Vente Maison la Tour-d'Auvergne (63680)

189 000 € ou 1 348,35 € / mois

Immeuble composé au rez de chaussée de bureaux 5 pièces d'environ 14 m2 chacune dégagement et wc garage dans le prolongement de 24 m2 chaufferie avec 2 cuves récentes cave 1er étage : vaste appartement d'habitation composé : séjour donnant sur la véranda cuisine séparée, 3 chambres et un bureau. second : vaste espace disposant de fenêtres et des arrivées d'eau mais qui n'a jamais été terminé d'aménagé. pelouse sur l'arrière du bâtiment d'environ 250 m2

515 000 € ou 3 674,06 € / mois

Véritable coup de coeur pour cette magnifique demeure du 18ème siècle. Amoureux d'espace, de calme et d'authenticité, vous tomberez sous le charme de cet ancien couvent rénové avec goût dans le respect de l'architecture d'antan. Plus qu'une vente, Corine et Jean-Marc vous proposent aujourd'hui de continuer à écrire l'histoire de cette somptueuse propriété située sur le versant Sud du Sancy. NB : les propriétaires seront heureux de vous offrir un café lors de la visite mais ils vous remercient par avance de programmer celle-ci en contactant notre agence au préalable. D'une surface de 660 m2 habitable, la demeure s'étend sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, un magnifique hall d'entrée vous accueille. Avec ses pierres apparentes et ses escaliers en pierre de Volvic ce seul espace dévoile toute la beauté des lieux. Pour la suite, que vous soyez gourmet, bricoleur, professionnel libéral ou simplement à la recherche d'un bien authentique avec de beaux volumes, nul doute que chacun d'entre vous trouvera sa place. Le rez-de-chaussée abrite en effet une cuisine spacieuse et fonctionnelle de 22 m2, une salle à manger de 42 m2, un salon de 49 m2 ainsi qu'un espace actuellement dédié à une profession libérale de 20 m2 avec une entrée indépendante. Une buanderie, un coin chaufferie, une arrière cuisine et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. L'agence apprécie particulièrement les 2 poêles à bois situés dans la salle à manger et le salon. Le 1er étage accueille quant à lui un premier espace nuit composé de 8 chambres. Vous trouverez ici une chambre de 30 m2 avec salle d'eau et toilettes, une seconde chambre double de 38 m2 comprenant également une salle d'eau privative et des toilettes indépendantes, une chambre parentale de 20 m2 avec un dressing attenant de 15 m2, une salle de bains de 11.60 m2 comprenant douche, baignoire, meuble double vasque et WC séparés, une chambre à rénover de 15 m2 avec salle de bains attenante de 8 m2 et 4 autres chambres à finir de rénover (10, 11, 13 et 14 m2). Le dernier niveau est quant à lui entièrement à rénover. Comptant 6 chambres avec un point d'eau dans chacune d'elles, à une seule exception, un hall et différents placards de rangement le long du dégagement, vous pourrez ici laisser libre cours à votre imagination (rénovation des chambres si vous avez besoin de couchages complémentaires, création d'un loft, d'une salle de sport, de jeux ou de cinéma ...). Les travaux les plus importants ont été réalisés par les propriétaires actuels. Les 55 anciennes ouvertures ont ainsi fait place à des fenêtres en aluminium de qualité supérieure (SWAO). La plomberie et l'électricité ont été mises aux normes, la toiture a été révisée par un maître couvreur, les combles ont été isolés ainsi que certains murs. Deux ballons d'eau chaude ont été installés, de même qu'une chaudière à granules performante (Silo de 6 tonnes HARGASSNER). La propriété est située dans un village calme, peuplé de voisins acceuillants et chaleureux. Au pied d'une église fraîchement restaurée, vous avez sans doute remarqué à travers les photos la magnifique statue appartenant à cette demeure. Véritable bien d'exception, cette batisse pourra convenir à une famille mais également à un projet professionnel. Le jardin, d'une surface de 1 269 m2 permettra quant à lui de ravir petits et grands tout au long de l'année. La proximité des pistes de ski, des chemins de randonnée, des lacs, dont l'un se situe à 800 mètres de la maison, ou encore du centre bourg (commerces de proximité à 1.5 km) permettront de satisfaire toutes vos attentes. Retrouvez un reportage photographique complet ainsi qu'une visite virtuelle en consultant notre site internet, Charlotte Lichon Immobilier.

