Vente Maison Guipavas (29490)

334 000 € ou 2 395,92 € / mois

***** VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ***** GUIPAVAS ***** En couple ou en famille à la recherche d'une propriété de caractère dans un parc arboré de 3550m² à proximité des grands axes? Génial, cette maison de bonne facture avec des prestations de qualité vous offrira une quiétude infinie... Le porche vous invite à entrer. L'espace de vie est double : le salon-séjour de 35m² (possibilité d'agrandissement) est agréable avec son accès dans une véranda de 20m² idéalement exposée sud. La cuisine de 15m² (ouverture possible) attenante est fonctionnelle. Un bureau (chambre possible), une chambre de 13m², un wc et une salle de bain viennent compléter ce niveau. Au 1er étage, le dégagement de 7m² dessert 2 chambres confortables de 21 et 14m² dont une avec sa véranda et la salle de bain avec douche, baignoire et wc est spacieuse. LES PLUS: Sous-sol intégral de 104 m² => garage double, cave à vin, chaufferie, alarme et bien d'autres prestations. Venez me visiter, je suis unique. SURFACES - utile 270m² - carrez 166m² - habitable 166m² - pondérée 177m².. DPE : F (327) - GES : F (74) - Coût annuel d'énergie entre 3030€ et 4190€ (chauffage entre 2680€ et 3660€ - eau chaude entre 190€ et 280€ - éclairage entre 60€ et 100€ - auxiliaire entre 100€ et 150€). Logement à consommation excessive classe F (cf article L.173.1.1 du code de la construction et de l'habitation). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 14000 € soit 320000 € net vendeur (4.38%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de David Bianco. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188040-310988 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - BIANCO DAVID - 06 95 83 13 91 - david.bianco@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC BREST 801 747 668 00011 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****

323 950 € ou 2 323,82 € / mois

Guipavas rare à la vente, venez découvrir cette maison construite en 2011 sur un terrain de 590m² comprenant un vaste séjour salon avec une cuisine aménagée et équipée de 40m², 2 chambres, un bureau, une salle d'eau et un garage. Locataire en place

106 000 € ou 760,38 € / mois

A la campagne, sur Guipavas, maison de 54m² à rénover (extension possible de 15m²) en zone NH sur un terrain boisé de 1377m². Au calme. Il y a l'eau et l'électricité sur le terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

451 500 € ou 3 238,79 € / mois

NOUVEAU! Ce magnifique plain-pied sur Guipavas bénéficie d'un jardin de 803m², de 4 chambres et 2 salles de bains. Son exposition sud-ouest permet de profiter du soleil depuis la terrasse attenante au salon. Chauffage gaz. A DECOUVRIR ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

426 000 € ou 3 055,87 € / mois

Maison récente datant de 2016 située sur la commune de Guipavas, vous serez ébloui par ce bien moderne, chic et lumineux. L'exposition Sud du séjour donnant sur une belle terrasse présente un cadre agréable ; les matériaux utilisés pour la construction sont de grande qualité et sauront certainement vous séduire. Sur un terrain de plus de 850m2 environ, la propriété se compose au rez-de-chaussée : Pièce de vie ouverte donnant sur très grande cuisine parfaitement équipée, un salon-séjour très bien exposé accueillant une cheminée moderne, possédant un plafonnier à source lumineuse directe ou indirecte. L'espace nuit situé sur ce même niveau se compose de 2 chambres de taille correcte ayant chacune leur dressing,  une salle de bain avec vasque, baignoire et douche à l'italienne, wc séparé complètent cet agencement. Accédant par un escalier réalisé sur mesure en inox et chêne massif, l'étage se compose comme suit : Grande suite parentale donnant sur une belle salle d'eau marbrée et son dressing ainsi qu'un espace pouvant accueillir un bureau ; un grand placard de rangement fini la disposition de l'étage. A visiter au plus vite pour vous y installer dès que possible.

310 000 € ou 2 223,76 € / mois

Dans le secteur résidentiel et recherché du Douvez à Guipavas, cette maison avec piscine de 108m² vous séduira par son potentiel. Posée sur un terrain clos d'environ 1700m², son salon séjour exposé plein sud avec terrasse, cuisine ouverte et son grand garage. A l'étage vous trouverez trois chambres dont deux donnant sur une grande terrasse avec vue dégagée sur l'élorn ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une visite s'impose ! Extension possible Chauffage fioul / chaudière récente Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires : 295 000€ Bien présenté par Agences de France. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

334 500 € ou 2 399,50 € / mois

***** VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ***** GUIPAVAS ***** En couple ou en famille à la recherche d'une propriété de caractère dans un parc arboré de 3550m² à proximité des grands axes? Génial, cette maison de bonne facture avec des prestations de qualité vous offrira une quiétude infinie... Le porche vous invite à entrer. L'espace de vie est double : le salon-séjour de 35m² (possibilité d'agrandissement) est agréable avec son accès dans une véranda de 20m² idéalement exposée sud. La cuisine de 15m² (ouverture possible) attenante est fonctionnelle. Un bureau (chambre possible), une chambre de 13m², un wc et une salle de bain viennent compléter ce niveau. Au 1er étage, le dégagement de 7m² dessert 2 chambres confortables de 21 et 14m² dont une avec sa véranda et la salle de bain avec douche, baignoire et wc est spacieuse. LES PLUS: Sous-sol intégral de 104 m² => garage double, cave à vin, chaufferie, alarme et bien d'autres prestations. Venez me visiter, je suis unique. SURFACES - utile 270m² - carrez 166m² - habitable 166m² - pondérée 177m².. DPE : F (327) - GES : F (74) - Coût annuel d'énergie entre 3030€ et 4190€ (chauffage entre 2680€ et 3660€ - eau chaude entre 190€ et 280€ - éclairage entre 60€ et 100€ - auxiliaire entre 100€ et 150€). Logement à consommation excessive classe F (cf article L.173.1.1 du code de la construction et de l'habitation). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 14500 € soit 320000 € net vendeur (4.53%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de David Bianco. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188040-310985 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - BIANCO DAVID - 06 95 83 13 91 - david.bianco@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC BREST 801 747 668 00011 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****

264 200 € ou 1 895,21 € / mois

A VENDRE EN EXCLUSIVITE. GUIPAVAS BOURG Maison de 116 m² située dans un quartier calme et agréable, proche de toutes commodités. Autonome sur un étage, le bien se compose d'un salon, d'une cuisine, d'une chambre, salle de bains, et WC. A l'étage supérieur, se trouve 3 chambres, un débarras, une salle de bains, et WC. La maison possède un jardin de 930 m² ainsi qu'un sous-sol complet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

217 200 € ou 1 558,06 € / mois

A vendre en exclusivité, A 800m du centre de Guipavas, dans un quartier calme, venez découvrir cette nouvelle maison implantée sur 700 m² environ. Possibilité de division. Toutes les commodités sont accessibles à pieds : commerces, bus, médecins ... Au rez de chaussée vous trouverez une cuisine d'été, un espace de vie ainsi qu'un garage. A l'étage vous trouverez une cuisine aménagée, un bel espace de vie avec cheminée, une salle d'eau, un WC indépendant, une chambre et un bureau. La chambre et la pièce de vie donnent sur un balcon qui surplombe le jardin. Des travaux sont à prévoir : électricité, huisseries, salle de bains ... Plusieurs possibilités de réagencement afin de redonner vie à cette grande maison familiale. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

655 000 € ou 4 698,58 € / mois

Dans le secteur très prisé du Rody, venez découvrir cette belle demeure sur son terrain de 1500m² proche de la plage du moulin blanc et de son port. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon séjour donnant sur une terrasse orientée Sud avec vue sur la rade de Brest, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. A l'étage se trouve trois chambres, un grand dressing, une salle de bain et un wc séparé. Vaste sous-sol comprenant un bureau, une buanderie et le garage. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, 3.97% du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

