Vente Maison Laguenne (19150)

89 000 € ou 638,43 € / mois

Sur les hauteurs de Laguenne , maison de 1960 à rénover. 89 m2 habitable ainsi que des combles aménageables.la maison comprend: entrée, cuisine, salle de bain, wc séparés, salon/salle à manger avec cheminée, 3 chambres ainsi qu'une chambre à l'étage, Combles aménageables, terrasse, balcon, jardin de 1200 m2, sous-sol avec garage, stationnements devant la maison. Toiture Tuiles, Charpente traditionnnelle, chauffage fioul( chaudiere recente), tout à l'égout. Des travaux d'isolation, d'electricité, menuiseries, decoration... sont à prévoir. Nicole Soubiron 06 50 82 94 11

48 900 € ou 350,78 € / mois

Maison de ville en pierres sur 3 niveaux, avec potentiel 150 m2 habitable à rénover pour lui donner une seconde vie ! Idéal pour premier investissement maison de ville ou à but locatif, car possibilité de réaliser 3 studios pour étudiants ! Avec un jardin non attenant, mais qui peut donner la possibilité de s'évader dans son jardin en pensant être ailleurs que chez soi ! Garage avec cave au rdc. 1er étage : 1 cuisine, 2 pièces et un WC séparé (44m2). 2ème étage : 1 cuisine, 1 pièce et une pièce séparée par mur porteur (50m2). Combles : aménageables avec 2 pièces séparées pour le moment et fenêtres (56 m2). Cette maison a beaucoup de potentiel pour une maison de ville à petit prix pour pouvoir réaliser les travaux qui la rendront unique ! N'hésitez pas, contactez-moi pour la visiter ! Prix hors honoraire : 45 000 Euros

48 900 € ou 350,78 € / mois

Maison de ville en pierres sur 3 niveaux, avec potentiel 150 m2 habitable à rénover pour lui donner une seconde vie ! Idéal pour premier investissement maison de ville ou à but locatif, car possibilité de réaliser 3 studios pour étudiants ! Avec un jardin non attenant, mais qui peut donner la possibilité de s'évader dans son jardin en pensant être ailleurs que chez soi ! Garage avec cave au rdc. 1er étage : 1 cuisine, 2 pièces et un WC séparé (44m2). 2ème étage : 1 cuisine, 1 pièce et une pièce séparée par mur porteur (50m2). Combles : aménageables avec 2 pièces séparées pour le moment et fenêtres (56 m2). Cette maison a beaucoup de potentiel pour une maison de ville à petit prix pour pouvoir réaliser les travaux qui la rendront unique ! N'hésitez pas, contactez-moi pour la visiter ! Prix hors honoraire : 45 000 Euros

70 850 € ou 508,24 € / mois

Cette agréable maison familiale,en pierres et couverte en tuiles, nécessite des travaux d'isolation et de rafraichissement, mais offre un vrai potentiel. Une vaste entrée ouvrant sur un séjour, une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bains et toilettes. A l'étage, un couloir desservant 3 autres chambres, dont une ouvrant sur une terrasse, une salle d'eau et toilettes séparées. Un beau jardin en contrebas, un garage et une cave en sous-sol. La situation toute proche de Tulle, et des commerces, Laguenne est un lieu très recherché car environnement campagne mais tout proche de tous services. Promenades à proximité. Une visite peut déclencher un vrai coup de coeur !

126 590 € ou 908,08 € / mois

Maison des années 1970 bâti sur sous sol . Composé au première étage : D'une entrée desservant les pièces de vie d 'une cuisine aménagées et équipées , d'un grand salon salon avec insert fonctionnelle , d'une salle de bain avec baignoire , et de deux chambres . Au sous sol : D'une pièce aménagée avec coin cuisine pouvant servir de pièce de vie , d'une pièce d'eau , d'un grand garage pouvant accueillir un ou deux véhicules . Chauffage central au fioul . Au prix de 126 590 euros dont 5.49% d'honoraires inclus à la charge des acquéreurs soit 120 000 euros hors honoraires Tous les diagnostics sont disponibles : Le DPE est en classe F et le GES en classe F- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2270 euros et 3140 euros Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028. « Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cedric COVERGNAT, au 0784436590 ou par courriel à c.covergnat@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cedric COVERGNAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC brive 951 235 985 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 345648- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cedric COVERGNAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : brive 951 235 985 - .

89 000 € ou 638,43 € / mois

Sur les hauteurs de laguenne, maison de 1960 à rénover.89 m² habitable ainsi que des combles aménageables. la maison comprend : entrée, cuisine, salle de bain, wc séparés, salon / salle à manger avec cheminée, 3 chambres ainsi qu'une chambre à l'étage, combles aménageables, terrasse, balcon, jardin de 1200 m², sous-sol avec garage, stationnements devant la maison.toiture tuiles, charpente traditionnnelle, chauffage fioul (chaudiere recente), tout à l'égout.des travaux d'isolation, d'electricité, menuiseries, decoration. sont à prévoir.nicole soubiron.informations loi alur : honoraires : 7.23 % ttc charge acquéreur.prix hors honoraires : 83 000 ¤. (gedeon_56446_28928059)

70 850 € ou 508,24 € / mois

Fiche Id-UBW159947 : Laguenne, secteur Proche tulle, Maison en pierres d'environ 110 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 950 m2 - Vue : Campagne - Construction 1950 Ancienne - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - cave - chauffage : Gaz Chaudiere - Classe Energie F : 421 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 70850 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 65000 Euros) - Classe Energie F : 421 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - Affaire suivie par Mme Anne MARGUIER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Argentat - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

70 850 € ou 508,24 € / mois

Fiche Id-PTN159947 : Cette agréable maison familiale, construite en pierres et couverte en tuiles, nécessite des travaux d'isolation et de rafraichissement, mais offre un réel potentiel. Une vaste entrée avec placards ouvrant sur un séjour lumineux, une cuisine aménagée, une chambre et salle de bains en RDC. A l'étage, trois autres chambres, dont une donnant sur une terrasse, une salle d'eau et toilettes. Un beau jardin en contrebas, un garage et 2 caves en sous-sol. La situation toute proche de Tulle et des commerces fait de LAGUENNE un lieu très recherché, avec un environnement campagne proche de tous services. Promenades à proximité . Une visite peut déclencher un vrai coup de coeur ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 70850 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 65000 Euros) - Classe Energie F : 421 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - Affaire suivie par Mme Anne MARGUIER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Argentat - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

149 800 € ou 1 074,58 € / mois

Très bien situé, proche de Tulle et toutes les commodités de la commune de Laguenne. Cette maison est scindée en 2 parties : En rez de route, un premier appartement de 87m2 composé d'un spacieux salon salle à manger, d'une cuisine, de 2 chambres, d'une salle d'eau, un wc et d'un grand débarras. A l'étage inférieur, un second appartement de 51m2 composé de 2 chambres, d'une salle de bain, d'un WC et d'une buanderie. Ce dernier possède une entrée indépendante par l'extérieur ainsi qu'un accès par l'intérieur situé dans le garage de 38m2. Une grande cave de 48m2 avec 3 ouvertures fenêtres. Informations complémentaires : - Chauffage au fioul - Fenêtre en bois et double vitrage - Classe énergétique E effectué en juin 2023 - Foncier 2022 : 1973EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix du bien FAI : 149800 EUR / Net vendeur : 140000 EUR / Honoraires CGP IMMO : 9800 EUR TTC. No de carte professionnelle : CPI 19012019000043647. Conseil en gestion de patrimoine, CGP immo garantie au vendeur le financement de l'acheteur et propose à ce dernier une étude gratuite de son dossier financier. IMMOTECH Agence immobilière, spécialiste dans la Vallée de la Dordogne, de la Corrèze et du Lot

126 590 € ou 908,08 € / mois

Maison des années 1970 bâti sur sous sol posé au première étage :d'une entrée desservant les pièces de vie d 'une cuisine aménagées et équipées , d'un grand salon salon avec insert fonctionnelle , d'une salle de bain avec baignoire , et de deux chambres .au sous sol :d'une pièce aménagée avec coin cuisine pouvant servir de pièce de vie , d'une pièce d'eau , d'un grand garage pouvant accueillir un ou deux véhicules .chauffage central au fioul .au prix de 126 590 euros dont 5.49% d'honoraires inclus à la charge des acquéreurs soit 120 000 euros hors honorairestous les diagnostics sont disponibles : le dpe est en classe f et le ges en classe f- montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2270 euros et 3140 euroslogement à consommation énergétique excessive. obligation de parvenir au seuil de 330 kw/m2/an avant le premier janvier 2028.« informations sur le bien à vendre + dpe + mentions sur la copropriété le cas échéant »pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cedric covergnat, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cedric covergnat agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac brive auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : 345648- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.49 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) cedric covergnat (ei) agent commercial - numéro rsac : brive - .

234 000 € ou 1 678,58 € / mois

Située sur une commune à quelques minutes de LAGUENNE, au coeur de la campagne environnante, maison de plain-pied érigée sur plus de 3000m2 et comprenant une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, un séjour, trois chambres, une salle de bains, une buanderie et un wc. Elevée sur un sous-sol total à usage de garage, atelier, stockage et offrant des combles aménageables sur le dessus, ce bien vous permettra de laisser libre court à votre imagination. A découvrir sans tarder!