Vente Maison Labastide-Rouairoux (81270)

29 990 € ou 215,13 € / mois

cette maison comporte un puits dans le salon/coin cuisine, sols en plancher, toit bon état, à l'étage 1 chambre et 1 salle d'eau comprenant une cabine douche, lavabo et cumulus, seche serviette, sol carrelé murs faIencés, puis au dessus, 1 chambre et un grenier, escaliers pentus, prévoir travaux pour lesquels vous avez droit à prêt à taux 0 et +, certaine banque prête jusqu'au double du montant et cela réduit le taux de remboursement du prêt de façon qui peut être très importante, sous condition de remplir les critères de banque demandés. + de renseignement sur demande.a 10 pas, se trouve un garage en parpaings avec 1 étage et un petit jardin, toit tuiles bon état, non attenant, un jardin de 2240 m² .honoraires charges vendeur.

136 000 € ou 975,58 € / mois

*** 4 CHAMBRES *** SOLARIUM *** TERRAIN DE 552M2 *** SOUS SOL DE 41M2 *** Vous trouverez au RDC un sas d'entrée, un couloir donnant sur un salon lumineux de 24m2, une cuisine de 13m2, une arrière cuisine de 10m2 avec accès à un agréable solarium de 10m2. En bout de couloir, un WC séparé, puis vous accèderez à l'espace extérieur, son grand jardin avec coin potager. Au 1er étage, 2 chambres de 15 et 18m2 avec salle d'eau accessible par la chambre ou le couloir ainsi qu'un WC séparé. Au 2ème et dernier étage, 2 chambres de 14 et 20m2 plus un bureau de 10m2. *** LES PLUS *** UN PUIT POUR L'ARROSAGE DU POTAGER *** PROXIMITE DE TOUTES LES COMMODITES *** Cette annonce référence 218480 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLEMENT ENJALBERT (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 80248654800026. Prix du bien : 136 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/02/2023 Score DPE : 167 kWhEP/m²/an Score GES : 51 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2126.00 € et 2876.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

16 000 € ou 114,77 € / mois

Exclusivite 3g immo. vends maison de village mitoyenne d'une superficie habitable de 63m2 avec garage de 46m2 et cave de 20m2. bien immobilier à rénover entièrement. traitement mérules à prévoir. nous consulter pour de plus amples renseignements. semi-detached village house for sale with 63m2 living space, 46m2 garage and 20m2 cellar. property in need of complete renovation. merule treatment required. please contact us for further information.   (honoraires de 60% ttc inclus à la charge de l'acquéreur.) votre agent commercial 3g immo sur place ei - eric souloumiac inscrit au rsac de foix 499 055 465, : , site 3gimmo : https:///souloumiac

229 000 € ou 1 642,71 € / mois

A DECOUVRIR !!! *** MAISON 160M2 *** 5 CHAMBRES *** DOUBLE GARAGE DE 62M2*** 3 TERRASSES *** CAVE SOUS SOL 54M2 *** L'entrée se fait par un sas exposé plein sud. Passé la porte, vous accédez à un couloir desservant une cuisine fermée équipée de 15m2, un salon de 23m2 avec sa cheminée insert, avec accès direct sur le double garage et la cuisine d'été. A l'étage, 5 chambres de 12 à 15m2 dont une avec un accès direct sur une terrasse de 43m2 via une porte vitrée, une salle de bain avec cabine de douche ainsi qu'un WC séparé. Un grenier accessible par son escalier escamotable de plus de 40m2 debout, et ses nombreux rangements. La maison est chauffée avec une pompe à chaleur couplée à une chaudière à condensation au fioul. Aucuns travaux à prévoir !!! *** LES PLUS *** PORTE DE GARAGE MOTORISEE *** POMPE A CHALEUR *** TOITURE REFAITE EN 2015 *** CUISINE D'ETE AVEC SA CHEMINEE *** 3 WC SEPARES *** Cette annonce référence 218207 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLEMENT ENJALBERT (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 80248654800026. Prix du bien : 229 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2023 Score DPE : 155 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1706.00 € et 2308.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