290 000 € ou 2 080,29 € / mois

Nouveauté : belle maison sans travaux dans un quartier résidentiel de Guipavas. Les écoles sont accessibles à pieds, le centre ville de Guipavas se situe à 1km500. Au rez-de-chaussée vous découvrirez une vaste entrée avec placards, un WC avec lave mains et le garage de plus de 25 m². La cuisine aménagée et équipée est ouverte sur la vaste pièce de vie équipée d'un poêle à bois installé en 2023. Le tout est lumineux car bénéficie d'une lumière traversante, les deux baies vitrées donnent accès à la terrasse exposée sud et sans vis à vis ! A l'étage vous trouverez un espace mezzanine, 3 belles chambres (entre 12 et 14 m²) dotées de placards, un WC indépendant et une salle de bains avec douche, baignoire et double vasque. Sous les combles 2 bureaux ont été aménagés, idéal pour le télétravail ou éventuellement un couchage supplémentaire. A l'extérieur : stationnement possible de deux véhicules sur la propriété, abris de jardin, le tout sur une parcelle de 419 m² exposée Sud/Ouest. Aucun travaux à prévoir dans cette maison rénovée avec goût. N'hésitez pas à nous contacter, une visite s'impose.

233 000 € ou 1 671,40 € / mois

Cosy'Mo vous propose de découvrir cette jolie maison de qualité qui dispose d'un vrai potentiel et qui n'attend plus que vous pour être sublimée! Non mitoyenne, localisée proche de toutes commodités dans le secteur de Guipavas, elle vous surprendra par ses beaux volumes! Vous trouverez, au rez-de-chaussée, un grand garage et un espace buanderie avec chaufferie. Au premier étage, vous découvrirez deux belles chambres et un bureau ainsi qu'une salle de bain, des wc indépendants et un salon très lumineux avec cuisine ouverte. Au deuxième étage, deux autres chambres spacieuses vous raviront. Un agréable jardin exposé plein Sud fera la joie de vos enfants ou sera le lieu de bons moments passés en famille ou entre amis. Ne tardez pas à venir découvrir cette petite pépite idéale pour une première acquisition mais aussi pour un investissement locatif dans le cadre d'une colocation! Contactez nous au 06 29 30 23 87 pour plus d'informations. (5.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

196 300 € ou 1 408,14 € / mois

A vendre maison de type 8, située en centre bourg de GUIPAVAS, à proximité des commerces et de la ligne de bus. Vous saurez apprécier ses volumes généreux et ses 6 chambres spacieuses. Prévoir travaux au rez de chaussée et finitions dans les étages (cuisine, salle de bains, fenêtres ...).

237 800 € ou 1 705,84 € / mois

Idéalement située en impasse, à proximité immédiate des écoles, en retrait des nuisances sonores, cette maison de ville de 3 chambres fera le bonheur d'une famille ou de primo-accédants, avec un jardin de 465m2 exposé Sud à l'abri des regards. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

243 400 € ou 1 746,01 € / mois

Idéalement située entre Brest et Guipavas, venez découvrir cette grande maison familiale à rénover. Environnement campagne à proximité de toutes les commodités : commerces, transports ... Au rez de chaussée le dégagement dessert d'un côté la grande cuisine aménagée et équipée et de l'autre le double salon séjour. A ce niveau vous trouverez également une chambre et un WC indépendant. A l'étage : deux grandes chambres et un bel espace grenier à aménager. Maison sur sous sol total avec espace garage, buanderie et atelier. Des travaux sont à prévoir afin de donner une seconde vie à cette maison : chauffage, électricité, isolation et création d'une salle de bains. En plus de la propriété vous bénéficierez de deux granges ! N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

395 400 € ou 2 836,36 € / mois

VENDUE PAR L' AGENCE EXCLUSIVITE A 5mn du RELECQ-KERHUON maison plain-pied de 2015 , passé la porte d'entrée vous découvrirez un beau salon séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, un cellier, un grand dégagement pouvant servir de coin bureau, salle de bains, deux chambres avec placards, suite parentale avec dressing salle d'eau . Belle terrasse de 100 m² donnant sur un joli jardin au calme d'environ 800 m² exposé plein sud . Carport, grand cabanon . Bien disponible Mai 2022. A DECOUVRIR RAPIDEMENT (4.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

