Vente Maison Guégon (56120)

249 500 € ou 1 789,76 € / mois

Grande maison de 165m² avec 6 chambres sur sous-sol complet a 2km du bourg de Guégon. Elle se compose d'un hall, d'une cuisine ouverte sur salle à manger/salon, de 3 chambre et d'une salle de bain avec douche et baignoire et d'un wc séparé. Pour l'étage vous trouverez 3 autres chambres, wc et salle d'eau avec au-dessus un grenier aménageable. Au fond du terrain de 2300m² un grand hangars en parpaing de 136m² peut servir pour un artisan, loger caravane ou camping etc.... Vue dégagée sur étang de la terrasse. Guégon est situé à 5 min de Josselin avec tous les commerces de proximité, 15min de Ploërmel. Entre Vannes, Rennes, St Malo et Lorient accès facile par les voies express à proximité. Prix : 249 500 euros Honoraires : 9 500 euros TTC inclus charge acquéreur, soit 240 000 euros hors honoraires. Logement à consommation énergétique : classe D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony MARIVAIN, au 0621716909 ou par courriel à a.marivain@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anthony MARIVAIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 885 291 245 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 333716MVY - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Anthony MARIVAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 885 291 245 - .

37 000 € ou 265,42 € / mois

GUEGON MAISON A RENOVER AVEC TERR 2 100 M² A 2 minutes du bourg de GUEGON et proche de l'axe rapide RN24, Maison en pierre à rénover avec une surface de 180 m² environ sur 2 niveaux. Le rez-de-chaussée se compose de 3 pièces, chacune avec cheminée. A l'étage, palier, chambre en cours de travaux avec douche, 3 pièces dont une prévue pour la salle d'eau et grenier. Dépendance (ancienne porcherie), puits, sur un terrain de 2 100 m². Ref:1338

143 000 € ou 1 025,80 € / mois

GUEGON MAISON 2 CHAMBRES AVEC TERR. 2 000 M² Située dans un hameau calme de GUEGON, avec une belle vue sur les champs, Maison en pierre de 93 m² hab., très bien rénovée. Elle comprend au rez-de-chaussée, entrée-couloir avec placard, belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour avec cheminée et insert, salle d'eau-toilettes et buanderie. Au 1er étage, palier desservant deux chambres et un grenier. Terrain clos de 2 000 m² avec abri de jardin en métal. Tableau électrique et assainissement récents, ouvertures PVC double vitrage, pas de travaux à prévoir. Mitoyenneté non gênante car la maison mitoyenne est inhabitée et inhabitable en l'état. Possibilité d'en faire l'acquisition. Ref 1454

15 000 € ou 107,60 € / mois

GUEGON MAISON A USAGE DE DEBARRAS Située en campagne de GUEGON, au milieu d'un hameau, Maison en pierre à usage de débarras ou de futur garage. Maison comprenant au rdc, pièce de 49 m² avec cheminée. Au 1er, grenier de 49 m². Sur un terrain de 230 m². Eau et électricité à proximité mais non raccordées. Ne peut pas être rénovée en maison actuellement. Ref 00943

69 550 € ou 498,91 € / mois

GUEGON CENTRE PETITE MAISON AVEC TERRAIN 250 M² Dans le centre de GUEGON, Proche des commodités, petite maison en pierre de 65 m² hab., avec terrain de 250 m² et petite cour. Elle comprend au RDC, cuisine, séjour, placard. A l'étage, une chambre, salle d'eau-WC. Rafraichissement à prévoir. Reliée au tout à l'égout. Maison actuellement en location à 380euros/ mois jusqu'en septembre 2024. ref 1098

221 000 € ou 1 585,32 € / mois

GUEGON MAISON 3 CHAMBRES AVEC TERR. 800 M² Située dans le centre-bourg de GUEGON, Maison en pierre de 102 m² hab., sur un terrain de 800 m². Elle comprend au rez-de-chaussée, cuisine aménagée et équipée avec cheminée et insert (récupérateur de chaleur), séjour avec poêle à bois, salle d'eau-wc, buanderie et garage avec petit grenier. Au 1er étage, deux chambres desservies par l'escalier de la cuisine. Autre partie desservie par escalier privé du séjour : mezzanine-chambre, salle de bains, toilettes. Au 2ème, combles aménageables de 27.73 m² (non isolées). Terrain clos par portail électrique en bois, avec terrasse en bois et barbecue, puits avec pompe, abri à bois et poulailler. Ref 1461

