Vente Maison Languedoc-Roussillon 15 pièces

2 730 000 € ou 19 583,39 € / mois

Situé à deux pas des plus grands sites touristiques de la région, splendide domaine où le charme des belles pierres rime avec qualités d'installations équestres La propriété présente actuellement trois espaces habitables réunis au sein d'un mas ancien dont les premières pièces datent du XVème siècle. Plus qu'un simple logement, les lieux offrent une réelle richesse architecturale, dotés de nombreuses salles voutées, cheminées anciennes, dallage en carreaux de ciments, bars au sol de Montpellier et pierre du Pont du Gard. Son pigeonnier en tuiles émaillées vernissées reflète toute l'identité unique du domaine. Côté équestre, l'ensemble est totalement clé en main. Carrières, manège, rond d'Havrincourt et marcheur s'ajoutent aux 24 boxes proposés par la structure. Conçu par des professionnels, l'ensemble fonctionnel, et parfaitement entretenu, offre de grands espaces, totalement sécurisés et agencés tout type d'activités équestres et autres projets évenementiels. Nécessitant quelques travaux sur le mas, les lieux conviendront idéalement à tout investisseur souhaitant créer un lieu unique offrant des prestations équestres de qualité et un hébergement unique dans un cadre privilégié. Proximité d'Avignon, Nîmes, Pont du Gard, Autoroutes, Plages et toutes commodités Habitations L'espace principal présente actuellement 300 m² habitable répartis en deux logements, pouvant être facilement réunis en un seul ensemble. Plus de 400 m² de dépendances viennent compléter les lieux. Logement central En rez de chaussé : - hall d'entrée avec escalier menant aux chambres - grande pièce de vie avec cheminée (42 m²) - cuisine indépendante et salle d'eau avec wc Etage : - 3 chambres (21, 19, 9 m²) - palier permettant d'accéder à l'autre logement Logement « Aile gauche » En rez de chaussé : - différentes dépendances sous voutes 1er Etage : - salon avec cheminée et plafond à la provençale - salle à manger avec terrasse - cuisine avec cellier - deux chambres, salle de bain avec baignoire 2nd étage - deux chambres - grand grenier Aile Droite - grand garage - atelier - ancien lavoir Extérieurs - grand parcs avec arbres remarquables et essences végétales à préserver - piscine et cuisine d'été - car-parks double En annexe « la bergerie » (125 m² ) Détaché du mas principal, l'espace offre un logement indépendant pouvant facilement être divisé en deux parties afin d'être exploités en gîtes ou tout autre location. L'ensemble est composée actuellement d'une grande cuisine ouverte, d'un salon avec cheminée, de 4 chambres et de 2 salles de bains Installations équestres Les différents bâtiments équestres sont récents et parfaitement aménagés. Répartis en plusieurs endroits autour de la carrière centrale, l'aménagement des boxes permet de développer différentes activités. 1ere écurie - écurie de 14 boxes , dallage caoutchouc, grilles intérieures de séparation - grande sellerie avec casiers propriétaires - club-house avec baie vitrée donnant sur la carrière, comptoir d'accueil, bureau (60 m² ) 2nd écurie - grande sellerie - aire de pansage avec douche avec eau chaude - 5 boxes 3,20 x3,20 ...

316 000 € ou 2 266,80 € / mois

GARD 30 BESSEGES A Vendre magnifique bâtisse en pierres à rénover avec un potentiel de 580 m². Des parties peuvent être habitables rapidement mais il faut revoir la toiture dans son intégralité Emplacement idéal sur les hauteurs avec terrain de 7100 m² + piscine à rénover chauffage à créer dans la partie d'habitation Détails par téléphone indispensable avant toutes visites pour une bonne compréhension de ce projet immobilier - Réf 92263

1 900 000 € ou 13 629,47 € / mois

À quelques minutes d'un ravissant village de charme, son épicerie et son 'bistro', cachés dans les forêts de chênes vert dans la réserve naturelle des Gorges de l'Ardèche, on a la surprise de découvrir cette exceptionnelle propriété, une Bastide noble, de famille, datant du 17ème siècle, rappelant une époque où les familles vivaient principalement de l'élevage et de l'industrie de la Soie.Tombée en désuétude du déclin de la fabrication de soie, principale occupation de la région, la propriété était pratiquement abandonnée jusqu'à ce qu'une nouvelle 'vie' lui soit donnée par ses nouveaux propriétaires, il y a une vingtaine d'années.Parfaitement rénovée avec beaucoup de soin et de gôut, en collaboration avec des artisans locaux, tailleurs de pierre et ébénistes, elle offre aujourd'hui environ 600 m2 de surface habitable et 400 m2 supplémentaires à aménager.Le porche, d'origine en pierre, donne accès à la cour d'honneur, avec vue sur la façade Sud, et le Pigeonnier, avec les terrasses en coursive à l'étage noble.Les 7000m2 de terrain ont été patiemment aménagés avec une végétation luxuriante : un beau jardin à la française avec des bordures de buis se trouve à côté de l'enceinte de la piscine ( 14 x 6 m ) et de son pool house.Les anciens bâtiments agricoles sont maintenant transformés en belles chambres avec chacune sa salle de bain.Les caves voûtées, du rez-de-chaussée, sont parfaites comme caves à vin, locaux techniques, ateliers, et même pièces à vivre très fraîches pour les chaudes journées d'été.L'imposante volée d'escaliers mène aux quartiers des maîtres : salon, salle à manger, cuisine et réserves, avec des plafonds à la française. Des cheminées en pierre taillée et des éléments en pierre d'origine, s'ouvrant sur la superbe terrasse qui longe la façade méridionale.Une aile a été rénovée dans un style plus contemporain avec une mezzanine menant à trois autres belles chambres et une salle de bains, ainsi que des greniers partiellement rénovés.Deux belles pièces, avec les fenêtres à meneaux, restant à rénover, proposant encore un espace, d'environ 90 m2, parfaits en tant qu'atelier de peinture.Avec un total de 8 chambres avec salle de bains, plus une autre chambre supplémentaire, la propriété est extrêmement polyvalente : parfaite comme grande maison familiale dans un environnement exceptionnel ou même comme activité touristique dans le secteur de para-hôtellerie.Une belle demeure pour des propriétaires exigeantes... Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC: 353 244 908, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nîmes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

950 000 € ou 6 814,73 € / mois

Exceptionnel : Nichée dans un cadre calme et magnifique, à proximité du Canal du Midi, cet ancien corps de ferme d'environ 550 m², entièrement rénovée, vous offre une résidence privée exceptionnelle de type T5, ainsi que quatre charmants gîtes allant du T2 au T3, dont l'un de plain-pied. La partie résidentielle se compose d'une cuisine/salle à manger, d'un salon spacieux, d'un bureau, de trois belles chambres, chacune pourvue de sa salle d'eau/bain privative. Idéalement située, cette propriété est nichée au cœur d'un terrain d'environ 1 hectare, très proche du Canal du Midi et d'un village avec toutes commodités. Vous aurez également le plaisir de profiter de plusieurs terrasses et espaces de détente dans le joli parc paysagé autour de la piscine. Laissez libre cours à votre imagination pour la grange adjacente d'environ 125 m². Avec ses aménagements soignés, ses prestations haut de gamme et son excellent état, cette propriété offre la possibilité d'une ouverture toute l'année. Aucun travaux n'est à prévoir : vous pourrez démarrer l'activité immédiatement car la propriété sera cédée meublée. De plus, vous bénéficierez de panneaux solaires, un système d'assainissement aux normes et une piscine chauffée. Bien que proche d'un village avec toutes commodités, la propriété, entouré par des champs agricoles ne souffre aucune nuisance. Une situation véritablement rare ! Carcassonne: 25 minutes et Toulouse à moins d'une heure de distance.

585 000 € ou 4 196,44 € / mois

carcassonne, en bordure du canal du midi, dans un grand parc d'environ 4 hectares, très belle propriété composée d'une maison d'architecte de 329 m2 dont 213 m2 pour la partie habitable et 116 m2 d'annexes et d'une maison de gardien au style plus traditionnel d'environ 130 m2. la maison principale, très bien entretenue, se compose d'un grand hall d'entrée, d'un grand salon/salle à manger et d'un bureau espace bibliothèque séparé donnant sur la terrasse plein sud, d'une cuisine séparée (possibilité d'ouvrir sur l'espace séjour, un coin repas, la partie nuit offre 6 chambres, de 10 à 17 m2 dont deux avec salles de bain privatives et dressings, 2 salles d'eau avec toilette indépendant. toutes les chambres bénéficient de placards intégrés. un escalier intérieur permet d'accéder aux annexes composées d'un grand garage, possibilité de stationner deux voitures et de 9 pièces de service (buanderie, chaufferie, lingerie, cave à vin, locaux de stockage et toilette). la maison de gardien se situe à 100 mètres, elle offre 130 m2 habitables sur deux niveaux, elle est composée, au rez-de-chaussée, d'un salon, d'une chambre, d'une buanderie, et, au 1er étage, d'une cuisine, d'un deuxième salon avec balcon, de 2 chambres et d'une salle de bain. la maison dispose de 2 garages attenants de part et d'autre avec mezzanine. quant au terrain, parfaitement entretenu, et plat, il bénéficie d'un potager, d'une partie agrément, d'une trentaine d'oliviers , de diverses variétés d'arbres, d'une piscine de 10 x 7.5, à proximité des deux bâtisses, de la gratuité de l'eau par puits. les menuiseries sont en pvc double vitrage, il faut prévoir des travaux (electricité et éventuellement le remplacement de la chaudière au fuel) et une remise au goût du jour. très belle opportunité, rare, la campagne en ville, pour une grande famille ou pour un projet de logements senior, etc... ! les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de georisques : »

475 000 € ou 3 407,37 € / mois

C'est dans un village de la haute vallée de l'Aude , que nous vous proposons cette belle et grande maison de maître , joliment rénovée . Cette rénovation de qualité est complète , puisqu'elle comprend toute l'électricité , la plomberie , donc salles de bains , cuisine , un chauffage central à granulés de bois dernière génération ... De grandes dépendances sur le côté , à l'arrière , de celle-ci , permettront à qui voudrait bricoler , s'essayer à de l'accueil touristique , de trouver son bonheur . Un bel espace extérieur de 1000 M2 , spacieux , sans trop ajoute du charme à ce bel ensemble immobilier . Je suis à votre disposition pour toute visite que vous souhaiterez effectuer et un dossier technique détaillé sera fourni au préalable .

850 000 € ou 6 097,39 € / mois

Aux portes de Montpellier, au cur du village de Fabrègues, découvrez une maison vigneronne au charme fou ! Sur une parcelle de 1608m², la bâtisse principale est composée dune partie habitation de 380m² à létage, et dune partie « ancienne cave » de 250m² en rez-de-chaussée. Les deux niveaux sont reliés par un ascenseur. A larrière du jardin se trouve une maison indépendante de 210 m² sur deux niveaux, sur laquelle il faut prévoir une rénovation totale. Possibilité de diviser l'ensemble en plusieurs lots (dossier d'architecte disponible, contacter l'agence pour cela).

3 675 000 € ou 26 362,26 € / mois

Nîmes, emplacement de rêve pour ce superbe hôtel particulier, probablement l'un des plus beaux de la ville.Idéalement situé dans le quartier le plus prestigieux.Quinze pièces sur trois  niveaux, magnifique cage d'escaliers.Prévoir rafraichissements (électricite, peinture, chauffage). Exceptionnel par son caractère unique 

999 000 € ou 7 166,23 € / mois

A VENDRE GARD (30) SECTEUR PROCHE ALES Véritable coup de coeur pour cette propriété magnifiquement rénovée datant du 15e siècle, située sur un terrain d'un hectare dans un environnement calme, non loin de toute commodité. Actuellement composé d'une partie privative d'environ 150m² et d'une maison d'hôte, il est également possible d'exploiter la propriété comme une grande maison familiale. Piscine 10X5 mètres, terrain de pétanque, source d'eau naturelle Mas restauré avec des matériaux de qualité. Rentabilité locative très intéressante Plus d'informations sur notre site internet saint-ambroix.letuc.com ou par téléphone. Ref 92283 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

1 665 000 € ou 11 943,72 € / mois

-magnifique propriÉtÉ sur un terrain de plus de 5 hectaresnous sommes ravis de vous présenter cette incroyable opportunité d'acquérir une propriété exceptionnelle dans le gard. située dans un cadre idyllique, cette propriété comprend : une habitation principale ancienne grange en pierre rénovée d'une superficie habitable de 246 m² , trois chambres dont deux parentales, une vaste pièce de vie avec cheminée, un espace garage atelier de 147 m² vous laissant libre cours à vos projets. la maison donne accès à un espace spa avec piscine de bali chauffée, donnant sur un patio.sur le terrain, arboré se trouve une piscine avec grande terrasse vous offrant un agréable coin relaxant. deux logements indépendants de 110 m² et 140 m² habitables, comprenant chacun trois chambres avec terrasse privative.sur les hauteurs de la propriété dans la partie boisée, une maison indépendante en bois de 150 m² , avec une terrasse de 100 m² en bois donnant sur le vaste terrain de la propriété, comprenant trois chambres dont une parentale .cette propriété est idéalement située entre barjac et uzès.plus de renseignement sur le site réf 43460 dossier sur demande

799 000 € ou 5 731,55 € / mois

MAGNIFIQUE RECONVERSION POUR CETTE CAVE VITICOLE RÉNOVÉE ? GITE et CHAMBRES D'HÔTES / Bruno VUILLEMIN : +33 (0)6.38.50.27.17 / A 10 kms de CARCASSONNE, au coeur d'un village du Minervois, cette cave viticole du milieu XIXème a été entièrement rénovée et repensée pour faire place à une propriété très atypique. Ses nouveaux et différents volumes permettent d'y vivre en toute indépendance, dans la partie privative, et d'y exploiter une activité de Gite et Chambres d'Hôtes agrémentée d'une piscine maçonnée de 6.20m x 3.00m Prof.1.50m, PVC armé et traitement au brome. L'activité Gite et Chambres d'Hôtes, toujours en service, est connue et reconnue sur le marché touristique local depuis de nombreuses années. Les notes d'évaluation qui s'y rattachent valident la qualité des services proposés. Le site internet actif et dédié détaille l'ensemble de l'offre. Les informations financières sont disponibles après validation et rencontre des interlocuteurs. Elle se compose : REZ DE CHAUSSEE - VOLUME N° 1 : GITE * Après avoir franchi un immense portail vitré, vous pénétrez dans un hall de 40m² à l'ambiance Loft Industriel, tout en transparence. Vous déposez vos vélos à l'endroit dédié, et le gite s'offre à vous. La pièce à vivre de 70m² est surplombée par une cuisine américaine meublée et équipée de 35m², 2 chambres de 12m² et 18m² se partagent une SDE, 1 Suite avec Chambre, Salon et SDE complètent l'offre de la partie nuit. Pour finir, vous avez à votre disposition, une petite salle de sport, un espace sauna et l'accès à la piscine. NIVEAU 1 - VOLUME N° 2 : CHAMBRES D'HÔTES * C'est par l'escalier métallique du RDC que vous arriverez dans l'espace accueil des 3 Chambres d'hôtes proposées. Une des 3 a même sa terrasse couverte privative NIVEAU 1 - VOLUME N° 3 : PARTIE PRIVATIVE * La pièce à vivre de 60m² s'ouvre sur une terrasse privative suspendue au-dessus du village. La cuisine reste meublée et équipée de 24m². La Suite Propriétaire de 25m² est dominée par une mezzanine où un bureau y a naturellement trouvé sa place. Cette partie est complétée par un WC individuel et par une buanderie. La qualité de la rénovation, la distribution du bâtiment, le dépaysement total qu'offre cette bâtisse, la localisation au coeur d'un village typique de la région, les prestations offertes à vos futurs Clients font de cet ensemble immobilier un outil formidable pour entamer une nouvelle carrière ou pour y regrouper sa grande famille. PLANS, DIAGNOSTICS et VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE MATTERPORT sont disponibles sur demande. Prix : 799.000 euros dont 34.000 euros Honoraires TTC (4.44%) inclus Charge Acquéreur, soit 765.000 euros hors honoraires. DPE : classe B - GES : classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2.700 et 3.710 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno VUILLEMIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N°539 365 676 Mandat : 342021VUB / Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES /ZAC du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 CCI Nantes St Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Bruno VUILLEMIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 539 365 676 - .

