Vente Maison Île-de-France 10 pièces

1 860 000 € ou 13 269,43 € / mois

Grégory Bié et Gaulthier Boitel vous présentent cette magnifique propriété équestre en Seine et Marne proche de Coulommiers, Meaux et Marne la Vallée. Elle est composée d'une maison Briarde de plus de 375m2 avec 5 chambres, 2 cuisines, 2 salons, 2 bureaux, 2 salles d'eau, de nombreux espaces de rangements, buanderie, cave, une véranda et une splendide piscine couverte et chauffée. Elle est complétée par un très beau domaine équestre complet et très bien entretenu composé d'espaces d'entrainements, de compétition, d'équipement premium pour le saut d'obstacle. Un magnifique manège de 55x28m, une carrière de 70x40m éclairés et avec arrosage automatique, 1 rond de longe de 18m de diamètre en sable de Fontainebleau, un marcheur couvert 4 chevaux, 6 paddocks en herbe et 2 en sable, 2 douches eau chaude et eau froide, un barn de 36 boxs, une salle de pansage, 3 selleries, club house, wc's, hangar pour paille et foin, silo à grain, pâtures. S'ajoute à cela un poney club avec une autre carrière de 40x20m, 6 boxes et 3 stabulations, des bureaux, un autre club house, sellerie, wc. L'eau est captée grâce à un profond forage qui alimente les besoins en eau. L'exploitation est dotée d'une maison de fonction d'environ 50m2 et d'un très grand espace de parking stabilisé pour voitures, camions vans et poids lourds. Revenus locatifs de l'exploitation : Environ 9000 euros/mois. Possibilité de diviser en deux la maison briarde pour louer une partie et augmenter le revenu locatif (nous consulter). Idéal gîte équestre, chambres d'hôtes. La propriété est clôturée et bénéficie de prestations de qualité exceptionnelle dans un secteur calme sans vis-à-vis, idéal pour les amoureux de la nature et des chevaux. Prix : 1 860 000 euros Honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Grégory BIÉ, au 0630544157 ou par courriel à g.bie@proprietes-privees.com ou Gaulthier Boitel, au 0658765349 ou par courriel à g.boitel@propriétés-privées.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory BIÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 901 202 283 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 363792 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Gaulthier BOITEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : meaux 514302033 - .

690 000 € ou 4 922,53 € / mois

PONTOISE - Dans le secteur recherché de SAINT-JEAN, cette magnifique maison du XIXème siècle bénéficie d'une vue dégagée imprenable et de très beaux volumes. Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée avec un dressing équipé d'un point d'eau, WC, cuisine indépendante aménagée et équipée et un double séjour avec cheminée. Au premier étage 3 belles chambres avec placard, salle de bains avec double vasque et WC. Au deuxième étage 3 chambres, salle d'eau et WC. En rez-de-jardin vous trouverez également un salon ouvrant sur terrasse et jardin, une buanderie, cave à vins et cave. Le tout édifié sur un terrain clos et sans vis-à-vis. CACHET DE L'ANCIEN ! DPE: E - AP: 01.34.20.52.52.

644 000 € ou 4 594,36 € / mois

Grégory Bié vous présente, en exclusivité, cette magnifique Briarde de plus de 270m2 située à environ 15 minutes de La Ferté-sous-Jouarre et 20 minutes de Coulommiers, à 5 minutes des commerces et écoles, bus à pied. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un salon séjour de plus de 40m2 équipé d'un poêle à pellet, un salon ''style véranda''' de 30m2 très lumineux avec une très belle vue sur le jardin, une cuisine américaine moderne et équipée, une buanderie de 14m2 avec grenier de rangement, un wc indépendant avec lave main et une suite parentale de 26m2. Au 1er étage vous découvrirez 3 autres suites parentales de 22, 26 et 27m2, un wc indépendant avec lave main, et un bureau. Au 2ème étage une chambre de 11m2 (23m2 au sol), une salle d'eau avec wc et un grand palier de plus de 35m2 pouvant être aménagé selon vos besoins. Rénovation récente! Ballon thermodynamique, chauffage électrique, assainissement micro station, fibre raccordée. A l'extérieur vous profiterez d'un grand jardin d'environ 1800m2 sans vis-à-vis en bordure de forêt. Cette propriété est d'une qualité exceptionnelle, de très beaux matériaux, avec un niveau de finition remarquable. 4 Suites parentales idéales pour des grandes familles et chambres d'hôtes. Très rare sur le secteur ne tardez pas à me contacter!! Prix : 644 000 euros Honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Grégory BIE, au 0630544157 ou par courriel à g.bie@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory BIE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 901 202 283 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 358416 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Grégory BIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 901 202 283 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

931 000 € ou 6 641,85 € / mois

Partez à la découverte de cette charmante maison individuelle de 175m2 située à Clamart, dans une allée au calme, proche de toutes les commodités. Construite en 1950, cette belle maison fonctionnelle offre beaucoup de confort moderne. Avec ses sept chambres, dont une suite parentale, deux salles de bains (à chaque étage), et une salle d'eau, cette maison offre un espace de vie généreux et confortable. Cette maison se distingue par ses nombreux atouts. Exposée plein SUD, la salle à manger, le séjour et la cuisine ouverte donnent sur une belle terrasse. La maison dispose aussi d'une buanderie, d'un bureau et d'un dressing. L'extérieur de la maison, à l'abri des regards, révèle également un superbe jardin avec de nombreux arbres fruitiers tels que cerisier, pommier, figuier et olivier qui agrémentent le paysage. Deux places de parking ainsi qu'un garage complètent ce bien. La toiture à été refaite en 2024. L'environnement du bien est également un point fort. Pour vos déplacements: - L'arrêt de bus Pont d'Amour - Hôpital Percy et Fleury sont à quelques pas, - La station Clamart (ligne N ainsi que la future ligne 15) est à 15 minutes à pied, ainsi que la station du RER C, Issy (15 minutes). Le centre de Paris est rejoins en 25 minutes. Pour vos enfants, plusieurs établissements scolaires sont à proximité : - Maternelle Fleury à 2 minutes à pied. - École primaire des rochers Pour vos moments de détente : - La forêt de Clamart / Meudon est à moins de 10 minutes à pied Le DPE est de classe D. La taxe foncière s'élève à 2800 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

740 000 € ou 5 279,24 € / mois

Votre agence Côté Particuliers Vallée de Chevreuse a le plaisir de vous présenter à la vente une grande et belle maison de 190m2 située sur la charmante commune de Gif-sur-Yvette. Celle-ci est composée au RDC d'un triple séjour lumineux avec un beau poêle à bois (il vient d'être installé à la place de la cheminée), d'une cuisine séparée, d'un WC séparé mais également d'un studio actuellement loué au loyer de 540EUR CC (facilement libérable). Au 1er étage, vous trouverez une double chambre, une chambre avec sa propre salle d'eau, trois autres chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Vous l'aurez compris, cet étage est surtout réservé à l'espace nuit et peut être modulé à votre façon afin de vous l'approprier. Au 2ème étage, vous aurez accès à un grenier d'une superficie d'environ 40m2 au sol. Cet espace est idéal pour en faire une aire de jeux pour des enfants. Enfin, la maison a été édifiée sur un sous-sol total, soit 105m2, dont 20m2 entièrement aménagés en studio, qui lui aussi est loué au loyer de 540EUR CC (également facilement libérable). Au sous-sol, une petite surprise vous y attend, nous vous laisserons la découvrir ensemble. Concernant le garage, il mesure environ 55m2 et est accolé à la maison, vous aurez de quoi stocker plusieurs véhicules motorisés, vélos... Le terrain de 888m2, quant à lui, est grand et à l'abri des regards, bien entretenu, il ravira petits et grands. Les petits s'amuseront dans le jardin, pendant que les grands profiteront de la spacieuse terrasse. Cette maison, aux beaux volumes, idéalement située à proximité immédiate des commodités, écoles et RER, fera l'unanimité. Pleine de charme et dans un quartier recherché, il s'agit d'un produit rare dans notre région. Précisons que la chaudière et la porte d'entrée ont été changées en 2023. N'hésitez pas à visiter cette maison comme si vous y étiez en visite virtuelle, demandez-la nous, ou en réalité virtuelle à notre agence. Nous sommes situés proche de ce bien, nous serons donc heureux de vous le présenter ainsi que son quartier très recherché que nous connaissons très bien. A noter que nous avons notre propre entreprise de rénovation afin de vous faire bénéficier des meilleurs tarifs réservés à nos clients pour vos travaux de rafraîchissements. Enfin, important, avec votre agence Côté Particuliers, nous avons fait le choix de la transparence et d'honoraires réduits qui sont à la charge de l'acquéreur (inclus dans le prix affiché) cela vous permettra de payer moins de frais de notaire.

