Vente Maison Graulhet (81300) 4 pièces

136 000 € ou 975,58 € / mois

A 5 minutes du Centre ville de GRAULHET, à proximité de toutes commodités mais en campagne, dans un environnement au calme MAISON ANCIENNE à conforter de 124 m2 habitables édifiée sur son terrain de 1 150 m2. En rez-de-chaussée : entrée, grande cuisine - séjour d'en 29 m2, salon, chambre (env. 18.40 m2) salle de douche et wc, pièce palière pour accéder à l'étage. A l'étage : 2 chambres (env. 13 et 32 m2) possibilité de diviser la chambre de 32 m2 en deux chambres de 15 m2, grenier à aménager d'env. 14 m2 Attenant à la maison garage d'env. 30 m2 et dépendance attenante d'env. 32 m2 Le tout sur un terrain de 1 150 m2. SES ATOUTS : - Sa localisation en campagne, - Ses doubles vitrages, - Sa toiture remaniée il y a 4 ans, - Son raccordement au tout à l'égout, - ses nombreuses possibilités de transformation (possibilité de faire au moins 3 chambres à l'étage + salle de bains, agrandissement possible de l'espace vie du rez-de-chaussée sur la dépendance) - la possibilité d'acheter en supplément à proximité immédiate de cette maison, un terrain enclavé de 870 m2 situé en zone UD d'environ 870 m2 agrémenté de ses deux puits (CU à obtenir, électricité, eau, tout à l'égout à proximité); Vous aimez le calme proche de la ville ? Vous avez envie d'apporter votre touche personnelle pour en faire un lieu unique de vie à votre image ? Cette maison présente tous ces éléments pour en faire un cocon après la réalisation des travaux. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 kWh/m2/an et classe CLIMAT B indice 6 kg/co2/m2/an Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/02/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 606 EUR et 2 172 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente 136 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Sylvie Reniau au 07 68 24 31 70 pour visiter et vous accompagner dans votre projet. Annonce publiée par un agent commercial. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Sylvie Reniau, agent commercial enregistré au RSAC d'Albi sous le numéro 430 322 438 00051 titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SARL LES PROFESSIONNELS IMMO, immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 484 305 750 00024 (sans détention de fonds) Barème d'honoraires consultable sur notre site - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

108 000 € ou 774,73 € / mois

Graulhet (81) maison de centre ville avec jardin à aménager ainsi que ses dépendances. Au rez-de-chaussée, elle vous propose un séjour et une cuisine ouverte sur terrasse. Les deux étages offrent 3 grandes chambres de 15 m², et une salle de bain avec toilette supplémentaire. Ce bien peut convenir à une famille ou à un investissement locatif (double vitrage et isolation des combles OK). Ne tardez pas, un seul numéro, le 06.03.61.42.42 Virginie Ibanez votre conseillère en immobilier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ibanez Virginie enregistrée au tribunal de commerce d'Albi sous le numéro RSAC 904 859 329. Référence agence : 10410

209 000 € ou 1 499,24 € / mois

Dans le village de GRAULHET (tarn-81), Venez visiter cette maison de 104 M2 hab renovee en 2018 avec gout et situee proche des commerces dans une rue au calme. Sur une parcelle de 1200 m2 agrementee de 2 puits et possedant un grand potager (fruitier et vigne). Une belle entree ombragee donne a cette batisse un air de maison de vacances. Pleine de charme son hall est habille de carreaux de ciments. Au Rez de chaussee une vaste cuisine amenagee avec espace repas et un imposant salon-salle a manger, 2 chambres et salle de douche a lamericaine egalement au RDC. Une Buanderie et un atelier complete ce premier niveau. A letage on retrouve 1 grande chambre et 1 salle de bains avec douche ainsi que 2 autres pieces mansardees. Les huisseries sont en double vitrage et volet FER (original). L'ambiance qui regne a l'interieur y est apaisante. Assainissement tout a legout. Bus et ecole a proximite. Cette maison independante possede deux dependances de 21 et 53 m2 situee au fond du jardin. Plomberie...

189 000 € ou 1 355,77 € / mois

Appartement T4 avec local commercial au Rez-de-Chaussée Vous cherchez une opportunité d'investissement exceptionnelle dans la ville de Graulhet? Ne cherchez pas plus loin! Cet immeuble est situé proche des commerces, de la mairie et du cinéma. - Rez-de-Chaussée : Une pièce principale spacieuse idéale pour tout type de commerce, accompagnée d'un bureau fonctionnel, un wc avec une buanderie, et un espace de stockage. - Premier Etage : Découvrez un salon chaleureux agrémenté d'un bar pour des moments de détente conviviaux. Une salle à manger accueillante vous invite à partager de délicieux repas en famille ou entre amis. La cuisine, parfaitement équipée, offre un espace propice à la création culinaire. - Deuxième Etage : Retirez-vous dans votre havre de paix personnel comprenant trois chambres, dont une transformée en dressing pour un rangement optimal. Une salle de bain et un wc avec lavabo complètent cet étage offrant confort et commodité à chaque étage. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet immeuble.

189 000 € ou 1 355,77 € / mois

Appartement T4 avec local commerciale au Rez-de-Chaussée Vous cherchez une opportunité d'investissement exceptionnelle dans la ville de Graulhet? Ne cherchez pas plus loin! Cet immeuble est situé proche des commerces, de la mairie et du cinéma. - Rez-de-Chaussée : Une pièce principale spacieuse idéale pour tout type de commerce, accompagnée d'un bureau fonctionnel, un wc avec une buanderie, et un espace de stockage. - Premier Etage : Découvrez un salon chaleureux agrémenté d'un bar pour des moments de détente conviviaux. Une salle à manger accueillante vous invite à partager de délicieux repas en famille ou entre amis. La cuisine, parfaitement équipée, offre un espace propice à la création culinaire. - Deuxième Etage : Retirez-vous dans votre havre de paix personnel comprenant trois chambres, dont une transformée en dressing pour un rangement optimal. Une salle de bain et un wc avec lavabo complètent cet étage offrant confort et commodité à chaque étage. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet immeuble.

55 000 € ou 394,54 € / mois

Proche du centre ville de Graulhet. Jolie maison de ville , En Rez de chaussé vous découvrirez une belle pièce de vie , une salle d'eau , un WC et une cuisine indépendante donnant sur une petite terrasse . A l'étage se trouve 2 chambres dont une de 18 m² avec son parquet massif. Une partie des combles peut être aménagée. A découvrir rapidement . Réf : GA-20 2317