167 400 € ou 1 200,83 € / mois

TRÈS GRANDE MAISON DE VILLAGE Secteur Sauve À RÉNOVER, sur trois niveaux comprenant au RdC: Un salon avec une cheminée, un séjour avec une cheminée, une cuisine, une chambre. Au premier étage: Trois chambres spacieuses et trois pièces à aménager, une salle de bains et des toilettes. A l'étage supérieur : six pièces à aménager. Idéale pour une grande famille ou pour des chambres d'hôtes. Olivier Rousée agence SAMIM Quissac 06 11 91 99 32

999 000 € ou 7 166,23 € / mois

A vendre gard (30) secteur proche alesvéritable coup de coeur pour cette propriété magnifiquement rénovée datant du 15e siècle, située sur un terrain d'un hectare dans un environnement calme, non loin de toute commodité.actuellement composé d'une partie privative d'environ 150m² et d'une maison d'hôte, il est également possible d'exploiter la propriété comme une grande maison familiale. piscine 10x5 mètres, terrain de pétanque, source d'eau naturelle mas restauré avec des matériaux de qualité. rentabilité locative très intéressante plus d'informations sur notre site internet ou par téléphone. ref 92283

960 000 € ou 6 886,47 € / mois

Bessan 34550 - Beau domaine de 286 m2 habitable sur un terrain agricole d environ 8 hectares. Prix 960000 eur honoraires d agence inclus charge vendeur. Ce domaine de 296m2 habitable avec de trés jolies pièces ( 15 ) et ses 11 suites parentales offre beaucoup de possibilités.. Raffraichissement a prévoir. Un appartement de 80m2 pour le gardien et de nombreux garages remises et caves pour 2000m2. Possibilité d agrandir la partie constructible de 30 %. Travaux a prévoir le chauffage, menuiseries simple vitrage ,prévoir une fosse septique . Projet de TGV a proximité. Ce domaine est proche de la mer et de ses plages. DPE vierge. Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet contactez olivier brun au 0681562411 ou par courriel o.brun@proprietes-priveees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d olivier brun agissant sous le statut d agent commercial immatriculé au RSAC sous le n°399656107. Mandat ref 360521 BOL - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chene férré - 44 allée du chene ferré - 44 allée des cinqs continents 44120 Vertou. Carte pro CPI 4401 2016 000 010 388. CCI Nantes -ST Nazaire. RCS Nantes487 624 777. Olivier BRUN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIER 399656107 - .

650 000 € ou 4 662,71 € / mois

idéal pour concilier habitation principale et investissement locatif, cette grande maison familiale de 417 m2 abrite trois appartements distincts : en rez-de-chaussée, une entrée commnue dessert un spacieux t2 de 81 m2, climatisé, un appartement t1 de 28 m2, et un escalier menant à un spacieux appartement duplex de plus 280 m2, offrant en premier étage, salle à manger, salon, cuisine, cellier, 4 chambres, wc, salle de bains et salle d'eau, grand balcon au sud avec vue dominante sur la verdure, et au second, 4 chambres, bibliothèque, salle d'eau et une pièce laboratoire pouvant être transformée en cuisine. double vitrage, portes en bois massif, cheminée, portail auto. le terrain arboré de plus de 2100 m2, au calme et sans vis-à-vis, offre une belle piscine, une grande cuisine d'été ainsi que différentes dépendances. deux garages et un abri voiture sont également présents. a proximité : supermarché à 2mn, école à 3 mn, entrée autoroute à 6 mn, centre-ville à 11 m, la mer à 40 mn. les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site georisques : : classe c. montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 940 à 4 050 eur par an. (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnement inclus). comptoir immobilier de france - philippe hallès - tél : - agent commercial (e.i.) rsac montpellier - plus d'informations sur proposée par philippe halles - ei - norsac: 503 691 263, enregistré au greffe du tribunal de commerce de avignon comptoir immobilier de france - plus d'informations sur - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

1 300 000 € ou 9 325,43 € / mois

Vente exclusive. village accueillant avec ses petites rues caladées, ses maisons anciennes et son château, le bourg bien campé sur son piton rocheux a su préserver au fil des siècles le charme pittoresque d'une architecture médiévale. a l'ombre d'un murier une fontaine chuchote doucement loin du tapage et de la frénésie des métropoles. a mi-chemin entre vallon pont d'arc la belle estivale à l'envol des gorges de l'ardèche et la cité renaissance de barjac, au bout du monde, dans un océan de verdure et de garrigue, cette propriété d'exception chargée d'histoire offrant de magnifiques appareillages de pierre en façades, ouvre généreusement ses portes en livrant le savoir-faire de maîtres artisans et l'emploi de matériaux nobles et de qualité. bâtie dans un écrin sur 8 hectares de terres dont environ 3 attenants, elle dispose d'un terrain de tennis, d'un jeu de boules, d'une piscine de très belle dimension (12x6) munie d'un rideau de sécurité, d'un pool house et d'immenses plages. la vue sur le panorama plein sud reste exceptionnelle, sans nuisances ou vis-à-vis. le mas s'articule « à la cale du vent » autour d'une cour paysagée, peuplée de glycines, d'essences méditerranéennes et garnie de deux terrasses. 320m² habitables d'une rénovation « cosy » au charme discret et courtois. la décoration intérieure et le design visent l'élégance intemporelle, par le choix des matériaux, et les pastels qui distillent une ambiance apaisante dans toute la maison. poutraisons, terres cuites au sol, arches de pierres, planchers sur voutains etco autant d'éléments qui ont la part belle, textures et matières brutes choisis avec une grande attention, le fruit d'un coup de coeur ! l'essentiel se suffit à lui-mêmeo le charme de l'ancien est préservé mais avec le confort du contemporain pour offrir un nouvel art de vivre au gout du jour. une belle pièce à vivre avec cheminée en pierre de taille, une grande cuisine équipée et meublée indépendante, un salon avec poêle à bois et 6 chambres dont deux en suite, sans oublier un bureau et une pièce de jeux. pour l'aspect pratique, des caves, dépendances, abri voiture et garage. chauffage central et cabane en bois pour couchage en été. les notes de soleil façonnent un air de vacances un peu partout, on dirait le sudo dans le jardin sous la protection d'un chêne ou au bord de la piscine, une pause détente et peut-être même une petite sieste perturbée seulement par le chant des cigales ? nul besoin de parcourir des milliers de kilomètres pour trouver un lieu hors du commun, une merveilleuse maison de famille. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : d'agence sont à la charge du vendeur. votre conseiller julien botella au . une propriété sélectionnée par botella et fils immobilier depuis 1989, ref : 2416

790 000 € ou 5 666,99 € / mois

C'est sur la commune de cerbere, avec une vue dominante sur la mer et les montagnes, que vous trouverez cette superbe propriété composée de 9 appartements.quelques travaux de rafraichissement à prévoir pour ce bien pouvant vous apporter une forte rentabilité locative ou pour en faire une maison familiale.9 places de stationnement privatives font aussi partie du lot.nous contacter pour plus de renseignements. (5.33 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

675 000 € ou 4 842,05 € / mois

SAINT AMBROIX 30500 - Ici la vue est belle de toutes parts et rien ne vient troubler sa beauté... MAS EN PIERRE XIXe avec belle activité de gîtes et chambres d'hôtes. Sa situation stratégique dans une région touristique aux portes de l'Ardèche méridionale est un véritable atout. Situation à 30 minutes des rivières Chassezac et Ardèche. Ce magnifique Mas en pierre fin XIXe niché en haut d'un petit hameau surplombant la vallée de la Cèze profite d'une vue fantastique sur les Cévenne à près de 200 m d'altitude. L'habitation principale bénéficie d'une superbe terrasse de 100m2 en partie couverte et orientée plein sud avec barbecue et vue dominante. Les volumes intérieurs sont confortables : Salon lumineux avec cheminée en pierre et poêle à bois, véranda , grande cuisine équipée, et deux chambres avec salles d'eau privatives. Vous trouverez également une grande pièce de réception de 50 m2 avec poêle en fonte et au 2e niveau trois autres chambres avec salle d'eau et climatisation réversible. Ces deux parties méritent quelques travaux de rafraichissement (menuiseries, isolation, peinture, sdb) Au RDC deux Gîtes indépendants d'une surface totale de 230 m2 habitables bénéficient chacun d'une cuisine équipée, d'une salle de bain, et de trois chambres spacieuses. Les hôtes pourront également profiter d'un SAUNA. Ces gîtes offrent une capacité d'accueil de 16 personnes au total avec belle rentabilité locative. Côté soleil vous profiterez d'une superbe piscine avec enrochements et boulodrome.. De quoi agrémenter paisiblement vos journées. Le local technique de la piscine dispose d'une domotique adaptée avec 2 pompes de filtration. Ce mas est équipé de panneaux solaires en revente totale depuis 2013, et d'une cuve de récupération des eaux de pluie de 55.000 litres. Au nord de la propriété, un grand parking permettra de garer sans difficulté plusieurs véhicules. Des appentis en bois sur dalle béton de 80 m2 servent de stockage et de garage et pourraient devenir un bel espace abri voiture. CLASSE ENERGIE : C 118 CLASSE CLIMAT A 3. Au calme mais non isolé ce Mas bénéficie de toutes les commodités à moins de 10 minutes. TRES BEAU POTENTIEL ! BELLE RENTABILITE LOCATIVE. Pour toute organisation de visite et demande de renseignements, contactez exclusivement Pascaline - Tél. 06 34 36 70 76 - LGM IMMOBILIER Pierre & Prestige 7/7. Annonce rédigée par un mandataire immobilier enregistré au tribunal de Nîmes sous le N° RSAC 852 264 290. Référence agence : 8733

210 000 € ou 1 506,41 € / mois

Dohm immobilier Génolhac, vous présente en exclusivité: Sur la commune de Ponteils et Brésis, avec 2,5 hectares de terrain, Mas en pierre Cévenol, mitoyen, en trois bâtisses indépendantes, le tout à rénover. Le lieu est magnifique, avec une très belle vue sur les montagnes Cévenoles. Bien au calme, ce mas possède sa propre source et l'alimentation en eau de la ville. Les trois dépendances se composent de la façon suivante : 1re bâtisse : un garage, un abri de voiture et une pièce à restaurer (77m2). En dessous, se trouve la même superficie séparée en trois caves. 2e bâtisse : c'est la partie à vivre avec au rez-de-chaussée, une terrasse de 24m2, ou l'on rentre dans la cuisine avec cheminée et sur le même palier se trouve deux chambres, un cellier et un dégagement. Au premier étage, les combles sont aménageables. En sous-sol avec un accès par le côté, trois caves. 3e bâtisse : constituée de deux à trois niveaux avec différentes pièces et caves, sa superficie au sol est d'environ 75m2. Le toit c'est effondré sur une partie, mais le reste est à peu prés en bon état, il existe aussi une ruine sur le côté que l'on peut réhabiliter. Ce bien reste exceptionel, il demandera de gros travaux de restauration, mais fera à coup sûr un lieu de vie extraordinaire. Présenté en exclusivité chez DOHM IMMOBILIER, pour plus de renseignements, veuillez contacter votre conseiller au 06 52 71 76 11 ou stephan.seguret@dohm.fr. Annonce proposée, rédigée et publiée par un Agent immobilier immatriculé au rcs Nîmes No 978186062. Honoraires charge vendeur.

340 000 € ou 2 438,96 € / mois

Magnifique maison de maître sur 525 m2 qui offre la possibilité de créer 5 lots. Cette opération peut-être éligible au dispositif Malraux ou au déficit foncier. Vous serez séduit par les éléments anciens qui donnent à cette maison le charme authentique des maisons qui ont une âme et une histoire : cheminées anciennes, sols et murs en pierre, poutres et vieux parquets.Cette maison de caractère et de charme possède deux appartements un de 128 m2 et un de 60m2. Coté aménagements extérieurs, la maison comporte une cour, une grande terrasse, deux garages, des caves. il reste un beau potentiel de pièces à exploiter pour y créer des appartements ou une grande maison familiale. Coup de coeur une visite s'impose Le financement est Primordial pour l'acquisition d'un Bien! Connaissez vos capacités financières et soyez prêt dés votre première visite! Je pourrai vous recommander un Professionnel pour une étude adaptée à vos besoins.Cette annonce vous est proposée par FLOURY Laetitia - EI - NoRSAC: 839 308 384, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Tarascon