487 000 € ou 3 493,45 € / mois

Exclusivité : Maison d'architecte à vendre en Vente en Etat Futur d'Achèvement (VEFA) Idéalement placée dans un quartier calme à proximité du Tramway, maison aux prestations haut de gamme dessinée par un architecte reconnu sur le secteur de Brest. Les intérieurs, d'environ 145m² habitables profiteront d'une belle luminosité grâce aux nombreuses surfaces vitrées (ouvertures triple vitrage 2m50 de hauteur) et seront agencés comme suit : - en rez-de-jardin : une entrée avec placard, un espace de vie de 46m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour/salon (la cuisine est non comprise dans le prix) et donnant sur une terrasse avec SPA intégré, une suite parentale avec dressing, salle d'eau, un cellier, un WC. - à l'étage : un palier desservant trois chambres, une salle de bains et un second wc indépendant. Les extérieurs s'étendent sur une parcelle de 396 m² et comprendront : terrasse, cour de stationnement, jardin, garage Coté technique, les ouvertures seront en triple vitrage (ARMORAL) VMC DOUBLE FLUX BRINK, isolation de 180 dans les murs et 400 en toiture, chauffage poêle à bois avec appoint électrique. La date de livraison est prévue pour mai 2025. Vous choisirez les différents coloris de sols (carrelage, parquets) afin d'avoir une maison à votre goût. - Huisseries Aluminium - Chauffage électrique - Tout à l'égout - Éligible à l'internet fibre optique. - SPA dans le jardin -------- #Situation : - Coataudon - Toutes les commodités à proximité immédiate, - Tram à 500m, #Prix : 487 000 euros ttc. Les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur. Bien présenté par Agences de France. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

410 000 € ou 2 941,10 € / mois

Idéalement située entre Brest et Landerneau, dans le quartier paisible du Douvez à Guipavas, cette maison néo-bretonne sans vis-à-vis offre un cadre de vie agréable à proximité du bourg, des écoles et des transports. Construite sur un vide sanitaire, elle se compose d'un hall d'entrée donnant sur un salon/séjour, une cuisine séparée, aménagée et équipée, un WC et une chambre. Un cellier donne accès au garage. Profitez de la véranda d'environ 26 m2 offrant une vue dégagée. À l'étage, trois chambres, un WC et une salle d'eau sont à disposition. À l'extérieur, un jardin d'environ 3000 m2 et deux terrasses complètent ce bien. Un deuxième garage peut accueillir un camping-car. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour le moderniser. Pour plus d'informations, contactez-moi. Cette annonce référence 225475 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK GUENEC (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 89959534200028. Prix du bien : 410 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 393 000,00 € Honoraires TTC : 4,33 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/06/2024 Score DPE : 172 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 € et 2400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

410 106 € ou 2 941,86 € / mois

GUIPAVAS Résidence de haut gamme , proche de toutes les commodités, de l'aéroport et des 4 voies. Cette maison va vous séduire par son coté atypique. La pièce de vie est lumineuse grâce à ses grandes ouvertures qui donnent sur sa terrasse de 24, 5 m2. Les 3 chambres sont de belles tailles . Dressing. La salle d'eau est fonctionnelle avec sa douche à l'italienne - possibilité de 2 places de parking, cave. Choisissez le sur mesure ! Des prestations de qualité répondent aux attentes des adeptes du confort dans cadre de vie unique. Ce programme, édifié selon les normes de la RT 2012, vous assure la maîtrise de vos consommations énergétiques. Livraison prévue pour le dernier semestre 2023. choisissez le sur mesure ! Ce programme peut-être financé à l'aide du prêt à taux zéro. Pour les investisseurs, les logements sont éligibles à la loi Pinel - Réseau immobilier ATYMO FRANCE . Contact: Fabien Kermarrec - 07 82 00 49 22 - fabien.kermarrec@atymo-france.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

247 100 € ou 1 772,55 € / mois

Idéalement située proche des commerces, commodités et écoles, venez visiter cette maison des années 80 édifiée sur un terrain de 320 m². La maison dispose d'une grande pièce à vivre de plus de 35 m2 comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant accès à la terrasse et au jardin exposé Ouest. Une chambre et une salle de bain complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, le pallier dessert 3 chambres avec placard ainsi qu'une grande salle de bains. Vie de plain pied possible au sein de cette maison qui vous offre un bel espace extérieur. Petit jardin public à proximité et places de stationnement à proximité (6.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)