Vente Maison à Groléjac 11 pièces

Vente Maison à Groléjac 11 pièces

belle propriete en pierre avec 2 gÎtes dans un environnement préservé, à l´abri de toutes nuisances et de tous regards et à env. 20 mns de sarlat, bel ensemble en pierre typique constitué d´une habitation principale et de 2 gîtes (vendus entièrement meublés et équipés), le tout sur 5.3 has de terrain (en partie constructible dont 3.9 has de bois). la maison principale : - au rdc : superbe pièce de vie avec cuisine équipée ouvrant sur salon/salle-à-manger, avec poêle à bois, pierres et charpente apparentes (60 m²) et pièce attenante avec bureau et coin nuit, porte-fenêtre sur la terrasse (30 m²). - en rez-de-jardin : entrée, 1 chambre avec dressing (14 m²), 1 autre chambre de 10 m², salle de bains et douche et wc (10 m²), buanderie avec point d´eau et wc. terrasse avec jacuzzi. le 1er gîte (avec terrasse couverte) : - au rdc : entrée, cuisine équipée ouverte sur salon/salle-à-manger avec poêle à bois (47 m²), salle d´eau, wc séparé. - à l´étage : 1 chambre avec lavabo et wc (14 m²), 1 autre chambre de 11 m² et 1 autre plus petite chambre. - cave de 42 m². le 2nd gîte (avec terrasses privatives) : - au rdc : cuisine équipée ouverte sur salon/salle-à-manger avec cheminée insert, pierres et poutres apparentes, porte-fenêtre sur jardin et terrasse (35 m²). - à l´étage : 1 chambre avec placard, parquet au sol (10 m²), 1 autre chambre avec placard, pierres et charpente apparentes, parquet au sol, porte-fenêtre sur la terrasse (8 m²), salle d´eau et wc. plateforme existante pouvant servir de base à l'implantation d´un autre bâtiment (80 m² au sol), avec cave. four à pain. citerne de 12 m3. commerces à 5 mns et rivière dordogne à 8 mns. prix : 797 000 euros * dont honoraires 4.87 % ttc à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur. prix hors honoraires : 760 000 euros. bien rentré par agent commercial charlotte boizard siret 0020 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.