345 000 € ou 2 461,27 € / mois

77, Dans un charmant village avec école, à 10 mn de la gare, ( Transilien P vers Paris), Laurent Chandelier vous propose cette vaste et solide maison indépendante de 234 m² habitables, plus un garage, sur un terrain entièrement clôturé de plus de 1500 m². Cette maison vous offrira une entrée, une cuisine dinatoire, un salon avec cheminée, 6 chambres, un bureau, une salle de jeux, une pièce palière, une salle d'eau, une salle de bains, deux WC. Un garage de 62 m² cloisonné en deux parties, ( possibilité d'aménager un logement). Une cave d'environ 9m². Terrasse carrelée exposée sud avec vue dégagée sans vis à vis. Les plus de cette maison: DPE en C, une pompe à chaleur de 2020. peintures et sols de l'étage refaits. Collège à 5 km, cité médiévale de Provins à 15 km. Maison idéale pour grande famille, famille d'accueil, profession libérale. Possibilité également de chambres d'hôtes ou de logement partagé. Plus de photos sur lmdimmobilier Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Laurent CHANDELIER au 07 61 83 20 51. N° RSAC : 534 133 004 R.S.A.C. MELUN - Agent Commercial

549 000 € ou 3 916,62 € / mois

A vendre à Bessancourt, belle Villa de 182 m2, 10 pièces, 8 chambres, plus une grange, sur 690 m2 de terrain, et située à 500 m de la gare (ligne H), de l'école, et du centre-ville. La maison construite en pierre de Meulière date de la fin du 19 ème siècle, elle totalise 182 m2 au sol et elle comprend : Au rez de chaussée : une entrée, puis un salon, séjour, salle à manger avec parquets totalisant 35m2 donnant sur une véranda de 17 m2 exposée plein sud, on entre ensuite dans la cuisine qui donne sur la terrasse ouest, puis un office, et 1 WC. Au 1 er : une salle de bain et 3 chambres dans la partie ancienne, on accède ensuite dans une partie plus récente avec une 4 ème grande chambre donnant sur 1 bureau avec WC, puis une suite parentale comprenant une 5 ème chambre, une salle d'eau avec bain et douche, un WC séparé, dressing. Au 2 ème : 3 autres chambres et une salle de bain avec WC. Divers : la maison dispose d'une grande cave d'environ 60 m2 comprenant notamment la chaufferie avec la chaudière Frisquet, une cave à vin voutée en pierre, espace de stockage. Un grand garage de 37 m2 permet de garer 2 voitures. Une immense grange en pierre de 170 m2 séparée dérrière la Meulière vous permettra d'envisager nombres de possibilités : bureaux, salle de sport ou des fêtes, stockage de voitures ou autre, sans oublier la serre. Je reste à votre disposition pour vous donner plus de détails.Cette annonce vous est proposée par LACROIX Cyrille - EIRL - NoRSAC: 809088313, Enregistré au Greffe du tribunal de grande instance de pontoise - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

1 248 000 € ou 8 903,36 € / mois

ancien moulin rénové sur 2, 4 hectares avec parc, étang, berges sur le fusain, auvant avec studio indépendant et piscine couverte. le moulin comporte au rez de chaussée un espace de vie avec cuisine aménagée équipée, salle à manger et salon avec cheminée et roue du moulin apparente, une suite parentale, le premier étage distribue cinq chambres et deux salles d'eau, le dernier niveau offre une grande salle de jeux, une chambre et sa salle de bains. ce bien dispose d'une excellente isolation, les huisseries récentes sont assorties de volets roulants automatisés, électricité et toiture neuve. a une heure de route de paris et proche des accès autoroutiers, à 5 min du centre de chateau-landon, ville chargée d'histoire depuis l'antiquité. - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

1 460 000 € ou 10 415,79 € / mois

SAINT GERMAIN EN LAYE à 2 pas du LYCÉE NOTRE-DAME - Nous vous proposons cette BELLE MAISON FAMILIALE de 220 m² édifiée sur une parcelle de 710 m². Surélevée en 2003 de 2 étages, elle vous séduira par ses volumes et sa luminosité. Construite sur 4 niveaux : -Au rez-de-jardin, vous trouverez une cuisine, une salle de douche, une pièce de vie avec rangements et une chambre. Accès à une cave et un très grand garage/atelier (près de 50 m2). -Au premier étage, vous arrivez dans une magnifique pièce de vie lumineuse et traversante (triple exposition) avec un escalier en toit cathédrale, donnant sur une grande terrasse avec coin BBQ. L'espace séjour est constitué d'une cuisine ouverte sur la salle à manger et d'un salon avec possibilité de cheminée ou poêle. Nombreuses ouvertures permettant l'accès à la terrasse, au jardin, salle d'eau + toilettes invités, et chambre attenante au séjour. -Au second étage, vous montez par un escalier en chêne massif clair et verre, avec une très belle charpente apparente, et vous trouverez 3 chambres, une salle de bains + douche, un grand espace pour des bureaux ou rangements. -Le dernier étage est sous les toits, et se compose d'une première pièce qui peut faire office de bureau, puis une grande chambre avec sa salle de douche. Coup de coeur assuré. Le tout sur un beau terrain arboré, avec un atelier et un coin potager. A 2 min de l'Institut Notre-Dame, au dessus de l'Eglise Saint-Léger et des commerces de proximité. 50m du bus R1, 800m du Tram T13 (accès direct au RER de St-Germain), 1,5 km du RER et du centre de St-Germain (15 min à pied pour le centre).

499 000 € ou 3 559,92 € / mois

A 7 km de Thoiry: Ancien corps de ferme en pierres apparentes comprenant au rez de chaussée: Entrée, wc séparé + lave mains, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, salon TV et un 2ème salon donnant accès au jardin. Au 1er étage: Palier, 3 grandes chambres, salle de bains, wc séparé + lave mains. En dépendance, au rez de chaussée: Cellier/ buanderie (possibilité cuisine), atelier. A l'étage: Grande pièce 'home cinéma', chambre parentale + salle de douche avec wc. Garage vélos/ motos, belle cave voutée. Très bon état général. Terrain clos de murs de 515 m2. Petit commerce de proximité et écoles maternelle et primaire dans le village. Lignes de bus (ligne 78).

695 000 € ou 4 958,20 € / mois

THOIRY centre. Maison traditionnelle comprenant au rez de chaussée: - Entrée, séjour cathédrale avec salle à manger et cheminée insert 98 m2, cuisine aménagée et équipée, grande suite parentale avec salle de bains (baignoire et douche) et wc séparé. - Au 1er étage: Belle mezzanine de 34 m2, dégagement, 4 chambres, salle de bains + wc. Sous-sol total de 140 m2 comprenant garage 4 voitures, buanderie, pièce de rangement. Terrain de 1063 m2 avec grande terrasse et dépendance de 40 m2 avec spa de nage et jacuzzi. Ecoles, commerces et cabinet médical à pied. Lignes de bus dans le village et gare sncf à proximité.

650 000 € ou 4 637,17 € / mois

Exclusivité BSK Immobilier. Rare sur le secteur. Dans un environnement d'exception. Au calme. Maison familiale élevée sur sous-sol total comprenant au rez-de-chaussée : grand hall d'entrée, séjour triple, cuisine, 5 chambres dont une suite parentale avec SDB, SDB, WC. A l'étage : 2 chambres, SDB, WC, grand grenier aménageables. Au sous-sol garage double, buanderie, salle de jeux, cellier. Terrain clos 8044 m² avec piscine et étang au fond du jardin. Gros potentiel. Travaux à prévoir. Cette annonce référence 191201 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE FAURY (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 51079102300052. Prix du bien : 650 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/10/2022 Score DPE : 304 kWhEP/m²/an Score GES : 67 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4610.00 € et 6300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

345 000 € ou 2 461,27 € / mois

77, dans un charmant village avec école, à 10 mn de la gare, ( transilien p vers paris), laurent chandelier vous propose cette vaste et solide maison indépendante de 234 m² habitables, plus un garage, sur un terrain entièrement clôturé de plus de 1500 m². cette maison vous offrira une entrée, une cuisine dinatoire, un salon avec cheminée, 6 chambres, un bureau, une salle de jeux, une pièce palière, une salle d'eau, une salle de bains, deux wc. un garage de 62 m² cloisonné en deux parties, ( possibilité d'aménager un logement). une cave d'environ 9m². terrasse carrelée exposée sud avec vue dégagée sans vis à vis. les plus de cette maison: dpe en c, une pompe à chaleur de 2020. peintures et sols de l'étage refaits. collège à 5 km, cité médiévale de provins à 15 km. maison idéale pour grande famille, famille d'accueil, profession libérale. possibilité également de chambres d'hôtes ou de logement partagé. plus de photos sur lmdimmobilier nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : n° rsac : r.s.a.c. melun - agent commercial

985 000 € ou 7 027,09 € / mois

Dans domaine très prisé avec piscine et tennis, proche du centre village (commerces, écoles et activités), maison spacieuse et lumineuse joliment aménagée et décorée, au calme d'une petite impasse. Réception avec triple exposition et cheminée donnant sur une grande terrasse et un superbe jardin paysagé de plus de 800 m2. Cuisine fermée. Espace nuit au RDC avec une suite parentale, un bureau et possibilité d'une autre chambre. A l'étage : Quatre chambres dont une avec sa salle de douche, salle de bain indépendante. Garage double Accès facile gare de St Nom, Collèges et Lycées du secteur et Lycée international. DPE : "C" 167 kW/h et GES "A " 5 kgCo2 soit estimation des coûts annuels de 1870 à 2570 euros. Honoraires à la charge des vendeurs. Copropriété de 110 lots. Pas de procédure. Charges : 1040 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

395 000 € ou 2 817,97 € / mois

BL-AGENTS vous propose cette MAISON briarde de plus de 250m² entièrement rénovée . Vous retrouverez le charme de l'ancien avec des poutres, des tommette, du vrai parquet. Suite à la rénovation complète et moderne de cette maison le classement énergétique es très performant pour ce style de bien. La belle bâtisse ce situe dans un cadre privilégié. Elle vous permettra facilement grâce a sa taille et sa composition d'accueillir deux projets. La bâtisse es divisé en deux habitations une de 180 mètres carrés et une de 76 mètres carrés. Vous pourrez recevoir de la famille, des amis dans une partie indépendante de la maison, ou même faire de la location saisonnière directement de chez vous. La propriété es étendu sur plus de 4000 m² de terrain avec un carport pour deux voiture et une dépendance pour le jardin. La principale habitation de 180m² environ ce compose au rdc: d'une entrée, d'un séjour double avec sa cheminée, une cuisine indépendante aménagée , salle de bains, buanderie et chaufferie. A l'étage: un palier desservant 4 grandes chambres, un dressing , une salle d'eau et un wc et un bureau. La seconde habitation de 78m² environ ce compose: d'un séjour , une cuisine, une buanderie, un wc. A l'étage: pallier, une chambres et une salle d'eau avec wc. Dans les comble grande chambre. MAISON TRES AGREABLE ET LUMINEUSE Travaux Ressent, chaudière fioul de 2018, ravalement refait en 2022. A VISITER AU PLUS VITE !!! - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. - Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr Contactez Jérémy TITOUT au 06 29 14 07 37. N° RSAC : 822 627 261 MEAUX

766 000 € ou 5 464,72 € / mois

REF : 224037 A 5 MIN DE DOURDAN ! DANS UN ÉCRIN DE VERDURE ! Cette magnifique propriété chargée d'histoires vous offre une grande cuisine indépendante totalement équipée, son salon et sa cheminée en pierre de taille, sa salle à manger attenante et pour les amoureux de lecture son coin bibliothèque (possibilité d'une chambre au RDC) et WC. Tomettes, pierres et poutres au RDV. Au 1er étage, un grand couloir dessert 4 magnifiques chambres ainsi qu'une grande salle de bains avec baignoire balnéo mais aussi son espace salle d'eau et WC indépendant. Au dernier étage, accès par la tourelle, vous disposez d'un open de 4 pièces totalement aménagé qui régalera vos enfants (télétravail, salle de jeux, etc...) ainsi que son WC et son lave-mains. Attenante à cette propriété, vous disposez d'une magnifique grange traversante (chaufferie) ainsi qu'un superbe atelier et d'un garage non attenant. Le tout sur un magnifique jardin paysager et sans vis à vis. AMOUREUX DES BELLES CHOSES, CE BIEN EST POUR VOUS ! Logement à consommation énergétique excessive : classé F Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard : entre 4 320 EUR et 5 900 EUR - Année 2021

669 760 € ou 4 778,14 € / mois

Grande maison indépendante pour grande famille de 250m2 au sol. A 20 minutes à pied du T2 'Pont de Bezons'.Ligne de bus directe. A proximité immédiate du quartier de 'la porte saint germain' en pleine transformation avec l'arrivée de commerces et services publics. Possibilité de plusieurs espaces indépendants avec chacun son entrée. Actuellement 8 Chambres,3 salles de Bains... La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Martin Alberola Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTERRE sous le numéro 789213907. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

748 000 € ou 5 336,31 € / mois

Dans un écrin de verdure, cette lumineuse et chaleureuse maison vous comblera avec ses beaux volumes et ses matériaux de qualité. vous découvrirez au rez-de-chaussée : une vrai entrée, une fonctionnelle cuisine aménagée et équipée, un cellier, un majestueux séjour de 70 m2 avec cheminée et plafond cathédrale, un dégagement, un bureau, une buanderie, une chambre À l'étage : un palier, 3 grandes chambres, une mezzanine, une salle d'eau, une salle de bains. deux grands sous-sols aménagés en garage pour 4 voitures, un atelier, une cave à vin. le tout au milieu d'un beau jardin d'environ 2000 m2 arboré et fleuri. venez la visiter pour vous rendre compte par vous -même ! classe Énergie : e, classe climat : e. montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 710 eur et 5 070 eur par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

774 000 € ou 5 521,80 € / mois

BELLE DEMEURE A DECOUVRIR SANS TARDER ! Dans le centre historique de ce beau village situé entre Epernon et Rambouillet, Stéphane DROUVILLE vous propose de venir découvrir cette magnifique demeure authentique par son histoire et sa configuration, avec ses pierres apparentes et entièrement rénovée, d'environ 270 m², sur une parcelle de 1.630 m² clôturée et arborée. Ce bien authentique est orienté est/ouest et situé dans un quartier très calme, proche des commodités : commerces, restaurant, écoles maternelle et primaire, médecine générale, gare SCNF (Paris Montparnasse en 40 min) sont accessibles à pied à 10 min. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce à vivre de 35 m² donnant un accès direct à une terrasse en pavés anciens qui permet de profiter des premiers rayons du soleil. En prolongement de cette pièce vous trouverez un spacieux séjour de 44 m², une cuisine aménagée donnant accès à une ancienne cave et dans la continuité, un salon de 20 m² agrémenté d'une cheminée et four à pain fonctionnel. Au 1er étage le palier dessert trois belles chambres de 35/17/10 m², un grand dressing de 10 m² (anciennement une chambre), et une salle de bain récente, avec WC suspendu. Au deuxième étage le palier dessert deux grandes chambres de 21/23 m² avec une belle hauteur sous plafond et une salle de douche avec WC. Cette belle demeure de charme et de caractère vous séduira par ses vieilles pierres, ses hauteurs sous plafond et la chaleur de ses matériaux (parquets, poutres, escaliers), qui apportent un raffinement tout particulier à ce bien. En sus, cette superbe demeure dispose d'un beau potentiel d'agrandissement grâce sa pièce accolée au séjour, sa dépendance et sa belle grange, Cette magnifique habitation est reliée au tout à l'égout et est équipée à neuf de deux pompes à chaleur AIR-EAU + ballon thermodynamique. Une importante isolation sous toiture à été réalisée fin 2023. DPE : D - GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3.100 euros et 4.240 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/01/2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr UNE VISITE S'IMPOSE ! PRIX DU BIEN : 774.000 euros (honoraires charge vendeur) Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Réf annonce : 353474 Pour visiter ce bien ou avoir plus de renseignements, veuillez contacter Stéphane DROUVILLE au 06.80.17.17.71 ou s.drouville@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'indépendant agent commercial RSAC 421199712 er RC Pro I8 4019657, pour le compte de la SAS Propriétés- privées.com, réseau immobilier, 44 allée des 5 continents, 44120 Vertou, RCS Nantes garantie Gallian 75008 Paris. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphane DROUVILLE, mandataire immobilier Port: 06.80.17.17.71 Mail: s.drouville@proprietes-privées.com web: https://www.proprietes-privees.com/negociateur/stephane.drouville STEPHANE DROUVILLE ET SANDRA LÉONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 421 199 712 - .

175 000 € ou 1 248,47 € / mois

Authentique maison de village dans la vallée du petit Morin. Idéalement située à moins de 15 minutes de La Ferté-sous-Jouarre et proche de la poste, la mairie et des commerces, vous êtes au calme, et proche des commodités. Le compromis parfait. Entrée donnant sur une cuisine équipée et ouverte et son coin pour manger, suivi d'un bureau de 18 m² et une buanderie. Au premier étage : une chambre et son dressing, superficie totale de 32 m², une pièce de 9 m² à aménager comme bureau ou chambre d'ami et une salle d'eau. Au deuxième étage, deux chambres spacieuses et lumineuses avec de belles possibilités d'aménagement. Le tout sur une cave de 20 m². Consommation énergétique : E 286 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : B 9 kg Co²/ m²/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard à partir des prix de l'énergie de 2019 à 2021 : 2003 euros . * Mandat référence : 364 653 Visite virtuelle disponible sur demande. Prix : 175 000 euros honoraires charge vendeur. * Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Raian GARCIA, au 0658051630 ou par courriel à r.garcia@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Raian GARCIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 953 012 507 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 364 653 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Raian GARCIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 953 012 507 - . Raian GARCIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 953 012 507 - .