Vente Maison Gévezé (35850)

334 400 € ou 2 385,64 € / mois

INEO HABITAT AXE RENNES ST MALO MAISON SITUEE A GEVEZE . Maison située en centre ville comprenant entrée, salon séjour avec cheminée, cuisine équipée, 1 suite parentale ( chambre, salle d'eau), WC. A l'étage palier, 3 chambres à rafraichir, salle d'eau, WC. sous sol complet ( cave, atelier, chaufferie, lingerie, garage). Terrain de 689 m² environ exposé Sud Ouest. Proche des commerces et des écoles. Classe énergie: D nouvelle formule Eléments Techniques: Chaudière condensation, chauffage au sol sur 2 niveaux , tout à l'égout. prix : 334 400 HAI Prix du bien hors honoraires : 320 000 EUR Profitez de la garantie revente zen'immo. Plus de 200 biens sur notre site internet INEOHABITAT. Contactez Katia LOCHU au 06.31.64.71.85 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

411 450 € ou 2 935,33 € / mois

GUENNO IMMOBILIER ROMILLÉ MET A VOTRE DISPOSITION UNE MAISON SUR LA COMMUNE DE GEVEZE. Dans un environnement calme, en impasse d'un lotissement, venez découvrir cette superbe maison neuve de 122m² sur un terrain de 335m² Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un salon séjour en forme de toit cathédrale ouvert sur une future cuisine, un accès au garage, une suite parentale avec sa salle d'eau privative et un WC séparé. A l'étage, un palier dessert trois grandes chambres, une salle de bains et un WC indépendant. LES PLUS : GARANTIE DECENNALE / TRIPLE EXPOSITION SUD-OUEST-EST GUENNO IMMOBILIER - LE PLUS GRAND CHOIX DE BIENS IMMOBILIERS SUR RENNES ET SA PERIPHERIE. + 5.50 % honoraires de négociation TTC.

238 970 € ou 1 704,84 € / mois

GEVEZE // 20 MIN DE RENNES // RENNES METROPOLE // FENETRES DOUBLE VITRAGE // CHEMINEE // COMBLES AMENAGEABLES Je vous propose une charmante maison de 3 pièces de 90 m² environ, avec son garage, idéalement située dans le centre bourg de Gévezé. Cette demeure se compose au rez de chaussée, d'une cuisine aménagée ouverte sur un salon séjour avec cheminée. A l'étage un couloir vous permettra d'accéder à deux belles chambres d'une superficie de 13 m² environ chacune et d'une salle de bains. De plus, un grenier faisant toute la surface vous permettra d'agrandir la superficie habitable de l'habitation. Pour finir, un charmant extérieur qui ne demande qu'a être valorisé pour profiter des beaux jours. Cette annonce référence 232754 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELANIE HAUVESPRE (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 98495512000014. Prix du bien : 238 970,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/10/2021 Score DPE : 370 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030.00 € et 2810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

330 120 € ou 2 355,11 € / mois

EXCLUSIVITE AMEPI AXE RENNES ST MALO, MAISON SITUEE A LANGAN. Proche de Gévezé maison de 2016 comprenant entrée avec placard, salon séjour lumineux, cuisine équipée, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC. A l'étage : palier, 2 chambres, salle de bains, WC. Terrain de 490 m² environ. 2 Terrasses, abri de jardin. Langan Commune de Rennes Métropole, Proche de l'axe Rennes st Malo. Ligne de bus n° 82 pour Rennes. Ecole , salle de sport. Commerces : Boucherie Gallais, Bar le Barbe Rouge. Eléments Techniques : Pompe à Chaleur, désembuage effectué. Garantie décennale ( 2 ans) Classe énergie : C prix : 330 120 euros HAI Prix du bien hors honoraires : 315 000 EUR Profitez de la garantie revente zen'immo. Plus de 200 biens sur notre site internet INEOHABITAT. Contactez Katia LOCHU au 06.31.64.71.85 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

406 175 € ou 2 897,69 € / mois

GUENNO IMMOBILIER PACÉ MET A VOTRE DISPOSITION SUR LA COMMUNE DE GÉVEZÉ : NOUVEAUTÉ : UNE MAISON 7 PIECES. Venez vite découvrir cette belle maison familiale de 140m² utile, pour une surface de plus de 150m² au sol ! Au rez-de-chaussée vous disposerez d'un salon séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une arrière-cuisine avec coin buanderie. Vous trouverez également une chambre avec une salle d'eau, ainsi qu'un wc séparé. A l'étage, vous trouverez une mezzanine desservant quatre belles chambres, une salle de bains (avec douche et baignoire), et un wc séparé. LES PLUS : garage de 30m² carrelé et maison située en impasse dans un quartier calme. Alexis BOUVIER - RSAC 797 847 423 GUENNO IMMOBILIER - LE PLUS GRAND CHOIX DE BIENS IMMOBILIERS SUR RENNES ET SES ALENTOURS. + 5.50 % honoraires de négociation TTC. Alexis BOUVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

239 982 € ou 1 712,06 € / mois

MAISON SITUEE A GEVEZE, AXE RENNES ST MALO. Longère comprenant une entrée avec placard, une cuisine aménagée ouverte sur le salon séjour avec cheminée, lingerie, WC. A l'étage couloir, 2 chambres, salle de bains, WC. Grenier aménageable. Garage. Terrain de 242m². Classe énergie: F Eléments Techniques: Chauffage électrique - VMC récente. travaux de salle de bains. Commune GEVEZE (35850) : 6200 habitants , à seulement 17 minutes au nord de Rennes (35000). Idéalement située, elle se trouve à 10 minutes de PACE (35740) et à 15 minutes de SAINT GREGOIRE (35760), 35 mn de St Malo ( 35400), au sein de la métropole Rennaise desservie par les Bus de la Ville de Rennes, avec l'arrêt de la ligne 68 du réseau Star, et un accès facile au métro A. Nombreux commerces ( épicerie du coin, boulangeries, fleuriste, caviste, boucherie) associations sportives dynamiques. prix : 239 982 euros HAI Prix du bien hors honoraires : 230 000 EUR Profitez de la garantie revente zen'immo. Plus de 200 biens sur notre site internet INEOHABITAT. Contactez Katia LOCHU au 06.31.64.71.85 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr (4.34 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

350 480 € ou 2 500,36 € / mois

INEO HABITAT AXE RENNES ST MALO, PRESENTE UNE MAISON SITUEE A GEVEZE . Maison de plain pied de 2003 à la décoration moderne comprenant : une entrée, un salon séjour lumineux de 37m² , une cuisine aménagée et équipée avec arrière cuisine, 2 chambres avec placard, une salle d 'eau, WC, une suite parentale avec placard avec salle de bains et WC privatif. Un espace bureau. un cellier . Terrain clos et arboré de 500 m² environ. Classe énergie : C Eléments Techniques : chaudière gaz condensation, Commune GEVEZE (35850) : 6200 habitants , à seulement 17 minutes au nord de Rennes (35000). Idéalement située, elle se trouve à 10 minutes de PACE (35740) et à 15 minutes de SAINT GREGOIRE (35760), 35 mn de St Malo ( 35400), au sein de la métropole Rennaise desservie par les Bus de la Ville de Rennes, avec l'arrêt de la ligne 68 du réseau Star, et un accès facile au métro A. Nombreux commerces ( épicerie du coin, boulangeries, fleuriste, caviste, boucherie) associations sportives dynamiques. prix : 350 480 euros HAI Prix du bien hors honoraires : 337 000 EUR Profitez de la garantie revente zen'immo. Plus de 200 biens sur notre site internet INEOHABITAT. Contactez Katia LOCHU au 06.31.64.71.85 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

164 495 € ou 1 173,52 € / mois

GUENNO IMMOBILIER ROMILLÉ MET A VOTRE DISPOSITION UNE MAISON SUR LA COMMUNE DE GEVEZE. Venez vite découvrir cette maison sur la commune de Gévezé. vous trouverez au rez-de-chaussée une cuisine, un salon séjour, une chambre mais aussi une salle d'eau et un WC séparé. L' étage se compose lui d'un grenier entièrement à aménager afin de pouvoir disposer de plus de surface habitable. Pour finir vous profiterez d'une dépendance ainsi que d'un superbe terrain de plus de 1200 m2 GUENNO IMMOBILIER - LE PLUS GRAND CHOIX DE BIENS IMMOBILIERS SUR RENNES ET SA PERIPHERIE. + 6.13 % honoraires de négociation TTC.

329 100 € ou 2 347,83 € / mois

INEO HABITAT AXE RENNES ST MALO, PRESENTE UNE LONGERE SITUEE A GEVEZE . longère rénovée de120 m² comprenant au rez-de-chaussée : entrée, une belle pièce de vie avec cheminée, une cuisine aménagée salle d'eau, WC. A l'étage 3 chambres avec placard, salle de bains, WC. jardin avec Terrasse, surface terrain à définir, Hangar, garage. Classe énergie : D Eléments Techniques : Commune GEVEZE (35850) : 6200 habitants , à seulement 17 minutes au nord de Rennes (35000). Idéalement située, elle se trouve à 10 minutes de PACE (35740) et à 15 minutes de SAINT GREGOIRE (35760), 35 mn de St Malo ( 35400), au sein de la métropole Rennaise desservie par les Bus de la Ville de Rennes, avec l'arrêt de la ligne 68 du réseau Star, et un accès facile au métro A. Nombreux commerces ( épicerie du coin, boulangeries, fleuriste, caviste, boucherie) associations sportives dynamiques. prix : 329 100 HAI Prix du bien hors honoraires : 315 000 EUR Profitez de la garantie revente zen'immo. Plus de 200 biens sur notre site internet INEOHABITAT. Contactez Katia LOCHU au 06.31.64.71.85 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr (4.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

270 000 € ou 1 926,21 € / mois

A vendre sur la commune de GEVEZE, Axe Rennes / Saint - Malo proche du centre, une maison non mitoyenne. Elle se compose d'un grand salon-séjour avec une cheminée insert, ouvert sur une cuisine américaine aménagée et équipée, une chambre et un toilette séparé. Au premier étage, un palier dessert trois chambres, un toilette séparé et une salle de bain avec baignoire, douche et meuble double vasque. Il y a également un garage avec un coin buanderie. Le terrain, clos et sans vis-à-vis, mesure 481m² et offre la possibilité d'une extension. Situé dans le quartier résidentiel récent de Gévezé, ce bien immobilier bénéficie d'un environnement calme et familial. Proche des commerces, écoles et infrastructures sportives, il offre un cadre de vie agréable. À seulement quelques minutes de l'axe Rennes/Saint-Malo, il allie tranquillité et proximité des grands axes de communication. Cette annonce référence 222145 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELANIE DUQUE (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 84851692800027. Prix du bien : 270 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/11/2023 Score DPE : 236 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

333 270 € ou 2 377,58 € / mois

AG immobilier commissions réduites Pacé : Dans un environnement calme et hors lotissement venez découvrir cette maison traditionnelle pleine de potentiel de 140m² sur sous-sol complet de 86m² le tout implantée sur une parcelle de 1125m² divisible! Elle comprend au rdc : Une entrée, un salon/séjour avec cheminée, une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau et un wc. Au 1 étage on découvre un espace aménageable avec 55m² récupérables en surface habitable. Ce grenier est déjà accessible par un véritable escalier et possède déjà des fenêtres en pvc double vitrage réduisant l'investissement pour le rendre complètement habitable. Dans le sous-sol on découvre un espace garage avec porte électrique, un espace cave sur terre battue et un espace buanderie. Le terrain de 1125m² est divisible afin de détacher une parcelle de 400m² environ. Un bien rare sur le marché ! Honoraires d'agence réduits Prix HNI 333 270 euros (soit 322 000 euros net vendeur + 3.5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Ag immobilier commissions réduites Pacé 02.99.85.61.30 2 agences à votre service sur Rennes et Pacé ! Tous nos biens et + de photos sur www.agimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr Nous recherchons en permanence pour notre large clientèle des biens à vendre sur l'ensemble des communes suivantes : Pacé, Montgermont, Saint-Grégoire, L'HERMITAGE, Le Rheu, Parthenay de Bretagne, Clayes, Vezin le Coquet, Gevezé, La Mezière, Vignoc. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

325 000 € ou 2 318,58 € / mois

Propriété à vendre : Charmante maison de 104 m2, idéalement située à Gévezé, ville située à 15 km au Nord-Ouest de Rennes dans un quartier résidentiel paisible, à proximité des commodités et des écoles. Construite en 2011, cette résidence offre un cadre de vie agréable. La disposition intérieure comprend : Au rez-de-chaussée : Un spacieux salon-séjour doté d'un poêle à granulés, une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi que des toilettes. La cuisine a été entièrement rénovée en 2020. À l'étage : Quatre chambres, chacune équipée d'un placard intégré, des toilettes séparées, et une salle de bain avec baignoire. L'extérieur offre un jardin bien entretenu avec deux terrasses permettant de profiter pleinement du soleil tout au long de la journée. Un garage et un cabanon complètent cet ensemble. La maison est également équipée d'un raccordement à la fibre optique. Entretenu avec soin, cet espace de vie est non-fumeur et n'a jamais accueilli d'animaux domestiques. Cette annonce référence 233095 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELANIE DUQUE (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 84851692800027. Prix du bien : 325 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/11/2023 Score DPE : 102 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

299 000 € ou 2 133,10 € / mois

Vezin Immobilier - Baisse de prix ! A 20 mn de Rennes, à toute proximité du bourg de Gévezé avec ses commerces et services, agréable maison contemporaine de 2010 lumineuse et fonctionnelle de 94 m2 avec 3 chambres et un garage fermé. Elle comprend au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, un salon-séjour de 27 m2 donnant sur une terrasse exposée sud-ouest, une cuisine semi-ouverte, une chambre (11.2 m2) avec une salle d'eau privative, un wc séparé avec lavabo et un office (avec chaudière gaz et branchements machine à laver). A l'étage, un pallier avec un placard, deux chambres (11.3 et 11 m2) avec chacune un placard, une salle de bains et un wc séparé. Garage fermé et chauffage au gaz. Huisseries en aluminium laqué. Bon classement énergétique : C (2023). L'ensemble sur un terrain de 250 m2. Taxe foncière 2023 : 931 euros. A découvrir sur notre site internet. Contact : Anne Nerbusson 06 87 48 95 53. (4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

299 000 € ou 2 133,10 € / mois

Vezin Immobilier - A 20 mn de Rennes, à toute proximité du bourg de Gévezé avec ses commerces et services, agréable maison contemporaine de 2010 lumineuse et fonctionnelle de 94 m2 avec 3 chambres et un garage fermé. Elle comprend au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, un salon-séjour de 27 m2 donnant sur une terrasse exposée sud-ouest, une cuisine semi-ouverte, une chambre (11.2 m2) avec une salle d'eau privative, un wc séparé avec lavabo et un office (avec chaudière gaz et branchements machine à laver). A l'étage, un pallier avec un placard, deux chambres (11.3 et 11 m2) avec chacune un placard, une salle de bains et un wc séparé. Garage fermé et chauffage au gaz. Huisseries en aluminium laqué. Bon classement énergétique : C (2023). L'ensemble sur un terrain de 250 m2. Taxe foncière 2023 : 931 euros. A découvrir sur notre site internet. Contact : Anne Nerbusson 06 87 48 95 53. (4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

332 495 € ou 2 372,05 € / mois

GUENNO IMMOBILIER PACÉ MET A VOTRE DISPOSITION SUR LA COMMUNE DE MELESSE : NOUVEAUTÉ : UNE MAISON 6 PIECES. Venez vite découvrir cette belle maison familiale, dans un lotissement calme, à proximité des commerces et des écoles ! Au rez-de-chaussée vous disposerez d'un grand salon séjour, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, et un WC. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres, une salle de bains et un wc séparé. LES PLUS : un garage et un jardin clos ! Alexis BOUVIER - RSAC 797 847 423 GUENNO IMMOBILIER - LE PLUS GRAND CHOIX DE BIENS IMMOBILIERS SUR RENNES ET SES ALENTOURS. + 5.55 % honoraires de négociation TTC. Alexis BOUVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