587 000 € ou 4 187,72 € / mois

Très beau manoir de 1724 sur la zone de la tour d'auvergne. son histoire, sa construction, ses prestations sauront vous séduire, son potentiel vous convaincra. 629m² habitables sur une parcelle de 1300m² au c&#x153 ur d'un joli hameau, très bien situé. ses atouts : été comme hiver, de nombreuses activités sont possibles : lac surveillé en baignade à 800m, pistes de ski de fond à 6km, 3 stations de ski alpin à moins de 25km (super besse à 25km, le mont-dore à 20km, chastreix à 13km), sentier pédestre longeant le manoir, accrobranche et escalade à 17km, chiens de traineau et balades à cheval à 15km. autoroute et gare sncf à 15km. proximité de commerces à 5mn. composition : rez de chaussee : entrée centrale desservant les étages, salon avec un immense cantou et un poêle à bois xxl (14kw), salle à manger avec un poêle à bois (12kw), bureau permettant d'accueillir du public, cuisine neuve aménagée avec terrasse, chaufferie avec chaudière à granules neuve hargassner de 60kw, deux ballons d'eau chaude de 800l, grand atelier isolé, lingerie, 1 wc indépendant. etage 1 : 8 chambres, 1 dressing, 1 salle de bain/douche+ wc, 3 wc privés, 1 wc dans le couloir, 2 chauffe-eau électriques instantanés, 1 ballon électrique de 200l . etage 2 : 5 chambres, 2 wc indépendants, placards . rénovation de 2022-2023 : combles avec isolation de 40cm, isolation de l'atelier. menuiserie en alu en double vitrage swao, toiture, plomberie et électricité revisités, chaudière et réserve de 6t de granulés. réserve d'eau chaude de 2x800l. certains travaux d'amélioration de quelques chambres et du couloir du 2ème étage sont à prévoir si besoin (coût estimé : 30 000&euro ) exposition sud. mobilier à vendre (literie, meubles) assainissement : tout à l'égout fibre optique, prise pour voiture électrique extérieure. taxe foncière : environ 1600&euro . 587 000&euro hai, 570 000 net vendeur + 17 000&euro honoraires agence à charge vendeur. (agence immobilière aux frais réduits).

60 000 € ou 428,05 € / mois

Grande maison de village à finir de rénover. elle se compose au rez de chaussée d' une grande pièce de vie lumineuse avec une cheminée et un coin cuisine équipée. bureau , salle de bains avec baignoire et wc ( à terminer ) a l'étage : 3 chambres et une salle d'eau (douche wc ) second : possibilité de 4 pièces supplémentaires plancher et escalier à réaliser ( soit environ 45 mterrasse avec remise pour le bois en dessous. elle est actuellement accessible uniquement par l'extérieur. pas de garage pas de terrain grande cave sous toute la maison. double vitrage, carrelage. idéal pour locatif ou première acquisition. des travaux sont à prévoir.

200 000 € ou 1 426,82 € / mois

Dans secteur touristique du massif du sancy sur la commune de la tour d'auvergne. immeuble de caractères composé d'appartements loués. il se compose de deux duplex de type 4 et un duplex de type 3. maison mitoyenne couverte en ardoises composées d'un séjour cuisine, une chambre une salle d'eau pmr. 1 er étage : 3 chambres salle d'eau. terrasse et jardin. actuellement louée. bonne rentabilité. immeuble bien entretenu avec des travaux réguliers. petit espace vert devant chaque appartement. facilité de stationnement appelez moi pour plus d'informations a découvrir

70 200 € ou 500,81 € / mois

Immeuble dans le centre du village, il se compose de deux appartements t2, un local commercial ou autre avec sa remise derrière. un étage à rénover : il se compose de 2 chambres, une salle d'eau et une petite pièce. combles au dessus. actuellement un appartement loué en meublé 300 euros toutes charges comprises /mois couverture en ardoise, chauffage central fuel, double vitrage idéal pour un projet locatif