75 000 € ou 538,01 € / mois

Fiche id-clm154163 : dans un village charmant ±  la fronti±¨re du tarn et de l'h±©rault maison de village totalisant 135m2 avec parking - elle se situe ±  l'entr±©e de labastide sur le passage de la d612. elle est con±§ue sur 3 niveaux (45m2 par niveau) - au rez-de-chauss±©e les pi±¨ces de vie (cuisine - s±©jour) - pi±¨ces de nuit au 1er ±©tage (3 chambres - salle de bains - wc) ainsi qu'un second et dernier ±©tage (combles am±©nageables) avec une magnifique vue sur les montagnes. visite virtuelle 360° disponible. - mentions l±©gales : propos±© ±  la vente ±  75000 euros (honoraires ±  la charge du vendeur) - classe-energie f : 271 kwh.m2.an - affaire suivie par mme nathalie cosentino (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion frontignan - pour plus d'informations, contactez notre secr±©tariat au (appel gratuit ou prix d'une communication locale)

80 000 € ou 573,87 € / mois

Située dans le village, habitation mitoyenne deux faces , adossée à la voie verte, façade crépie, toiture tuiles BON ETAT suite remaniement.De construction traditionnelle, briques ou parpaings, menuiseries du rez de chaussée PVC, double vitrage.Le chauffage est assuré par pompe à chaleur air/air, dans le séjour, une cheminée à foyer ouvert et un poêle à bois. Un deuxième poêle bois au deuxième étage complété par des convecteurs électriques.Une terrasse au niveau du jardin permet une sortie estivale. Entrée carrelée, avec une porte bois vitrée ouvre sur le hall. Séjour 2 fenêtres pvc et volets bois, équipé sur le mur du fond de 2 placards muraux, superficie d'environ 16 m², Cuisine et salle d'eau de surface réduite 6 et 3 m² environ, WC séparé. cuisine équipée et aménagée, hotte aspirante, evier inox, plaque gaz 4 feux., sol carrelé. Petite salle d'eau avec cabine douche, meuble vasque blanc moderne, sol carrelé, débouchant sur un hall avec un wc séparé, petite cour.Un escalier en bois conduit au 1er étage, ouvrant sur deux chambres de 12 m², ouverture côté rue.Au 2ème étage deux chambres de 12 m²Au 3 ème étage, les combles en bon état, aménageables.Surface habitable de l'ordre de 120 m².Habitation située située dans une rue sans circulation importante, bon état général.au 2 ème étage espace extéérieur plat, à usage de jardin de 45 m² environ avec une dépendance de 30 m2 fermée pouvant servir à stocker du bois. Une entrée ouverture directe sur rue.Remise en rez de chaussée pour rangement.honoraires inclus charge vendeur.

75 000 € ou 538,01 € / mois

Fiche Id-PTN154163 : Dans un village charmant à la frontière du Tarn et de l'Hérault; maison de village totalisant 135m2 avec parking, elle se situe à l'entrée de Labastide sur le passage de la D612. Elle est conçue sur 3 niveaux (45m2 par niveau), au rez-de-chaussée les pièces de vie (cuisine, séjour), pièces de nuit au 1er étage (3 chambres, salle de bains, wc) ainsi qu'un second et dernier étage (combles aménageables) avec une magnifique vue sur les montagnes. VISITE VIRTUELLE 360° disponible. - Mentions légales : Proposé à la vente à 75000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie F : 271 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mme Nathalie COSENTINO (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Frontignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

24 000 € ou 172,16 € / mois

dernier terrain constructible sur LABASTIDE ROUAIROUX, avec un petit mazet, wc, cheminée, eau, absence de TAE, il y a un puits perdu, ce petit mazet se compose d'une pièce avec cheminée et évier, ce n'est pas habitable en l'état, c'est seulement un mazet pour venir passer la journée avec famille.terrain clos et arboré, proximité toutes commoditéshonoraires charges vendeur

39 500 € ou 283,35 € / mois

Maison de ville à rénover dans le village de Labastide Rouairoux, proche des commerces de proximités, école, collège. Au cœur du Parc naturel régional du haut Languedoc entre Montagne Noire et Monts de Lacaune, à 25 kms de Mazamet et 30 kms de L'Aéroport de Castres. Cette maison de village mitoyenne des deux côtés d'environ 117 m2 habitables initialement, composée de trois niveaux offre une surface utile intéressante pour une rénovation totale avec un patio en rez-de-chaussée et un jardin non attenant de plus de 500 m2 en zone naturelle. Travaux de rénovation à prévoir, gros œuvre, toiture partiellement tombée. Idéal investisseur. Négociation possible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 39 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 35 000 € Honoraires : 12,86 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Emilienne MARTY, Tél. : 0685567027, E-mail : emilienne.marty@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 412 368 854

75 000 € ou 538,01 € / mois

Fiche Id-UBW154163 : Labastide rouairoux, Maison de village avec parking d'environ 135 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) - Vue : Montagne - Construction 1820 Ancienne - Equipements annexes : parking - double vitrage - combles - - chauffage : Fioul Radiateurs - Classe-Energie F : 271 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 75000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie F : 271 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mme Nathalie COSENTINO (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Frontignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

46 000 € ou 329,98 € / mois

EV immobilier vous propose au pied de la montagne noire, à proximité de la route des lacs, du musée du fil et hors départementale. Une maison de village environ 43m2 au sol ce qui fait en tout 120m2 utiles, avec chauffage au fuel et des fenêtres doubles vitrages sauf au salon. Cette maison est composé d'une cuisine, d'un salon, d'un salle de bain, de deux chambres, d'un séjour et d'un grenier aménageable. Elle est relié au tout à l'égout et le toit a été entièrement remanié en 2023. Une cave est accessible par la cuisine. Un stationnement en face est prévu pour les véhicules. Des bornes sont accessible pour les véhicules électrique. Cette maison est à proximité des écoles (maternelle, élémentaire et collège), de la maison de santé, pharmacie, boulangerie, épicerie, électricien. Cette maison de village est idéale pour du locatif ou pour une famille. A voir absolument. Le DPE est F. On doit la réputation du Tarn, dû à ses produits locaux, de sa viande, de ses produits laitier, de ses volailles avec une vente direct du producteur au consommateur. direct de ses fermes, ainsi l'apiculteur de Labastide Rouairoux un Le prix de vente est de 46.000€. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre responsable secteur Alice GRAU (RCS 880913744) Tel 06 60 61 73 23 Courriel grau@ev-immo.fr site EV Immobilier www.reseauev-immobilier.fr EV immobilier tilbyder dig ved foden af Montagne Noire, tæt på Route des Lacs, Musée du Fil og væk fra hovedvejen. Et landsbyhus på ca. 43 m2 på jorden, hvilket gør i alt 120 m2 nyttigt, med opvarmning med brændstof og termoruder undtagen i stuen. Dette hus består af et køkken, en stue, et badeværelse, to soveværelser, en stue og et konvertibelt loft. Det er tilsluttet kloaknettet, og taget blev lagt helt om i 2023. Der er adgang til en kælder via køkkenet. Der er parkering overfor til køretøjer. Der er tilslutningsmuligheder for elbiler. Huset ligger tæt på skoler (børnehave, grundskole og gymnasium), sundhedscenter, apotek, bageri, købmand og elektriker. Dette landsbyhus er ideelt til udlejning eller til en familie. Et must at se. DPE er F. Tarns omdømme skyldes dets lokale produkter, kød, mejeriprodukter, fjerkræ med direkte salg fra producent til forbruger. direkte fra sine gårde, så biavleren i Labastide Rouairoux a Salgsprisen er 46.000 €. Gebyrer betales af sælgeren. Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Géorisques hjemmeside: www.georisques.gouv.fr. Din Area Manager Alice GRAU (RCS 880913744) Tel 06 60 61 73 23 Email grau@ev-immo.fr site EV Immobilier www.reseauev-immobilier.fr

139 000 € ou 997,10 € / mois

maison tout confort, façade crépie récemment, toit refait et démoussé, isolation laine de verre 20 cm partout, murs, sols et plafonds, cuisine neuve aménagée et équipée, cumulus, chauffage électrique top, à inertie, salle à manger, débarras, arrière cour avec puits, jardinet en face dans rue peu passante, 3 chambres dont 1 de 29 m² avec une belle poutre apparente et un bureau, grenier, volets roulants, double-vitrages, 1 wc/niveau, parfait état !honoraires charge vendeur

136 000 € ou 975,58 € / mois

LABASTIDE ROUAIROUX, en centre ville et à proximité immédiate de toutes les commodités, grande maison de ville mitoyenne fraichement rénovée. Cette demeure, solidement bâtie et parfaitement entretenue se compose en rez de chaussée d'un sas d'entrée, d'un séjour de 25 m², d'une cuisine séparée de 14 m² avec arrière cuisine de 10 m² donnant sur un solarium surplombant le jardin. Au fond du couloir de l'entrée, un WC et une porte d'accès menant au jardin et au sous sol de la maison. Au premier étage, deux confortables chambres de 16 et 18 m² avec salle d'eau et un WC sur le palier. Au second étage, deux autres chambres de 20 et 14 m² ainsi qu'un dressing dont l'accès est possible par le palier. L'ensemble a fait l'objet de travaux de rénovation concernant l'isolation phonique, les menuiseries, l'isolation des combles et les peintures et sols intérieurs. Toiture entretenue en très bon état, assainissement par tout à l'égout conforme. A l'extérieur, un vaste jardin tout en profondeur, dont le calme vous surprendra. Un puits et des box servant de rangement et cuisine d'été viennent agrémenter ce bel extérieur. Une belle et grande maison familiale prête à vivre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 136 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Pierre PERNOT, Tél. : 06 33 31 67 93, E-mail : pierre.pernot@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 489 642 116

195 000 € ou 1 398,81 € / mois

A 20 km au sud de Mazamet sur la commune de LABASTIDE ROUAIROUX, charmant village du Sud du Tarn, au pied de la Montagne Noire et à deux pas la frontière de l'Hérault, se trouve cette remarquable Maison de Maître de la fin du XIXè siècle. Ancien Relais de Diligences, cette demeure entièrement rénovée avec goût a conservé ses plus beaux atouts : Menuiseries style 1900, carreaux ciments, radiateurs fonte, parquets et escalier chêne massif. Édifiée sur 3 niveaux, elle se compose en RDC d'une magnifique entrée à l'authenticité préservée qui dessert un séjour , son arrière cuisine et l'accès à une lumineuse et haute verrière d'époque de 50 m², exposée plein sud et englobant les fenêtres du premier étage, calme et tranquillité assurés ! Le 1er étage accueille d'un côté une salle à manger ouvrant sur la cuisine, un WC, et de l'autre, une suite parentale composée d'une grande chambre, d'une salle de bain et d'un grand dressing. Au second et dernier étage, 4 chambres dont une avec point d'eau. Au sous sol, chaque recoin raconte encore l'histoire de cet ancien relais de diligence avec son escalier en granit, ses tomettes, sa cave, son puits avec sa pompe, son lavoir...un vrai voyage dans le temps. Une demeure en excellent état, toiture saine, électricité refaite à neuf, tout à l'égout, chaudière fioul BOSCH 40 kW.Pour finir, la maison dispose en RDC d'un local commercial de 30 m², loué depuis 1994 et servant d'annexe notariale assurant un revenu annuel de 3780 €. Bail professionnel jusqu'en 2030. Située en centre ville, avec toutes commodités à proximité, un joli parc avec jeux pour enfants face à la maison, départs de sentiers de randonnées, la voie verte.... et à moins d'1H30 des premières plages méditerranéennes. Dossier d'information complet disponible sur demande après premier échange téléphonique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Pierre PERNOT, Tél. : 06 33 31 67 93, E-mail : pierre.pernot@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 489 642 116