Vente Maison Hirel (35120)

297 540 € ou 2 122,68 € / mois

situé à 20 minutes de saint malo, 10 minutes de cancale et sur la route du mont saint michel, investissez dans ce lot de 2 appartements récents avec une vue splendide sur la baie. ce lot se compose de 2 appartements de type t3 de 56m2 chacun, un appartement se situant au rez de chaussée, et le second appartement au 1er étage, chacun avec son entrée indépendante. dans l'appartement du rez de chaussée, vous disposerez d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un séjour avec accès à une terrasse couverte, 2 chambres et 1 salle d'eau. l'appartement au 1er étage propose une composition identique avec un balcon. l'extérieur se compose d'un terrain clos de 400m2 environ, et d'une aire de parking privative. construction récente (2021) proposant de bonnes performances énergétiques. idéal investisseur. très bonne rentabilité. bien très rare à la vente, à visiter sans tarder! photos et visites virtuelles 3d sur demande. contact pour renseignements et prise de rdv zied jmel (ei) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

254 730 € ou 1 817,27 € / mois

Lamotte Maisons Individuelles vous accueille téléphoniquement du lundi au vendredi de 8h à 19h sans interruption. LAMOTTE MAISONS INDIVIDUELLES vous propose les prestations suivantes : - Maison de 2 chambres - Chauffage pompe à chaleur et plancher chauffant (à l'étage : radiateurs thermostatiques) - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l'acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle RE 2020 Contactez Maxime BERANGER au O2 21 67 53 48 (Lamotte Maisons - Agence de Saint-Malo). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels. Réf. TMMB021700D956E619

234 450 € ou 1 672,59 € / mois

Exclusivite - 35120 hirel , maison de bourg de 150m² avec une immense pièce de vie de 76m² (double expo, cheminée insert) donnant sur un charmant patio extérieur clos sans vis à vis.cuisine entièrement équipée, buanderie, wc, chaufferie, atelier, garage au rdc.au 1er étage : 3 chambres, salle de bain d, wc indépendant.greniers.huisserie en pvc, joli potentiel.des travaux sont à prévoir (peinture, electricité, mode de chauffage, isolation)a qq minutes de cancale, 20 minutes de saint malo etsur la route du mont st michel.la mer est au bout de la rue, .idéal pour secondaire ou activité commerciale.belle opportunitedpe : classe d - ges : c- montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1830 euros et 2530 euros.prix mandat exclusif réf 337098 nab : 234 450 eurosuros hai (honoraires agence 4, 2% ttc à la charge de l'acquéreur soit 225 000 eurosuros hors honoraires). pour visiter ce bien, contacter nathalie barnaud au (agent commercial indépendante au rsac n° ce professionnel garantit et sécurise votre achat.sas proprietes privees zac du chêne 44120 vertou cpi0010388 cci nantes. rcs nantes % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nathalie barnaud (ei) agent commercial - numéro rsac : saint malo .

275 010 € ou 1 961,95 € / mois

Lamotte Maisons Individuelles vous accueille téléphoniquement du lundi au vendredi de 8h à 19h sans interruption. LAMOTTE MAISONS INDIVIDUELLES vous propose les prestations suivantes : - Maison de 4 chambres - Chauffage pompe à chaleur et plancher chauffant (à l'étage : radiateurs thermostatiques) - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l'acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle RE 2020 Contactez Maxime BERANGER au O2 21 67 53 48 (Lamotte Maisons - Agence de Saint-Malo). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels. Réf. TMMB021506DEFF8A79

280 020 € ou 1 997,69 € / mois

Lamotte Maisons Individuelles vous accueille téléphoniquement du lundi au vendredi de 8h à 19h sans interruption. LAMOTTE MAISONS INDIVIDUELLES vous propose les prestations suivantes : - Maison de 3 chambres - Chauffage pompe à chaleur et plancher chauffant (à l'étage : radiateurs thermostatiques) - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l'acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle RE 2020 Contactez Maxime BERANGER au O2 21 67 53 48 (Lamotte Maisons - Agence de Saint-Malo). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels. Réf. TMMB021506D5A295CE

234 450 € ou 1 672,59 € / mois

EXCLUSIVITE - 35120 HIREL , Maison de bourg de 150m² avec une immense pièce de vie de 76m² (double expo, cheminée insert) donnant sur un charmant patio extérieur clos sans vis à vis. Cuisine entièrement équipée, buanderie, wc, chaufferie, atelier, garage au rdc. Au 1er étage : 3 chambres, salle de bain d, WC indépendant. Greniers. Huisserie en PVC, Joli potentiel. Des travaux sont à prévoir (Peinture, electricité, mode de chauffage, isolation) A qq minutes de Cancale, 20 minutes de Saint MALO et sur la route du Mont St Michel. La mer est au bout de la rue,. Idéal pour secondaire ou activité commerciale. BELLE OPPORTUNITE DPE : Classe D - GES : C- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : Entre 1830 euros et 2530 euros. Prix Mandat Exclusif Réf 337098 NAB : 234 450 eurosuros HAI (Honoraires agence 4,2% TTC à la charge de l'acquéreur soit 225 000 eurosuros hors honoraires). Pour visiter ce bien, Contacter Nathalie Barnaud au 06 60 03 38 78 ou n.barnaud@proprietes-privees.com (agent commercial indépendante au RSAC N° 815 000 112) Ce professionnel garantit et sécurise votre achat. SAS PROPRIETES PRIVEES Zac du chêne 44120 Vertou CPI44012016000010388 CCI Nantes. RCS Nantes 487624777 (4.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nathalie BARNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT MALO 815000112 - .

331 720 € ou 2 366,52 € / mois

Lamotte Maisons Individuelles vous accueille téléphoniquement du lundi au vendredi de 8h à 19h sans interruption. LAMOTTE MAISONS INDIVIDUELLES vous propose les prestations suivantes : - Maison de 3 chambres - Chauffage pompe à chaleur et plancher chauffant (à l'étage : radiateurs thermostatiques) - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l'acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle RE 2020 Contactez Maxime BERANGER au O2 21 67 53 48 (Lamotte Maisons - Agence de Saint-Malo). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels. Réf. TMMB0217002D0DC995

202 350 € ou 1 443,59 € / mois

Réf. 15372 - 202.350 euros HAI* - HIREL - MAISON EN EXCLUSIVITE AU CABINET CHATEAUBRIAND IMMOBILIER PROJET CHAMBRE D'HOTES, GITE OU INVESTISSEMENT LOCATIF RARE A LA VENTE Venez découvrir en exclusivité cet ensemble immobilier situé entre Dol de Bretagne et La Fresnais dans un hameau proche des axes. Vous retrouverez au RDC une cuisine ouverte sur une pièce de vie de 43m² ainsi qu'un coin WC. Au 1er étage un palier vient desservir 3 chambres , un WC et une salle d'eau à finir de rénover. Au dernier étage vous trouverez un grenier aménageable de 48.5m² . Deux hangars attenants, avec changement de destination possible, viennent compléter le bien pour un potentiel total 247.5m², le tout sur une parcelle de 947m². CLASSE ENERGIE : E (268Kwh/m²/an) GAZ A EFFET DE SERRE: B (8kg CO²/m²/an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340 euros et 1850 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr Toutes nos annonces sur www.cabinetchateaubriand.com (Prix Honoraires Agence Inclus dont 6.5% à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 190.000 euros) (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

128 400 € ou 916,02 € / mois

Profitant d'un cadre de vie paisible dans la baie du Mont St Michel, 900 m2 de terrain batisse en papaing à usage de garage actuellement, 40 m2 au sol, pourquoi pas en faire une tiny house ? et ainsi dans un budget raisonable, profiter du bord de mer ! Baie du Mont St Michel - à HIREL - terrain constructible en fond de parcelle avec vue sur verger et à 2 minutes à pied de la Baie et de ses paysages époustouflants! Dans un joli quartier arboré et calme, près du bourg d'Hirel avec accès à tous les commerces services et aussi à pied, Nous avons ici une allée privative qui nous mène à une belle parcelle, environnement plaisant, hors lotissement, une chance de pouvoir s'y installer.Le terrain fait environ 900 m2. En l'état, le terrain n'est pas viabilisé mais les réseaux sont en limite de propriété. Terrain en fond de parcelle avec vue sur verger à moins de 5 minutes à pied de la mer. Chemin privatif pour accéder au terrain. Cette taille de terrain est très rare sur le marché d'Hirel. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

660 200 € ou 4 709,93 € / mois

EXCLUSIVEMENT CHEZ MAISON ROUGE DOL-DE-BRETAGNE - Située à Hirel, cette maison offre une vue imprenable sur la mer. Dès l'entrée, un salon séjour très lumineux s'ouvre sur une terrasse plein sud. Une cuisine équipée, un WC et une chambre de 12 m² complètent cet espace de vie au rez-de-chaussée. A l'étage, un palier dessert une chambre avec la possibilité d'y aménager une salle d'eau, ainsi que deux autres chambres dotées de dressings et reliées par une salle de bains. Au niveau inférieur, un espace habitable comprenant une salle d'eau, un WC et un coin nuit offre des possibilités d'aménagement supplémentaires, avec la potentialité d'installer une cuisine. On trouve également une buanderie communicante avec le garage à ce niveau. A l'extérieur, un vaste jardin bien entretenu, orné d'une variété d'arbres et de végétation, crée un cadre paisible et privé, parfait pour se détendre en plein air. Prix FAI : 660 200 euros dont 4.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

183 744 € ou 1 310,85 € / mois

Idéalement située dans un hameau entre Dol-de-Bretagne et Hirel, vous découvrirez cette charmante maison d'avant 1949 remise au goût du jour et présentant les caractéristiques suivantes :Rez-de-chaussée : vous entrerez sur un palier desservant un couloir, escaliers, WC, accès garage, ainsi que la pièce de vie. En effet, l'espace de vie de 32m2 comprend salon/séjour/cuisine ouverte à l'américaine demi-équipée (hotte, four, système de cuisson gaz bouteille) et une cheminée fonctionnelle foyer ouvert en pierre apparente.1er étage : Palier desservant un WC, salle de bain (baignoire + lavabo), un couloir présentant des rangements, ainsi que trois chambres.Caractéristiques techniques : - Toiture en ardoises naturelles- Isolation pierre / laine de verre- Garage attenant et accessible par l'intérieur de la maison- Toiture garage en fibro-ciment- Fosse septique non conforme - Petite terrasse bardage bois + cabanon à l'arrière de la maisonIdéal primo-accédant, investisseur, résidence principale comme secondaire.

412 380 € ou 2 941,96 € / mois

Laissez vous séduire par cette belle maison de 171m2, entièrement rénovée. Cette maison est située sur la commune d'Hirel, proche du centre, et à 10 minutes à pied de la baie, dans un quartier résidentiel dont vous apprécierez le calme. Elle propose au RDC un salon cosy avec baie vitrée donnant sur une belle terrasse en bois, une chambre avec dressing, une salle d'eau, un WC séparé, une cuisine secondaire et une buanderie. A l'étage, vous disposerez d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une pièce de vie lumineuse de 32m2, 3 chambres avec dressing, une belle salle de bain avec également une douche, et un WC séparé. Vous pourrez également profiter à l'extérieur d'un jardin très agréable entièrement clos, et d'une 2eme terrasse en bois avec pergola, le tout sur un terrain de 749m2. Vous disposerez également d'un double garage de 57m2. Cette maison présente également de belles prestations telles que fenêtres à double vitrage, volets électriques, portail électrique, et isolation juste refaite. Enfin, dernier atout pour cette maison, elle dispose également d'un appartement complètement indépendant de 35m2 offrant des revenus locatifs très interessants. Cet appartement dispose d'une pièce à vivre avec une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec dressing, une salle d'eau et un WC séparé. A l'extérieur l'appartement dispose également d'une jolie terrasse en bois de 30m2 et un petit jardin. Maison entièrement rénovée récemment, aucun travaux à prévoir! Bien rare à la vente à visiter sans tarder! Contact pour renseignements et prise de RDV Zied Jmel (EI) 07.80.77.31.38 zied.jmel@nouvelle-demeure.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

128 400 € ou 916,02 € / mois

REFERENCE: AS-15622 - PRIX NÉGOCIÉ : 128.400 euros HAI* EN EXCLUSIVITE- BIEN RARE A LA VENTE - MAISON A RENOVER ENTIEREMENT A HIREL. Venez découvrir cette maison à finir de construire dans un endroit calme où vous pourrez profiter d'un cadre verdoyant et tranquille, en campagne d'Hirel. Vous retrouverez 2 niveaux à aménager pour un total de 234m² ainsi qu'un garage attenant de 60m². Viabilisé eau et électricité. Assainissement à prévoir. NON CONCERNE PAR LE DPE (PAS DE SYSTEME DE CHAUFFAGE) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr Toutes nos annonces sur www.cabinetchateaubriand.com (Prix Honoraires Agence Inclus dont 7% à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 120.000 euros) (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

412 380 € ou 2 941,96 € / mois

laissez vous séduire par cette belle maison de 171m2, entièrement rénovée. cette maison est située sur la commune d'hirel, proche du centre, et à 10 minutes à pied de la baie, dans un quartier résidentiel dont vous apprécierez le calme. elle propose au rdc un salon cosy avec baie vitrée donnant sur une belle terrasse en bois, une chambre avec dressing, une salle d'eau, un wc séparé, une cuisine secondaire et une buanderie. a l'étage, vous disposerez d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une pièce de vie lumineuse de 32m2, 3 chambres avec dressing, une belle salle de bain avec également une douche, et un wc séparé. vous pourrez également profiter à l'extérieur d'un jardin très agréable entièrement clos, et d'une 2eme terrasse en bois avec pergola, le tout sur un terrain de 749m2. vous disposerez également d'un double garage de 57m2. cette maison présente également de belles prestations telles que fenêtres à double vitrage, volets électriques, portail électrique, et isolation juste refaite. enfin, dernier atout pour cette maison, elle dispose également d'un appartement complètement indépendant de 35m2 offrant des revenus locatifs très interessants. cet appartement dispose d'une pièce à vivre avec une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec dressing, une salle d'eau et un wc séparé. a l'extérieur l'appartement dispose également d'une jolie terrasse en bois de 30m2 et un petit jardin. maison entièrement rénovée récemment, aucun travaux à prévoir! bien rare à la vente à visiter sans tarder! contact pour renseignements et prise de rdv zied jmel (ei) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

280 010 € ou 1 997,62 € / mois

Lamotte Maisons Individuelles vous accueille téléphoniquement du lundi au vendredi de 8h à 19h sans interruption. LAMOTTE MAISONS INDIVIDUELLES vous propose les prestations suivantes : - Maison de 3 chambres - Chauffage pompe à chaleur et plancher chauffant (à l'étage : radiateurs thermostatiques) - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l'acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle RE 2020 Contactez Maxime BERANGER au O2 21 67 53 48 (Lamotte Maisons - Agence de Saint-Malo). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels. Réf. TMMB02150649D284D3

272 340 € ou 1 942,90 € / mois

Lamotte Maisons Individuelles vous accueille téléphoniquement du lundi au vendredi de 8h à 19h sans interruption. LAMOTTE MAISONS INDIVIDUELLES vous propose les prestations suivantes : - Maison de 3 chambres - Chauffage pompe à chaleur et plancher chauffant (à l'étage : radiateurs thermostatiques) - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l'acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle RE 2020 Contactez Maxime BERANGER au O2 21 67 53 48 (Lamotte Maisons - Agence de Saint-Malo). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels. Réf. TMMB0217000966B27B

202 350 € ou 1 443,59 € / mois

Réf.&euro - hai* - hirel - maison en exclusivite au cabinet chateaubriand immobilierprojet chambre d'hotes, gite ou investissement locatifrare a la ventevenez découvrir en exclusivité cet ensemble immobilier situé entre dol de bretagne et la fresnais dans un hameau proche des axes. vous retrouverez au rdc une cuisine ouverte sur une pièce de vie de 43m² ainsi qu'un coin wc.au 1er étage un palier vient desservir 3 chambres , un wc et une salle d'eau à finir de rénover.au dernier étage vous trouverez un grenier aménageable de 48.5m² .deux hangars attenants, avec changement de destination possible, viennent compléter le bien pour un potentiel total 247.5m², le tout sur une parcelle de 947m².classe energie : e (268kwh/m²/an) gaz a effet de serre: b (8kg co²/m²/an)montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340  et 1850&euro -.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : toutes nos annonces sur (prix honoraires agence inclus dont 6.5% à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 190.000 ) (6.50 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

275 020 € ou 1 962,02 € / mois

Lamotte Maisons Individuelles vous accueille téléphoniquement du lundi au vendredi de 8h à 19h sans interruption. LAMOTTE MAISONS INDIVIDUELLES vous propose les prestations suivantes : - Maison de 4 chambres - Chauffage pompe à chaleur et plancher chauffant (à l'étage : radiateurs thermostatiques) - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l'acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle RE 2020 Contactez Maxime BERANGER au O2 21 67 53 48 (Lamotte Maisons - Agence de Saint-Malo). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels. Réf. TMMB021506FB73788D

655 000 € ou 4 672,84 € / mois

EXCLUSIVITE - HIREL Magnifique maison en pierres rénovée avec goût et matériaux de qualité ! Une très belle pièce de vie baignée de lumière, cuisine ouverte sur salon-séjour avec poêle à bois. Une vie de plain pied est possible grâce à la chambre et la salle d'eau au rez-de-chaussée. A l'étage, un palier dessert trois belles chambres et une salle d'eau. Stationnements privatifs et garage. Dépendance. Jardin clos. Le tout sur une belle parcelle de 654 m². (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

297 540 € ou 2 122,68 € / mois

Situé à 20 minutes de Saint Malo, 10 minutes de Cancale et sur la route du Mont Saint Michel, investissez dans ce lot de 2 appartements récents avec une vue splendide sur la baie. Ce lot se compose de 2 appartements de type T3 de 56m2 chacun, un appartement se situant au rez de chaussée, et le second appartement au 1er étage, chacun avec son entrée indépendante. Dans l'appartement du rez de chaussée, vous disposerez d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un séjour avec accès à une terrasse couverte, 2 chambres et 1 salle d'eau. L'appartement au 1er étage propose une composition identique avec un balcon. L'extérieur se compose d'un terrain clos de 400m2 environ, et d'une aire de parking privative. Construction récente (2021) proposant de bonnes performances énergétiques. Idéal investisseur. Très bonne rentabilité. Bien très rare à la vente, à visiter sans tarder! Photos et visites virtuelles 3D sur demande. Contact pour renseignements et prise de RDV Zied Jmel (EI) 07.80.77.31.38 zied.jmel@nouvelle-demeure.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr