Vente Maison Juvignac (34990)

349 800 € ou 2 495,51 € / mois

EXCLUSIVITE - JUVIGNAC - MAISON T5 + JARDIN + GARAGE Située sur les hauteurs de Juvignac avec une vue imprenable sur le Golf de Fontcaude, cette villa R+1 construite en 2007 offre environ 97m2 de surface habitable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de plus de 40m2 comprenant une cuisine ouverte aménagée, un salon/séjour donnant accès à un agréable jardin/terrasse de 45m2, ainsi qu'un wc séparé avec lave-main. A l'étage, trois chambres avec placard, dont l'une bénéficiant d'un balcon offrant une vue dégagée, un deuxième wc séparé, et une belle salle d'eau équipée d'une grande douche et d'un meuble double vasque. Cette villa dispose également d'un garage de 14m2 et d'une place de parking. Elle est soumise à la copropriété avec des charges mensuelles de 48 euros/mois. La copropriété comprend 179 lots, dont 75 lots d'habitations, sans procédure en cours. DPE : classe C - GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi a partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 688 euros DIAGNOSTICS, PLANS, VISITE VIRTUELLE MATTERPORT sont disponibles sur demande. Son prix : 349 800 euros dont 19 800 euros honoraires TTC ( 6%) inclus charge acquéreur, soit 330 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick et Laura COSTES, au 06.07.34.27.81/06.07.34.26.06 ou par courriel à p.costes@proprietes-privees.com/l.costes@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick et Laura COSTES agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 362682 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 75 lots (). Charges annuelles : 576 euros. Patrick et Laura COSTES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

317 500 € ou 2 265,08 € / mois

NOUVELLE PEPITE à découvrir dans votre Agence GUY HOQUET JUVIGNAC. Venez visiter en avant première cette jolie maison de 100m² . Au RDC vous serez accueillis par un hall d'entrée, un séjour et une salle à manger donnant sur une grande véranda ensoleillée avec un accès direct sur un jardin fleuri , une cuisine aménagée donnant sur une grande cour et un spacieux garage de 13 m² environ, une salle d'eau et un WC . Un escalier vous mène au 1er étage, qui vous conduira vers les 4 chambres. elles sont lumineuses et dotées de placards et d'un parquet au sol, une salle de bain avec WC. Les atouts de cette maison ne manquent pas. -Isolation extérieur. -Adoucisseur d'eau. - Double vitrages PVC. -Proche du nouveau collège qui ouvrira ses portes en 2025. -Proche transport en commun (bus, tram). Vous vivrez au coeur d'un quartier authentique plein de charme avec commerces, écoles, collège et ligne 3 du tram, le tout à proximité sans prendre la voiture. Pour plus d'information vous pouvez nous contacter au 04.67.79.83.93 ou 06.03.45.42.61. (5.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

350 000 € ou 2 496,94 € / mois

Votre agence ImmoMAPI, vous propose à Juvignac , sur une parcelle de 520 m2, une maison de162 m2 a rénover. Située dans un lotissement calme, à proximité de toutes les commodités, cette maison de 1983 attend de libérer tout son potentiel. Des travaux de réhabilitation ont débutés laissant un plateau nu de 100 m2 à moduler selon vos besoins ou en suivant le projet initial. Renseignez vous ! La taxe foncière est de 1924 euros. Le prix de 350 000 euros honoraires à charge vendeur. bien exempté de DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ImmoMAPI.fr

363 900 € ou 2 596,10 € / mois

JUVIGNAC À vendre : Charmante maison F4 de 100m² sur une parcelle de 390m², nichée dans le calme et la tranquillité de Juvignac. Idéalement située dans un joli lotissement, cette belle maison en pierre offre un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon spacieux et lumineux, une cuisine donnant sur un beau jardin, un WC pratique et un garage pour votre véhicule. À l'étage, trois belles chambres vous accueillent, dont une avec un balcon offrant une vue dégagée, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette maison dégage un très beau potentiel et constitue une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et authentique. Ne manquez pas cette occasion de faire de cette maison votre nouveau chez-vous

