Vente Maison Labenne (40530) 4 pièces

365 000 € ou 2 603,95 € / mois

Centre ville proche des commodités et de la piste cyclable, cette Maison de plain pied. Elle dispose d'un salon séjour, d'une cuisine, 3 chambres, d'une salle de bain. Cette maison à été parfaitement entretenue il faut cependant la remettre au goût du jour. Vous disposez d'une climatisation réversible, des volets solaires électriques, d'une chaudière gaz récente et d'un garage de plus de 28 m² offrant de nombreuses possibilités. Sur un terrain de 968 m² environs, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. A votre disposition pour visiter 7 jours sur 7 Cette annonce référence 218806 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE DUFOSSÉ (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 39282463700038. Prix du bien : 365 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 350 000,00 € Honoraires TTC : 4,29 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/05/2022 Score DPE : 226 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

450 000 € ou 3 210,35 € / mois

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : LABENNE (40530) - MAISON - CENTRE-VILLE - CALME - EXPO SUD - LUMINEUX - PLAGES - TRÈS BON ÉTAT Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : rJgck_Qg1R Welmo vous présente cette charmante maison récente de 105m² de surface habitable sur un terrain de 265m2. Nichée au bout d'une impasse garantissant tranquillité, cette demeure se trouve également à quelques minutes seulement du dynamique centre-ville, offrant ainsi un équilibre idéal entre vie paisible et accès facile aux commodités. Stationnement dans la cour pour 2 véhicules. ? Au rez-de-chaussée, découvrez un espace de vie ouvert et accueillant de 32m², baigné de lumière naturelle grâce à son exposition plein sud. La cuisine moderne de 14m², ouverte sur le séjour, est entièrement équipée et dispose d'un îlot central pratique, promettant des moments de convivialité et de partage. Une buanderie adjacente avec salle d'eau, offrant un espace de rangement supplémentaire. On retrouve également des WC séparés. Le séjour donne accès à une belle TERRASSE qui étend l'espace de vie vers l'extérieur. L'étage révèle un espace nuit harmonieux, composé de trois chambres et d'une salle de bain contemporaine équipée d'un sèche-serviettes, et des WC séparés. En complément, le jardin abrite un appentis, permettant d'avoir du rangement supplémentaire. Côté confort, ce bien bénéficie d'un système de climatisation réversible, d'un chauffage individuel électrique et d'un store banne sur la terrasse, garantissant ainsi un bien-être optimal tout au long de l'année. Parfaitement située, ce bien est à proximité immédiate de toutes les commodités (Commerces - Écoles depuis la maternelle - Mairie - et des plages de Labenne Océan (7 minutes)), ce qui en fait le cadre idéal. Proximité également de la gare de Labenne qui relie Labenne à Bordeaux en moins de 2h. Activités familiales disponibles (zoo, parc aquatique, pistes cyclables, balades en forêt...). VISITE VIRTUELLE disponible sur demande. DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 2.90% à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Pierre Colin, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 948 157 656 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

630 000 € ou 4 494,48 € / mois

MANDAT UNIQUE : Dans un environnement au calme, à 2 pas de l'océan et de la forêt, venez découvrir cette très belle landaise aux volumes généreux. Vous pourrez profiter d'une vaste pièce de vie de + de 50m² avec une très belle hauteur sous plafond, d'une cuisine indépendante équipée, d'une mezzanine à l'étage et de 3 grandes chambres dont 1 en rdc. Idéale pour y installer votre vie de famille dans ce magnifique cadre verdoyant. Elle vous offrira également une véranda, un jardin arboré de 1000m², une dépendance permettant différents aménagements et un garage en sous-sol de 55m². Venez découvrir cet art de vivre, proche de la plage, des nombreuses pistes cyclables et de cet environnement paisible. Réf : 3962 - Prix : 630.000 euros " CLASSE ENERGIE : E" Virginie GUIGNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 881663199 - DAX.

630 000 € ou 4 494,48 € / mois

Bienvenue dans cette magnifique propriété, où le charme traditionnel rencontre un cadre de vie enchanteur. Nichée à proximité de l'océan, cette maison offre une véritable oasis pour ceux en quête de tranquillité et de proximité avec la nature. D'une superficie généreuse de 160m² utile, cette demeure est érigée sur un grand terrain de plus de 1 000m², vous offrant ainsi un espace extérieur spacieux et ensoleillé pour profiter des douces journées en famille ou entre amis. Le coeur de cette maison bat dans son grand séjour avec plafond cathédrale, un espace lumineux et accueillant où il fait bon se retrouver. Avec ses 3 chambres, cette propriété est parfaitement adaptée pour une vie de famille épanouie. Mais ce qui rend cette propriété vraiment unique, c'est sa dépendance. Offrant une surface supplémentaire, cette annexe présente de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos envies : que ce soit pour créer un espace de loisirs pour toute la famille, un bureau à domicile pour travailler en toute tranquillité, ou même un studio indépendant pour recevoir vos invités en toute intimité, les possibilités sont infinies. Une vidéo et visite virtuelle sont disponibles sur demande. N'hésitez pas à prendre rdv avec l'un de nos conseillé pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr