Vente Maison Izon (33450) 6 pièces

469 000 € ou 3 345,89 € / mois

IZON (33450) Maison de 6 pièces aux très belles prestations dans un environnement idéal ! Vous découvrirez un espace de vie de plus de 60m² qui dispose d'un salon séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée d'électroménager haut de gamme donnant accès à un cellier aménagé. Un espace nuit composé de 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Un bureau de 9m² ainsi qu'un garage à vélos viennent compléter ce bien. La maison est équipée d'une climatisation gainable, un plancher chauffant au gaz ainsi qu'une domotique permettant de piloter à distance (portail, volets, lumières..), elle est également raccordée au tout à l'égout ainsi que de panneaux solaires. A l'extérieur vous serez séduit par cette belle et grande terrasse en bois qui entoure une piscine de 8x4m au sel chauffée, une dépendance de 15m² avec la machinerie et espace de stockage pour le mobilier d'été, le terrain est entièrement clôturé par des murs vous offrant un espace sans vis à vis. L'entrée de cette propriété se fera par un portail électrique avec une surface goudronnée pouvant recevoir facilement 5 véhicules. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2024 DPE B GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800 et 1150 Euros Prix de vente : 469 000 euros HAI Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 3,99% soit 451000 euros hors honoraires Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christopher de SOUSA, au 0623361932 ou par courriel à c.desousa@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christopher de SOUSA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC libourne 949712129 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 360432 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christopher de SOUSA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : libourne 949712129 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

469 000 € ou 3 345,89 € / mois

IZON (33450) Maison de 6 pièces aux très belles prestations dans un environnement idéal ! Vous découvrirez un espace de vie de plus de 60m² qui dispose d'un salon séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée d'électroménager haut de gamme donnant accès à un cellier aménagé. Un espace nuit composé de 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Un bureau de 9m² ainsi qu'un garage à vélos viennent compléter ce bien. La maison est équipée d'une climatisation gainable, un plancher chauffant au gaz ainsi qu'une domotique permettant de piloter à distance (portail, volets, lumières..), elle est également raccordée au tout à l'égout ainsi que de panneaux solaires. A l'extérieur vous serez séduit par cette belle et grande terrasse en bois qui entoure une piscine de 8x4m au sel chauffée, une dépendance de 15m² avec la machinerie et espace de stockage pour le mobilier d'été, le terrain est entièrement clôturé par des murs vous offrant un espace sans vis à vis. L'entrée de cette propriété se fera par un portail électrique avec une surface goudronnée pouvant recevoir facilement 5 véhicules. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2024 DPE B GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800 et 1150 Euros Prix de vente : 469 000 euros HAI Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 3,99% soit 451000 euros hors honoraires Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christopher de SOUSA, au 0623361932 ou par courriel à c.desousa@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christopher de SOUSA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC libourne 949712129 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 360432 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christopher de SOUSA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : libourne 949712129 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

359 000 € ou 2 561,14 € / mois

Prix 359 000 euros honoraires charge vendeur.maison à izon sur un haut plateau en limite de saint sulpice et cameyrac, charmante demeure en pierre de 6 pièces ayant une superficie de 115 m2 et un garage attenant de 50 m² sur un terrain de 619 m².vous serez séduit par sa situation au calme et par sa vue imprenable sur une campagne classée patrimoine paysagé protégé.au rez-de-chaussée, ce bien se compose d'un salon avec une cheminée en pierre donnant sur le jardin exposé est, une salle à manger et d'une cuisine équipée et indépendante ayant une ouverture extérieure sur le jardin privé que vous pourrez aménager à votre image.au premier étage, ce bien dispose de 3 chambres, une salle de bain et un toilette séparé.celle-ci offre la possibilité d'aménager le garage de 50 m² pour un projet de création d'un studio pour accueillir vos parents ou vos amis ou de réaliser une activité de location saisonnière.ce bien de caractère vous offre un cadre de vie privilégié et est idéal pour votre famille.a proximité du golf et d'un centre équestre, l'environnement ne pourra que vous séduire !tous les commerces sont à proximité dans le bourg d'izon, ainsi que la gare sncf reliant bordeaux ou libourne et un accès facile sur la rn 89.« les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : »dpe classe e - ges e - consommation 247 kwh/m²/an et 64 kg co²/m²/an.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elisabeth aké, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elisabeth aké agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat référence : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. prix frais d'agence inclus 359 000 euros - honoraires à charge vendeur elisabeth akÉ (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux - .

359 000 € ou 2 561,14 € / mois

Prix 359 000 euros Honoraires charge vendeur. Maison à IZON sur un haut plateau en limite de Saint Sulpice et Cameyrac, charmante demeure en pierre de 6 pièces ayant une superficie de 115 m2 et un garage attenant de 50 m² sur un terrain de 619 m². Vous serez séduit par sa situation au calme et par sa vue imprenable sur une campagne classée patrimoine paysagé protégé. Au rez-de-chaussée, ce bien se compose d'un salon avec une cheminée en pierre donnant sur le jardin exposé Est, une salle à manger et d'une cuisine équipée et indépendante ayant une ouverture extérieure sur le jardin privé que vous pourrez aménager à votre image. Au premier étage, ce bien dispose de 3 chambres, une salle de bain et un toilette séparé. Celle-ci offre la possibilité d'aménager le garage de 50 m² pour un projet de création d'un studio pour accueillir vos parents ou vos amis ou de réaliser une activité de location saisonnière. Ce bien de caractère vous offre un cadre de vie privilégié et est idéal pour votre famille. A proximité du golf et d'un centre équestre, l'environnement ne pourra que vous séduire ! Tous les commerces sont à proximité dans le bourg d'Izon, ainsi que la gare SNCF reliant Bordeaux ou Libourne et un accès facile sur la RN 89. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » DPE Classe E - GES E - consommation 247 Kwh/m²/an et 64 kg co²/m²/an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elisabeth Aké, au 0625043590 ou par courriel à e.ake@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elisabeth Aké agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 520 777 848 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat référence : 355217 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix frais d'agence inclus 359 000 euros - Honoraires à charge vendeur Elisabeth AKÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 520 777 848 - .

469 000 € ou 3 345,89 € / mois

Izon (33450)maison de 6 pièces aux très belles prestations dans un environnement idéal !vous découvrirez un espace de vie de plus de 60m² qui dispose d'un salon séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée d'électroménager haut de gamme donnant accès à un cellier aménagé.un espace nuit composé de 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau.un bureau de 9m² ainsi qu'un garage à vélos viennent compléter ce bien.la maison est équipée d'une climatisation gainable, un plancher chauffant au gaz ainsi qu'une domotique permettant de piloter à distance (portail, volets, lumières..), elle est également raccordée au tout à l'égout ainsi que de panneaux solaires.a l'extérieur vous serez séduit par cette belle et grande terrasse en bois qui entoure une piscine de 8x4m au sel chauffée, une dépendance de 15m² avec la machinerie et espace de stockage pour le mobilier d'été, le terrain est entièrement clôturé par des murs vous offrant un espace sans vis à vis.l'entrée de cette propriété se fera par un portail électrique avec une surface goudronnée pouvant recevoir facilement 5 véhicules.date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2024dpe b ges bmontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800 et 1150 eurosprix de vente : 469 000 euros haihonoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 3, 99%soit 451000 euros hors honorairespour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christopher de sousa, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christopher de sousa agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac libourne 949712129 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christopher de sousa (ei) agent commercial - numéro rsac : libourne .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

258 000 € ou 1 840,60 € / mois

Venez découvrir sur izon cette maison en pierre rénovée de plus de 110m².ce bien se compose en rez-de-chaussée d'une salle à manger suivie d'un espace bureau, un salon avec cheminée, une cuisine aménagée équipée et un wc.a l'étage, 3 chambres, une salle d'eau et une buanderie complètent ce bien.la maison possède également un grand garage de 40m² attenant pouvant être transformé en surface habitable supplémentaire.elle se situe sur une parcelle totale de 184m² avec une cour sur l'avant et un jardin sur l'arrière.n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. vincent lapp (ei) agent commercial - numéro rsac : - bordeaux.