422 000 € ou 3 010,59 € / mois

GUENNO IMMOBILIER PACÉ MET A VOTRE DISPOSITION SUR LA COMMUNE DE GÉVEZÉ : NOUVEAUTÉ : UNE MAISON 8 PIECES. Venez vite découvrir cette belle maison familiale de 177m² , sur un terrain de près de 500m² ! Au rez-de-chaussée vous disposerez d'une entrée, d'un grand salon séjour, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine avec coin buanderie. Vous trouverez également deux chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un wc séparé. A l'étage, vous trouverez trois belles chambres, dont une de plus de 26m², une salle d'eau et un wc séparé. LES PLUS : un grand garage et proche du bourg, au calme dans une impasse ! Alexis BOUVIER - RSAC 797 847 423 GUENNO IMMOBILIER - LE PLUS GRAND CHOIX DE BIENS IMMOBILIERS SUR RENNES ET SES ALENTOURS. + 5.50 % honoraires de négociation TTC. Alexis BOUVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

544 400 € ou 3 883,81 € / mois

INEO HABITAT AXE RENNES ST MALO , MAISON SITUEE A VIGNOC . L'espace et le confort sont les maîtres mots de cette maison Haut de gamme, Dès l'entrée vous pourrez constater le soin, l'ambiance douce et agréable du salon séjour de 57m², la convivialité avec une cuisine de standing et ses nombreux rangements de l'arrière cuisine. Une Suite parentale , Un bureau, un WC. A l'étage 3 chambres avec rangements, salle de bains, WC. Terrasse sous pergola avec piscine chauffée. Joli terrain de 2900m² sans vis à vis et entièrement arboré. Double garage avec cave et chaufferie. Ici tout vous séduira. Classe énergie : D Prix : 544 400 euros Prix du bien hors honoraires : 521000 EUR. Profitez de la garantie revente zen'immo. Plus de 200 biens sur notre site internet INEOHABITAT. Contactez Katia LOCHU au 06.31.64.71.85 ou 02.99.69.36.21 (4.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

318 725 € ou 2 273,82 € / mois

Fermette à restaurer avec 2ha de terre agricole à 15 mn au Nord Ouest de Rennes 10mn de La Mézière Maison à rénover, d'un potentiel de 270 m2 avec des dépendances, des Hangars. Cette maison en pisé couverte en ardoise est en bon état sur son gros oeuvre. Elle est sans vis-à-vis au calme, entouré de champ et à proximité d'une agglomération en plein développement de 5400 habitants où se trouve tous les services. Ce lot se compose (valeur indicative) Maison pour 170 000 EUR Hangar de 187 m2 55 000 EUR Hangar de 227 m2 57 000 EUR Stabulation de 150 m2 60 000EUR Etable de 120 m2 20 000 Poulailler de 44m2 4 000 EUR Dalle en béton avec mur de 160 m2 5000EUR Puits avec pompe 5000 EUR Dalle en béton avec reserve eau enterré de 30m3 pouvant servir de fosse de lavage 4 000EUR Sol 7000m2 30 000EUR Terre agricole 2ha 18 000EUR Cette fermette situé à proximité de Rennes, de l'autoroute Rennes/st Malo est idéale pour une activité Co Living (potentiel de 8 studio ou T2), de permaculture bio à forte valeurs ajouté, une activité artisanale, une activité équine ou canine, des boxes de stockages ( 7 camping-cars) ou tout autres projets soumis aux contrôles safer. Disponible fin 2022. Prix à négocier 450 000EUR FAI dont 22 000EUR frais d'agence. Enveloppe travaux prévisionnelle de 200 000 EUR est à prévoir pour la rénovation et divers aménagements. Référence :3343 Pour plus d'information, je contacte Pascal Boittin Immobilier au 06.81.88.51.43 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

269 600 € ou 1 923,35 € / mois

INEO HABITAT AXE RENNES ST MALO MAISON SITUEE A GEVEZE. Maison mitoyenne de 2012, comprenant au rez-de-chaussée : entrée, un salon séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, WC. A l'étage vous trouverez un palier, 3 chambres, salle de bains, WC. Garage - Terrain clos d'environ 280 m². Actuellement Loué , loyer de Eléments techniques : chauffage électrique Classe énergie : C Prix : 269 600 euros Prix du bien hors honoraires : 258 000 EUR. Profitez de la garantie revente zen'immo. Plus de 200 biens sur notre site internet INEOHABITAT. Contactez Katia LOCHU au 06.31.64.71.85 ou 02.99.69.36.21 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)