'Italienne et vasque ) ,wc séparé , espace Sauna & douche à l'italienne , accès direct à la piscine extérieure chauffée + terrasse plain pied . Rez de chaussée : - Cuisine Américaine super équipée en vieux bois avec évier granit et un piano ' lacanche ' frigo américain, cave à vins ouverte sur salon séjour avec cheminée insert , donnant accès à une terrasse extérieure de 100m2 exposée plein sud avec une très belle vue sur la vallée et le lac , 1 Local à skis vestiaire , wc séparé La terrasse extérieure équipée d'une plancha grande capacité & mobilier de jardin Étage : - une suite parentale avec un lit 2 personnes et SDB privée ( douche à l'Italienne et vasque ) une chambre dortoir avec possibilité de 7 couchages ( 3 lits de 2 personnes et un lit d'une seule personne) ,1 wc séparé , un espace salon TV jeux avec un canapé et donnant sur un beau balcon pour profiter encore d'avantage de la vue . Confort : Chauffage au sol par pompe à chaleur , piscine chauffée par pompe à chaleur , volets électriques , grandes Terrasses , terrain de boules , parking pour plusieurs véhicules , tout à l'égout etc .. ** GARANTIE DÉCENNALE TOUJOURS EN COURS ** Renseignements et visites , contactez Axel au : 09 73 51 28 13 ou 06 95 71 18 92 OU , consultez l'ensemble de nos propositions sur : VOSGES-IMMOSECONDAIRE COM Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georiques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Axel Ruttiens , conseiller en portage salarial, titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SARL LES PROFESSIONNELS IMMO, immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 484 305 750 (sans détention de fonds) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

149 000 € ou 1 068,84 € / mois

RARE, GERARDMER, grosse ferme vosgienne à RENOVEE. Cette Ferme est posée sur un terrain de 3800 m2. Altitude 690 m . Proche pistes, randos, et Lac. A voir Absolument Contacter Mr BLAISON au 06 50 81 80 54 (6.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

179 000 € ou 1 284,04 € / mois

Beau petit chalet de 40m2 sur 18 ares à coté de l'étang de Noir Rupt dans la commune du Tholy et à seulement 10mn du célèbre lac de Gérardmer, il bénéficie d'une vue dégagée. Composé d'une pièce principale de 25m2 avec sa cuisine, d'une chambre de 10m2 et d'une salle de bain avec douche. Vous pourrez  également profité d'une belle terrasse avec barbecue et d'un grand garage. Honor : 8,5% inclus  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

595 000 € ou 4 268,18 € / mois

Vend Immeuble de rapport (3 appartements) à Gérardmer. Ici vous pourrez profiter de beaucoup d'espace dans un quartier à la fois agréable et bien situé. Une offre à ne pas manquer ! Cette grande maison offre une surface de pas moins de 170m2 ainsi qu'un garage! Elle a été construite au début des années 50, dans le style typique des maisons de montagne de l'époque. Depuis, elle a été parfaitement entretenue pour apporter tout le confort moderne. Double vitrage, pompe à chaleur, gaz de ville, et tout le reste ! La maison est constituée de 3 appartements loués, chaque appartement dispose d'une cave. L'intérieur, souvent boisé, est à la fois chaleureux, vaste et bien agencé. Les poutres apparentes et les combles aménagés, notamment, ont un cachet indéniable. Gérardmer est une ville proche de la frontière allemande, réputée pour sa station de ski, ainsi que son lac avec une belle plage. C'est le genre d'endroit où il fait bon vivre et qui propose tous les commerces essentiels et davantage encore. L'exposition Sud-Ouest ainsi que la terrasse de 25m2 vous permettront de profiter de ce cadre idyllique tous les jours de l'année. A Gérardmer, les saisons passent et offrent toujours le meilleur de ce qu'elles peuvent nous donner.

499 000 € ou 3 579,53 € / mois

Immo des Vallées vous propose de découvrir cette maison d'environ 189m². Située à 5 minutes à pied du centre ville , des commodités et des écoles. Elle comprend: - Au rez-de-chaussée: une entrée, une cuisine, un séjour, un salon, une chambre et une salle d'eau avec WC. - Au premier étage: 4 chambres et une salle de bain avec WC. - Au 2ème étage: 1 chambre, un coin montagne, une pièce à aménager et un grenier. - Au-sous sol: une buanderie, une cave voutée et un sauna. Le tout sur un terrain paysagé et arboré avec un bassin d'eau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements, contactez nous. (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

530 000 € ou 3 801,90 € / mois

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : 88400 - GÉRARDMER - MAISON FAMILIALE - 6 CHAMBRES - GRAND TERRAIN - VUE DÉGAGÉE - EXPOSITION SUD Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : BkgG1PRGlC Welmo vous présente cette maison familiale d'environ 170m² située sur le secteur des Bas-Rupts à Gérardmer. Vous apprécierez sa localisation - à deux pas du centre-ville et des pistes de ski, sa vue dégagée et les beaux volumes de la maison. La maison est implantée sur 2 136m² de terrain entièrement paysagé. L'accès est goudronné. Votre tranquillité est préservée car les prés avoisinant sont inconstructibles (775m d'altitude). Cette maison conçue par un architecte s'organise sur 3 niveaux : Au rez-de-chaussée : - une entrée avec un dressing sur-mesure - une cuisine indépendante, entièrement équipée et récemment rénovée - un salon séjour lumineux de plus de 40m² avec un joli bow-window donnant sur la terrasse et le jardin - deux chambres dont une dispose d'un très grand dressing - une salle d'eau avec douche à l'italienne et un sauna - des WC séparés Accès à la grande terrasse extérieure de plus de 50m², exposée Sud-Ouest. A l'étage : - une mezzanine pouvant accueillir un espace de travail - trois chambres - une suite de 15m² avec une salle d'eau privative et son propre balcon - des WC séparés - un grenier Au sous-sol (110m² au total) : - un très grand cellier pour ranger toute votre épicerie - une chaufferie/buanderie avec un point d'eau - un espace atelier - un garage avec une porte sectionnelle pouvant abriter deux voitures en enfilade - un bureau d'environ 11m² disposant d'une porte d'entrée indépendante RDC : Plancher chauffant (alimenté par la chaudière au fioul) et poêle à bois Étage : radiateurs Très bonne isolation Fenêtres PVC avec volets roulants Aspiration centralisée Nombreux rangements Beau potentiel locatif : louée 1200€/semaine en juillet août Centre-ville et pistes de ski à 5 minutes en voiture. Nombreux sentiers de randonnées à proximité. DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 14 500€ à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Mélanie Hodeau, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 893 055 228 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

560 000 € ou 4 017,11 € / mois

Entre GERARDMER et LIEZEY 10 mn, maison des années 1900 de 365 m2 refaite entièrement . Idéal Pour Chbs d'Hôtes. Composée de 2 habitations : 1ere Habitation RDC :1 entrée, 1 salon avec poele à bois, 1 salle à manger, 1 cuisine équipée, buanderie. 1 er étage : 2 suites parentales av Douche et WC 2ème étage : 1 suite parentale av salle d'eau et WC, 2 suites parentales de 2 chbs av chacune salle d'eau et WC. 2ème Habitation : salon-salle à manger ouverte sur cuisine intégrée, 1 suite parentale av salle d'eau et WC, 1 salle de sport av sauna. 1er étage : 2 chbs et 1 salle d'eau , WC Dépendances. Appelez Mr BLAISON B au 06 50 81 80 54 (5.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

299 000 € ou 2 144,85 € / mois

EXCEPTIONNEL ET RARE, AU CENTRE VILLE DE GERARDMER, plein Sud, à 100 mètres du Lac, très jolie maison mitoyenne restaurée sur 2 niveaux , très lumineuse vendue Meublée. COMPOSEE : d'une entrée, cuisine équipée, salle à manger ouvrant sur grande terrasse de 30 m2, salon, salle d'eau, WC avec lave mains. 1er Etage ; 2 CHBS av grand dressing, 1 salle d'eau, WC A VOIR ABSOLUMENT (3.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800 euros.

309 000 € ou 2 216,58 € / mois

35 MN DE GERARDMER, SECTEUR LAC, jolie ferme restaurée de 200 m2 composée de 2 Habitations , une maison et un appartement indépendant. Proche du Lac et des commodités de la ville, ce corps de ferme refait à neuf avec des matériaux de qualités vous offre tranquillité et cadre verdoyant. La ferme est composée au RDC : 1 pièces de vie avec sa cheminée moderne ouverte sur Salon-salle à manger, 1 grande cuisine entièrement intégrée, 1 WC, 1 buanderie. 1er étage, Bureau, 3 CHBS , 1 WC, 1 salle de bains Garages L'appartement est composé d'une pièce de vie ouverte sur cuisine, 1 salle d'eau, WC, et 2 CHBS à l'étage. Terrasse extérieure . IDEAL pour Résidence SECONDAIRE , PRINCIPALE et LOCATIF. Belle rentabilité. A VOIR ABSOLUMENT (4.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

355 000 € ou 2 546,56 € / mois

Immo des Vallées vous propose de découvrir en exclusivité cette maison située sur les hauteurs de Gérardmer. Exposée Sud et endroit calme. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour avec Tulikivi et accès sur la terrasse, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC. A l'étage: une mezzanine, une chambre, un coin montagne et un WC. Au sous-sol: une chambre, un garage, une cave et une chaufferie. Le tout sur un terrain arboré et paysagé d'environ 701m². Pour plus de renseignements, contactez nous. -- Exclusivité Immo des Vallées -- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

420 000 € ou 3 012,83 € / mois

HABEAURUPT , HAMEAU PAISIBLE IDÉALEMENT SITUE ENTRE LE VALTIN ET PLAINFAING idéal tant pour votre résidence principale que secondaire au coeur des Hautes Vosges à mi chemin des stations de ski et du Bike Parc du Lac Blanc et de La Bresse , et également de la route des vins , des crêtes etc .. idéal également pour un excellent rapport locatif saisonnier et qui sera appréciée par son environnement recherché . Cet impeccable Chalet tendance Pierres & Bois 2004 de près de 180 m2 , posé sur un grand terrain plat de 2860 m2 , aménagé , clôturé et paysagé avec grande cour goudronnée et double grand garage pouvant accueillir fourgon et camping car , ainsi qu'atelier et abri climatisé offre également la particularité d'une grande extension moderne abritant un très grande pièce de vie de près de 60 m2 avec cuisine Américaine , espace repas et salon bordé de vastes surface vitrées pour une luminosité maximale , l'ensemble dans un état remarquable et habitable de suite sans le moindre frais à prévoir  Comprenant :  Rdc : - sas Entrée , bureau , salon avec cheminée insert prolongée par extension 2016 , 1 gd chambre , salle de bain , douche à l Italienne et baignoire d'angle , wc , buanderie avec accès ext. Étage : - hall de nuit desservant 3 belles chambres , pièce d'eau avec wc . Confort : -  Chauffage électrique au sol + convecteurs , cumulus 300 L , excellente isolation , volets , grand terrasse , terrain de boules , parking intérieur et extérieur , alentours aérés et sans vis à vis . Le bien impeccable aux prestations Top , à découvrir rapidement . Nos photos 100 % contractuelles sont réputées et appréciées , pas d'artifice inutile , pas de grand angle trompeur , de 3d , de drone etc .. ) . Renseignements et visites , contactez Axel au : 09 73 51 28 13 ou 06 95 71 18 92 . OU , consultez l'ensemble de nos propositions sur : VOSGES-IMMOSECONDAIRE COM  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georiques.gouv.fr   La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Axel Ruttiens , conseiller en portage salarial, titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SARL LES PROFESSIONNELS IMMO, immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 484 305 750  (sans détention de fonds) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

675 000 € ou 4 842,05 € / mois

Gérardmer, au coeur des Vosges : Vend ce magnifique chalet offrant une opportunité exceptionnelle d'investissement. Vendu totalement meublé et idéalement situé à seulement 5 minutes à pied du lac, du centre-ville et de toutes les commodités, ce chalet combine charme montagnard et rentabilité remarquable. D'une superficie d'environ 163m², le chalet se distingue par son ambiance chaleureuse grâce à son aménagement bois/pierre. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse avec rangements vous accueille, introduisant la grande pièce de vie harmonieusement décorée. La cuisine ouverte, entièrement équipée en blanc, se marie parfaitement avec la pierre et le bardage bois mural. Elle offre un accès direct au jardin clos de 400 m2 situé à l'arrière du chalet. L'espace de vie comprend un grand canapé d'angle, un immense écran plat accroché au mur, une grande table de salle à manger en verre et bois pouvant accueillir 14 convives. L'accès à la terrasse en bois offre une vue imprenable et dégagée sur Gérardmer, avec une exposition plein sud. Au rez-de-chaussée, une salle de bain récente avec toilettes et douche à l'italienne complète cet espace, avec une fenêtre donnant sur le jardin. Au premier étage, découvrez 4 chambres décorées dans un esprit chalet montagne, offrant au total 10 couchages, plus un lit bébé. A ce même niveau, un toilette suspendu ajoute au confort des résidents. En rez-de-jardin, une chambre supplémentaire avec un lit 2 personnes, une salle d'eau avec toilettes et douche à l'italienne, un espace buanderie avec machine à laver et sèche-linge, ainsi qu'un espace détente avec la possibilité d'y installer une salle de sport (déjà équipé d'un sauna). Cet espace s'ouvre sur l'extérieur avec une large baie vitrée menant à un grand jacuzzi. En complément, le chalet est pourvu d'un carport et d'un garage fermé, assurant des espaces de stationnement pratiques et sécurisés. La rentabilité de ce chalet est exceptionnelle, dépassant les 9%, avec des prévisions pour cette année qui dépassent même les 10%. C'est une occasion unique d'investir dans un chalet à Gérardmer, alliant confort, charme montagnard et retour sur investissement attractif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Anthony MAURICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

357 000 € ou 2 560,91 € / mois

PROCHE GERARDMER 20 mn, plein Sud, Jolie maison de ville modernisée avec de très beaux volumes intérieurs et espaces extérieurs verdoyants posée sur 2090m2 de terrain. Sa belle piscine couverte de 45 m2 est un atout supplémentaire pour ce bien. Composé au RDC : 1 hall d'entrée, 1 bureau, garage, cave, 1 chaufferie, 1 vestiaire 1 ETAGE : 1 cuisine intégrée ouverte sur salle à manger, bibliothèque, très gd salon, Terrasse, WC. 1 suite parentale av dressing-salle de Bains, WC, 1 Chb 2ème ETAGE : 1 Chb av salle d'eau et WC AU RDC : 1 Chb av salle d'eau , WC, 1 Appt composé d'une CHB, salle d'eau, salon et kitchenette. Cette maison atypique convient à une gde famille , Chbs d'hôtes , Locations saisonnières. CONTACTER Mr BLAISON AU 06 50 81 80 54 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

304 000 € ou 2 180,71 € / mois

Proche GERARDMER 10 MN, maison de plain- pied sur sous sol, plein sud, Moderne, de 102 m2 posée sur 1000 m2 de Terrain. Composée : RDC : 1 entrée, 1 cuisine intégrée ouvrant sur balcon, 1 salon-salle à manger de 50 m2 Donnant également sur balcon, 3 CHBS, WC, Salle d'eau. RDJ : 1 garage double de 50 M2, 1 cellier, 1 buanderie, 1 atelier, 2 pièces annexes. IDEAL POUR RESIDENCE PRINCIPE OU SECONDAIRE. Belle rentabilité.