Vente Maison la Teste-de-Buch (33260) 6 pièces

1 471 120 € ou 10 495,12 € / mois

Belle rénovation de 2022 pour cette maison d'environ 175m2 edifiée sur une parcelle d'environ 1000m2. Idéalement située proche de toutes les commodités, elle comprend 1 grande pièce à vivre, 4 chambres, 1 salle de bain, 2 salles d'eau, 1 entrée/bureau, 1 buanderie. Une cuisine d'été entièrement équipée et 2 abris de jardin complètent ce bien rare sur le secteur. 2 places de parking. 1 piscine 7,30 X 4 M Prix de vente : 1 471 120,00 euros HAI dont Honoraires inclus 3,6 % TTC charge acquéreur, soit 1 420 000,00 euros hors honoraires. Estimation du coût des énergies annuel entre 710 euros et 1020 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Nadia PIETRE au 07 77 34 41 95 ou par courriel à n.pietre@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadia PIETRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 882 085 699 Bordeaux, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 355944PIT Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nadia PIETRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 882 085 699 - .

890 000 € ou 6 349,35 € / mois

Notre agence L'Atelier immobilier spécialisée dans la vente de maisons sur le Bassin d'Arcachon vous propose de découvrir notre dernière nouveauté : une belle maison rénovée avec 5 chambres, un garage et une piscine, à la vente à La Teste de Buch. Idéalement située dans un quartier calme et en lisière de forêt, cette charmante maison entièrement rénovée récemment se trouve à moins de 2 km des écoles et des commerces de la commune de La Teste de Buch. La maison d'environ 137 m2 de plain-pied offre une belle pièce à vivre spacieuse de plus de 45 m2, avec cuisine ouverte équipée, s'ouvrant sur une agréable terrasse en bois grâce à une baie à galandage. Ses 2 espaces nuits distribuent une suite parentale de 23 m2, 3 chambres avec chacune sa pièce d'eau et un bureau (possibilité de cinquième chambre). Le garage de 14 m2 permettra du rangement supplémentaire. Vous pourrez profiter du jardin d'environ 775 m2 et particulièrement de l'espace détente à l'arrière, avec une piscine chauffée de 2 x 5 m au sel et son pool house, le tout exposé Sud Ouest avec vue sur la forêt. La rénovation est récente et de qualité : la maison dispose de la climatisation réversible, d'un poêle à bois pour les chaleureuses soirées d'hiver, de volets électriques, de la domotique avec visiophone, interphone, portail électrique, un store bane pour ombrager la terrasse en été... Cette maison familiale avec piscine à vendre à La Teste de Buch au calme sera idéale pour votre nouvelle résidence principale ou pour une maison de vacances à proximité immédiate d'Arcachon et des plages du Bassin. Ne tardez pas à la visiter ! Pour prendre rendez-vous afin de discuter de votre projet immobilier et découvrir cette maison avec 5 chambres à vendre à La Teste de Buch, contactez-nous en utilisant l'onglet "voir le numéro" ou "envoyer un message". Retrouvez tous nos biens à vendre sur notre site www.latelier-immo.fr ou rendez-nous visite au 147 avenue du Maréchal de Lattre De Tassigny, 33470 Gujan-Mestras. Pour obtenir des informations sur les risques éventuels liés à cette maison à l'achat à La Teste, veuillez consulter le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Veuillez noter qu'en conformité avec l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée lors de l'organisation de la visite (https://www.legifrance.gouv.fr/codes/article_lc/LEGIARTI000041592220). Les superficies sont données à titre indicatif et ne constituent pas des informations contractuelles. L'équipe de l'Atelier Immobilier est à votre service pour vous accompagner dans votre projet immobilier sur le Bassin d'Arcachon et pour trouver la maison de vos rêves à La Teste de Buch (4.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

1 139 600 € ou 8 130,02 € / mois

33115 la teste de buch - ***sous compromis*** emplacement ideal pour cet ensemble immobilier composé de 2 maisons de plain pied de 60 m² chacune environ, indépendantes, disposant également d'un atelier, de deux caves saines et aérées, l'ensemble étant à rénover. situation exceptionnelle pour cet emplacement très prisé sur le bassin, à 5 mn de la plage du moulleau et de ses commerces, restaurants, bars. ensemble immobilier sur 650 m² de terrain clos. prix : euros honoraires agences réduits inclus de 3.60 % charge acquéreur soit euros nets vendeur . dpe et ges classe f montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1190 euros et 1650 euros. plans sur demande. mandat les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : présente annonce a été rédigée par nathalie leroy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 494261175 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777, carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. ne pas jeter sur la voie publique. le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nathalie leroy (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux - .

1 471 120 € ou 10 495,12 € / mois

Belle rénovation de 2022 pour cette maison d'environ 175m2 edifiée sur une parcelle d'environ 1000m2. Idéalement située proche de toutes les commodités, elle comprend 1 grande pièce à vivre, 4 chambres, 1 salle de bain, 2 salles d'eau, 1 entrée/bureau, 1 buanderie. Une cuisine d'été entièrement équipée et 2 abris de jardin complètent ce bien rare sur le secteur. 2 places de parking. 1 piscine 7,30 X 4 M Prix de vente : 1 471 120,00 euros HAI dont Honoraires inclus 3,6 % TTC charge acquéreur, soit 1 420 000,00 euros hors honoraires. Estimation du coût des énergies annuel entre 710 euros et 1020 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Nadia PIETRE au 07 77 34 41 95 ou par courriel à n.pietre@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadia PIETRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 882 085 699 Bordeaux, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 355944PIT Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nadia PIETRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 882 085 699 - .

1 250 000 € ou 8 917,63 € / mois

la teste de buch. dans un quartier très recherché proche du port, magnifique villa de style gaume sur une parcelle de terrain de 600 m2 avec piscine. elle se compose au premier étage : d'un salon-séjour avec cuisine ouverte de plus de 60 m2 avec charpente traditionnelle apparente, d'une chambre avec salle d'eau, d'une suite parentale (avec salle d'eau et dressing), d'un wc. en rez de jardin : d'une suite parentale (avec salle d'eau et dressing), de deux chambres disposant de rangements, d'une salle de bain, d'un wc, d'un cellier de plus de 20 m2, d'un vaste garage. a l' extérieur, terrasse bois de plus de 100 m2 orientée au sud, piscine 8m x 4m au sel chauffée, très beau terrain arboré, bar, ... terrain entièrement clôturé, portail coulissant électrique, arrosage automatique, ... villa de charme dans un état exceptionnel... produit rare. agence the bay - matthieu vanmackelberg - agent immobilier - -

799 000 € ou 5 700,15 € / mois

Je vous présente, en exclusivité, cette superbe villa avec piscine, entierement rénovée qui se situe à 4 km de la Dune Du Pilat, sur la commune de La-Teste-De-Buch, Coté nuit : 2 chambres avec salle d'eau et WC, 1 suite parentale avec dressing, baignoire, douche, meuble double vasque et WC Possibilité de créer une 4eme chambre Coté jour, une superbe pièce de vie avec sa cuisine entierement équipée, et une salle à manger Au niveau de la rénovation : pompe à chaleur, chauffe eau thermodynamique, agrandissement, fenêtres aluminium, 20 Panneaux solaires développant 6kVA avec revente à EDF Pour vous chauffer une pompe à chaleur en multi split pour deux chambres et le salon / cuisine et radiateurs électriques à inertie fluide, dans chaque pièce. Pour vous détendre, une piscine de 10m x 4m avec pompe à chaleur sur un terrain entierement clôturé de 1070m2 De superbes prestations dans un cadre de vie exceptionnel, réservez votre visite au plus vite... Annonce publiée par Michaël Larant (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Saint Médard En Jalles, 33160 immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°907 635 809. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

630 000 € ou 4 494,48 € / mois

A VENDRE/ A ACHETER LA TESTE 33260 Parcelle ombragé d'environ 1200m² ! Situé à 8 MIN en vélo du marché de La Teste. 30mn de la dune du pilat en vélo (11mn en voiture) 25% d'emprise au sol et R+1 possible. Faites vite, contactez votre agence immobilière ERA Nadia Cabanes Tchanquées au 05 57 63 25 41 !!

981 750 € ou 7 003,90 € / mois

A VENDRE / A ACHETER Maison contemporaine de 2019 Votre agence ERA Nadia Cabanes Tchanquées vous présente cette maison contemporaine. Composée d'une vaste pièce de vie d'environ 60 m² lumineuse avec cuisine américaine et cellier, 4 suites parentales avec salle d'eau. A l'extérieur, sans vis à vis, au calme en 2ème ligne, vous profiterez de plusieurs espaces, d'une grande terrasse bois avec piscine chauffée, ainsi qu'un garage indépendant. Contactez votre agence immobilière ERA Nadia Cabanes Tchanquées 05 57 61 12 39 Le site du bon coin bloquant parfois l'envoi des messages de notre aimable clientèle, nous vous prions en cas de problème de bien vouloir nous contacter par téléphone.

725 000 € ou 5 172,22 € / mois

Votre conseillére L'Arcachonnaise Immo , Florence ( au 0640710357 ou par mail florence.larcachonnaise@gmail.com ) vous présente sur le Bassin d' Arcachon . Magnifique Maison ossature bois ( La Résiniére ) Indépendante T4 pleine de Charme dans un quartier calme et résidentiel de la Teste de Buch avec piscine et un Studio Indépendant de 18m2 Elle se compose au RDC : d'une entrée avec toilettes et placard , une grande piéce de vie traversante et lumineuse avec une cheminée insert et sa cuisine ouverte équipée et aménagée , une chambre , une salle de bain , un WC . A l'étage : une grande mézzanine avec placard pouvant servir de bureau , 2 chambres sous pentes . Parcelle 500 m2 - 3 terrasses , un jardin paysagé , une piscine exposée plein Sud - 8 x 4 Un studio aménagé pouvant convenir à une profession libérale ou location saisonnaire .

890 000 € ou 6 349,35 € / mois

MAISON A VENDRE/A ACHETER LA TESTE DE BUCH 33260 Bienvenue dans une maison d'exception, une maison d'architecte des années 90, idéalement située au coeur de La Teste de Buch, cette propriété offre un équilibre parfait entre intimité et proximité des commodités locales, écoles, commerces et plages !! Erigée sur un vaste terrain de 1 606m2, cette propriété offre une expérience de vie harmonieuse entre l'élégance et l'atypique !! Cette charmante maison familiale de 160 M2, se compose d'une vaste entrée suivi du salon/séjour, un vrai sentiment d'espace et de lumière vous accueillera, grâce aux grandes fenêtres qui offrent une vue sur le jardin. Le bien se compose également d'une cuisine semi-ouverte équipée et aménagée, buanderie, suite parentale, wc. Un grand garage d'environ 30 M2, accompagne le bien. Faites vite, contactez votre agence immobilière ERA Nadia Cabanes Tchanquées au 05 57 63 25 41 !!

862 000 € ou 6 149,60 € / mois

Petit coin de paradis, dans une impasse. Bien de 142m2 environ scindé en deux habitations sur un terrain de 630m2. La première partie de 62m2 comprend un séjour avec cuisine équipée, 2 chambres avec placards intégrés, une salle d'eau, un wc. Côté extérieur, une cuisine d'été ainsi qu'une piscine chauffée. La seconde partie, de 80m2 comprend un séjour avec cuisine équipée, 2 chambres, une salle d'eau, un wc. Côté exterieur, une piscine, un jacuzzi avec bar attenant ainsi qu'une cuisine d'été également. Pour l'ensemble : climatisation réversible, terrasse bois, palmiers et clotûres s'ajoutent au confort. Bien réalisé avec goût et matériaux de qualité. Bien rare. Idéal pour location saisonnière. A découvrir absolument - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

925 000 € ou 6 599,04 € / mois

La Teste, belle villa neuve aux normes RT 2012 proche du centre comprenant séjour avec cuisine semi-us d'une surface d'environ 58 m2, cellier , 1 bureau, 1 suite parentale avec dressing, sde. A l'étage 3 chambres, sde, wc. Terrasse et piscine. Parcelle 430 m2. Frais de notaire réduits. Normes RT 2012 . Livraison en mars 2023 . RARE

945 000 € ou 6 741,73 € / mois

Nichée dans un environnement d'exception à La Teste de Buch, cette charmante propriété offre un cadre de vie idyllique à quelques pas du prestigieux golf d'Arcachon. La propriété s'étend sur une surface au sol de 177 m² avec une surface habitable de 120 m². Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse et spacieuse offrant un bel espace de convivialité, une vaste mezzanine pouvant être aménagée selon vos envies, une cuisine semi-ouverte, un cellier et un atelier. L'espace nuit compte cinq chambres, ainsi que deux salles de bains. Des travaux d'amélioration et de rénovation sont à prévoir, offrant un potentiel exceptionnel pour aménager cette villa selon vos goûts et vos besoins. Ne manquez pas cette belle opportunité avec son emplacement privilégié, alliant quiétude et verdure, qui en fait un lieu de résidence unique.

1 358 000 € ou 9 688,11 € / mois

L'agence ERA Nadia Cabanes Tchanquées vous propose cette maison moderne et élégante à la Teste de Buch. Découvrez cette résidence d'exception construite en 2023, alliant modernité, confort et sérénité. Érigée sur deux niveaux et s'étendant sur une superficie généreuse de 182 m², cette propriété vous offre tout le confort auquel vous aspirez ! Tout d'abord une maison rassurante avec une garantie décennale et une assurance dommage ouvrage, vous assurant sécurité et sérénité pour les années à venir. **Un Espace de Vie Conçu pour le Confort** La maison propose quatre chambres spacieuses, dont deux suites parentales, offrant intimité et confort. Un bureau séparé répondra à vos besoins professionnels ou pourra servir d'espace créatif personnel. Les trois salles d'eau, une salle de bain luxueuse et trois WC assurent commodité et fonctionnalité pour toute la famille. Cette maison a été conçue avec une attention particulière portée aux détails et à la qualité. Elle dispose de prestations haut de gamme incluant : - Un jardin paysager magnifiquement aménagé, offrant un espace de détente et d'évasion au coeur de votre foyer. - Une piscine élégante, promesse de moments rafraîchissants et de détente sous le soleil. - Une terrasse couverte, idéale pour vos repas en extérieur ou pour profiter d'un moment de tranquillité, quelle que soit la météo. - Un système d'arrosage automatique, garantissant la beauté de votre jardin sans effort. - Un garage isolé et carrelé, offrant une zone de stockage supplémentaire. - La climatisation réversible gainable pour un confort toute l'année, adaptée à chaque saison. - Un système de domotique intégré, permettant de contrôler facilement divers aspects de la maison, rendant la vie quotidienne à la fois simple et agréable. Cette maison représente une opportunité de posséder une résidence moderne et élégante à La Teste. Que ce soit pour savourer la tranquillité de votre jardin, profiter de moments ensoleillés au bord de la piscine, ou simplement vivre confortablement grâce à des installations modernes, cette maison répond à tous vos désirs !! **Ne manquez pas cette chance unique de faire de cette maison votre nouveau foyer** Contactez-nous pour une visite ou pour plus d'informations au : 05.57.63.34.98

798 720 € ou 5 698,15 € / mois

LA-TESTE-DE-BUCH- Idéalement située dans un quartier paisible, maison 6 pièces de 154 m2 environ sur deux niveaux se composant comme suit ; une entrée, un salon/salle à manger agrémentée d'une cheminée à foyer ouvert, une cuisine séparée équipée, un bureau, deux chambres, une salle de bains, un WC. A l'étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau. Le charme de l'extérieur ne manque pas à l'appel, avec une terrasse ensoleillée avec jacuzzi. Un cabanon vient ajouter une touche pratique à l'ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire. Un garage de 16 m2 compléte cet ensemble. DPE : Réalisé le 25/05/2023 . Consommation D (184 kWhep/m2/an). GES : B (6 KGeqCO2/m2/an). Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

1 289 000 € ou 9 195,86 € / mois

entre les plages du pyla et le marché de la teste, magnifique villa entièrement rénovée. dans un environnement privilégié au plus proche de la nature, cette viilla offre au rez-de-chaussée, une vaste cuisine dinatoire entièrement équipée, un cellier, un salon-séjour avec poèle à bois ouvert sur la terrasse, une suite parentale avec salle de bain complète ainsi qu'un wc indépendant. a l'étage, deux suites parentales complètes avec wc ainsi qu'un bureau. terrain paysagé avec des essences exotiques entièrement cloturé, magnifique piscine au sel chauffée, studio indépendant permettant de recevoir famille et amis mais également de le louer en saisonnier. portail électrique, chauffage par climatisation réversible, ... rénovation de grande qualité pour cette villa alliant esthétique et confort. agence the bay - matthieu vanmackelberg - agent immobilier - -

899 000 € ou 6 413,56 € / mois

Cette superbe villa entièrement rénovée vous offre dans le bâti principal une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée et deux baies vitrées, une cuisine séparée, un bureau, une salle de bain, deux wc séparés, un grand garage aménagé en cuisine secondaire, espace buanderie, cellier et cave. Coté nuit vous trouverez trois chambres dont une suite parentale avec son grand dressing, salle d'eau et accès direct à l'extérieur. Dans le second bâti : une annexe offrant un studio complètement indépendant avec cuisine et salle d'eau, un cellier et un garage. Coté extérieur, une terrasse plein sud avec deux pergolas, un terrain de pétanque, une piscine au sel chauffée entourée d'une terrase en IP, douche extérieure, local technique et cabanon de rangement, le tout situé sur une belle parcelle à l'abris des regards. A découvrir sans tarder !Plus de photos sur notre site www.immoalienor.fr

762 850 € ou 5 442,25 € / mois

A VENDRE / A ACHETER 33260 LA TESTE DE BUCH MAISON 5 CHAMBRES ! Sur sa parcelle d'environ 750 m² venez découvrir les volumes de cette maison d'env 200 m² comprenant une entrée, un salon séjour, une cuisine, 5 chambres (!!!) dont une au rez de chaussée, une salle de bain (avec douche et baignoire), une salle d'eau ainsi qu'une véranda isolée et chauffée... Évidemment, notez la présence d'un grand garage ! Pour plus d'informations, contactez votre agence ERA IMMOBILIER 14/18 COURS DE VERDUN 33470 GUJAN-MESTRAS au 05 57 61 12 39

546 000 € ou 3 895,22 € / mois

Cette maison de 141 m2, des années 80 est située dans le quartier des Miquelots proche des commerces, des écoles et des centres de soins. 4 chambres, 2 salles d'eau, 1 pièce à vivre de 28 m2 composée d'une cheminée à insert, 1 cuisine entièrement équipée avec sa buanderie, 2 vérandas chaufées situées plein sud s'ouvrent sur un jardin arboré. 1 rangement de jardin, 1 carport de 20 m2 avec 1 portail électique. 2 récupérateurs d'eau de pluie. Ce bien posé sur 364m2 est piscinable.

1 049 000 € ou 7 483,67 € / mois

L'agence Coullaud vous propose à la vente, En Exclusivité, cette superbe villa de plain-pied dans le quartier des Portes de l'Océan Villa très entretenue, lumineuse et spacieuse se composant ainsi : Entrée avec placards, grand séjour avec plafond cathédral exposé Sud/Ouest/Nord équipé d'un insert et d'une climatisation. Cuisine récente ouverte aménagée et équipée, suivie d'une arrière-cuisine entièrement aménagée Côté nuit, un WC avec placard, 4 belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC privatif, une salle de bains, un garage attenant carrelé avec porte automatique sectionnelle. A l'extérieur, terrain de 1019 m2 bien exposé parfaitement entretenu et paysagé, une grande piscine avec volet roulant, abris bois et cabanon pour les bricoleurs. Villa équipée d'une alarme Quartier recherché des Portes de l'Océan, commerces et école à proximité. Un air de vacances sur la route des plages et de la dune du Pyla. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr