Vente Maison la Roche-Noire (63800)

199 000 € ou 1 427,51 € / mois

LIGNAT - Contact FERTIN JL Proche de la Roche Noire, Cournon d'Auvergne. Billom Immobilier vous propose une maison de village de 90 m² avec une terrasse de 19 m² et 140 m² de dépendances ( Grange, Atelier, Cuvage). Excellent état général, aucun travaux à prévoir, la couverture de l'habitation sera neuve pour la vente du bien ( devis signé et transmis au profit de l'acquéreur), grande surface de stockage nombreuse dépendances, cour de 20 m² avec accès du salon et de la salle de bains. Ce bien se compose. Au 1er étage une pièce de vie de 44 m² avec cuisine équipée et aménagée donnant accès sur une terrasse de 20 m², une salle de bain de 10 m² avec baignoire, douche , WC et grand placard Au 2ème étages deux chambres une de 13 m² avec placard et une de 9,50 m², un bureau de 9 m² avec placard, un WC séparé Au 3ème étage des combles aménageables de 43 m². Au rez-de-chaussée d'un cuvage de 44 m². Chauffage central fioul. Volets roulants électriques solaires. Double vitrage récent PVC. Une Grange de 60 m². Un atelier de 30 m². Un cuvage de 44 m². Une Cave de 30m². Taxe Foncière: 822 Euros. Reliée au tout à l'égout. Découvrez d'avantages de photos sur le site BILLOM-IMMOBILIER Etablissement ne pouvant détenir d'autres fonds effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa propre rémunération.

418 000 € ou 2 998,48 € / mois

LA ROCHE NOIRE / VILLA RECENTE VUE PANORAMIQUE SUR CHAINE DES PUYS / 4 CHS / PISCINE / TERRAIN 2 486 m2 / GARAGE / CAVE SOUS COMPROMIS DE VENTE ACCORD IMMOBILIER 63 a le plaisir de vous présenter cette très belle villa neuve de 142.39 m2 habitables + garage avec porte motorisée de 28.14 m2, avec des prestations de qualités. Elle vous séduira par ses volumes et son environnement calme, jouissant d'une vue panoramique et imprenable sur la chaines des Puys, Clermont-Ferrand... Cette villa est composée au Rez de jardin d'une entrée avec placard, d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine entièrement équipée et aménagée ouverte sur salon-salle à manger d'une superficie totale de 59.75 m2 donnant sur terrasse avec piscine, dégagement, suite parentale comprenant dressing et salle de douche d'une superficie totale de 22.17 m2, WC indépendant, cellier et garage de 28.14 m2, au 1er étage, dégagement, 3 chambres avec placards, salle de bain avec douche et baignoire de 8.18 m2 et WC indépendant. Pompe à chaleur, double vitrage avec volets roulants. Prévoir quelques travaux (Crépit et piscine). A VOIR RAPIDEMENT ! Idéalement située à 5 minutes de Cournon d'auvergne. Pour plus de renseignements contactez votre agence immobilière ACCORD IMMOBILIER 63 au 04.73.29.98.26. Nous recherchons tous types de biens pour des acquéreurs qualifiés, estimation sous 48h ! N'hésitez pas à nous contacter. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur: 3,21 % TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 405 000 EUR CONSOMMATION: A (53) / GES: A (1) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 EUR et 740 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

378 000 € ou 2 711,55 € / mois

Maison de 1999 de type 6 d'environ 194 m2 environ sur une parcelle de 1830 m2 située à la Roche Noire, un village à 5 minutes de Cournon d'auvergne, de Pérignat sur Allier et Mirefleurs, au calme, environnement verdoyant et de standing. Cette maison est composé en rez de jardin d'une entrée avec de nomlbreux rangements, un atelier pouvant être une chambre, une buanderie, une chambre, une salle d'eau, un wc indépendant, cuisine équipée ouverte sur salle à manger séjour donnant sur terrasse de 38 m2 avec une vue imprénable sur le Puy de Dôme et Clermont Ferrand. Pièce de vie de 51 m2. A l'étage: mezzanine bureau espace bibliothèque, 3 chambres dont une de 22 m2 et une chambre parentale avec dressing de 14 m2, salle de bain, wc séparé. Maison avec 20 panneaux solaires (10 posés en 2021 et 10 en 2023), pompe à chaleur, ballon thermodynamique, chauffage au sol sur les deux niveaux, aspiration centralisé pour aspirateur. Terrain piscinable, actuellement emplacement piscine tubulaire hors sol. Arbre fruitiers : cerise, abricôt, pêche, figues, noîsette. Maison de jardin de 16 m2 avec espace dessous pour machinerie de piscine. Cuve enterrée récupération d'eau de 3000 litres. Assainissement collectif. Maison entièrement isolée date de réalisation des diagnostics énergétique: 17/11/2023 Consommation Energie primaire: 78 KW/m2/an CLASSIFICATION B Consommation Energie finale: 34 KWh/m2/an Taxe foncière: 1300 EUR Surface: 194 m2 environ Prix du bien : 378 000 EUR HAI (honoraires d'agence inclus) dont Honoraires TTC de 5% soit: 18 000 EUR à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraire: 360 000 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Plus de photos sur demande.Les meubles visibles sur les photos seront enlevés. A votre disposition pour toute demande d'informations complémentaires. N'hésitez pas à contacter Gateway Immobilier Paula RECLY pour obtenir de plus amples informations et organiser une visite. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Paula RECLY négociatrice immobilier indépendante inscrit au registre spécial des agent commerciaux indépendant sous le no RSAC 812731289 00011 CLERMONT-FD (VILLE), titulaire de la carte de collaborateur No ADC 63022023000000141 pour le compte de la SAS GATEWAY Immobilier siret 537 849 093 CPI no 63022018000024143 Paula RECLY Négociatrice immobilier (indépendant ) ZERO SIX 71755012 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

235 067 € ou 1 686,23 € / mois

- Ce projet peut vous intéresser ? - Vous souhaitez étudier un projet personnalisé sur ce secteur géographique ?- Création de vos plans personnalisés- Chiffrage- Pré recherche de terrainPrenez rendez-vous sans attendre !!!!Sur la ville de La Roche Noir.Ce projet de 67m2 comprend un espace cuisine ouverte sur salon, 3 chambres, SDB, WC séparé, ainsi qu'un CarportAutour du logement, une belle parcelle avec vue, viabilisé de 1015m2.Tous nos projets sont 100% personnalisable selon vos souhaitsFinition INTERMEDIAIRE incluant : Terrain, Frais notaire, Viabilité, VRD, cout de la construction hormis la mise en oeuvre du placo, électricité et pose carrelage (Tout le matériel est compris dans le prix)Chape, plomberie et chauffage est réalisé par nos soins FINITION PRET A DECORER A    249 369EUR Possibilité de réaliser les lots de votre choixSi ce projet vous fait envie, n'hésitez pas à contacter Mr LACOMBE Morgan au 06.98.81.18.53  D'autres terrains disponibles dans différents secteurs  SOVALFON c'est :3 agences pour vous accueillir-1 Allée Alan Turing 63170 Aubière- 57 rue du commerce 63200 Riom- 54 Boulevard Triozon Bayle 63500 Issoire

434 940 € ou 3 120,00 € / mois

Maître d'oeuvre depuis 2005, la société SOVALFON vous propose votre projet de construction de 146m2 habitable + double garage, sur la commune de La Roche Noire, sur un magnifique terrain plat de 1015m2, situé dans un environnement très calme avec belle exposition.       Votre maison est composée:- D'une belle pièce de vie de 65m2, d'un grand cellier, d'un wc, d'un double garage au rez de chaussée et à l'étage de 4 chambres, dont une suite parentale avec balcon, et d'une autre salle de bain et d'un wc.       Les matériaux sont les suivants:- Maçonnerie en parpaing, toiture terrasse partout, menuiseries PVC et aluminium de couleur gris anthracite RAL7016, ainsi que motorisation sur l'ensemble de la maison en coffre TITAN intégré (porte garage sectionnelle motorisée), chauffage par PAC air/air (norme RE2020) et ballon thermodynamique (basse consommation), façade en finition gratée, V.R.D (branchement de la maison au coffret), ect....         Prix incluant :- Terrain, frais de notaire et coût de la maison en finition clés en main  (cuisine). Ce projet est modifiable à l'infini (taille des pièces, surface globale, etc ... )       Pour toutes informations contactez M.TESI JULIEN au 06.60.09.99.00 - Agence situé à Aubière (secteur La Pardieu) et d'Issoire      

209 000 € ou 1 499,24 € / mois

Maison 5 piÈces - vue sur la chaine des puysnous vous présentons à la roche-noire, cette maison de 5 pièces de 112 m².elle se compose comme suit : une chambre parentale, avec dressing et salle d'eau. une grande pièce de vie de 50m2 et au dernier niveau deux chambres avec une salle de bain indépendante.un balcon donne à cette maison un supplément d'espace appréciable donnant sur la chaîne des puys.une école primaire est implantée dans le quartier. niveau transports, on trouve sept gares à moins de 10 minutes en voiture. les autoroutes a75, a711 et a71 sont accessibles à moins de 10 km.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour plus de renseignements contactez coralie dubrouillethonoraires à la charge du vendeur. classe énergie e, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2050.00 et 2830.00 ?. ce bien vous est proposé par un agent commercial. nos honoraires : https://level-specialist-d0f.notion.site/grille-d-honoraires-9ec5a28ac6cf les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : votre conseiller newmade immobilier : coralie dubrouillet - tél. agent commercial (entreprise individuelle)