Vente Maison la Guerche-sur-l'Aubois (18150)

31 000 € ou 222,38 € / mois

Immobilier Centre FRANCE - Région LA GUERCHE sur l'AUBOIS (18) - Ds hameau à 5 km des commerces et 10 mn de NERONDES - Belle LONGERE sur 500 m² de terrain + Terrain séparé de 2130 m² comprenant Rdc : Cuisine - Séjour / salon 34 m² - Véranda - Salle de bains - WC - Appentis - 1er étage : 2 chambres 10 & 12 m² - Grenier aménageable - A la suite pouvant faire 2ème logement : Cuisine 31 m² - 2 chambres - Grenier aménageable - 2 Granges + petites dépendances - Tél. 06.63.34.22.17. ou 02.48.23.09.33.

262 150 € ou 1 880,51 € / mois

100433 - EXCEPTIONNEL ! Propriété composée de trois habitations en plein centre ville sur 6440m² de terrain clos de murs et arboré. Habitation principale, maison bourgeoise aménagée avec soin de 174m², 4 chambres, bureau, 2 SDE, 2 WC; seconde habitation de 70 m² avec combles aménageables et une troisième de 60 m². Nombreuses dépendances Hangar de 35 m², garage double de 20 m², garage de 15 m², 2 abri de 15 m² et un hangar de 100 m² idéal pour une entreprise. A voir absolument. Ce bien vous intéresse contactez MR GAUDRY Alexandre au 06.07.26.18.66 et retrouvez tous nos biens sur https://transaxia-la-guerche-sur-l-aubois.fr/

99 000 € ou 710,17 € / mois

Transaxia LA GUERCHE SUR L'AUBOIS, LAUDE Lydia (EI) à 10 mn de La  Guerche sur l'Aubois, Maison avec cuisine fermée, une salle à manger dont cheminée, 2 chambres, wc salle d'eau, arrière-cuisine, escalier à l'étage, pièce palière couloir desservant 2 chambres et un bureau, un wc, une porte donnant sur l'extérieur directement sur la rue. A l'extérieur une chaufferie attenant à la maison, une cave, Sur un terrain clos de 1204 m² avec garage, assainissement : relié au tout à l'égout, chauffage au fioul, menuiseries en double vitrage, toiture en bon étatLydia LAUDE (EI) Tél. 06.63.34.22.17. ou 02 14 00 05 87 Agent commercial  immatriculée au RSAC du Greffe de Tribunal de BOURGES sous le numéro 847 640 067  

50 000 € ou 358,67 € / mois

Immobilier, région centre Cher(18) A 03h00 de Paris, dans charmant village au bout d'une impasse, proche toute commodités,cette longère mitoyenne d'un côté, en cours de restauration vous offre 2 pièces dont un beau living de 48m2 avec coin bar , une chambre,une cuisine ,buanderie ,salle de bain et deux WC.Isolation renforcée dont les ouvertures en double vitrage avec fermeture volets électrique solaire.Le chauffage au gaz de ville est à reprendre.Vous avez un insert au bois en attendant.Un terrain attenant de 500m2 avec possibilité d'extension ainsi qu'une grange de 60m2 avec trois cellules,grenier aménageable et une cave,vous permettra d'annexer votre habitat en doublant le volume.Assainissement individuel pas aux normes.Beaucoup de possibilités d'aménagement! Pourquoi pas faire un gîte dans la grange pour des revenus locatifs! Idéal pour investisseurs ou primo-accédant!!Une belle opportunité,rare dans nos campagnes. Contact: FACILIS Immobilier A.LEMAIRE- Agent mandataire: du Cher ( +33 (0)607772024::a.lemaire@facilis.immo site:www.facilis-immo/9-antoine-lemaire - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

79 000 € ou 566,70 € / mois

99482 - Venez découvrir ces deux maisons sur 969m² de terrains  en centre ville de la guerche sur l'aubois, la première maison est composée d'une entrée, salon/séjour de 23m², d'une cuisine de 15m², de deux chambres de 10m² avec SDE et 12.5m², une seconde SDE, de 2 chambres à l'étage ainsi qu'une pièce de 43.2 m² au sol à aménager. La seconde habitation est composée d'une cuisine 12.8m², salon/séjour de 27m² avec combles aménageables. Une maisonette indépendante dans le terrain de 24m² composée d'une cave et d'un atelier. Nombreux travaux à prévoir.Ce bien vous intéresse contactez Mr GAUDRY Alexandre au 06.07.26.18.66 et retrouvez tous nos biens sur https://transaxia-la-guerche-sur-l-aubois.fr/

95 000 € ou 681,47 € / mois

Venez découvrir ce lot de deux maisons situé dans un secteur calme et proche des commodités de la commune de La Guerche sur l'Aubois, à 20 minutes de Nevers et 30 minutes de l'entrée de Bourges. La première maison d'une surface habitable de 59 m² est à rénover. Elle se compose d'une entrée/couloir, une cuisine, un séjour/salon, un wc, Les combles de 57 m² sont accessibles par un escalier extérieur sont aménageables et en partie déjà isolés. En aménageant cette surface, la surface habitables serait de 115 m² dans cette première bâtisse. Une cave complète l'ensemble. La seconde maison de 36 m² habitables a été en grande partie rénovée il y a peu, des finitions sont à prévoir. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, une chambre et une salle d'eau/wc. Un terrain de 1544 m² complète ce lot de maisons. Les possibilités sont nombreuses telles que la location de la seconde maison, airbnb, activité commercial, etc. N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite ! Prix : 95000 euros frais d'agence charge vendeur DPE : G GES : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1670 euros et 2300 euros Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jerome GROBARCIK, au 0625434110 ou par courriel à j.grobarcik@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jerome GROBARCIK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nevers 904548880 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 355103 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jerome GROBARCIK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 904548880 - .

189 000 € ou 1 355,77 € / mois

IMMOBILIER en Centre France, michel PAVIN-IMMOBILIER à La Guerche sur l'Aubois 18150, vous propose à 25 km de Nevers et 50 km de Bourges cette grande maison en pierre de 190 m² avec 4 grandes chambres, et jardin entièrement clos de murs. Petit coin de paradis, en centre-ville de La Guerche sur l'Aubois à deux pas de toutes les commodités et des commerces, des écoles. Cette maison en pierre, possède aujourd'hui double vitrage et volets roulants, un chauffage central avec une chaudière au gaz de ville dernière génération, à condensation. Elle vous offre 4 grandes chambres de 16.50 m², 17.00 m², 21.00 m² et 24.00 m², plus, un espace de vie de 36.00 m² et un bureau de 9.50 m² sans oublier une cuisine aménagée avec cellier/buanderie à l'arrière de 18.50 m². Il faut ajouter à cela 46.50 m² représentés par les couloirs, salle de bain, WC, salle d'eau, pièces palières et entrée. Dans les 73 m² d'annexes vous trouverez deux caves de 4 m² chacune, un garage de 19 m² et un atelier de 31 m², plus un grenier de 15 m². Dans cet atelier vous y découvrirez la chaudière récente plus la buanderie, et derrière une cuve de récupération d'eau de pluie, en plus du puits, pour arroser le jardin entièrement clos de murs. Dans le jardin la piscine hors-sol attendra l'été prochain. L'endroit idéal pour vivre à l'écart du bruit, du tumulte de la vie quotidienne, dans un écrin de verdure, mais à deux pas du centre-ville de tous ses commerces et de ses commodités. Immobilier La Guerche sur l'Aubois Michel PAVIN 06 99 85 19 20 www.pavin-immobilier.com michel@pavin-immobilier.com

91 000 € ou 652,78 € / mois

Idéalement située cette maison avec de beaux volumes, saura vous séduire. Elle se compose d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine, de trois chambres, d'un dressing, d'une salle de bains et d'un garage ainsi qu'une cave. Vous apprécierez son agréable jardin. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240 € et 1720€/ an. (année de référence 2021). Le plus ? Sans frais d'agence et avec des frais de notaire de seulement 3300 euros. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et convenir ensemble d'un rendez-vous. Consommation énergie primaire : 198 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée Emission de gaz à effet de serre : 41 CO2/m²/an Date de réalisation du DPE : 10/12/2010 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr (Ref.FGA-GUEC-008783/5171-10553)

37 500 € ou 269,00 € / mois

Transaxia LA GUERCHE SUR L'AUBOIS, LAUDE Lydia (EI)  à BLET (18) à 2h30  de PARIS, à 35 mn de BOURGES et à 20 mn d'AVORD, Maison à rénover de 180 m² au rdc salle à manger, cuisine, un salon pouvant être aménagé en chambre, une salle d'eau et wc , à l'étage pièce palière, wc, une salle d'eau avec chauffe-eau, 3 chambres, + grenier (100m²) double vitrage en bois,  Le + un studio de 40 m²  avec une cuisine , une chambre  avec salle  d'eau/wc, à l'extérieur un terrain de 1515 m²  avec une grange de 200 m² à restaurer, une cave, et un puits,  assainissement : fosse septique à mettre aux normesVillage avec école maternelle et regroupement pédagogique pour le primaire, commerces : pharmacie, épicerie/bureau de tabac, boulangerie, garage/station essence, restaurant...Lydia LAUDE (EI) Tél. 06.63.34.22.17. ou 02 14 00 05 87 Agent commercial  immatriculée au RSAC du Greffe de Tribunal de BOURGES sous le numéro 847 640 067   

99 000 € ou 710,17 € / mois

Transaxia JOUET SUR L'AUBOIS, GAUDRY Alexandre (EI) - 06.07.26.18.66 Maison bourgeoise au centre ville de la guerche sur l'aubois avec grand terrain et dépendances. Découvrez cette maison de  145 m² habitables avec de nombreuses dépendances atelier 50 m², préau 30 m², garage 25 m², chaufferie 16 m², écurie  17 m² sur son terrain clos et arboré de 1784 m² au coeur du centre ville.Cette maison est composée au RDC, entrée, cuisine 10 m², salon , salle à manger, WC et une chambre. A l'étage,  SDB + WC, deux chambres dont une divisible de 43.5 m².

133 000 € ou 954,06 € / mois

IMMOBILIER en Centre France, michel PAVIN-IMMOBILIER à La Guerche sur l'Aubois 18150, vous propose dans un écrin de verdure à 25 km de Nevers et 50 km de Bourges ce petit coin de paradis, en centre-ville dans un quartier pavillonnaire, à deux pas des commerces et des commodités, et des écoles et collège, à La Guerche sur l'Aubois 18150, ce pavillon de 1968 monté sur sous-sol complet, HABITABLE DE SUITE SANS AUCUN TRAVAUX, il est équipé d'un double vitrage intégral et volets roulants, il est relié au tout à l'égout et chauffé avec un chauffage central au fuel (avec une chaudière Bosch), complété par un poêle à bois pour un confort « coucoune » et l'agrément de la flamme. Il vous offrira 85 m² à l'étage avec 3 chambres de 9, 11.7 et 10.6 m² plus un salon/salle à manger de 32.2 m², plus une cuisine ouverte sur la salle à manger de 10.6 m² et 12.8 m² répartis en couloir, WC et salle d'eau. Le sous-sol complet de 83 m² se décompose en 3 espaces dont un de 31.2 m² pour le garage/atelier, un autre de 18 m² pour la buanderie/cuisine d'été, relié à la véranda de 5.2 m² et un autre de 10.9 m² plus 11.3 m² (aménageable en bureau ou chambre indépendante ou autre...), avec un couloir de 4.7 m². Le grand terrain de 2 440 m² est utilisé pour partie en jardin (bio évidemment...) et terrain de jeux pour les enfants........mais aussi en espace de vie avec barbecue, terrasse, pergola, piscine (hors sol). Un forage existe pour capter l'eau, indispensable, pour le jardin et les fleurs. A visiter impérativement !!! Les parcelles E293 et E430 pour 1 089 m² peuvent être revendues si le terrain est un peu trop grand pour vous ....... Immobilier La Guerche sur l'Aubois Michel PAVIN 06 99 85 19 20 www.pavin-immobilier.com michel@pavin-immobilier.com

181 900 € ou 1 304,84 € / mois

Transaxia LA GUERCHE SUR L'AUBOIS, LAUDE Lydia (EI), à LA GUERCHE SUR L'AUBOIS, à 2h30 de PARIS, à 15 mn de Nevers, pavillon à 2 mn à pied des commerces sur sous-sol de 1983 de 170m² habitable de suite  comprenant au rdc entrée, salon avec porte fenêtre donnant sur le balcon, salle à manger, cuisine fermée avec porte fenêtre donnant sur le balcon, couloir desservant 3 chambres (13.76m², 12.07m², 9.94m²), WC indépendants, salle de bain, escalier en bois donnant sur une mezzanine (21m²), 3 chambres (20.48m², 13.88m², 15.72m²), WC indépendant, salle d'eau. Sous le balcon une terrasse couverte vous accueillera pour vos barbecues ou repas en famille, jardin exposé plein sud.Sous-sol accessible de l'intérieur par un escalier carrelé ou par l'extérieur côté garage (isolé au plafond), une buanderie /cellier, un atelier, une chaufferie (chauffage électrique) sur un terrain de 922m² accédant par un grand portail donnant sur une petite rue.Menuiserie double vitrage bois, tout à l'égout, toiture en très bon état. Tout à proximité : école maternelle, primaire et collège, supermarchés, pharmacie, boulangerie, maison de santé....Une visite s'impose !!!Lydia LAUDE (EI) Tél. 06.63.34.22.17. ou 02 14 00 05 87 Agent commercial  immatriculée au RSAC du Greffe de Tribunal de BOURGES sous le numéro 847 640 067  

71 000 € ou 509,31 € / mois

Maison de 95 m2 dans le Cher proche Sancoins et la Guerche-sur-L'Aubois comprenant : grande pièce de vie, 2 chambres, buanderie, salle d'eau, WC, 2 caves, garage ouvert. Le tout sur terrain de 600 m2 environ