385 000 € ou 2 746,63 € / mois

Idéalement nichée dans un paisible quartier résidentiel de juvignac, au sein d'une petite copropriété composée de seulement deux lots gérés par un syndic bénévole, nous vous présentons cette élégante villa de 124 m², de construction traditionnelle, implantée sur un terrain d'environs 420m². au rez-de-chaussée, deux chambres spacieuses, une salle d'eau dotée d'une douche à l'italienne, des toilettes séparés.. de plus, un grand hall pouvant être aménagé pour créer un espace de télétravail confortable. À l'étage, vous découvrirez une impressionnante pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cuisine ouverte donnant l'accès à deux grandes terrasses, et une possibilité de créer une 3ème chambre dans les combles aménageables (surface utile 56m²+15m²habitables) les avantages de cette propriété incluent des fenêtres à double vitrage, des baies vitrées à galandage une climatisation réversible et une cheminée pour votre confort tout au long de l'année. côté extérieur, cette villa propose deux places de stationnement, un terrain spacieux idéal pour l'installation d'une piscine, ainsi qu'une opportunité d'ajouter un garage selon vos besoins. ne laissez pas passer cette occasion de vivre dans un environnement paisible et accueillant à juvignac. possibilité d'aménager et de rendre accessibles des combles de 70m² dont 15m²# 1.80m (habitables) proche du centre du village et des commerces.. le bien est soumis au statut de la copropriété. nombre de lots de la copropriété : votre agent commercial 3g immo sur place ei - gilles namyslak inscrit au rsac de montpellier 418 001 897, : , site 3gimmo : https:///namyslak

599 900 € ou 4 279,75 € / mois

L'équipe de monsieur immo a le plaisir de vous présenter cette villa de 210 m² sur une parcelle de 1 000 m² entièrement paysager, possédant une piscine à débordement avec une vue dégagée !   nichée sur la commune de juvignac dans un secteur préservé surplombant le golf, offrant une vue imprenable et une intimité absolue.dès que vous franchissez le seuil, vous êtes accueilli par une pièce de vie spacieuse baignée de lumière, s'étendant sur 75 m², créant ainsi un espace de convivialité idéal pour partager des moments inoubliables en famille et entre amis. le tout donnant accès à une terrasse extérieure avec piscine sans vis-à-vis et au calme. de plus, vous y retrouverez une cuisine séparée tout équipée. le coin nuit se compose de trois chambres avec placard, d'une salle d'eau avec un meuble double vasque et d'un wc séparé. au rez-de-chaussée, vous y retrouverez une grande pièce que vous pouvez utiliser en chambre, bureau et éventuellement pour une activité libérale. les prestations sont au rendez-vous : jardin paysager, piscine à débordement, vue dégagée, pas de vis-à-vis, climatisation réversible, garage, etc. vous l'aurez compris une villa à venir visiter sans tarder, pour cela contactez mathis. .informations loi alur : honoraires charge vendeur. (gedeon_90800_28994276)

225 000 € ou 1 605,17 € / mois

Bienvenue au village de Fontcaude! Les beaux jours arrivent à grands pas , imaginez-vous dans cette jolie maison de 50 m2 environ , refaite à neuf avec sobriété . Elle se compose d'une belle piéce de vie lumineuse de 25 m2 environ s'ouvrant sur une terrasse couverte qui n'attend que le barbecue ; Un jardin arboré prolonge cette pergola , un abri vous permet de stocker vos outils ou autres .. Un escalier en colimaçon vous emmène à l'étage pour trouver 2 chambres de 10 m2 environ, avec placard, 1 salle d'au avec fenêtre et 1 WC Pour votre confort , toutes les fenêtres ont des moustiquaires et des volets ; Sans vis à vis , une magnifique vue sur le golf ! 1 place de parking complète ce bien ( en face de la maison); Enfin pour votre bien-être, une piscine collective est à votre disposition au sein de ce lotissement ; Seule ou en couple , avec ou sans enfant, ce bien s'adresse à tous ceux qui veulent bénéficier d'un confort de vie d'une maison au prix d'un appartement , dans un quartier côté . N'hésitez pas , appelez moi pour visiter ! Cette annonce référence 228742 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIANE BAYART (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 87779925400017. Prix du bien : 225 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2023 Score DPE : 29 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 1000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

349 800 € ou 2 495,51 € / mois

EXCLUSIVITE - JUVIGNAC - MAISON T5 + JARDIN + GARAGE Située sur les hauteurs de Juvignac avec une vue imprenable sur le Golf de Fontcaude, cette villa R+1 construite en 2007 offre environ 97m2 de surface habitable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de plus de 40m2 comprenant une cuisine ouverte aménagée, un salon/séjour donnant accès à un agréable jardin/terrasse de 45m2, ainsi qu'un wc séparé avec lave-main. A l'étage, trois chambres avec placard, dont l'une bénéficiant d'un balcon offrant une vue dégagée, un deuxième wc séparé, et une belle salle d'eau équipée d'une grande douche et d'un meuble double vasque. Cette villa dispose également d'un garage de 14m2 et d'une place de parking. Elle est soumise à la copropriété avec des charges mensuelles de 48 euros/mois. La copropriété comprend 179 lots, dont 75 lots d'habitations, sans procédure en cours. DPE : classe C - GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi a partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 688 euros DIAGNOSTICS, PLANS, VISITE VIRTUELLE MATTERPORT sont disponibles sur demande. Son prix : 349 800 euros dont 19 800 euros honoraires TTC ( 6%) inclus charge acquéreur, soit 330 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick et Laura COSTES, au 06.07.34.27.81/06.07.34.26.06 ou par courriel à p.costes@proprietes-privees.com/l.costes@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick et Laura COSTES agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 362682 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 75 lots (). Charges annuelles : 576 euros. Patrick et Laura COSTES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

550 000 € ou 3 923,76 € / mois

Co-Exclusivité - Magnifique villa d'architecte située dans un quartier sécurisé (portail élèctrique), en fond d'impasse, avec une vue magnifique sur le Golf de Juvignac. Cette villa se trouve à proximité des commodités et commerces du village. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'un grand séjour cathédrale avec salle à manger de 53m2 exposé Sud Est, vue sur la piscine et le golf, aucun vis-à-vis ! Une cuisine séparée entièrement équipée donnant accès à la terrasse couverte. Une suite parentale de 24m2 avec salle d'eau et de nombreux rangements, accès piscine. A l'étage vous trouverez une seconde suite avec sa salle d'eau et un accès à la véranda avec vue dominante, ainsi qu'un bureau. Cette villa bénéficie d'un grand garage avec de nombreux rangements et d'une buanderie. Côté extérieur, grand jardin de 553m2 arboré, sans vis-à-vis, au calme absolu ! Une piscine, terrasse couverte avec barbecue et bar, une terrasse en Ipé entoure la piscine, abri pour le bois. Côté prestations : cheminée à insert dans le séjour, climatisation réversible, pompe à chaleur, alarme, volets roulants électriques, double vitrage PVC/ALU. Plusieurs parkings sécurisés et garage de 33m2. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Camille Egidio au O689499946 (Agent immobilier RSAC no821721545 EI)

350 000 € ou 2 496,94 € / mois

Votre agence ImmoMAPI, vous propose à Juvignac , sur une parcelle de 520 m2, une maison de162 m2 a rénover. Située dans un lotissement calme, à proximité de toutes les commodités, cette maison de 1983 attend de libérer tout son potentiel. Des travaux de réhabilitation ont débutés laissant un plateau nu de 100 m2 à moduler selon vos besoins ou en suivant le projet initial. Renseignez vous ! La taxe foncière est de 1924 euros. Le prix de 350 000 euros honoraires à charge vendeur. bien exempté de DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ImmoMAPI.fr

325 000 € ou 2 318,58 € / mois

Fiche id-clm155184 : a visiter !! juvignac - p±©riph±©rie de montpellier - id±©al famille !! maison de 5 pi±¨ces dont 4 chambres id±©alement r±©parties sur 102m² avec jardin terrasse et barbecue !!!! au rdc - spacieux et agr±©able salon-s±©jour climatis±© ouvert sur le jardin terrasse - une cuisine s±©par±©e ±©quip±©e - un cellier buanderie et un wc ind±©pendant. a l'±©tage - 4 chambres dont une climatis±©e - un espace rangement - une salle de d'eau avec wc compose la partie nuit. environnement r±©sidentiel calme et recherch±© - vous pourrez profiter de l'agr±©able jardin terrasse toute l'ann±©e. equipements: double vitrage - volets pvc sans entretien - portail automatis±© - stationnement et abri de jardin. proximit±© des commerces - ±©coles - arrêt de tram - boulodrome et de la nature. mobilit±© : arrêt de tram - pistes cyclables pour rejoindre les ±©coles et commerces - proche acc±¨s a75 !! - mentions l±©gales : propos±© ±  la vente ±  325000 euros (honoraires ±  la charge du vendeur) - classe-energie d : 166 kwh.m2.an - montant estim±© des d±©penses annuelles d'±©nergie pour un usage standard compris entre 1220 et 1740 euros - affaire suivie par mr philippe puyobro (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion saint jean de vedas - pour plus d'informations, contactez notre secr±©tariat au (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est expos±© sont disponibles sur le site g±©orisques :

460 000 € ou 3 281,69 € / mois

Architecture & conception vous propose sur 500m² de terrain à juvignac votre maison t4 de 100 m² d'une architecture contemporaine, des volumes qui sauront vous satisfaire : une grande pièce de vie et un wc, trois chambres, une salle de bains équipée et wc. prestations de qualité : dans la pièce de vie pompe à chaleur, radians dans les chambres, menuiserie pvc blanche, baie vitrée aluminium, volets roulants aluminium motorisés, carrelage 45x45, salle de bains équipée (vasque, bac à douche 0, 80x 1, 20 extra plat paroi de douche vitrée et sèche-serviette). 460 000 &euro hors frais de notaire et frais annexes liés au terrain. assurance dommage-ouvrage non incluse. pour plus de renseignements nous contactez au . possibilité de plans sur mesure, imaginons ensemble votre villa et laissez nous la réaliser ! terrain vu avec notre partenaire foncier sous réserve de disponibilité. photo non contractuelle.

474 960 € ou 3 388,41 € / mois

MERCI CONSTRUCTION A SELECTIONNE POUR VOUS UNE SUPERBE PARCELLE DE 580 M2 DANS QUARTIER RESIDENTIEL, POUR Y CONSTRUIRE SOIGNEUSEMENT VOTRE FUTURE VILLA DE 106 M2 3 CHAMBRE 2 SALLE DE BAIN FAIENCEES 2 WCS DRESSING GRANDE PIECE A VIVRE TRES LUMINEUSE, CUISINE OUVERTE, CHAUFFAGE GAINABLE CARRELAGE 60X60 VOLET ROULANT DOMOTIC ETUDE DE SOL RE20 DOMAGE OUVRAGE 474 960 EUR OU CONSTRUCTION SUR MESURE ADAPTEE A VOTRE BUDGET

325 000 € ou 2 318,58 € / mois

Fiche Id-UBW155184 : Juvignac, Maison 102 m2 4 chambres d'environ 102 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 170 m2 - Vue : Jardin - Construction 1973 Beton - Equipements annexes : jardin - terrasse - parking - double vitrage - cellier - et Climatisation - chauffage : Gaz Individuel Barbecue !! - Classe-Energie D : 166 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 325000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 166 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1220 et 1740 Euros - Affaire suivie par Mr Philippe PUYOBRO (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Saint Jean De Vedas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

575 000 € ou 4 102,11 € / mois

Votre agence WAH We are human Saint-Gely-Du-Fesc vous présente cette villa de 150m2 habitables+garage sur une parcelle de 422 m2 , située dans un quartier calme de Juvignac , à 8 min à pied de l'arret de tram,à moins de 5 min des premiers commerces et à 5 min à pied des écoles. Cette villa se compose au rez-de-chaussée d'un salon séjour, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un WC separé,d'une suite parentale . A l'étage, vous disposerez de 3 chambres , d'une SDE, d'un WC et d'une terrasse aménagée . Vous profiterez d'un extérieur exposé Sud, composé d'une terrasse aménagéee et d'un espace jardin.Toute la maison est équipée de climatisation reversible et de volets éléctriques.Un garage complète ce bien.LA VISITE VIRTUELLE EST DISPONIBLE SUR NOTRE SITE. Pour visiter ce bien ou tous renseignements complémentaires, merci de contacter votre Agent Commercial Meriem ILLOUL (enregistrée au RSAC de Montpellier sous le numéro 881 614 473) au 06 37 18 89 35 ou votre agence WAH We are human au 04 67 54 41 76. Référence 377. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

349 800 € ou 2 495,51 € / mois

Exclusivite - juvignac - maison t5 + jardin + garagesituée sur les hauteurs de juvignac avec une vue imprenable sur le golf de fontcaude, cette villa r+1 construite en 2007 offre environ 97m2 de surface habitable.au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de plus de 40m2 comprenant une cuisine ouverte aménagée, un salon/séjour donnant accès à un agréable jardin/terrasse de 45m2, ainsi qu'un wc séparé avec lave-main.a l'étage, trois chambres avec placard, dont l'une bénéficiant d'un balcon offrant une vue dégagée, un deuxième wc séparé, et une belle salle d'eau équipée d'une grande douche et d'un meuble double vasque.cette villa dispose également d'un garage de 14m2 et d'une place de parking.elle est soumise à la copropriété avec des charges mensuelles de 48 euros/mois. la copropriété comprend 179 lots, dont 75 lots d'habitations, sans procédure en cours.dpe : classe c - ges : classe a.montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi a partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 688 eurosdiagnostics, plans, visite virtuelle matterport sont disponibles sur demande.son prix : 349 800 euros dont 19 800 euros honoraires ttc ( 6%) inclus charge acquéreur, soit 330 000 euros hors honoraires.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patrick et laura costes, au / ou par courriel à / l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patrick et laura costes agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)copropriété de 75 lots (). charges annuelles : 576 euros. patrick et laura costes (ei) agent commercial - numéro rsac : - .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

882 000 € ou 6 292,28 € / mois

Située dans un quartier prisé, cette somptueuse villa de 228 m² offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort et élégance. dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour spacieux de 83 m². parallèlement une cuisine entièrement aménagée et équipée de haute qualité s'ouvre sur une charmante pergola bio-climatique, prolongeant ainsi l'espace salle à manger. la suite parentale de 20 m² dispose d'une salle de bain et d'une salle d'eau privatives, créant un havre de paix. À l'étage, un magnifique escalier vous conduit à deux grandes chambres de 15 m², un bureau et un toit-terrasse offrant une vue imprenable sur les environs. la villa présente une belle hauteur sous plafond, apportant luminosité et volume. le sous-sol de 80 m² offre des possibilités infinies, adapté à vos besoins et projets personnels. la propriété est érigée sur une parcelle arborée et paysagée de 956 m², entièrement clôturée et équipée d'un système d'arrosage automatique. profitez des beaux jours dans la piscine au sel chauffée de 8 mètres par 3 mètres, entourée d'un espace détente. les nombreuses places de stationnement sont un atout non négligeable. les équipements de cette villa sont de haute qualité, comprenant la climatisation réversible, un système de vidéo surveillance, une alarme, des stores électriques, un adoucisseur d'eau, des menuiseries en aluminium et un carrelage idéalement située à proximité du tramway et de toutes les commodités, cette propriété est un véritable bijou qui allie luxe et fonctionnalité. pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

280 000 € ou 1 997,55 € / mois

En vente : Venez découvrir cette maison de 4 pièces 84m2 à Juvignac DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT Cette maison avec étage comporte au rez-de-chaussée un hall, un grand séjour de 28m2, une cuisine indépendante ainsi qu'un WC. Au 1er étage vous trouverez trois chambres entre 10 et 12m2 toutes trois avec placards, une salle de bain et un deuxième WC indépendant. Une des chambres possède un balcon, et le séjour donne accès à une terrasse et un jardin. Concernant le stationnement de votre véhicule, cette maison dispose d'un garage et d'une place de parking. Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire et collège) sont implantés non loin de la maison, ainsi qu'une ligne de bus à moins de 10 minutes à pied. Les autoroutes A750 et A709 et la nationale N109 sont accessibles à moins de 8 km. On trouve des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, des épiceries et deux poissonneries à quelques minutes du logement. Elle est proposée à l'achat pour 280 000 EUR. Les charges annuelles de la copropriété s'élèvent à 1 180 EUR. Retrouvez les informations ERP de la commune de ce bien sur : https://www.france-erp.com/etat-des-risques-et-pollutions-par-ville Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec votre agence AGN Immobilier MONTPELLIER au 07 49 28 59 51 ou contact@agn-immobilier.net https://www.agn-immobilier.net/

358 000 € ou 2 554,01 € / mois

Votre agence Guy Hoquet Juvignac vous propose une maison sur sous-sol total de 130 m² environ à rénover sur une parcelle de 522 m². Des travaux de réhabilitation sont à prévoir, un plateau nu de 100 m2 environs est à moduler selon vos besoins. Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter. bien exempté de DPE. N'hésitez pas à contacter Mr Yann Bazard de l'agence Guy Hoquet de JUVIGNAC au 04 67 79 83 93

663 000 € ou 4 729,91 € / mois

Signatur Immobilier vous propose cette villa contemporaine construite en 2016, 4 pièces de 126.28m2 sur une parcelle de 471m2. Cette villa aux prestations soignées se situe sur les hauteurs de Juvignac avec une vue imprenable sur le Golf ! Un quartier résidentiel et calme! Elle se compose en rez-de-chaussée, d'un séjour avec sa cuisine ouverte entièrement équipée d'environ 70m2, multiple ouverture sur l'extérieur, luminosité garantie! Une suite parentale avec sa salle d'eau, une buanderie, un WC indépendant et un accès au garage. A l'étage, se trouve deux belles chambres dont une avec terrasse de 12m2 vue Golf, une salle d'eau avec WC. Côté extérieur, une magnifique piscine avec son volet émmergé, plusieurs terrasses vous permettent de profiter de cette belle vue et du calme du quartier. Un grand garage, une place de parking privative complète cette villa. Côté prestations : Climatisation gainable réversible, volets roulants électriques avec centralisation, arrosage automatique, ballon thermodynamique, alarme, stores bannes. Pour plus de renseignements veuillez contacter Camille Egidio au O689499946 (Agent immobilier noRSAC 821721545 EI).