127 200 € ou 912,46 € / mois

GUEGON CENTRE MAISON 3 CHAMBRES AVEC JARDIN Située dans le centre-bourg de GUEGON, proche des commerces, sur un terrain clos de 240 m², Maison en pierre (enduite), de bonne construction, avec 104 m² de surface habitable. Le rez-de-chaussée comprend, cuisine, séjour, buanderie, WC et dégagement avec placard. Le 1er étage de 3 chambres (1 avec dressing), salle d'eau, WC. Puits dans le jardin. Reliée au tout à l'égout. Ref 1097

249 500 € ou 1 789,76 € / mois

Grande maison de 165m² avec 6 chambres sur sous-sol complet a 2km du bourg de guégon. elle se compose d'un hall, d'une cuisine ouverte sur salle à manger/salon, de 3 chambre et d'une salle de bain avec douche et baignoire et d'un wc séparé. pour l'étage vous trouverez 3 autres chambres, wc et salle d'eau avec au-dessus un grenier aménageable.au fond du terrain de 2300m² un grand hangars en parpaing de 136m² peut servir pour un artisan, loger caravane ou camping etc.... vue dégagée sur étang de la terrasse.guégon est situé à 5 min de josselin avec tous les commerces de proximité, 15min de ploërmel. entre vannes, rennes, st malo et lorient accès facile par les voies express à proximité.prix : 249 500 euros honoraires : 9 500 euros ttc inclus charge acquéreur, soit 240 000 euros hors honoraires.logement à consommation énergétique : classe dles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : projet, contactez anthony marivain, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anthony marivain agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : 333716mvy - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.96 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) anthony marivain (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes - .

119 900 € ou 860,09 € / mois

GUEGON MAISON 2 CHAMBRES AVEC TERR 1 300 M² Maison rénovée en 2003, située en campagne de GUEGON, proche axe rapide. Suite à des locataires indélicats, des travaux sont à prévoir (salle de bains à refaire, porte à changer, décoration à revoir) Le rez-de-chaussée comprend : cuisine ouverte sur séjour avec cheminée, buanderie, WC. Au 1er, 2 chambres, salle de bain-wc. Beau terrain de 1 300 m². Assainissement récent et conforme, bonne maçonnerie et toiture. Idéal premier investissement ou locatif. Ref 1357

159 000 € ou 1 140,57 € / mois

GUEGON MAISON 5 CHAMBRES AVEC TERRAIN 2 400 M² Située sur la commune de GUEGON, en pleine campagne. Maison Néo-Bretonne à rafraichir entièrement (brute de plâtre), exposée plein sud, de 133 m² hab. avec vie de plain-pied. Elle comprend au rez-de-chaussée, entrée-couloir avec placard, cuisine aménagée et équipée, séjour avec poêle à bois, bureau, deux chambres, salle de bains, toilettes et dégagement. A l'étage, palier, couloir desservant trois chambres, salle de bains, toilettes et petits greniers. Grand sous-sol avec garage, chaufferie (chaudière ancienne.), buanderie et cave. Terrain de 2 400 m² avec terrasse. Ref 1470

137 900 € ou 989,21 € / mois

Venez découvrir ce bien sur la commune de GUEGON situé à proximité de la ville de Josselin et à 2 Kms de la 4 Voies Lorient/Rennes. Celui-ci se compose d'une maison principale de 108 M2 Habitable sur un terrain d'environ 1800 M2, d'un grand jardin à l'arrière et d'un puit. Au RDC, deux chambres, une salle d'eau, un WC, une cuisine et un salon/Séjour avec cheminée. A l'étage un couloir avec placards dessert deux grandes chambres et possibilité de creer une salle de bain avec toilette. Un rafraississement est a prévoir afin d'en exploiter tout le potentiel. A l'extérieur, une très jolie dépendance en pierre d'environ 50 M2 à rénover intérieurement pour une éventuelle location. Au calme dans un agréable village; ce bien mérite une visite... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial