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212 000 € ou 1 512,43 € / mois
Dans un cadre paisible et à proximité des commodités, découvrez cette spacieuse maison des années 80. Au rez-de-chaussée, une lumineuse pièce de vie avec plafond cathédrale, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. A l'étage, une chambre supplémentaire avec salle d'eau et wc, ainsi qu'une mezzanine idéale pour votre espace bureau. Un garage attenant avec une grande cave offre un espace pratique pour stocker vos provisions et vos vins. A l'extérieur, plus de 4000m² de terrain clos avec deux dépendances offrent un espace idéal pour un artisan ou simplement pour du stockage, atelier ou pour vos véhicules. La terrasse vous invite à profiter de repas paisibles avec une vue magnifique. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus d'informations.
77 900 € ou 555,75 € / mois
SOMNIUMCONCEPT IMMO vous présente en exclusivité cette maison de village. Vous trouverez un joli et paisible lieu de vie, accompagné de son environnement arboré. Concernant, la maison, elle vous offrira une spacieuse cuisine de 16 m2, ainsi que d'une salle à manger. Quant aux côtés nuits, vous disposerez de 4 grandes chambres, dont l'une d'entre elles de plain- pied. Le rez-de-chaussée comprend également un wc, une salle de bain et une pièce faisant office de buanderie. De plus, vous aurez l'opportunité de profiter d'un vaste garage. Idéal premier achat ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1960 EUR et 2700 EUR. 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
86 000 € ou 613,53 € / mois
L'agence Findhouse Consulting vous propose cette maison atypique T4 de 143 m2 au coeur du village et proche de toutes commodités. Cette maison se compose, au rez de chaussée dun espace bureau, d'une belle entrée, d'une spacieuse cuisine, d'un cellier et de son ancien local commercial. Au premier étage, 3 chambres, un espace séjour lumineux, WC et de 2 pièces d'eau. Système de chauffage: électrique Assainissement; tout à l'égout Taxe foncière : 1104 EUR DPE : consommation énergétique 216 Kw (classe D) GES: emmission de gaz à effet de serre : 7 KG CO2 (classe B) les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisque: www.georisques.gouv.fr Honoraire charge acquéreur Prix de vente HAI : 86 000 EUR Honoraire agence TTC : 6 000 EUR (7,5% du prix de vente hors honoraire) Prix de vente hors honoraire: 80 000 EUR Contact : Stéphane Lesellier (EI) RSAC 899 509 194 agent commercial en immobilier enregistré au Greffe de Toulouse
279 000 € ou 1 990,41 € / mois
( Honoraire charge vendeur ) réf : 546 Découvrez cette magnifique maison à Terraube, nichée dans un lieu-dit paisible offrant une vue imprenable sur Lectoure. Avec ses 4 chambres, dont une avec salle d'eau et WC, une cuisine ouverte sur un spacieux salon de plus de 50m2, et une véranda lumineuse de plus de 30m2, cette demeure respire le confort et la convivialité. Profitez d'un jardin étendu de 2400m2 agrémenté d'une piscine couverte, idéal pour des moments de détente en plein air. De plus, un carport pour 2 voitures assure un stationnement pratique. Ne manquez pas l'opportunité d'habiter cette maison exceptionnelle dans le charme bucolique de la campagne de Terraube. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 800 EUR et 1170 EUR. 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dylan MILORD, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de SOMNIUM CONCEPT IMMO immatriculé au RSAC d'AUCH sous le numéro 978 599 942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société FC IMMO.
199 900 € ou 1 426,11 € / mois
Auch dans un quartier calme et proche des commodités, maison avec grand garage et jardin joliment paysager sur une parcelle de 650m2.La maison offre 119m2 habitables avec en rdc une cuisine, une chambre avec wc et salle d'eau et à l'étage, une cuisine indépendante, une pièce de vie ouverte sur le balcon, 3 chambres, une salle de bains et un wc. Quelques travaux d'embellissement lui permettront de retrouver tout son éclat.Le + : possibilité rapide et facile de créer 2 logementsBien présenté par Sandrine Dubarry, agent commercial immatriculé à Auch n° 885 065 896 / tél: 06.80.60.92.97Honoraires à la charge du vendeur compris dans le prix affichéLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
349 500 € ou 2 493,37 € / mois
A proximité immédiate de toutes les commodités (3km), venez découvrir cette belle gasconne de 1800 entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité de 200m2 qui ne vous laissera pas indifférent et offrant de multiples possibilités. Cette propriété aux prestations exceptionnelles s'étend sur un terrain de 4600m² comprenant un puits, des arbres fruitiers, un potager et un bois. De la terrasse au Sud, vous pourrez admirer la chaîne pyrénéenne et la campagne gersoise. La terrasse au Nord, plus fraiche, est très agréable durant l'été. La piscine au sel comblera votre confort. La maison est composée, en rez-de-chaussée, d'une salle à manger avec un poêle à bois (Invicta) qui chauffera une grande partie de la maison, un salon avec accès à l'extérieur où un bel escalier vous conduira à la première suite parentale (douche, WC et lavabo). La belle cuisine dinatoire tout équipée, vous emmènera à une grande salle de bain (douche à l'italienne, baignoire), WC séparé et buanderie. De l'entrée, un escalier en bois d'époque vous conduira à une deuxième suite parentale d'exception ainsi qu'à une très belle et spacieuse chambre mezzanine. Plus de chambre? En face de l'entrée, une porte vous conduira à un volume extraordinaire en excellent état et partiellement rénové vous permettant de réaliser des chambres ou pièces de vie. De plus, les dépendances accessibles depuis la maison peuvent augmenter la surface habitable offrant de multiples possibilités (espace de travail, gîte, chambres d'hôtes, achat groupé). Chaudière à granulés haut de gamme, double vitrage, forte isolation du plafond, contribueront à une faible consommation énergétique (valeur C) et une émission de gaz à effet de serre dérisoire (valeur A). Bon réseau mobile et fibre en cours de déploiement. Situé à seulement 20 min de Tarbes, l'Océan se situe à environ 1h30 et les stations de Ski à seulement 1h15. A VISITER RAPIDEMENT (visite virtuelle sur demande). Cette annonce référence 220824 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN LEFEBVRE (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 88533487000015. Prix du bien : 349 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/06/2021 Score DPE : 124 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
190 000 € ou 1 355,48 € / mois
A 15min d'Auch, avec un accès rapide à la rocade pour Toulouse, belle maison de village offrant près de 146m2 avec cuisine, cellier, grand séjour, 3 chambres, dressing, bureau, une salle de bain et 2 wc. Fonctionnelle, lumineuse, équipée en domotique, elle assure sécurité, confort et consommation énergétique parfaitement maitrisée. Une terrasse ombragée complète l'ensemble. Bien présenté par Sandrine Dubarry, agent commercial immatriculé à Auch n° 885 065 896 / tél: 06.80.60.92.97Honoraires à la charge du vendeur compris dans le prix affiché
197 700 € ou 1 410,41 € / mois
Marc Bouillant, mandataire immobilier indépendant pour le compte de l'agence GLOBAL iMMOBILIER, vous propose cette vaste maison en forme de L sur 155 m2 de plancher environ, principalement de plain-pied, et intégrée dans un quartier de quelques maisons sans vis à vis. Elle dispose de 4 belles chambres, dont une suite parentale, 2 salles d'eau, 2 toilettes, une cuisine ouverte sur un séjour, un salon, une grande véranda exposée sud-Ouest, une grande arrière cuisine / lingerie, un garage pour un véhicule + un carport pour deux véhicules. Un terrain arboré de 1400 m2 avec grande cour en gravier. Située en campagne dans un quartier tranquille de quelques maisons diffuses, toutes les commodités se trouvent à environ 5 minutes en voiture sur le village de RISCLE. Cette maison aux apparences modeste bénéficie d'un espace de vie optimisé au maximum pour permettre de loger confortablement une belle famille.Cette annonce vous est proposée par Bouillant Marc - EI - NoRSAC: 519 747 588, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Mont-de-Marsan Marc BOUILLANT, Conseiller indépendant Global Immobilier - 06 30 07 96 65 marc.bouillant@globalimmobilier.immo / https://www.globalimmobilier.immo/320-mandataire/1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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176 000 € ou 1 255,60 € / mois
a quelques minutes de vic fezensac , au calme, sans vis à vis ni route passante maison de campagne en colombages de 154m2 sur un terrain de 2300m2(entouré de terres agricoles) cette charmante bâtisse propose au rez-de-chaussée deux pièces de vie de 16 et 28m2, une cuisine semi-équipée ainsi que deux chambres avec vue sur le parc extérieur. a l'étage, une autre chambre, une salle de bain ainsi que des combles aménagés vous attendent. quelques travaux de rénovation sont à prévoir tels que l'isolation et l'électricité. calme et tranquilité à quelques minutes de toutes les commodités. pour toute information complémentaire, veuillez contacter marc lasbats au , ei - agent commercial du groupe bernadie immobilier, immatriculé au rsac de auch sous le numéro bernadie immobilier, 6 agences dans le gers, marciac (centre et lac), bassoues, vic-fezensac, riscle .aire sur l'adour les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques:
212 000 € ou 1 512,43 € / mois
Maison de village avec jardin et dépendances a 5km de samatan, au c?ur de la commune de monblanc, village avec écoles, venez découvrir cette grande maison familiale de 219m2 et ses 140m2 de dépendances offrant de nombreuses possibilités.au rez-de-chaussée une entrée dessert les pièces de vie équipées chacune d'une cheminée. a l'étage vous trouverez 5 chambres de 12 à 20 m2 et pourrez profiter d'une belle vue sur les pyrénées.l'ensemble des dépendances attenantes et communicantes (ancienne forge et porcherie) permettent d'accueillir de nombreux projets : garage, terrasse, atelier, local commercial ou encore plusieurs logements avec entrées indépendantes. coté extérieur, à l'arrière et au calme, vous disposez d'un jardin d'environ 600m2 offrant vue sur la campagne gersoise. au sud, un parvis goudronné permet de créer une petite cour.la toiture a été récemment refaite, des travaux de rénovation sont à prévoir.
355 000 € ou 2 532,61 € / mois
Auch au coeur de la basse ville, à proximité de la rocade et des commerces, Venez découvrir cette magnifique villa composé de la manière suivante:Entrée, cuisine semi ouverte équipée, spacieuse pièce de vie, suite parentale, bureau, toilette et buanderie pour la partie de plain pied.A l'étage vous trouverez 3 chambres dont une avec dressing et deux avec placard ainsi qu'une salle de bain avec toilette.A l'exterieur, vous pourrez profiter d'un magnifique jardin arboré avec piscine véritable point central de cette maison (dont une partie est constructible)Informations utiles: isolation par l'extérieur, double vitrage, volets roulants solaires, climatisation réversible, poêle à granules, portail électrique. Vous cherchez une maison proche de toutes commoditées (école, bus, commerce, rocade..) tout en étant dans un cadre intimiste et verdoyantcette maison est faites pour vous et saura combler de joie vos moments en famille. Honoraire à la charge du vendeur indiqué dans le prix de vente.
290 000 € ou 2 068,89 € / mois
A14805 - Vous ne pourriez pas vous imaginer un cadre plus tranquille que celui ou se trouve cette belle propriété. Situee sur une colline, la maison offre des vues extraordinaires sur la campagne et les Pyrénées. La maison est presque au bout d'une longue route sans issue, avec seulement 1 autre propriété à la fin du chemin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
547 000 € ou 3 902,35 € / mois
Située à 10min de lectoure, cette charmante maison en pierres vous séduira par ses beaux volumes superbement bien aménagés ainsi que son terrain de près d'un hectare donnant une vue dégagée sur la campagne vallonnée du gers ! la maison se compose de 4 chambres de 19m², 16m², 19m² et 32m² dont une en rdc ainsi que d'un salon de 45m² équipé d'un poêle à bois vous offrant la possibilité de profiter de belles soirées d'hiver auprès du feu. le séjour attenant de 25m², avec sa cheminée fonctionnelle, donne accès à la cuisine équipée avec vue sur le jardin et sa piscine. cette dernière de 11 x 5m est hors-sol et est aménagée avec une terrasse. vous pourrez également profiter d'un bain nordique sur l'autre partie du terrain, sur lequel des projets peuvent être mis en place, type yourtes en location saisonnière. cette maison saura à coup sûr décrocher un coup de coeur !
270 000 € ou 1 926,21 € / mois
Nouveauté Ledil Murielle Riera au cœur d'un village paisible à 10 kms d'eauze et proche Montreal, où charme et tranquillité se conjuguent harmonieusement. Cette magnifique demeure bourgeoise de 260 m2 vous offrira un cadre de vie idyllique avec un bel espace de vie ,un salon cocooning avec sa grande cheminée, cinq chambres et un bureau pouvant aisément être transformé en une sixième chambre. Que vous recherchiez une maison de famille chaleureuse, un lieu de villégiature paisible, ou encore un projet de chambres d'hôtes, cette propriété aura tout pour plaire. À l'extérieur, un garage ( qui sert aussi de chaufferie), une terrasse et un jardin clos viennent compléter l'ensemble. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison de caractère dans un village pittoresque et très bien entretenu. Contactez moi au 06 64 12 35 95. ( Pour plus de photos, n'hésitez pas à vous rendre sur notre site LEDIL, sur ledil.immo). Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : M_6963 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 3.85% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 260 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr
430 500 € ou 3 071,23 € / mois
Fiche Id-PTN155069 : Un joli chemin boisé vous conduit à cette propriété pour nos amis LES CHEVAUX. Vous disposez d'un manège, de deux carrières, 23 boxes, 2 selleries et un club house. Egalement une maison indépendante, clôturée et un grand garage de 55 m2. - Mentions légales : Proposé à la vente à 430500 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 410000 Euros) - Classe-Energie D : 209 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1020 et 1420 Euros - Affaire suivie par Mme MARTINE RIVIERE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Mauvezin - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
110 000 € ou 784,75 € / mois
Au cœur du village de Saramon, à proximité des commodités, venez découvrir cette maison de ville T6 de 156m2 habitables sans jardin ni garage. Au rez-de-chaussée, une cuisine, un salon, 1 chambre, 1 salle d'eau et WC séparés. Au 1er étage, 4 grandes chambres avec rangements, 1 salle d'eau avec WC. Menuiseries PVC double vitrage, isolation des combles, radiateurs à inertie et tout à l'égout. Le + : avec 2 entrées indépendantes existantes, possibilité de diviser la maison en 2 logements pour un investissement locatif. Quelques travaux de rafraîchissement et de finitions sont à prévoir. Visite virtuelle disponible sur demande.
Alerte mail Inscrivez-vous gratuitement à l'alerte mail et recevez toutes les nouvelles annonces immobilières dès leur parution
202 000 € ou 1 441,09 € / mois
Villa Type T5 de 123 m2 construite en 1983, implantée sur un terrain de 716 m2 entièrement clôturé. L'habitation se compose de la façon suivante: un hall d'entrée véranda 7.16 m2, une cuisine séparée de 11.60 m2 avec éléments intégrés , un salon de 30.43 m2 avec insert, une salle d'eau, un WC séparé et 3 chambres 8.96 /11./12.6 m2 , un débarras 10 m2 L'étage abrite, une chambre de 11.34 m2, une salle d'eau avec WC. INFORMATIONS DIVERSES: radiateurs électriques, double vitrage, production d'eau chaude par cumulus électrique, tout-à-l'égout, garage de 26 .30 m2 Maison située au calme à proximité des principaux commerces. Taxe foncière: 1157 E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
299 000 € ou 2 133,10 € / mois
Au cœur d'un village paisible au sud du Gers, cette propriété est restée ancrée dans le temps. D'après les dates inscrites à l'intérieur de la propriété, elle date de 1783 d'un côté et de 1784 de l'autre. Nous entrons dans la propriété par deux grands portails en fer forgé, avec d'imposants piliers en pierre de chaque côté. La route à proximité est une route de village peu passante et tranquille, menant à un chemin verdoyant. Avec 5000 m² de jardins, la propriété a un charme typiquement gascon, avec sa façade imposante et ses fenêtres d'origine. Une belle vigne rampante et riche en raisins rouges encadre la porte. La propriété a été achetée par ses propriétaires actuels il y a quinze ans, et c'est à ce moment-là que le travail de rénovation de l'intérieur a commencé. Les propriétaires actuels nous expliquent : 'Nous avons acheté la propriété après être tombés amoureux de ses caractéristiques authentiques, telles que les fenêtres et l'évier d'origine, ainsi que son grand escalier magique. Chaque centimètre de sa surface était recouvert d'une peinture bleue et brune brillante. Même le bois avait été traité avec les mêmes couleurs. Ils ont été décapés jusqu'à leur cadre en bois d'origine et réparés. Nous avons ensuite procédé à l'élimination de tout ce qui, à l'intérieur, ne correspondait pas aux éléments d'époque que nous voulions préserver. Nous aimions aussi la lumière à l'intérieur de la propriété. Les trois grandes pièces avant de la propriété ont toutes de grandes fenêtres sur l'extérieur. L'emplacement est parfait, paisible mais non isolé pour une propriété que nous n'allions pas habiter en permanence, nous avons apprécié la présence pas trop lointaine de voisins dans cet endroit tranquille. Nous avons appris plus tard par des habitants que la grandeur de la propriété (y compris l'escalier assez fabuleux) aurait pu être copiée sur le design du château, car elle était un peu trop grandiose pour une maison de village typique. Un bâtisseur en herbe a copié l'escalier du château avec la galerie des ménestrels au sommet'. Aujourd'hui, grâce à un travail intense, les murs intérieurs en torchis d'origine ont été révélés, et la propriété laisse apparaître ce qu'elle était autrefois, bien avant que les générations successives de propriétaires n'appliquent leurs empreintes de peintures et de papiers peints colorés. Le « décapage » des années s'est avéré un processus lent et ardu, d'autant plus que les travaux ont été effectués à distance par les propriétaires actuels, qui venaient en France pour des vacances. Aujourd'hui cette propriété est une grande et spacieuse coquille, cherchant un nouveau propriétaire qui se sent passionné à l'idée d'une toile vierge et qui peut redonner vie à l'intérieur et rendre la propriété à nouveau habitable en 2023. Nos impressions ici à Bliss Ce qui nous a le plus séduit lors de notre visite, et ce qui fait de cette propriété un projet intéressant, c'est l'architecture de la maison. Une ancienne grande maison gasconne avec une façade imposante et un jardin de village spacieux de 5000m², avec une aile supplémentaire de dépendances s'étendant à l'arrière pour un développement potentiel (avec permis de construire) ou pour le stockage du matériel et bois. Les deux éléments les plus remarquables à l'intérieur sont la lumière qui pénètre dans chaque pièce (la plupart des pièces ont deux fenêtres, ce qui multiplie par deux l'ensoleillement de la propriété) et le volume de chaque pièce. Les chambres, la salle de réception du rez-de-chaussée (avec sa vieille cheminée d'origine) ainsi que la cuisine offrent des espaces généreux. Les murs en torchis, avec leurs propres poutres et entretoises en chêne, sont d'époque. La maison paraît sèche et saine, elle semble respirer et il n'y a pas de signes visibles d'humidité. S'il existe une toile vierge que l'on a envie de commencer à peindre et à remplir de couleurs, c'est bien celle-ci ! Il est facile d'imaginer ce que cette maison pourrait devenir - mais qui sera le porteur de ce projet ?
295 000 € ou 2 104,56 € / mois
Cette maison est restée dans la même famille depuis de nombreuses années et s'est donc agrandie au fil du temps. Elle a été restaurée avec amour par le propriétaire actuel, qui a hérité de la propriété après le décès de sa mère. Le cœur de cette maison est la grande cuisine-salon. C'est ici que se trouve le grand poêle à granulés qui maintient la maison confortable en hiver. La cuisine, ouverte, a ici une fonction gastronomique mais également une fonction sociale favorise la conversation avec les convives dans le salon. Elle est entièrement équipée ; petite mais parfaitement agencée. Cette pièce permet d'accéder à une charmante terrasse entourée de murs, qui est entièrement privée. Cette partie de la maison était à l'origine une boulangerie avec un four à pain sur la terrasse. Un couloir se trouve derrière le salon - le propriétaire y a astucieusement intégré un espace de rangement sous l'escalier - et on y trouve une chambre très pratique avec une salle d'eau attenante. Elle est idéale pour les visiteurs car elle est totalement privée et séparée de l'espace de vie principal de la maison. Une zone de réception située près de la deuxième porte d'entrée donne accès à l'escalier qui mène au premier étage. Le cœur de cette maison est la grande cuisine-salon. C'est ici que se trouve le grand poêle à granulés qui maintient la maison confortable en hiver. La cuisine, ouverte, a ici une fonction gastronomique mais également une fonction sociale favorise la conversation avec les convives dans le salon. Elle est entièrement équipée ; petite mais parfaitement agencée. Cette pièce permet d'accéder à une charmante terrasse entourée de murs, qui est entièrement privée. Cette partie de la maison était à l'origine une boulangerie avec un four à pain sur la terrasse. Un couloir se trouve derrière le salon - le propriétaire y a astucieusement intégré un espace de rangement sous l'escalier - et on y trouve une chambre très pratique avec une salle d'eau attenante. Elle est idéale pour les visiteurs car elle est totalement privée et séparée de l'espace de vie principal de la maison. Une zone de réception située près de la deuxième porte d'entrée donne accès à l'escalier qui mène au premier étage. La terrasse ensoleillée est un havre de paix et l'endroit idéal pour profiter d'un repas en plein air à tout moment de la journée. Elle présente des murs en pierres apparentes sur trois côtés et un joli sol carrelé. Entouré d'un mur de pierre, cet espace est accessible par la maison et par le chemin qui passe juste derrière. Le grand garage en pierre avec mezzanine est un véritable atout pour cette maison. Il offre suffisamment d'espace pour garer une grande voiture si on le souhaite. Un espace de rangement se trouve à l'étage. Sur le plan historique, le garage est construit contre les remparts d'origine du village ! L'avis de Bliss Cette propriété est originale, pleine de charme et étonnamment spacieuse. Elle a été restaurée et décorée avec amour et est en excellent état. Nous adorons l'emplacement et le fait qu'il n'y ait pas de travaux à effectuer - tout a été fait par le propriétaire actuel. Cette maison ferait une charmante résidence principale, mais aussi une résidence secondaire idéale. Le village est si joli que se promener et admirer tous les beaux espaces publics et les maisons magnifiquement entretenues est un vrai plaisir. Il a également une saveur internationale, car il a attiré des habitants de nombreuses régions de France et du monde entier. Côté technique Maison de 140 m² 4 chambres ; dont une au rez-de-chaussée Terrasse murée Grande garage (40 m²) Fenêtres double vitrage en bois Chauffage par poêle à granulés programmable complété par des radiateurs électriques récents Fosse septique Village historique du charme
571 000 € ou 4 073,57 € / mois
LARRESSINGLE, également appelée « la petite Carcassonne du Gers » est l’.'un des plus beaux petits villages fortifiés de France. C’.'est dans ce cadre architectural médiéval unique et exceptionnel, à seulement 5 kilomètres de la ville de Condom, que cette magnifique demeure et son ancien moulin sont situés. Implantés sur un vaste terrain de plus de 8000 m², vous ne pouvez que succomber au charme de cette bâtisse d’.une rare élégance et de son authentique moulin. Vous apprécierez tout autant sa situation dominante qui vous offre une vue dégagée époustouflante sur la campagne Gersoise, avec au bout du regard toute la chaîne pyrénéenne. En entrant dans la demeure le charme continue, vous serez séduit dès le hall d’.entrée par la clarté des lieux et la présence sur votre gauche d’.un magnifique escalier orné d’.une rampe en fer forgée remarquable. En face, votre attention sera attirée par le grand salon et son accès à la terrasse revêtue de pierres blanches. Vous apprécierez la luminosité de ce salon grâce à sa double exposition Sud et Ouest, son parquet massif et la présence d'’.une très belle cheminée. Une salle à manger séparée et attenante vous octroie un espace de pièces de vie de 45 m² environ. La cuisine est séparée, aménagée et équipée et communique directement avec la salle à manger. Toujours au rez de chaussée, vous disposerez d’.une grande chambre avec accès, comme le salon, à la terrasse, d’.une salle d’.eau et d’.un wc séparé. En empruntant l’.'escalier, vous profiterez à l’.étage de trois chambres supplémentaires de belles dimensions, desservies par un couloir lumineux où l’.œ.il sera attiré par une bibliothèque à son extrémité, d’.un bureau pouvant aussi constituer une cinquième chambre, d’.un grand dressing, ainsi qu’.une pièce supplémentaire pour un usage à votre convenance. Vous disposerez d’.une salle d’.eau supplémentaire avec son élégante baignoire positionnée au centre de la pièce, sa grande douche et ses deux lavabos. Un wc séparé complète ce niveau. En tout, votre espace habitable sera de 170 m² environ. Un garage, carrelé au sol pour rester dans le soin accordé aux finitions, communiquant avec la cuisine, de près de 38 m² environ accueillera sans difficulté deux véhicules. Une pièce supplémentaire en mezzanine de 25 m² environ vous assurera même encore plus d’.espaces de rangements. L’.élégance est maître dans cette maison construite en 2004, l’.ensemble est dans un état irréprochable. Une pompe à chaleur, récemment installée, vous assurera une douce chaleur l’.hiver et la fraîcheur en été. A côté de la maison, vous ne serez pas moins sensible à la beauté du moulin en pierre en parfait état, aménagé pour plus d’.espace de réception si nécessaire (environ 30 m² chauffés sur trois niveaux) ou pour la création d’.une activité de location de gîte. La charpente est neuve et remarquable, les planchers également. Enfin, vous disposerez d’.un parc arboré très bien entretenu de plus de 8000 m², d’.une piscine pour agrémenter les chaudes journées estivales et d’.une vue environnante exceptionnelle. Cette propriété est un bien rare qui satisfera les plus exigeants à la recherche d’.un lieu de vie hors du commun. Découvrez de nombreuses autres photos sur le site de la lucarne de l’.immobilier. Je suis disponible 7jours/7 pour vous la faire visiter.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 3.82% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 205, soit D, GES: 6, soit B. Frederic BOTTERO, Agent Commercial immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 75388736300020 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 82477
