Vente Maison la Chaize-Giraud (85220)

197 220 € ou 1 414,74 € / mois

Vous recherez le CALME de la CAMPAGNE à seulement 5mn des PLAGES et à proximité de COMMERCES? Vous recherchez une résidence secondaire ou principale sans entretien? Cette charmante habitation de plain-pied, saura vous séduire. Soignée et fonctionnelle, ell vous propose: une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce baignée de lumière, une terrasse couverte et fermée d'environs 8m2, deux chambres avec grands placards, une salle d'eau, cellier/buanderie et WC. Une deuxième terrasse vous permettra d'apprécier pleinement la forêt environnante. Le chalet dispose de deux remises dont une équipée de l'électricité pouvant accueillir vos vélos et outils, et de deux places de parking sur enrobé. Emplacement idéal pour relier Brétignolles sur mer en seulement 15mn à vélo, vous pourrez rejoindre les commerces de proximité en quelques minutes à pied. Située dans un PRL ouvert à l'année proposant une piscine chauffée et pool house. Charges annuelles 650EUR. Achat en pleine propriété, frais de notaire réduits. Bien présenté par votre conseillère en immobilier Natacha Decugis 06.29.64.61.97 ndecugis@noovimo.fr. Honoraires: 3,8% TTC de 190 000EUR ( prix de vente honoraires exclus) soit 197 220 EUR honoraires inclus.Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Votre agent indépendant inscrit au RSAC de La Roche Sur Yon No839040953 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

197 220 € ou 1 414,74 € / mois

Vous recherez le CALME de la CAMPAGNE à moins de 10mn des PLAGES et à pied de commerces de proximité? Vous souhaitez profiter d'un joli pied à terre toute l'année? Ou bien vous recherchez une résidence principale pour profiter de tout ce la région peut offrir? Ce spacieux chalet dans son écrin de verdure, à quelques minutes des plages et de Brétignolles sur mer saura vous séduire! D'une superficie d'environ 75 m2, cette habitation vous propose : une entrée/buanderie, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse, dans son prolongement une terrasse couverte de 13m2 suivie d'une terrasse surplombant la forêt et campagne environnantes; une chambre avec placards, un bureau/chambre, une salle d'eau spacieuse avec placards et double vasque, WC indépendant. Le chalet dispose de deux remises dont une sous le chalet pour y entreposer vos vélos. Vélos qui vous permettront de relier Brétignolles sur mer en seulement 15mn. Située dans un PRL ouvert à l'année proposant une piscine chauffée et pool house. Les commerces de proximité à quelques minutes à pied incluent une boulangerie, une superette, un bar tabac presse, des restaurants.. Charges annuelles 650EUR (ASL). Achat en pleine propriété, frais de notaire réduits. Bien présenté en exclusivité au prix de 197 220 EUR (prix honoraires inclus) par votre conseillère en immobilier Noovimo Natacha Decugis 06.29.64.61.97 ndecugis@noovimo.fr. Honoraires : 7 220 EUR TTC à la charge de l'acquéreur. Prix de vente honoraires exclus 190 000 EUR. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Votre agent indépendant inscrit au RSAC de La Roche Sur Yon No839040953 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

299 000 € ou 2 144,85 € / mois

Megagence: Sylvie Trolez vous présente cette maison récente RT2012 de 2021, d'environ 96m² édifiée sur une parcelle de 440m². Elle vous séduira par sa situation, à proximité des commerces et commodités du centre bourg de la Chaize Giraud et à seulement 5kms des plages et de Brétignolles sur Mer. Pour les amateurs de vélo, des marches pédestres et les amoureux de la nature, les pistes cyclables aux portes de la maison, lac du Jaunay à 5minutes, etc... Fonctionnelle et soignée, elle se compose d'une entrée ouverte sur une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'un bureau et d'un cellier. La partie nuit dispose de trois chambres dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc, d'une salle de bains indépendante et d'un wc. Un vaste garage de 33m² isolé et chauffé complète l'ensemble. Les nombreux plus: Garanties décennales, PAC avec climatisation réversible, ballon thermodynamique, exposition sud-ouest, domotique...) Une visite s'impose! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 299 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 290 000 € Honoraires : 3,1 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Sylvie TROLEZ, Tél. : 0663479561, E-mail : sylvie.trolez@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 513253112

200 000 € ou 1 434,68 € / mois

Dans un environnement calme et propice à la détente proche de Brétignolles sur mer, ce charmant chalet vendu meublé à seulement 10mn des plages, idéal pour une première acquisition ou pour vos vacances saura vous séduire. D'une superficie d'environ 57 m2 et une surface au sol de 93 m2, cette habitation vous propose une grande cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse couverte de 15 m2, d'une véranda d'hiver avec son spa, de deux chambres dont une suite parentale, plus une chambre d'appoint/bureau, d'une salle d'eau avec meuble double vasque et douche, un wc indépendant et un cellier avec un ballon d'eau chaude de 200 L. A l'extérieur parking privatif avec 2 emplacements, un bassin à poisson, un abri de jardin attenant pour y entreposer vos vélos. Situé dans un Parc Résidentiel de Loisirs (PRL) ouvert à l'année vous pourrez profiter de la piscine chauffée de juin à septembre et de son pool house. Frais d'acte réduits. Charges annuelles 650 euros.Le +: parcelle de 313m2 nécessitant peu d'entretien.