Vente Maison la Turballe (44420)

597 000 € ou 4 282,52 € / mois

*keymex immobilier vous propose cet ensemble immobilier se composant d'un local commercial et de 3 appartements, le tout d'une superficie d'environs 375m² (427m² au sol) sur une parcelle totale de 486m². *À 800m du super u , 800m du centre ville , 900m du port de la turballe, venez découvrir cet ensemble immobilier aux multiples destinations possibles .*l ''ensemble se compose:* d'un ancien local commercial d'environs 185m² le tout en rez de chaussée. *côté droit, on y trouve un t4 en duplex, de 87m² habitables , plus combles et balcon ce dernier nécessitera un léger rafraichissement mais reste habitable en l'état.*coté gauche , au premier étage , un appartement t2 rénové de 49m² habitables avec une petite vue mer. et au dessus , sous combles , un appartement t3 , rénové également , de 49m² habitables ( 56m² au sol environs ) avec une belle vue mer sur la baie et le croisic.*dans sa configuration actuelle, le local commercial est accessible par la rue. le t4 , t3 et t2 sont eux , accessibles par un chemin arrière . ce chemin donne accès sur un petit hall commun au t2 et au t3 mais aussi sur un jardin avec un puit , jardin qui donne enfin sur une véranda pour l'accès t4.*chaque appartement et le local commercial disposent de leur propre tableau électrique , de leur propre compteur d'eau et les 3 appartements ont leur propre compteur linky.* pour de plus amples informations ou, si vous souhaitiez faire une première visite de découverte, n'hésitez pas à me contacter, matthieu druelle , keymex immobilier. * matthieu druelle (ei) agent commercial - numéro rsac : saint nazaire.

415 960 € ou 2 983,85 € / mois

A 1.7 km des commerces. Agréable maison d'environ 123 m² , comprenant : Au rdc : une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour, une chambre, une salle d'eau, une buanderie et un WC. .A l'étage : 3 chambres, une salle d'eau avec un WC. Le tout sur une parcelle de terrain entièrement clos et arborée d'environ 944 m². A proximité : commerces, écoles, transports. DPE : Classe D- GES : Classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : Entre 1550 euros et 2150 euros. Budget : 415.960 euros euros, honoraires d'agence inclus ( 3,99 % TTC, charge acquéreur) soit 400.000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Anne LECALLO, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 34 23 20 32 ou par courriel à a.lecallo@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne LECALLO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint -Nazaire, 410903538 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 339230 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Anne LECALLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint nazaire 410903538 - .

415 960 € ou 2 983,85 € / mois

A 1.7 km des commerces. agréable maison d'environ 123 m² , comprenant : au rdc : une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour, une chambre, une salle d'eau, une buanderie et un wc. .a l'étage : 3 chambres, une salle d'eau avec un wc. le tout sur une parcelle de terrain entièrement clos et arborée d'environ 944 m². a proximité : commerces, écoles, transports. dpe : classe d- ges : classe b. montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1550 euros et 2150 euros. budget : 415.960 euros euros, honoraires d'agence inclus ( 3, 99 % ttc, charge acquéreur) soit 400.000 euros hors honoraires. pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez anne lecallo, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anne lecallo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint -nazaire, 410903538 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 parismandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) anne lecallo (ei) agent commercial - numéro rsac : saint nazaire .

349 500 € ou 2 507,10 € / mois

Samuel GUIHARD vous propose ce bien : Votre conseiller immobilier, Samuel GUIHARD (EI) 06 37 58 09 98, a le plaisir de vous proposer cette maison à La Turballe idéalement située pour une vie paisible près de la mer. Cette maison de 1991 offre au rdc : une entrée, une cuisine aménagée, un séjour, une chambre , une salle d'eau et des WC. À l'étage, vous trouverez une chambre , un WC (avec lavabo) et une autre chambre. Une cave vous offre un espace de rangement supplémentaire. En bonus, un garage et un appentis. Un beau terrain d'env 560m² orienté sud. Une opportunité à ne pas manquer ! DPE : 143 (C) et GES : 4 ( A) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement en 2021: entre 780 € et 1 100 € par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr https://meilleursbiens.com/site/479-samuel-guihard\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

729 500 € ou 5 233,00 € / mois

Samuel GUIHARD vous propose ce bien : Votre conseiller immobilier, Samuel GUIHARD (EI) 06 37 58 09 98, a le plaisir de vous proposer cette maison en front de mer à LA TURBALLE (44420) vous offre une vue panoramique depuis son premier étage et un accès privé direct à la plage. Le rez de chaussée se compose d'une entrée, une salle à manger baignée de lumière, un salon, une cuisine équipée avec coin repas, une véranda, une chambre et un WC avec lave-mains. À l'étage, découvrez 4 chambres dont 2 avec vue sur la mer, une salle de bains avec douche et un WC séparé. Le grenier est isolé. Garage attenant et garage indépendant. Une opportunité rare pour une vie en harmonie avec les vagues et le rivage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr https://meilleursbiens.com/site/479-samuel-guihard\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

618 740 € ou 4 438,47 € / mois

LA TURBALLE - A 2km du centre-ville de la Turballe. Maison d'environ 172 m² sur une parcelle d'environ 820 m². Comprenant : Au 1er étage: Une entrée avec un accès au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie avec une cheminée, une cuisine aménagée et équipée de 2018, une suite parentale avec douche et baignoire de 2011, un WC. Au 2eme étage: Un pallier, 3 chambres, une pièce avec deux vélux balcon, une salle d'eau, un WC. Au Rez-de-Chaussée: un bureau d'accueil, un garage, un atelier, une cave, un cellier, un WC. A l'extérieur vous trouverez deux terrasses, une serre, un abri à bois et un caveau, un puits artésien avec arrosage automatique du jardin. Cette investissement est idéal pour accueillir une familles nombreuses et/ou une profession libérale A proximité : commerces, écoles, transports. DPE : Classe D- GES : Classe D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : Entre 2120 euros et 2910 euros. Budget : 618.740 euros, honoraires d'agence inclus ( 3,99% TTC, charge acquéreur) soit 595.000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Anne LECALLO, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 34 23 20 32 ou par courriel à a.lecallo@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne LECALLO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint -Nazaire, 410903538 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 364160- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Anne LECALLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint nazaire 410903538 - .

572 500 € ou 4 106,77 € / mois

Venez découvrir ce pavillon à l'architecture originale construction 1999 en briques, panneaux solaires. Une autre dépendance 80m2 pouvant être transformé en deuxième habitation! En entrant, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse avec son poêle à granulés bois. Vous pourrez y partager des repas en famille. À gauche se trouve une cuisine indépendante, très bien équipée. Une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing est également présente. À droite, un salon magnifique offre une vue à 180o sur le jardin, baigné de lumière naturelle et exposé plein sud. Une deuxième salle d'eau avec une douche originale, une terrasse avec un jacuzzi pour vous détendre complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un beau palier dessert deux grandes chambres pouvant être transformées en trois. L'une d'entre elles dispose d'une magnifique terrasse ensoleillée où vous pourrez déguster votre petit déjeuner ou vous prélasser avec un bon livre. Une salle d'eau qui nécessite un léger rafraîchissement complète l'étage. À l'extérieur, un terrain de 3600 m2 très bien entretenu, comprenant un double garage de 80 m2 qui pourrait être transformé en gîte ou en deuxième habitation, ainsi qu'un beau carport. Cette propriété est située à seulement 3 minutes en voiture des plages, dans un secteur calme et à l'abri des regards. À visiter pour un coup de coeur assuré. Vous pouvez contacter Judith VEGREVILLE au 06.87.21.52.69 pour plus d'informations.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv. fr, honoraires 16710ttc à la charge de l'acquéreur. BaremeJV.pdf (lesprofessionnels.immo)La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame (Vegreville Judith) , agent commercial enregistré au RSAC de vannes 420597957 titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la sarl les professionnels.immo, immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 484 305 750 00024 (sans détention de fonds) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Date de réalisation du diagnostic : 13/09/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720EUR et 1030EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 80 kWh/m2/an. Classe énergie : 80B Classe climat : 2A - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

474 000 € ou 3 400,19 € / mois

NOUVEAU - EXCLUSIVITE - LA TURBALLE - AU CALME - MAISON LUMINEUSE DE 155 M² HABITABLES AVEC VIE DE PLAIN PIED - 4 CHAMBRES - JARDIN CLOS DE 1000M² ENVIRON. Christelle Cauchie Morin vous présente cette maison en parfait état avec un espace à vivre lumineux donnant sur une terrasse et un jardin, une cuisine aménagée, une chambre parentale avec sa salle de bain privative, une lingerie avec wc. Un garage. A l'étage ; un dégagement, trois chambres, une salle d'eau, dressing, wc, Parcelle d'environ 1000 m². DPE : Classe D GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1960 euros et 2690 euros. Budget 474 000 euros honoraires d'agence charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle CAUCHIE MORIN, au 0605099021 ou par courriel à c.cauchiemorin@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle CAUCHIE MORIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 832100705 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 362263 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christelle CAUCHIE MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832100705 - .

618 740 € ou 4 438,47 € / mois

La turballe - a 2km du centre-ville de la turballe. maison d'environ 172 m² sur une parcelle d'environ 820 m²prenant : au 1er étage: une entrée avec un accès au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie avec une cheminée, une cuisine aménagée et équipée de 2018, une suite parentale avec douche et baignoire de 2011, un wc.au 2eme étage: un pallier, 3 chambres, une pièce avec deux vélux balcon, une salle d'eau, un wc.au rez-de-chaussée: un bureau d'accueil, un garage, un atelier, une cave, un cellier, un wc.a l'extérieur vous trouverez deux terrasses, une serre, un abri à bois et un caveau, un puits artésien avec arrosage automatique du jardin.cette investissement est idéal pour accueillir une familles nombreuses et/ou une profession libérale a proximité : commerces, écoles, transports. dpe : classe d- ges : classe d. montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2120 euros et 2910 euros. budget : 618.740 euros, honoraires d'agence inclus ( 3, 99% ttc, charge acquéreur) soit 595.000 euros hors honoraires. pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez anne lecallo, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anne lecallo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint -nazaire, 410903538 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 parismandat réf : 364160- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) anne lecallo (ei) agent commercial - numéro rsac : saint nazaire .

235 000 € ou 1 685,75 € / mois

LA TURBALLE 44420 - EN PLEIN CENTRE VILLE / 100m du port, agréable maison d'environ 63 m² comprenant une entrée, un salon-séjour-cuisine aménagée (plaque de cuisson gaz, lave vaisselle, et réfrigérateur). Au 1er étage un dégagement dessert une chambre avec placards, une salle d'eau-WC. Au 2nd étage une chambre d'environ 24 m² au sol avec un placard. A proximité : le port, la mer, les commerces, écoles, transports. DPE : Classe B- GES : A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Budget : 235.000 euros, honoraires d'agence inclus (3,98% TTC, charge acquéreur) soit 226.000 euros hors honoraires. GARANTIE REVENTE OFFERTE aux acquéreurs. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Kathleen LECALLO, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au 06 04 53 83 96 ou par courriel à k.lecallo@proprietes-privees.com. (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Kathleen LECALLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 833207731 - .

395 000 € ou 2 833,49 € / mois

La turballe: au coeur d' un village de charme, située à 1.5 km du port et de la plage, maison de 1900 enpierre à rénover. surface habitable de 112.5 m² env. plus véranda de 22.5 m².elle se compose au rez-de-chaussée:entrée, séjour avec cheminée, véranda exposée sud-ouest, cuisine, 2 chambres et salle de bains avec wc.a l'étage: une pièce de vie dessert: cuisine, chambre, bureau, salle de bains et wc.garage et appentis. terrain de 708 m² constructible.classe énergie e(251) et b(8)estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard :entre 1560 euros et 2160 eurosprix net vendeur 395 000 euros + 15 000 euros d'honoraire d'agence (3.95 % ttc charge acquéreur), soit 395 000 euros honoraire agence inclus.pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez alix de castel au , cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d' alix de castel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro 808602551. mandat réf : 323636. le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. sas proprietes privees, zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi cci nantes-saint nazaire. rcs nantes 487 624 777les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (3.95 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) alix de castel (ei) agent commercial - numéro rsac : saint nazaire .

235 000 € ou 1 685,75 € / mois

La turballe en plein centre ville / 100m du port, agréable maison d'environ 63 m² comprenant une entrée, un salon-séjour-cuisine aménagée (plaque de cuisson gaz, lave vaisselle, et réfrigérateur). au 1er étage un dégagement dessert une chambre avec placards, une salle d'eau-wc. au 2nd étage une chambre d'environ 24 m² au sol avec un placard. a proximité : le port, la mer, les commerces, écoles, transports. dpe : classe b- ges : a. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : : 235.000 euros, honoraires d'agence inclus (3, 98% ttc, charge acquéreur) soit 226.000 euros hors honoraires. garantie revente offerte aux acquéreurs. pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez kathleen lecallo, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees , au ou par courriel à (3.98 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) kathleen lecallo (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes .

618 740 € ou 4 438,47 € / mois

LA TURBALLE - A 2km du centre-ville de la Turballe. Maison d'environ 172 m² sur une parcelle d'environ 820 m². Comprenant : Au 1er étage: Une entrée avec un accès au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie avec une cheminée, une cuisine aménagée et équipée de 2018, une suite parentale avec douche et baignoire de 2011, un WC. Au 2eme étage: Un pallier, 3 chambres, une pièce avec deux vélux balcon, une salle d'eau, un WC. Au Rez-de-Chaussée: un bureau d'accueil, un garage, un atelier, une cave, un cellier, un WC. A l'extérieur vous trouverez deux terrasses, une serre, un abri à bois et un caveau, un puits artésien avec arrosage automatique du jardin. Cette investissement est idéal pour accueillir une familles nombreuses et/ou une profession libérale A proximité : commerces, écoles, transports. DPE : Classe D- GES : Classe D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : Entre 2120 euros et 2910 euros. Budget : 618.740 euros, honoraires d'agence inclus ( 3,99% TTC, charge acquéreur) soit 595.000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Anne LECALLO, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 34 23 20 32 ou par courriel à a.lecallo@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne LECALLO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint -Nazaire, 410903538 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 364160- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Anne LECALLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint nazaire 410903538 - .

465 000 € ou 3 335,63 € / mois

Face à l'océan, à proximité des marais salants et du centre-ville et des commerces, ce nouveau projet de 10 maisons neuves à La Turballe prend forme dans un quartier pavillonnaire. Ce projet résidentiel comprend principalement des maisons jumelées en duplex, chacune avec un petit jardin. Les maisons, de type T4 et T5, offrent des volumes généreux et confortables. A VENDRE : Charmante maison en bord de mer de type 5, d'une superficie de 96 m², avec terrasse et petit jardin. Elle comprend un salon- cuisine, une salle de bain, une chambre, et un WC au rez-de-chaussée. A l'étage, trois autres chambres, une salle de bain, et un WC. Deux places de parking et une cave attenante sont incluses. Idéalement située à seulement 10 minutes à pied du centre- bourg de La Turballe, le tout entouré d'un coeur d'îlot arboré et paysagé. Label Énergie RT2012. Prix: 465 000 euros TTC (+ frais notaire réduits 2.5%) Prix direct promoteur REF: 32973Eden005 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours).

710 700 € ou 5 098,14 € / mois

Ce splendide pavillon de 212 m2, niché sur un vaste terrain de 5200 m2, se situe à seulement 5 minutes du port et de la plage de La Turballe, offrant une tranquillité absolue. Laissez-vous séduire par ses caractéristiques exceptionnelles. En entrant, vous découvrirez une superbe entrée menant à un salon et une salle à manger illuminés par un toit cathédrale orienté sud-ouest, inondant l'espace de lumière naturelle. Vous apprécierez également la cheminée à quatre faces. La cuisine, séparée, possède une terrasse exposée plein sud, qui peut être ouverte pour profiter pleinement de l'extérieur. La maison comprend une suite parentale, une deuxième chambre au rez-de-chaussée, une autre suite parentale pouvant être utilisée pour des locations, ainsi qu'une pièce dédiée au retour de plage avec un point d'eau, donnant sur le garage. Il y a également des toilettes au rez-de-chaussée. À l'étage, un palier spacieux peut facilement accueillir un bureau, et vous trouverez 4 chambres supplémentaires, une salle de bains et des toilettes. Le pavillon dispose de quatre places de parking. L'ensemble est entouré par un magnifique parc arboré. Aucun vis à vis, il est important de noter qu'aucune construction future n'est autorisée en raison du nouveau classement du Plan Local d'Urbanisme (PLU) en zone naturelle, garantissant ainsi l'absence de vis-à-vis en direction du sud. Possibilité d'un F1 Situation en littoral hors érosion et montée des eaux, altitude maison 18 m Taxes foncières 1.700 EUR Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.180 EUR et 3.020 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). » PERFORMANCE ENERGETIQUE 192 kWh/m2/an EMISSION DE GAZ 6 kgCO2/m2/an Pour plus de renseignements contactez Mme Vegreville Judith 06.87.21.52.69 3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.BaremeJV.pdf (lesprofessionnels.immo) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame (Vegreville Judith) , agent commercial enregistré au RSAC de vannes 420597957titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SARL LES PROFESSIONNELS IMMO, immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 484 305 750 00024(sans détention de fonds) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

235 000 € ou 1 685,75 € / mois

LA TURBALLE 44420 - EN PLEIN CENTRE VILLE / 100m du port, agréable maison d'environ 63 m² comprenant une entrée, un salon-séjour-cuisine aménagée (plaque de cuisson gaz, lave vaisselle, et réfrigérateur). Au 1er étage un dégagement dessert une chambre avec placards, une salle d'eau-WC. Au 2nd étage une chambre d'environ 24 m² au sol avec un placard. A proximité : le port, la mer, les commerces, écoles, transports. DPE : Classe B- GES : A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Budget : 235.000 euros, honoraires d'agence inclus (3,98% TTC, charge acquéreur) soit 226.000 euros hors honoraires. GARANTIE REVENTE OFFERTE aux acquéreurs. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Kathleen LECALLO, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au 06 04 53 83 96 ou par courriel à k.lecallo@proprietes-privees.com. (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Kathleen LECALLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 833207731 - .

399 000 € ou 2 862,19 € / mois

Keymex immobilier vous propose en exclusivité cette maison de 86m² (104 m² au sol ) sur la turballe . cette maison en cours de construction sera livrée cet été . (transfert de ccmi possible)*cette maison se compose au rez de chaussée , d'une chambre avec salle d'eau privative, un cellier , un wc et d'un salon séjour avec cuisine ouverte .*À l'étage , le palier dessert une salle de bains avec wc ainsi que 2 belles chambres de 13m² habitables ( 20 m² au sol chacune )*maison aux normes rt écologique et économique) , chauffage et production d'eau chaude assurés par pompe à chaleur air - eau , planchers chauffants pour le rez de chaussée et l'étage, menuiseries aluminium , volets roulants motorisés et centralisés, place de stationnement privative.*maison livrée avec assurance dommage ouvrage et garantie décennale.*le tout sur un terrain clos de mur de 164m² viabilisé ( avec tout à l'égout) orienté ouest en façade arrière , dans une impasse , au calme , à 1.3km de la plage des bretons (port) .* un dpe conforme à la législation sera donné à l'achèvement des travaux , (prévisionnel en a )*pour de plus amples informations , pour visiter le chantier en cours et apprécier l'environnement , n'hésitez pas à me contacter , matthieu druelle, keymex immobilier. matthieu druelle (ei) agent commercial - numéro rsac : saint nazaire.

235 000 € ou 1 685,75 € / mois

LA TURBALLE 44420 - EN PLEIN CENTRE VILLE / 100m du port, agréable maison d'environ 63 m² comprenant une entrée, un salon-séjour-cuisine aménagée (plaque de cuisson gaz, lave vaisselle, et réfrigérateur). Au 1er étage un dégagement dessert une chambre avec placards, une salle d'eau-WC. Au 2nd étage une chambre d'environ 24 m² au sol avec un placard. A proximité : le port, la mer, les commerces, écoles, transports. DPE : Classe B- GES : A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Budget : 235.000 euros, honoraires d'agence inclus (3,98% TTC, charge acquéreur) soit 226.000 euros hors honoraires. GARANTIE REVENTE OFFERTE aux acquéreurs. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Kathleen LECALLO, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au 06 04 53 83 96 ou par courriel à k.lecallo@proprietes-privees.com. (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Kathleen LECALLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 833207731 - .

623 940 € ou 4 475,77 € / mois

A 3 km du centre ville, une maison de 144 m² sur une parcelle de 1136 m². comprenant : au rdc : une entrée, un salon/séjour avec une cheminée donnant sur une cuisine a/e, une suite parentale et un wc, a l'étage : un dégagement, 3 chambres, une salle d'eau et un wc. un garage avec une cave de 40 m², un grenier (possible d'être aménagée). le1out sur une parcelle de terrain entièrement clos et arborée d'environ 1136 m². a proximité : commerces, écoles, transports. , dpe : classe a- ges : a . budget : 623940 euros, honoraires d'agence inclus ( 3, 99% ttc, charge acquéreur) soit 600.000 euros hors honoraires. pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez anne lecallo, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anne lecallo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint -nazaire, 410903538 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 parismandat réf : 352781- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) anne lecallo (ei) agent commercial - numéro rsac : saint nazaire .

434 900 € ou 3 119,71 € / mois

EXCLUSIVITE NOOVIMO Spacieuse et fonctionnelle maison d'environ 118 m2 au sol, comprenant au RDC : Une pièce de vie d'environ 43 m2 ( séjour/salon/cuisine ), une chambre, une salle d'eau avec WC. A l'étage : trois chambres, une salle de bains, une mezzanine et un WC. Un garage attenant à la maison ( 16.00 m2 ). Réglementation thermique RE 2020, chauffage et eau chaude par pompe à chaleur, baies en aluminium laqué et fenêtres PVC, volets roulants PVC électriques, Installation électrique aux normes PROMOTELEC, carrelage au RDC et dans les pièces humides, sols stratifiés dans les chambres, faïence 25x40, ardoises naturelles, tout à l'égout, garantie décennale. Permis de construire accepté, purgé, travaux en cours de réalisation, disponoibilité de la maison au second semestre 2024. Prestations non prévues : peintures murs et escalier, sols straifiés, meuble de SDB, lavabo SDE, meuble evier de cusine. Située à La Turballe, sur un terrain d'environ 500 m2, à environ 3 km du centre, des plages et des marais salants, à environ 5 km de la cité médiévale de Guérande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Logement à consommation énergétique très faible : classe A / RE 2020 Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller immobilier NOOVIMO : Jean-Louis MEUNIER, portable : 06 68 89 28 00, mail : jlmeunier@noovimo.fr, site : jlmeunier.noovimo.fr, Annonce rédigée par Jean-Louis MEUNIER, agent commercial immobilier, mandataire indépendant inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le No 481 853 406. Honoraires : 3.30 % TTC de 421 000 EUR ( Prix de vente honoraires exclus ). Soit 434 900 EUR ( honoraires inclus ). Honoraires : 13 900 EUR TTC à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr ( photos non contractuelles / information projet final ) Cette annonce vous est proposée par MEUNIER Jean Louis - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint Nazaire - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -