Vente Maison Indre-et-Loire 11 pièces

496 500 € ou 3 561,60 € / mois

Découvrez le charme unique de cette maison familiale contemporaine de 320m2, sur 1300m2 de terrain clos sur Civray-de-Touraine.   Exceptionnel sur le secteur de Civray-de-Touraine à 2 pas du bourg, aux portes de Bléré et Chenonceaux avec son célèbre château. Et surtout seulement  10min d'Amboise et 30 minutes de Tours : vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité.   Cette maison familiale de standing se distingue par son esthétisme de caractère. Vous n'avez qu'à poser vos meubles pour permettre à votre famille de s'épanouir dans ce cadre formidable.   En franchissant la porte, vous serez immédiatement séduit par la spacieuse et lumineuse pièce de vie, agrémentée d'un toit cathédrale. La cuisine ouverte est idéale pour recevoir famille et amis, tout en restant connecté à vos convives pendant la préparation de vos plats préférés. Une véranda cosy s'ouvre sur le jardin, la verdure et la terrasse, créant un espace de détente zen.   Dans la seconde partie de la maison, vous trouverez trois chambres, une salle de bain et un bureau. Idéal pour vos enfants ou recevoir de la famille.   Dans la 3ème aile, vous trouverez un bureau élégant, idéal pour votre activité professionnelle et le télétravail. Deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et une buanderie spacieuse de 20m2 avec accès au garage complètent cet espace de plain pied. L'étage réserve une surprise avec une suite parentale de plus de 40m2, équipée d'une salle d'eau ouverte et d'un balcon intime. Coup de coeur assuré pour votre futur cocon ! Et pour finir, et pas des moindres, une grande pièce de 75m2 au sol servant actuellement de salle de sport, mais pouvant être aménagé en salle de jeux, cinéma où tout autre activité manuelle et artistique. Professionnels de santé, coaching ou artiste, cette pièce est faire pour vous !   Le tout sur un terrain de 1 300m2 parfaitement aménagé pour ne pas avoir trop d'entretien, tout en offrant assez d'espace pour révéler vos talents de footballeur avec vos enfants ! Profitez des journées ensoleillées avec des barbecues sur la terrasse ou rafraîchissez-vous dans la piscine hors sol parfaitement intégrée. La maison familiale par excellence Si cette description semble correspondre à votre recherche, merci de me contacter en indiquant votre projet de vie et votre financement afin de vous ouvrir les portes de cette ravissante maison ! Vidéo de présentation, visite virtuelle et informations complémentaires disponibles sur demande. Pour toute question contacter : Damien VIGNAUD au 07 69 27 23 29 et par mail : id.vignaud@lesprofessionnels.immo L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de VIGNAUD Damien, Entrepreneur Indépendant, agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce de TOURS sous le numéro RSAC 901 898 429. Honoraires d'agence à la charge du vendeur Date de réalisation du DPE : 28/05/2019 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 456 EUR EUR. Consommation énergie primaire : 55 kWh/m2/an Classe B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le siteGéorisques : www.georisques.gouv.fr    - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

496 500 € ou 3 561,60 € / mois

Découvrez le charme unique de cette maison familiale contemporaine de 320m2, sur 1300m2 de terrain clos sur Civray-de-Touraine.   Exceptionnel sur le secteur de Civray-de-Touraine à 2 pas du bourg, aux portes de Bléré et Chenonceaux avec son célèbre château. Et surtout seulement  10min d'Amboise et 30 minutes de Tours : vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité.   Cette maison familiale de standing se distingue par son esthétisme de caractère. Vous n'avez qu'à poser vos meubles pour permettre à votre famille de s'épanouir dans ce cadre formidable.   En franchissant la porte, vous serez immédiatement séduit par la spacieuse et lumineuse pièce de vie, agrémentée d'un toit cathédrale. La cuisine ouverte est idéale pour recevoir famille et amis, tout en restant connecté à vos convives pendant la préparation de vos plats préférés. Une véranda cosy s'ouvre sur le jardin, la verdure et la terrasse, créant un espace de détente zen.   Dans la seconde partie de la maison, vous trouverez trois chambres, une salle de bain et un bureau. Idéal pour vos enfants ou recevoir de la famille.   Dans la 3ème aile, vous trouverez un bureau élégant, idéal pour votre activité professionnelle et le télétravail. Deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et une buanderie spacieuse de 20m2 avec accès au garage complètent cet espace de plain pied. L'étage réserve une surprise avec une suite parentale de plus de 40m2, équipée d'une salle d'eau ouverte et d'un balcon intime. Coup de coeur assuré pour votre futur cocon ! Et pour finir, et pas des moindres, une grande pièce de 75m2 au sol servant actuellement de salle de sport, mais pouvant être aménagé en salle de jeux, cinéma où tout autre activité manuelle et artistique. Professionnels de santé, coaching ou artiste, cette pièce est faire pour vous !   Le tout sur un terrain de 1 300m2 parfaitement aménagé pour ne pas avoir trop d'entretien, tout en offrant assez d'espace pour révéler vos talents de footballeur avec vos enfants ! Profitez des journées ensoleillées avec des barbecues sur la terrasse ou rafraîchissez-vous dans la piscine hors sol parfaitement intégrée. La maison familiale par excellence Si cette description semble correspondre à votre recherche, merci de me contacter en indiquant votre projet de vie et votre financement afin de vous ouvrir les portes de cette ravissante maison ! Vidéo de présentation, visite virtuelle et informations complémentaires disponibles sur demande. Pour toute question contacter : Damien VIGNAUD au 07 69 27 23 29 et par mail : id.vignaud@lesprofessionnels.immo L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de VIGNAUD Damien, Entrepreneur Indépendant, agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce de TOURS sous le numéro RSAC 901 898 429. Honoraires d'agence à la charge du vendeur Date de réalisation du DPE : 28/05/2019 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 456 EUR EUR. Consommation énergie primaire : 55 kWh/m2/an Classe B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le siteGéorisques : www.georisques.gouv.fr    - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

1 320 000 € ou 9 468,89 € / mois

Rare. a 55 min de paris en tgv, et à 15 min au sud de tours se niche cet élégant manoir seigneurial xv siècle avec parc et forêt privée (6800 m2) en bord de loire. cette ancienne exploitation viticole avec ses étonnantes caves troglodytes (plus de 1000 m2) vous attend à la découverte, notamment de l'orangerie, transformée en galerie d'art atypique. cet ensemble exceptionnel, se complète par ses dépendances: un pavillon t3 et deux tourelles, dont une aménagée, refaites à neuf et entièrement meublées en chambres d'hôtes de charme. le manoir, en parfait état, inscrit aux monuments historiques, se décline au rez-de-chaussée par: un hall d'entrée dominé par son escalier monumental, un salon/salle à manger de 70 m2, une grande cuisine équipée aux notes originales, et un wc. au 1er étage (espace privé) : un hall, 2 grandes chambres, un magnifique bureau/bibliothèque, et une salle d'eau avec wc séparé. au 2ème : une suite pour 4 personnes avec salle d'eau et wc, et un espace de vie étonnant, de plus de 70 m2. vous serez sous le charme, c'est sûr! aucun travaux à prévoir, chauffage fioul (chappée, 2011), assainissement tout-à-l'égout. idéal artiste, location saisonnière?. ou tout simplement pour votre grande famille! soyez juste les premiers, à découvrir ce lieu magique. visites au .

447 200 € ou 3 207,95 € / mois

Vous rêvez de changer de vie et gérer des chambres d'hôtes en Touraine ? Si vous cherchez une qualité de vie, le calme, le charme de l'ancien. Et par la même occasion développer une activité de location touristique, alors vous êtes au bon endroit. Cette ancienne ferme viticole située sur Civray-de-Touraine, idéalement placée à proximité des Châteaux du Val de Loire et du Val de Cher vous proposera un cadre exceptionnel. A 10 min d'Amboise, aux portes de Chenonceaux et à 30min du Zoo de Beauval.  Passez le portail, vous tomberez irrémédiablement sous le charme de la cours principale, propice à la détente et la convivialité. Tous vos sens seront en éveil, le charme de la pierre, le soleil qui baigne la terrasse, l'odeur douce de la glycine et des fleurs en saison. Les propriétaires gèrent encore l'activité de chambres d'hôtes avec une suite indépendante et une chambre dans une aile, et leur propre maison de l'autre côté. Dans la première aile, vous trouverez un grand salon tout à fait adapté aux réceptions et à l'accueil des petits déjeuners des hôtes. Grande pièce aux magnifiques poutres, pierres apparentes, avec sa kitchenette à disposition. A l'étage, vous trouverez un palier desservant une chambre spacieuse élégamment décorée avec sa salle d'eau indépendante, un cabinet de praticien et une lingerie pouvant tout deux évoluer en chambres d'hôtes, ou bien accueillir votre activité professionnelle. Depuis la cour, une entrée indépendante en rez-de-jardin permet d'accéder à une suite duplex. Dans la partie privée réservée aux propriétaires, avec un accès depuis un jardin privatif, vous trouverez aussi un grand séjour lumineux avec sa avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, et un palier desservant 3 chambres et une belle salle d'eau récente. Si vous manquez de place, une buanderie, une cave, un atelier et un bucher complètera le tout, sur un terrain de 800m2 arboré, avec un parking intérieur pour 5 à 6 véhicules. Si cette description semble correspondre à votre recherche, merci de me contacter en indiquant votre projet de vie et votre financement afin de vous ouvrir les portes de cette ravissante maison ! Vidéo de présentation, visite virtuelle et informations complémentaires disponibles sur demande. Pour toute question contacter : Damien VIGNAUD au 07 69 27 23 29 et par mail : id.vignaud@lesprofessionnels.immo L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de VIGNAUD Damien, Entrepreneur Indépendant, agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce de TOURS sous le numéro RSAC 901 898 429. Honoraires d'agence à la charge du vendeur Date de réalisation du DPE : 04/10/2022 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 880 EUR et 5 290 EUR. Prix moyens des énergies indexé sur l'année 2022 (abonnement compris) Consommation énergie primaire : 163 kWh/m2/anConsommation énergie finale : 163 kWh/m2/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le siteGéorisques : www.georisques.gouv.fr   - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

946 400 € ou 6 788,91 € / mois

Situé quartier des Prébendes, My French Agent vous propose à la vente ce particulier Tourangeau qui séduira une famille par ses volumes et son cachet (parquets, moulures, chéminées d'époque). Ce particulier propose une entrée qui permet d'accèder à trois belles pièces de vie dont une salle à manger avec sa cheminée, un premier salon avec sa cheminée (fonctionnelle) et un second salon donnant sur le jardin. Cette dernière pièce dispose d'une grande baie vitrée offrant une belle luminosité. Enfin, nous retrouvons une cuisine qui sera à moderniser. De l'entrée, nous accèdons au premier étage par un bel escalier en chêne. A cet étage, nous retrouvons une première chambre avec sa salle de bains privative, un grand bureau, une grande pièce faisant office de dressing, une seconde chambre et une salle d'eau indépendante. Au deuxième étage, nous retrouvons trois belles chambres et une salle d'eau. Enfin, le troisième étage propose deux belles chambres dont une qui offre une très jolie vue sur les toits de Tours. L'ensemble est complété par un sous-sol accessible de l'entrée. Il est composé de deux pièces dont une avec la partie technique (chaudière) et une petite cave à vin. Elles permettent d'avoir un espace buanderie et de stockage grâce notamment à son accès rue sécurisé. Le jardin intimiste vous charmera pour des moments en famille agréables. Le dernier point fort de ce Particulier Tourangeau est son accès véhicule et son carport. Un véritable atout dans le quartier. DPE NOUVELLE VERSION CLASSE ENERGIE D ET CLASSE CLIMAT D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3 190 EUR et 4 390 EUR / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation: 01/01/2021. Le prix de vente est de 946 400 EUR honoraires d'agence inclus soit 910 000 EUR net vendeur et 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Samuel MACHEFER au 06.50.41.24.33 ou par mail à samuel.machefer@myfrenchagent.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

378 000 € ou 2 711,55 € / mois

Maison de charme avec de beaux volumes de 284 m2 habitables; offrant une entrée donnant sur un vaste salon-séjour avec cheminée de plus de 60 m2, cuisine aménagée et équipée, arriére cuisine, 3 grandes chambres, salle de bains, wc. A l'étage, 5 chambres, dressing, salle d'eau, salle de bains, salle de jeux. Grand sous-sol avec atelier, cuisine, lingerie, cave et double garage. Le tout sur un terrain clos de 3 900 m2 avec piscine chauffée et sécurisé. Annexe avec atelier et garage venant completer cette agréable jardin arboré offrant une jolie vue.

139 200 € ou 998,54 € / mois

SOUS COMPROMIS PAR L'AGENCE Au coeur de Ste Maure de Tne, bel emplacement pour cet immeuble à usage mixte disposant d'un local commercial et d'un appartement avec accès indépendant. Le local commercial de 270m2 environ dispose d'une double vitrine en angle, 2 grande pièces de restauration, cuisine, arrière cuisine et sanitaires. Terrain clos sur l'arrière. L'appartement de 95m2 environ propose un séjour, cuisine indépendante, 3 chambres, salle d'eau et grenier aménageable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

850 000 € ou 6 097,39 € / mois

**EXCLUSIVITÉ BL AGENTS - L'EXCELLENCE AU C¼UR DE LA TOURAINE**Découvrez cette majestueuse maison vigneronne, récemment rénovée. Nichée au c½ur d'un parc paysagé privé de plus d'un hectare, cette propriété de 460 m² incarne le luxe et le raffinement.Au rez-de-chaussée, un salon/salle à manger imposant de 93 m² agrémenté d'une cheminée, une cuisine haut de gamme SIEMATIC de 30 m² également dotée d'une cheminée, une suite avec salle d'eau de 29 m², une chambre/bureau de 19 m² avec cheminée, une seconde suite avec dressing de 48 m², une chambre avec salle d'eau de 15 m², une entrée élégante, un petit salon de 20 m², une chaufferie de 14 m² et une pièce complémentaire de 25 m². Une cave de 44 m² est directement accessible depuis le petit salon.À l'entresol, une suite de 35 m² avec salle d'eau et toilettes indépendantes, un palier confortable et des toilettes supplémentaires.À l'étage, une généreuse zone de rangement de près de 20 m², une chambre avec salle d'eau de 16,4 m² et une suite parentale de 62 m² avec salle d'eau et toilettes.Des combles aménageables de 136 m² au sol offrent la possibilité d'extension.Les atouts de cette résidence prestigieuse incluent une piscine chauffée avec volet roulant solaire, un garage et un abri de jardin, une chaudière gaz basse consommation, des plans de travail en Corian, du double vitrage, ainsi qu'une isolation des combles par 40 cm de chanvre.Idéalement située à seulement 30 minutes de Chinon et de Saumur, à 40 minutes de Tours Centre, cette propriété bénéficie d'un accès autoroute à proximité et se trouve à seulement 6 minutes de la gare de la Chapelle-sur-Loire.Pour obtenir de plus amples informations ou pour organiser une visite privée, veuillez nous contacter à tout moment, 7 jours sur 7. -----------------------------------------------------------------Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr------------------------------------------------------------------Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.------------------------------------------------------------------Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr Contactez Lionel MARC au 07 52 07 87 37. N° RSAC : 750 443 756 TOURS

525 000 € ou 3 766,04 € / mois

Situé entre les Halles de Tours et l'hôpital Bretonneau, venez découvrir cette maison de plain pied d'environ 150 m2. Vous apprécierez l'entrée lumineuse avec dressing et pièce d'eau, et de nombreux points d'eau et grandes pieces avec vue sur le jardin. Il dispose également d'une cave avec accès de l'intérieur. Le bien est chauffé et climatisé. Travaux d'aménagement à prévoir selon vos goûts. Bien idéalement situé, proche du jardin Botanique, de l'hôpital Bretonneau et à 10 mn des Halles à pied. Votre interlocutrice : Rachida B. 06 72 95 44 22 - Agent commercial (EI - no r.s.a.c. Tours: 509 371 936)

395 000 € ou 2 833,49 € / mois

Magnifique résidence de style maison de maître datant de 1935. Cette propriété unique s'étend sur un terrain spectaculaire de 6 563 mètres carrés, offrant un cadre enchanteur et une intimité inégalée. Avec une surface habitable généreuse de 284 mètres carrés, cette demeure prestigieuse saura combler les désirs des plus exigeants. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur des espaces de vie spacieux et lumineux. Vous serez accueilli par un vaste salon, idéal pour recevoir vos invités et partager d'agréables moments en famille. Un salon plus intimiste, un élégant espace salle à manger, une chambre raffinée, une petite salle à manger et une cuisine équipée de haute qualité complètent harmonieusement cet étage. À l'étage, vous découvrirez trois chambres à coucher somptueuses, chacune offrant son propre caractère distinctif. Deux bureaux bien aménagés offrent un espace de travail inspirant, idéal pour les professionnels et les passionnés. Une salle de bain et une salle d'eau ajoutent une touche de modernité et de commodité à cet étage. Le deuxième étage révèle une chambre à coucher supplémentaire, bénéficiant d'une vue panoramique sur la ville depuis sa terrasse privée. Une salle de bain supplémentaire ajoute une note luxueuse à cet étage supérieur. En plus de la somptueuse résidence, vous découvrirez plusieurs dépendances offrant des possibilités infinies. Une charmante écurie, une spacieuse étable, une cave accueillante, une remise pratique ainsi que deux garages, répondront à tous vos besoins de stockage et d'aménagement. Enfin, cette propriété exceptionnelle bénéficie d'un emplacement privilégié, vous permettant de profiter pleinement du charme de la vie en ville tout en jouissant d'une tranquillité absolue. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une résidence de caractère, avec un vaste terrain, idéale pour les familles en quête de confort et d'élégance. Contactez-nous dès maintenant afin de planifier votre visite et d'explorer ce joyau immobilier d'exception.