Vente Maison Languedoc-Roussillon 13 pièces

444 000 € ou 3 167,54 € / mois

Exclusivite :située dans le massif des corbières, à 30 minutes de carcassonne et 10 minutes de lagrasse, dans le village de rieux en val, christophe vitoux vous propose cette maison des années 80 et de son extension des années 90 réhabilitée en appartement et en chambres d'hôtes sur une parcelle de 3000 m2 close et arborée sans vis à vis au coeur de la nature.cet ensemble de 240 m2 habitables, est constitué :d'une maison principale de 135 m2 :un salon 17 m2, une cuisine 18 m2 ouverte sur séjour de 20 m2 avec accès sur 2 terrasses extérieures l'une de 60 m2 exposition sud avec barbecue, l'autre bien ombragée de 25 m2 exposition ouest, une arrière cuisine de 4 m2, une véranda de 14 m2 exposition nord, de 4 chambres avec placards entre 10 m2 et 14 m2 avec accès sur une terrasse, un dressing de 7 m2, un dégagement de 9 m2 avec placard, une salle d'eau de 8 m2, un wc indépendant.l'extension de 105 m2 se compose:de 2 chambres d'hôtes de 16 m2 chacune avec placards et salle d'eau avec wc, un dégagement de 9 m21 appartement t2 ou t3 de 60 m2 avec cuisine ouverte sur séjour totalisant 27 m2, salon de 15 m2 pouvant devenir une chambre, 1 chambre avec placard, salle d'eau avec wc de 15 m2, 1 salle d'eau de 3m2 à l'extérieur de l'appartement vous trouverez un kiosque de jardin de 8 m2, et son jardin privatif.les annexes de 330 m2 se composent :sous la maison principale :d'un sous sol de 175 m2 pouvant accueillir 3 camping car et jusqu'à 8 voitures grâce à ses deux grands portails. une cave de 12 m2, une zone de rangement e 40 m2, un atelier de 17 m2, une salle d'eau avec wc de 4 m2sous l'extension :un préau de 82 m2, une pièce à définir de 13 m2caractéristiques techniques :maison principale, menuiseries alu + pvc double vitrage volets roulants électriques, chauffage pac air/eau au sol, insert.appartement : menuiseries pvc double vitrage, chauffage au sol + poêle à boischambres d'hôtes : menuiseries pvc double vitrage, chauffage au solrentabilité locative de l'appartement 500 euros mensuel.vous l'aurez compris, cet ensemble immobilier à beaucoup d'atouts qui sauront vous séduire, son environnement calme et verdoyant, la qualité des matériaux utilisés et surtout tous les volumes restant à exploiter.dpe : b-106 / a-diagnostic établi le 22montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890 et 1260 euros.erp réalisé le 23prix : 444 000 euros honoraires à charge vendeurpossibilité d'acquérir en plus 5450 m2 de terrains de loisirs. (parcelles attenantes)visite virtuelle 3d sur demandepour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe vitoux, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe vitoux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcasonne auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. christophe vitoux (ei) agent commercial - numéro rsac : carcasonne - .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

1 380 000 € ou 9 845,06 € / mois

Lozère, au coeur du Parc National des Cévennes, paradis des activités de pleine nature, dans un cadre naturel exceptionnel classé au patrimoine mondial de l'Unesco. Abbaye du XVII eme entièrement rénovée (sous la directive des architectes Batiments de France) L'ensemble s'articule autour de terrasses centrales vous séduisant par leur intimité. Le bien dispose d'une partie 'principale' de type T3 : Cuisine séparée équipée, Séjour ouvrant sur terrasse, 2 chambres spacieuses, buanderie, salle de bain, wc. Salle de restauration / réception (60m2) avec cheminée, charpente 'Cathédrale', vue imprenable. Salle à manger, 3 Suites de charme, 2 Gites (2 et 4 personnes), dépendances, caves.... Le tout communiquant, et avec accés indépendants, déja fonctionnel pour de l'accueil touristique. 3 Terrasses dallées avec bains Finlandais et dépendances à enménager à souhait : Bar, Restauration, Gite, Sauna, Jaccuzzi.... Terrain d'environ 4 000m2. Environnement d'exception à proximité des plus Beaux Villages de France, à l'abri des nuisances, proche premières nécéssités. Autoroute A75 (35Kms) Gare SNCF / Aerodrome : 35Kms. Photos / Video sur contact. Ce bien nous est confié par les vendeurs, il est donc indispensable de nous contacter pour tout renseignement complémentaire et visite. Contact : Guillaume Vignes Swixim International Cévennes 06 47 43 52 94

695 000 € ou 4 958,20 € / mois

Sud barjac, dans le triangle barjac - uzès - alès j'ai testé pour vous une escapade dans cette belle vallée et si vous avez l'âme nature, elle est faite pour vous ! douce et sauvage avec à foison des villages authentiques, de petits bijoux égrainés entre les méandres de la rivière, des ruelles escarpées, des façades de maisons empierrées et des places ombragées sous de majestueux plataneso entre cévennes et provence, dans un écrin de verdure, à l'écart de l'agitation et du stress de nos métropoles, mais suffisamment proche des commodités, un îlot dans la garrigue avec ces collines ondulantes, toutes bleues dans la merveilleuse transparence de l'air, avec ses oliveraies, ses lavandes et ces étendues ensemencées de vignobles. a la croisée des chemins, en campagne sur plus de 2 hectares doté d'un forage, cette propriété profite d'un environnement calme et préservé, ouvrant libre cours aux loisirs équestres avec une carrière à chevaux aménagée (40x20ml) ainsi que 4 boxes et plusieurs dépendances. 366m² environ de surface habitable aménagée en 4 logements avec un appartement principal de 200m² composé d'une belle cuisine aménagée et équipée et salle à manger (40m²) ouverte sur une agréable terrasse. le salon de 50m² environ présente un remarquable plancher sur voutains. suivent trois chambres de jolie facture avec salle de bains et salle d'eau. le second appartement d'une superficie de 44m² environ dispose d'une pièce à vivre, chambre séparée avec salle d'eau. quant au troisième, pour une surface de 37m² environ, il propose également une pièce à vivre, chambre indépendante et salle d'eau. enfin au dernier étage, d'une surface de 100m² environ disposent d'une terrasse privative (cuisine à créer). chauffage bois et électrique. un bel ensemble susceptible de convenir à un projet de locations estivales ou à la réunion d'une belle fratrie. une propriété sélectionnée par botella et fils immobilier depuis 1989. les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. au plaisir d'échanger sur votre projet. ref 2542

1 999 000 € ou 14 261,07 € / mois

Magnifique propriété du XIXème siècle située à 10 minutes de la mer et des plages, comprenant un château de 440m² sur un terrain d'environ 4.6 ha dont un parc à la française et une piscine 11m x 6m. Le château élevé de trois niveaux dispose d'un majestueux salon avec haut plafond de lambris et de mosaïque d'origine et de 6 spacieuses suites parentales (chambre et salle de bains/d'eau pour chacune). Un Orangeraie de 36m² avec une tour de 12m², un bâtiment de 457 m2 avec cinq appartements loués ( un rendement locatif de 4200 euros par mois ), deux  salles de réception en pierres avec haut plafond, scène et sanitaires, une espace détente avec hammam  et jacuzzi et un parking complètent  cette propriété. Idéal pour l'exploitation de gîtes/chambres d'hôtes et d'organisation d'événements d'exception (mariages, baptêmes, banquets, cocktails, repas spectacle). Aéroport de Toulouse à 1h20, aéroport de Montpellier à 1h00, aéroport de Carcassonne à 50 minutes.

430 000 € ou 3 067,66 € / mois

Proche centre ville Limoux.  Ancien corps de ferme rénové avec piscine se composant de 6 appartements meublés. Idéal activité de location courte durée mais également longue durée. Terrain de 3000 m2.

630 000 € ou 4 494,48 € / mois

GARD 30 LES MAGES Propriété à fort potentiel, maison de charme comprenant un magnifique appartement de type 4, deux appartements loués et d'autres parties à finir d'aménager soit pour agrandir le T4 soit pour la créations d'autres logements. Au total 6 logements possibles Lieu idéal pour de l'accueil, gîtes/chambres d'hôtes. Terrain en face de la propriété constructible, permettant de créer une piscine ou d'autres logements. Une bâtisse actuellement en place peut se transformer en habitable Caves en sous sol aménageable pour SPA (par exemple) Exposition Sud, environnement calme. Coup de coeur ! Plus de détails et de renseignements par téléphone ou sur notre site internet saint-ambroix.letuc.com

788 000 € ou 5 621,67 € / mois

Cet hôtel particulier d'environ 750 m2 bénéficie de volumes remarquables et d'un jardin privatif de 1998 m2 avec piscine. Il offre de nombreuses possibilités pour la création d'un gîte ou de chambres d'hôtes. Laissez vous charmer.

212 000 € ou 1 512,43 € / mois

A vendre 11 Aude, à Carcassonne, ensemble immobilier constitué d'une maison R+3, de style Art déco, comprenant 4 chambres, séjour, 2 salles d'eau, 2 wc, avec une terrasse ayant une vue sur la Cité. Une cour attenante à la maison et pouvant être aménagée,relie celle-ci à l'autre bâtiment constitué de 4 pièces cuisine séjiour, salle de bains. L'ensemble est à rénover, la maison sera débarrassée. Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. Arte Vivendi - ROQUEFORT MARTIAL - 0685807452 - Plus d'informations sur www.artevivendi.com (réf. 2144)

690 000 € ou 4 922,53 € / mois

dans un quartier calme de saint hippolyte du fort, grande maison de 12 pièces sur deux niveaux (10 chambres, deux salons, cuisine indépendante) et une maison annexe de 2 pièces sur un terrain raboré de 1.440 m2 exposé sud. la maison principale, propose au rez de chaussée un salon, une cuisine, quatre chambres dont une aveugle, et à l'étage six chambres et un grand séjour cathédrale. nompbreuses salles d'eau et sanitaires. le grenier est faiclement accessible par un escalier intérieur. la maison secondaire propose un salon séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau. le terrain dispose d'une piscine et d'un jacuzzi. grande remise. ensemble rare et idéal pour réaliser un grand logement familial ou pour une activité de chambres d'hôtes + gîtes. cette annonce vous est proposée par guerrreau amaury - - norsac: 891 254 914, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier