Vente Maison Gers 14 pièces

374 000 € ou 2 682,85 € / mois

Contact : Kossel IMMO, Karl et Sabine (départements 32, 65, et 31) au 06 70 68 84 64 - Mandataires de D-HABITAT (carte pro CPI 3002 2018 000 031 733). C'est une magnifique propriété de campagne, avec deux logements, un espace spa avec piscine et Jacuzzi, un beau terrain arboré et fleuri de 8820m2, de belles dépendances. Les deux logis ont été rénové pour l'un et créé pour l'autre, dans le respect des matériaux anciens : on y trouve de belles poutres, des cheminées anciennes, de magnifiques parquets, de belles portes en bois... Le terrain est plat et arboré, avec une partie en prairie permettant d'accueillir quelques animaux (âne, moutons...). Un bel espace détente a été créé : vous pouvez choisir entre vous rafraichir dans la piscine ou vous relaxer dans le jacuzzi abrité (6 places). Un trampoline de qualité vous attend tout proche, ainsi qu'une belle balançoire pour vos enfants. Cette propriété est idéale pour une activité de gîte ou chambres d'hôtes, pour une tribu d'amis souhaitant vivre proches les uns des autres, pour quelqu'un qui recherche une belle maison familiale pouvant accueillir du monde à l'occasion. Le Logis « Authentique Maison de Campagne » : D'une surface d'environ 245m2, au rez-de-chaussée nous trouvons une grande entrée, une salle à manger/salon avec insert à bois, une cuisine ouverte sur un espace repas, un cellier/chaufferie, une grande chambre avec salle d'eau et toilettes. A l'étage auquel nous accédons par un bel escalier en bois, trois chambres, deux salles d'eau avec toilettes, une salle de bain avec toilettes. Le Logis « La Grange » : La Grange a été rénovée en habitat d'une superficie d'environ 210m2. Elle comprend, en rez-de-chaussée, une grande pièce de vie d'env.48m2 avec espace cuisine ouverte, espace salle à manger, espace salon, un grand bureau (pourrait être une chambre de plain-pied), un espace cellier/cave/buanderie, une douche avec lavabo, des toilettes. A l'étage, nous trouvons quatre chambres, une salle de bain, des toilettes. L'espace détente : Il comprend une piscine, un jacuzzi sous un bel abri bois, un trampoline enterré, une balançoire. Les Dépendances : Plus de 300m2 de dépendances dont une grande grange attenante avec terrasse couverte et mezzanine, un atelier fermé, une pièce de stockage avec étage, une dépendance non attenante de plus de 100m2 au sol avec un garage ouvert et une grande partie fermée (idéale pour faire un habitat supplémentaire), un abri pour l'espace Jacuzzi, une cabane poulailler sur un espace clôturé. Le Terrain : C'est un très beau terrain de 8820m2, très arboré et fleuri, avec une partie en prairie. Plusieurs espaces différenciés permettent de se poser en toute solitude et tranquillité. On y trouve des arbres fruitiers : Pruniers, Figuiers, pommiers, poirier, cerisier, abricotier, plaqueminier, pêcher, et petits fruits. Un potager est déjà en place et la surface de ce terrain pourrait permettre son développement en permaculture pour assurer une autonomie alimentaire végétale. Un puits sur la propriété. Technique : Chauffage central Pompe à Chaleur + Chaudière Fioul en secours + poêle à pellets / Eau chaude par cumulus + chaudière fioul / Fosse septique / Piscine au chlore, équipée d'une alarme. Situation : Quelques minutes des premières commodités. Proche des Pyrénées. Suivez-nous sur https://www.facebook.com/Simorre.immo et Mandataires Karl-Kossel (l-agence-immobiliere.fr) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

289 500 € ou 2 076,70 € / mois

a moins de 15 minutes de marciac et de son festival de jazz, ancienne ferme en l de 470 m2 totalement réhabilitée et utilisée jusqu'à récemment comme chambre d'hôte et gîte. cette bâtisse au calme et sans vis-à-vis est implantée dans un cadre de verdure de presque 1 ha de prairie (possibilité d'acquérir 15 ha et plus supplémentaires- idéal pour chevaux). cette maison spacieuse et orientée plein sud a besoin de quelques travaux d'embellissement afin de retrouver sa splendeur d'antan. a l'extérieur, une dépendance, une cour, une terrasse couverte donnant sur une vue sur les pyrénées ainsi qu'un jardin piscinable. une fois la porte d'entrée passée, cette gasconne traditionnelle vous permettra d'apprécier une somptueuse salle à manger, une cuisine, un petit salon, un immense salon (avec possibilité d'extension de cette pièce jusqu'à 90m2-idéal pour centre de yoga, fitness, séminaire, mariage, ...). a l'étage, vous trouverez 7 chambres presque toutes équipées de leur propre salle de bain et/ou possibilité de création grâce à l'existence d'un point d'eau dans la quasi-totalité de celles-ci. un gîte indépendant viendra compléter ce lieu idéal vu la proximité de marciac et de son festival. le grenier, largement aménageable grâce à sa remarquable charpente traditionnelle, vous permettra de créer un logement totalement indépendant si vous le souhaitez et/ou de créer un second gîte afin de venir compléter votre activité professionnelle le cas échéant. la cour saura vous séduire grâce à son ensoleillement quasi permanent et son orientation plein sud avec vue sur les pyrénées qui agrémente le tout. une maison avec de beaux volumes. un immense potentiel à révéler. de l'espace, du calme et de la nature aux portes de marciac. pour toute information complémentaire, veuillez contacter anthony bourragne au , ei - agent commercial du groupe bernadie immobilier, immatriculé au rsac de auch sous le numéro bernadie immobilier, 6 agences dans le gers et ses environs, marciac (centre et lac), bassoues, vic-fezensac, riscle, aire sur l'adour. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques:

452 630 € ou 3 246,90 € / mois

Cette grande maison est un idéale pour toute famille souhaitant concilier vie professionnelle et vie de famille. La maison comprend 7 chambres pour la plupart équipée de leurs salles d'eau, mais également un appartement attenant qui est totalement autonome avec donc une chambre supplémentaire, mais ce n'est pas tout... Vous trouverez également sur cette propriété un local aménagé pouvant accueillir du public. Une belle piscine couverte et un pool house avec barbecue et four à pizza, ainsi qu'un local permettant de stocker du matériel de jardinage et un tennis sont dans ce magnifique parc arboré. Un garage transformé en atelier et un auvent vous permettront de garer vos véhicules à l'abri des intempéries. La propriété se trouve à la sortie d'un joli village, ce qui permet d'être rapidement sur les grands axes gersois permettant de desservir par exemple Mirande et Auch. Une allée privée permet de joindre la maison à la route, celle-ci est dotée d'une haie sur le côté pour cacher la route qui borde le parc. Ce chemin permet d'accéder à un grand parking devant la maison ou la place ne manque pas. C'est une grande et belle maison très bien agencée avec toutes les pièces de vie au rez-de-chaussée et la quasi-totalité de la maison est entourée par une terrasse possédant plusieurs endroits où il est possible de s'asseoir et de profiter du parc arboré qui entoure l'ensemble de la propriété. La piscine ainsi que le pool house sont du côté salon et sont accessible depuis la terrasse. Un cours de tennis est également sur la propriété. Les deux étages sont exclusivement composés de chambres qui ont pour la plupart leur propre salle d'eau. Ce sont de grandes chambres, toutes bien décorées et remplies de bonnes ondes. On s'y sent extrêmement bien. Le palier du premier étage est spacieux donnant sur un couloir qui dessert certaines chambres, au bout de celui-ci se trouve la suite parentale, composé d'une grande chambre, d'une belle salle de bain et d'un dressing. De plus, toujours dans cette partie où il y a la suite parentale on trouve une autre pièce qui devait surement être la chambre des plus jeunes de la famille mais qui aujourd'hui est utilisée comme un autre dressing. Au dernier étage, on retrouve une dernière chambre, qui, comme les autres possède sa propre salle d'eau. En face de celle-ci, nous accédons par le palier au comble. Depuis un demi-niveau qui permet de joindre le rez-de-chaussée et le premier étage, nous pouvons accéder à l'appartement, qui comprend une cuisine ouverte sur le séjour, ainsi que des WC séparé et une chambre avec salle d'eau refaite récemment. Bien que nous puissions accéder à l'appartement depuis la maison, celui-ci possède une autre entrée qui le rend complètement autonome. Plus de détails et de photos sont disponibles sur notre site BLISS IMMOBILIER.

297 000 € ou 2 130,50 € / mois

Très belle maison sur 2 étages de 282 m² environ à rafraichir sur sous sol total de 154 m² environ sur un parc arboré de 8111 m² environ. Terrain piscinable. Cette maison possède 2 appartements entièrement aménagés pour accueillir 2 familles. Chaque appartement possède 1 cuisine aménagée, 1 SDB, 1 wc, 4 chambres, 1 salon/salle à manger avec cheminée. A l'étage : 2 balcons donnant sur le parc. Sous-sol total pouvant y mettre 4 voitures. Chaudière au bois ou fuel chauffant entièrement les 2 appartements. 1 garage extérieur pour 4 voitures et en sous-sol un équipement pour arrosage automatique de la propriété. Au fond du terrain, 2 grand hangars de 300 m² environ. A 5 mm du centre ville de Condom avec toutes commodités. 44 kms d'Auch, 120 kms de Toulouse, 40 kms d'Agen, 80 kms de Mont de Marsan, 103 kms de Tarbes.....Proche des Pyrénées, de l'Océan et de l'Espagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 297 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Tony GREGO, Tél. : 0677451227, E-mail : tony.grego@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 851 459 073

495 000 € ou 3 550,84 € / mois

Venez découvrir cette magnifique propriété en pierres, située dans un environnement calme à seulement 5 minutes de toutes les commodités. Ancienne ferme viticole récemment modernisée tout en conservant son charme et son authenticité. ( surface parcellaire 4331 m2 / possibilité d'acquérir plusieurs hectares complémentaires) La première habitation, actuellement utilisée comme gîte, se compose comme suit : Un hall d'entrée , 3 chambres spacieuses, une salle à manger de 23 m2, une cuisine, un salon avec cheminée, une buanderie, une salle de bains, un WC séparé. La deuxième habitation est agencée de la manière suivante : Au rez-de-chaussée, un salon bibliothèque de 75 m2 doté d'un insert, un séjour cuisine, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé. L'étage abrite: une terrasse surélevée de 22 m2, un salon-séjour de 54 m2 avec poêle à bois, une cuisine ouverte, 4 chambres, une salle de bains, un WC séparé. INFORMATIONS DIVERSES: Taxe foncière: 3531E CHAI en pierres: 223 m2 CAVE: 73 m2 Présence de deux Fosses septiques . Piscine maçonnée profondeur 1.4(7x3.5) traitement au chlore / volet roulant électrique / date de construction 2020. Présence d'un système d'alarme sur l'ensemble des habitations. Terrain de 4331 m2 , présence d'un verger et d'un puits. GRAND GÎTE :( 3 épis Gîte de France 3* étoiles meublé de tourisme)) chauffage central au fioul avec production d'eau chaude, plancher chauffant une partie de l'habitation, toiture refaite sur deux périodes 2020 et 2022, VMC, cheminée fonctionnelle, huisseries essentiellement en simple vitrage, climatisation réversible dans le salon. MAISON 2 ET PETIT GÎTE :( 2 épis Gîte de France 3* étoiles meublé de tourisme) radiateurs électriques, insert, production d'eau chaude par cumulus électriques 200 litres, VMC, double vitrage, murs isolés, poêle à bois JOTUL, toiture remaniée en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Pour plus d'informations et pour une visite, contactez Hervé DESPLAT : CLAIRIMMO Barbotan - 3 avenue des Thermes 32150 CAZAUBON - Service Transaction : 05 62 03 70 61 Service Location : 05 32 09 35 20 email : agencebarbotan@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 495 108 755

495 000 € ou 3 550,84 € / mois

Venez découvrir cette magnifique propriété en pierres, située dans un environnement calme à seulement 5 minutes de toutes les commodités. Ancienne ferme viticole récemment modernisée tout en conservant son charme et son authenticité. ( surface parcellaire 4331 m2 / possibilité d'acquérir plusieurs hectares complémentaires) La première habitation, actuellement utilisée comme gîte, se compose comme suit : Un hall d'entrée , 3 chambres spacieuses, une salle à manger de 23 m2, une cuisine, un salon avec cheminée, une buanderie, une salle de bains, un WC séparé. La deuxième habitation est agencée de la manière suivante : Au rez-de-chaussée, un salon bibliothèque de 75 m2 doté d'un insert, un séjour cuisine, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé. L'étage abrite: une terrasse surélevée de 22 m2, un salon-séjour de 54 m2 avec po&#

849 000 € ou 6 090,22 € / mois

Charlotte Monier / IMMOJOY vous propose EN EXCLUSIVITE, au coeur du Gers, à Beaucaire, une authentique gentilhommière, en grande partie restaurée, de 400m2 habitables sur un jardin clos de murs de plus de 2200m2. A 1h15 de l'aéroport international de Toulouse Blagnac, à 45 mn de la gare d'Agen avec son TGV pour Bordeaux et Paris, l'ancienne petite bastide de Beaucaire est blottie en Gascogne gersoise, entourée d'autres petites merveilles : Fourcès, Condom, Larressingle, les jardins de Coursiana... Vidéo de présentation du bien : https://youtu.be/r_Xx-UViEEs Cette gentilhommière unit en son sein deux époques, deux esprits et deux atmosphères. La bâtisse la plus ancienne date à l'origine du 15ième siècle, intégrée au petit village fortifié, repensée au 19ième. Elle est sobre, charmante et intimiste. Arrimée à elle, une belle demeure du 17ième, plus majestueuse, élégante, faite pour recevoir, pour être vu aussi, plus ouverte vers l'extérieur. Vous passerez de l'une à l'autre au gré des moments de la journée, des saisons, de la manière dont vous aurez choisi d'habiter ces lieux et de vos états d'âme. La bâtisse 17ième est d'une architecture tout en classicisme. Derrière une porte imposante, une vaste entrée, face à un escalier en pierre, majestueux. Cinq très belles pièces en enfilade, avec un grand salon, un petit salon, une antichambre, une salle à manger et l'ancienne salle des gardes qui s'est adoucie en chambre. A l'étage, deux antichambres desservent chacune deux vastes et élégantes chambres et leur salle de bains. L'ensemble est baigné de lumière tout au long de la journée : nombreuses fenêtres et triple exposition. La hauteur sous plafond (4,2m) donne beaucoup d'élégance à l'ensemble. Au delà du grand escalier, vous remonterez dans le temps : petit passage en tommettes, charmant, qui relie deux époques. Changement d'atmosphère, le sentiment d'être ailleurs : petite portes, petites fenêtres, charmantes, donnant sur un vrai jardin de curé... Vous pénètrerez dans une cuisine qui donne envie de s'éterniser autour de la préparation d'un bon plat qui mijote. Vous serez dans la partie la plus ancienne, à l'abri de ses murs épais et protecteurs. A l'étage, un ravissant espace privatif avec sa chambre, sa salle de bains et son bureau. Le reste de la bâtisse est à retaper. Il offre encore de très nombreuses possibilités. Une ancienne écurie avec son couvert médiéval qui nous rappelle son histoire. A l'étage, une ancienne cuisine, un large vestibule, un grand salon. Ces pièces pourront être intégrées aux lieux de différentes manières. Agrandir encore la maison familiale, qu'elle puisse accueillir jusqu'à huit chambres, une salle de billard, de lecture... Créer une maison d'hôtes avec 5 belles chambres et un véritable espace privatif pour le propriétaire. Créer un gîte totalement indépendant. Les combles superbes sont aménageables. La propriété a deux entrées distinctes. Egalement, des dépendances de chaque coté : garages, préau, espace de rangement... La structure de l'ensemble est très saine. Le raccordement au tout à l'égout est récent. Les options pour le chauffage et le vitrage restent à choisir. La vie y est douce à la belle saison. En l'état, plus spartiate en hiver. Deux cheminées fonctionnent, d'autres ne demanderaient qu'à crépiter de nouveau. Redonner vie à la beauté d'origine : c'est tout l'esprit, toute l'âme de la restauration choisie par le propriétaire pour ce lieu. Un grand soin a été porté, en particulier, à la restauration des sols. Si ce bien correspond à votre sensibilité et à vos goûts, n'hésitez pas à me joindre. Je répondrai avec plaisir à vos questions. Je serai aussi très heureuse de vous faire découvrir ces lieux sur place. Charlotte Monier, joignable au 06 10 64 54 98; RSAC no 911 903 060 (EI), Toulouse, Réseau Immobilier Régional, IMMOJOY. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

289 500 € ou 2 076,70 € / mois

Au coeur d'un village très calme, découvrez cette belle maison gasconne composée de deux corps d'habitation sur 1, 1 hectare de terrain. le corps principal développe 385 m² habitables et se compose en rdc d'un beau salon lumineux de 44 m² avec cheminée, d'une salle à manger avec cheminée de 21 m², d'une cuisine, d'une chambre avec salle d'eau privative + wc, d'une grande salle de réception de 70 m², d'un bureau de 17 m² (pouvant servir de chambre), et d'une arrière cuisine. a l'étage, un grand palier qui dessert 7 chambres dont 3 avec salle de bains privatives + wc et 1 avec salle d'eau privative. une salle d'eau et un wc complète l'étage. ce niveau est accessible par deux escaliers distincts. potentiel supplémentaire : des combles aménageables. la deuxième partie d'habitation, sur le retour, est aménagé en gîte de 85 m² habitables comprenant en rdc une cuisine, un séjour, une salle d'eau et un wc et à l'étage, une mezzanine et une chambre. des travaux sont à prévoir, notamment la remise aux normes électriques, le changement des tuiles canales sur la partie gîte, la création d'un mode de chauffage (actuellement, chauffage bois + branchement aux murs pour radiateurs électriques). menuiseries bois simple vitrage. deux assainissements individuels non conformes sont présents. la propriété s'élève sur une parcelle de 11500 m², avec un abri entre les deux habitations et un abri jardin. possibilité d'acquérir plus de terres. cette maison s'inscrit dans un projet de chambres d'hôtes ou de regroupement familial. egalement, l'acquisition avec une partie location pour générer des revenus. votre agent commercial 3g immo sur place ei - nicole lafon inscrite au rsac d'auch 837 848 134, : , site 3gimmo : https:///lafon

199 800 € ou 1 433,25 € / mois

Au cœur du beau village de RISCLE se cache une belle maison de 290 m2 comprenant deux logements avec rapports locatifs. sur une parcelle de 680m2 accompagnée de sa piscine enterrée. Cette belle demeure coté habitation (d'environ 180m2) des années 1900 avec sa cour privative, et son entrée individuelle a été rénovée mais garde son charme avec ses poutres apparentes, elle est classée en C. -Pompe à chaleur en relève de la chaudière gaz - Panneaux solaire Thermique (60 à 70 % de la consommation d'eau chaude) -deux clims réversibles -unité extérieure sur le toit Elle se compose Au RDC : Un grand salon avec un insert en appoint pour vos soirées d'hiver et sa clim reversible toute neuve (14/08/2023) Une grande cuisine avec vue sur le grand cour et sa piscine enterrée Une belle et grande salle à manger pour accueillir une grande famille et des repas entre amis qui est elle aussi équipée d'une clim Une salle d'éau avec wc Un dressing un grand garage à étage A l'étage: Trois grandes chambres ( dont une avec dressing) Une très belle salle bain avec sa grande baignoire , sa douche et son placard intègré wc séparé Appartement avec revenu locatif Coté route une fois la porte d'entrée poussée dans le SAS sur votre gauche un T1 BIS , face à vous une porte menant au un appartement de type T4 , fond du couloir un bureau qui peut servir pour le télétravail T1 bis meublé ( bail de 1 an) de 35m2 loué 300 euros de loyer + 100 euros de charges (électricité, eau, ordures ménagères) Une cuisne équipée un long couloir une chambre une salle d'eau avec wc T4 de 85m2 (bail de 3 ans jusqu'au 1er mai 2026) loué 480 euros de loyer +20 euros de charges ( entretien chaudière , ordure ménagère). Deux chambres Salle d'eau Cuisine salon Salle à manger Buanderie Chaque appartement à son compteur indépendant. N'hésitez plus ..... Cette annonce référence 209010 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCK PIERRE GEORGES (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 84317849200016. Prix du bien : 199 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/01/2023 Score DPE : 126 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

367 500 € ou 2 636,23 € / mois

A moins de 10 min à l'Ouest de Nogaro. Propriété permettant 3 logements indépendants.Proche Circuit et Chemin de Saint-Jacques (mais pas en bordure immédiate).Propriété de caractère constituée -d'une maison ancienne principale de 220 m2 au sol environ, en bon état structurel à finir de rénover (aménagement intérieur, toitures partielles, etc.) ; 4 chambres et autres volumes disponibles (+ 150 m2 au sol).-de bâtiments secondaire de plain-pied de 280 m2 d'emprise au sol constitué de :>maison secondaire de 120 m2 environ comptant trois chambres et ayant fait l'objet d'une rénovation intégrale.>Atelier de plus de 100 m2 aménageable en logement ou idéal en l'état pour un artisan. double vitrage, charpente apparente. Possibilité d'orientation sur le Parc arboré en installant une terrasse suspendue (3 portes fenetres, 4 fenetres + portail roulant !).Le tout sur un parc arboré d'environ 17.000 m2On notera la proximité d'un lieu de stockage de gaz TIGF sans nuisance, que l'on ne voit pas depuis la propriété.Propriété en bordure de route secondaire peu passante - les maisons étant plus reculées encore...Énorme potentiel, à voir vite !