Vente Maison Gourdon (46300)

180 000 € ou 1 284,14 € / mois

à gourdon vous propose cette immeuble séparé en 2 appartements avec grand garage et local commercial de plus de 110m² le tout en bonne état possibilité de recrée les logements pour faire un investissement locatif

550 000 € ou 3 923,76 € / mois

Gourdon jolie propriété proche de gourdon avec piscine et vue splendide sur la vallée sur un total de 7018m2 de terrain. prix euros 550.000 fai à la charge du vendeur.située en position dominante, avec vue impressionnante sur la vallée, cette propriété (350m2) est localisée dans un environnement calme mais non isolé car à proximité de villages avec commodités. actuellement des chambres d'hôtes en activité mais également très adaptée comme maison de location saisonnière ou encore comme grande maison familiale.en rez-de-jardin, l'habitation est composée d'un séjour avec poêle à bois, deux cuisines avec cave, buanderie, un hall donnant sur une chambre avec wc et 2 chambres d'hotes dont une double avec chacune une entrée indépendante avec espace extérieur. un niveau plus haut, en rez-d'entrée, se situent 3 chambres d'hotes avec propre entrée et espace extérieur. finalement il y a deux pièces qui servent actuellement comme lingerie et bureau. au premier étage se trouve la partie privée avec séjour, deux chambres dont une ensuite salle d'eau et une salle de bain indépendante.a l'extérieur, une piscine de 5x10 mètres au chlore, un garage (26m2) et un petit batiment en pierre servant comme débarras.double vitrage, chauffage central au fioul, poêle à bois, 2 fosses septique au norme. taxe foncière euros3186.dpe : classe c 160kwhep/m².an ges : classe c 28 kg co2/m².an. estimation des coûts annuels : entre 3390 et 4650 euros. prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou estimer et vendre votre propriété: contactez-moi au ou de l'étranger au 87 39 ou par mail i speak english, ik spreek nederlands. roelien hoven agissant sous le statut agent commercial secteur beynac et cazenac auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris.mandat réf : 360826hor - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. roelien hoven agent commercial - numéro rsac : bergerac 531835791.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac .

399 000 € ou 2 846,51 € / mois

Secteur gourdon - a quelques mns d'un village tous commerces, bien implantée au calme sur 3000 m² en partie boisés, cette agréable et fonctionnelle maison contemporaine bien entretenue est agencée en grande partie de plain-pied - 160 m² habitables dont spacieuse surface de séjour, 3 chambres et bureau. en complément grande dépendance à usage de garage actuellement. la maison. entrée sur pièce de 26, 2 m² (avec partie chaufferie), buanderie de 8, 4 m² avec placards, spacieux séjour de 55 m² avec espace cuisine - poêle godin, wc de 1, 7 m², dégagement de 2, 18 m², espace bibliothèque de 8 m², chambre ou bureau de 10, 4 m², en 1/2 niveau supérieur, dégagement de 4, 45 m² desservant 3 chambres de 11, 3 m², 11, 5 m² (placards), 13 m² (placards) salle d'eau wc de 9 m² - double vasque. agréables terrasses sud et ouest en partie couvertes de 45 m² et 19 m². chauffage au fuel (chaudière viessmann) et bois (poêle godin). double vitrage. fosse septique. adoucisseur d'eau. récupérateurs d'eau. dépendance à usage de grand garage de 88 m² au sol sur deux niveaux - avec fenêtres. les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques

399 000 € ou 2 846,51 € / mois

A17409 - Belle et grande maison située en bordure d'un petit village dynamique (commerces de proximité, école, maison médicale) à 10 min de Gourdon. Très bien rénovée et parfaitement entretenue, elle présente de vastes pièces dont une grande salle à manger et un beau salon qui donne sur une terrasse-solarium de 120 m2 avec sa cuisine d'été. Les chambres sont très spacieuses, avec chacune leur salle de bain ou douche privée. Au 1er étage, vous aurez comme moi le coup de cœur pour l'immense suite parentale avec salle de bain et dressing de 80 m2 ; le rêve de tout parent ! En rez-de jardin avec entrée indépendante un appartement / gite vous permet d'accueillir la famille ou de générer des revenus locatifs : séjour avec cuisine ouverte, chambre, salle de bain, WC. En plus, bureau et buanderies, nombreux rangements. Jardin clôturé par un muret de pierre à l'abri des regards, pas de vis-à-vis et un immense garage (atelier, voitures de collection ou logement supplémentaire !) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

592 800 € ou 4 229,10 € / mois

Secteur gourdon, à l'abri des regards au sein d'un parc paysager d'1ha43 avec piscine chauffée, ce superbe ensemble immobilier en pierre comprend une belle demeure principale accompagnée d'une maison d'amis - prestations de qualité, espaces de vie fonctionnels et agréables à vivre dans un cadre de nature proche de tous commerces. video sur demande. la maison. rdj. cave de 7 m², chaufferie de 14 m² avec local piscine, garage de 23 m². rdc. bolet de 9, 6 m² et hall d'entrée de 13, 60 m² avec emprise escalier, pièce à vivre de 23 m² avec sortie extérieure, cuisine avec coin repas de 15, 3 m² avec sortie extérieure, cellier de 5, 85 m², buanderie de 4, 3 m² avec placards, séjour de 25 m² (avec cheminée système polyflam et vieil évier en pierre), chambre de 15 m² avec placards, salle de bains avec wc de 5, 46 m², wc avec lave-mains de 2 m². terrasse. etage. palier de 12 m² - escalier en ormeau, 2 chambres de 10 m² et 14 m², salle d'eau wc de 3, 7 m². chauffage au fuel et bois (cheminée système polyflam). tout-à-l'égout. maison d'amis. rdc. salon avec insert de 20 m², séjour avec cuisine de 22 m² avec sortie extérieure, wc et rangement, chambre de 13 m², couloir de 2, 3 m², pièce/chambre de 7 m², salle d'eau de 4 m², wc avec lave-mains de 2 m². terrasse. garage de 14, 5 m², chaufferie de 3, 5 m², cave de 7, 5 m². chauffage au fuel. tout-à-l'égout. garage indépendant de 30 m². piscine de 11 x 5 (liner armé) chauffée - filtre à diatomée - avec plages et terrasse les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques

1 248 000 € ou 8 903,36 € / mois

Au calme sur un parc de 2ha privé et arboré, ensemble de 11 gîtes + club-house et piscine. le club-house : rdc salle bar de 41m² avec terrasse couverte 50m², 1 salle d'eau et wc. a l'étage 1 chambre 22m². 11 gîtes identiques : sur 61m² environ, séjour avec cuisine ouverte 31 m², 2 chambres, 1 salle de douche, 1 wc, 1 buanderie, 1 terrasse couverte. chalet bois de 50m² pour le rangement. piscine. tout à l'égout. possibilité d'ajouter des gîtes. visites virtuelles sur demande. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques:

49 000 € ou 349,57 € / mois

EXCLUSIVITE IMOCONSEIL . Votre maison pour moins de 50000 euros. Ne tardez pas ! Maison de ville en triplex de plus de 75m2 . Trés propre . ( 22/25m2 par plateau ) + cave : Un rez de chaussé avec une pièce, wc, lavabo, salle d'eau à refaire, placard et accés à la cave. Au 1er étage une grande salle et un bureau, puis au second les combles aménageables avec deux pièces. Taxe foncière 1000EUR - Vous avez trois semaines pour découvrir et faire valider votre projet par votre partenaire financier avant les enchères qui débuteront à 15000 EUR le vendredi 01 Mars 2024 à 19:30 Stephane Gounet 0607282822 « Ce bien est à vendre en vente interactive d'enchères immo . Aucun frais supplémentaire n'est à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. » https://encheres-immo.com/annonce/vente-interactive-exclusivite-imoconseil-maison-de-ville-sur-trois-niveaux-avec-double-acces-gourdon-24200-943?display_header=true Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

183 000 € ou 1 305,54 € / mois

à gourdon vous propose à la vente cette belle maison de pierre à rénové avec ses 160m² de grange et son séchoir a tabac de 100m² au sol sur un terrain constructible d'environs 7000m² bien situé sur la commune de gourdon à 5min en voiture du centre ville.

147 500 € ou 1 052,28 € / mois

EXCLUSIVITE IMOCONSEIL - Charmante Maison de ville à rénover au coeur de Gourdon Dossier complet et photos ensoleillées à venir Stephane Gounet Imoconseil 0607282822 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

193 500 € ou 1 380,45 € / mois

Maison de ville avec vaste terrasse , garage et atelier . Un palier dessert le séjour, le salon, la cuisine, deux chambres, salle d'eau et la terrasse ; Une terrasse suspendue 'un jardinet en ville' . Au rez de chaussee une buanderie, une chambre et une salle d'eau. Communicant, trois chambres, un salon, un bureau, salle d'eau, toilettes, a redistrbuer ou a rafraichir. Pour terminer, un double garage avec son atelier de 75m2 et 50m2 d'etage . Beaucoup de potentiel. IMOCONSEIL Stephane Gounet 0607282822 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

250 000 € ou 1 783,53 € / mois

Secteur gourdon - dans un joli village, dotée d'un jardin avec piscine, architecture typique pour cette jolie maison en pierre avec pigeonnier qui distribue 152 m² habitables dont spacieux séjour et 4 chambres. garage. la maison. rdc. grand séjour/salle à manger de 50 m², cuisine de 13 m². etage 1. salon de 16 m² donnant sur terrasse de 20 m² avec accès indépendant, 2 chambres de 21 m² et 10, 4 m², salle d'eau avec wc/buanderie de 7 m², wc de 1, 86 m² (avec vieil évier en pierre). etage 2. palier de 2, 5 m², 2 chambres de 16, 5 m² et 12 m² (pigeonnier), salle de bains wc de 4, 19 m². chauffage au gaz. fosse septique. double vitrage. garage indépendant avec local technique piscine. piscine de 12 x 6 au sel. les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques

399 000 € ou 2 846,51 € / mois

EXCLUSIVITE - Vaste demeure de caractère sur sous sol avec son appartement indépendant en rez de jardin sur un parc clos de 2080m2. Cette charmante demeure Quercynoise est construite sur trois niveaux. De plain pied, vous profiterez d'un bel espace avec entrée, cuisine séparée, salon séjour et coin lecture avec une grande cheminée, deux chambres avec salle de bain. L'étage offre trois autres chambres avec commodités et plusieurs espaces aménageables. En rez de jardin, un appartement avec deux chambres pourra être utilisé 'gîte, espace amis...' Deux garages et une cave terrminent l'ensemble au coeur de jardin arboré. Stéphane Gounet ImoConseil 0607282822 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

425 000 € ou 3 031,99 € / mois

Cette magnifique maison entre Quercy et Périgord à 15mn de Sarlat,domine la vallée ou coule un joli petit ruisseau. Une partie de cette maison est chargée d'histoire. Elle se compose au rez de chaussée,d'une grande pièce à vive, sa cuisine ouverte et sa mezzanine pour salon,comme suspendu sous une belle charpente. On y accède de deux façons,la plus rationnelle par une terrasse exposé sud-ouest Une cuisine d'été et buanderie,une belle chambre parentale ,un bureau ,salle de bain et wc. L'étage, on peut y accéder également par l'extérieur et peut rendre indépendant 3 chambres,salle de bain et wc Chauffage par une pompe à chaleur et une cheminée avec insert Fosse septique aux normes. Aucun travaux à effectuer le tout dans un état impécable Cette annonce référence 230894 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JACQUES PONS (EI) immatriculé au RSAC de CAHORS (46000) sous le numéro 31446194800031. Prix du bien : 425 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/01/2024 Score DPE : 296 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 € et 2429.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

430 000 € ou 3 067,66 € / mois

Propriété avec demeure de pres de 1200m2 au coeur de 2,5 hectares de parc ... Exclusif, Visite virtuelle SG ImoConseil disponible. Une vaste bâtisse avec 32 chambres à deux pas de Gourdon au coeur de la verdure. Un logement indépendant avec 3 chambres, deux salles de bains, vaste séjour avec cheminée, cuisine vient compléter la partie pricipale dotee de 29 chambres, salons, salles de reception, bar, accueil, salle de réunion, cuisine, lingerie,... Ce projet avec travaux n'attend que son nouveau propriétaire. Vaste parking privé, tennis, zone hélico. un budget d'au moins 600000EUR de travaux sera necessaire. IMOCONSEIL Stephane Gounet 0607282822 . Apres notre entretien téléphonique je vous propose mon dossier photos, visite virtuelle, vidéo, whatsapp . Le bien a été soumis à l'ancien DPE, l'actualisation est à venir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

379 000 € ou 2 703,82 € / mois

Proches de tous commerces, au calme sur 1023 m² arborés et clos, beaucoup de charme pour cette belle et spacieuse demeure en pierre disposant de volumes fonctionnels et bien répartis sur 320 m² habitables dont un appartement indépendant. avec pour atouts complémentaires : grande terrasse aménagée et vaste garage. la maison. rdj. appartement indépendant : pièce à vivre avec partie cuisine de 31, 4 m², chambre de 12, 41 m², salle de bains de 14 m², wc de 1, 9 m². chaufferie de 10, 8 m², buanderie de 17 m², bureau de 16 m². rdc. entrée et dégagement de 16, 55 m², séjour de 33 m², cuisine équipée de 16 m², wc avec lave-mains de 1, 96 m², 2 chambres de 18, 67 m² avec salle d'eau wc de 4, 87 m² et 12, 97 m² avec placards penderie et salle de bains wc de 7, 03 m², vestiaire dressing de 2, 69 m², salon de 25, 19 m² donnant sur terrasse. grande terrasse aménagée en partie couverte (cuisine d'été) de 110 m². etage. espace chambre, salle de bains - douche italienne et wc, dressing de 85 m², + grenier. grand garage attenant de 115 m². appentis et abris en pierre. chauffage au fuel - chaudière de dietrich à condensation - double vitrage (alu et bois) - tout-à-l'égout - citerne de récupération des eaux pluviales. terrain clos et arboré avec portail électrique. la propriété dispose de 3 entrées. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques:

680 000 € ou 4 851,19 € / mois

A une quinzaine de minutes de la DORDOGNE et de tous commerces et à 30 km au nord de CAHORS, cette ravissante propriété d'environ 12 hectares bénéficie d'un très bel environnement calme, sans voisin proche et avec de belles vues panoramiques sur les prairies (8 ha) et les bois (4 ha). Ce beau domaine composé d'une maison d'habitation spacieuse, d'une très grande grange, d'un gîte spacieux et d'une piscine chauffée. La maison et la grange trônent au milieu du terrain. Cette propriété peut convenir à plusieurs projets, comme des chambres d'hôtes (B&B), d'une activité d'agritourisme, des animaux (chevaux, ânes). Idéal pour les amoureux de la nature et ceux qui recherchent le calme et la tranquillité. Agrandissement des gîtes ou chambres d'hôtes est possible grâce à l'étage de la grange (180 m²) qui peut encore être aménagé. La maison principale se trouve au bout d'une longue allée, vers le centre de ses vastes jardins et terrains, garantissant un haut degré d'intimité. La maison se compose de 3 niveaux et développe environ 190 m² habitables. La grande grange sur deux niveaux comporte d'un gîte de 150 m² environ. La maison principale On accède l'entrée principale au premier étage par un grand escalier en pierre, où on se trouvent : salon spacieux (27 m²) avec poêle à bois, une chambre (14 m²) avec salle de bains (6 m²) et une deuxième chambre spacieuse (21 m²). Au rez-de-chaussée (accessible par un escalier intérieur ou par l'extérieur) : spacieuse cuisine/salle à manger (44 m²) avec poêle à bois, WC séparé, buanderie et débarras. Au 2ème étage se trouve une chambre parentale très spacieuse (37 m²) avec salle de bains (21 m²). Chauffage central au gaz et deux poêles à bois. La grange sur deux niveaux La grange dispose d'un grand espace ouvert, qui peut être divisé, d'une superficie d'environ 180 m² (20 m sur 9 m). Un gîte spacieux a été créé au rez-de-jardin de cette grange (anciennes écuries), composé d'un séjour avec cuisine, d'une chambre avec porte-fenêtre sur jardin, d'une salle de bain avec baignoire, lavabo et WC, d'une salle d'eau avec WC, d'une deuxième chambre avec porte-fenêtre sur jardin, d'une deuxième salle de bains et d'une troisième petite chambre. Dégagement/atelier. Le terrain s'étend au total sur plus de 12 hectares, dont près de 11 hectares attenants. Environ 8 hectares sont constitués de pâturages et plus de 4 hectares de bois. Une piscine chauffée au sel (environ 11m x 6m). Puits, petit étang et potager. Gourdon 15 km, Cazals 10 km, Cahors 30 km, Sarlat-la-Canéda 35 km

329 000 € ou 2 347,12 € / mois

maison de famille a renover - parc arborÉ de 5564 rare , proche du centre ville, au calme, venez découvrir cette belle propriété de caractère à rénover , construite au début des années 1980 , implantée au milieu d´un parc entièrement clos de 5564 m² , fermée par un portail. en rez de terrasse vous trouverez une cuisine ouverte de 23 m² donnant sur un séjour avec cheminée de 46 m², trois chambres sur parquet avec placard pour chacune d´elles(12 , 12 , 13 m² dont une peut être convertie en bureau) une salle de bains, les wc sont séparés, un escalier en bois mène à l´étage où vous trouverez un vaste palier desservant 3 grandes chambres sur parquet (16, 21 et une salle d´eau avec wc construite entièrement sur sous sol, celui-ci vous offre la possibilité de garer plusieurs voitures, mais aussi grande capacité de stockage, buanderie, atelier ou autre. fosse septique prix : 329 000 euros * dont honoraires 6.13 % ttc à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur. prix hors honoraires : 310 000 euros. bien rentré par agent commercial karine borne siret 0024 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

199 000 € ou 1 419,69 € / mois

En exclusivité avec IMOCONSEIL, Un splendide batiment de plus de 600m2 sur trois niveaux : L'ancien cinéma de notre ville médiévale. Trois plateaux de 200m2 , 220m2 et 200m2 en combles seront à réhabiliter. Un emplacement No1 à Gourdon en Quercy avec trois espaces de stationnement gratuits. Revenus locatifs. Références fi attendues. IMOCONSEIL Stéphane Gounet 0607282822 (Dossier photos ensoleillées à venir). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

172 000 € ou 1 227,07 € / mois

Vous cherchez une maison de ville pleine de potentiel au c½ur de Gourdon ? Nous avons le plaisir de vous présenter notre charmante maison sur 3 niveaux, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes ses commodités.Au rez-de-jardin, vous trouverez un grand garage avec chaufferie ainsi que des caves, pour un espace de stockage supplémentaire. Au 1er étage ou RDC, vous découvrirez une entrée, une salle d'eau et un WC indépendant, un séjour lumineux ainsi qu'une cuisine aménagée indépendante. Vous pourrez également profiter d'une belle chambre ainsi que d'une terrasse pour vos moments de détente.Au 2ème étage, deux autres chambres ainsi qu'un cabinet de toilette sont à votre disposition pour votre intimité et votre confort. Avec son terrain de 600m² clôturé, cette maison vous offre un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours.Pour votre confort, cette maison est équipée d'un chauffage central au fioul ainsi que de menuiseries en PVC double vitrage.Bien que des travaux de rafraîchissement et de rénovation soient à prévoir, cette maison a un énorme potentiel et vous permettra de créer votre propre espace de vie personnalisé en plein centre ville de Gourdon.

183 000 € ou 1 305,54 € / mois

Maison a renové avec grange et terrain Arthurimmo.com à Gourdon vous propose à la vente cette belle maison de pierre à rénové avec ses 160m² de grange et son séchoir a tabac de 100m² au sol sur un terrain constructible d'environs 7000m² bien situé sur la commune de Gourdon à 5min en voiture du centre ville.