Vente Maison Languedoc-Roussillon 18 pièces

995 000 € ou 7 137,54 € / mois

Dominant vignes et vallée, la bâtisse couverte de pierres naturelles est une authentique ferme provençale à seulement 5 mn d'un village médiéval avec commerces. Cette superbe propriété d'environ 302 m2 habitables non isolée, sur plus de 14861 m2 de plusieurs essences méridionales, d'arbres, d'arbustes où se nichent la terrasse panoramique et plus encore la piscine 13 X6 en lisière de garrigue. Pas de vis-à-vis. Ici ! calme absolu ! Entièrement restaurée en conservant le charme de l'ancien (poutres, pierres, cheminée). L'assainissement de la ferme dépend d'une fosse septique aux normes, l'eau provient d'un forage (pompe neuve) Idéale pour une résidence familiale ou un rendement locatif. Vous pouvez vous offrir une escapade nature à la maison ! Ce magnifique mas se trouve à 30mn d'Uzès... Pour un complément d'information vous pouvez contacter Nathalie Dereyger au 0603412419 Les honoraires sont à la charge vendeur. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'

2 050 000 € ou 14 705,48 € / mois

Propriété de charme du XIX s. Au c½ur d'un parc d'environ 3 ha, la bâtisse au charme d'antan présente des volumes très généreux.Idéalement exposée face au sud, elle est lumineuse et chaleureuse. Les 650 m² habitables se répartissent entre partie privée, gites et chambres d'hôtes.La partie privée offre un salon-salle à manger ouverts, la cuisine profite d'une belle terrasse, buanderie, 4 chambres en suite.Une grande salle de réception d'environ 100 m² avec cuisine professionnelle permet l'organisation de beaux événements. Les extérieurs sont joliment paysagés et végétalisés de différentes essences locales, de plusieurs fruitiers et d'une oliveraie. Un bassin à poissons, un jacuzzi et une piscine de 90 m³ . Une très belle atmosphère se dégage des différents lieux. Plusieurs annexes dont un ancien hangar et une ancienne écurie pour environ 300 m² (3 niveaux de 100 m² env.) restent à rénover. Proximité : 20 minutes d'Avignon, 10 minutes de Châteauneuf-du-Pape, 10 minutes A7 et A9

1 590 000 € ou 11 405,71 € / mois

Fiche Id-UBW157433 : Carcassonne, secteur Proche carcassonne, Propri?t? 120 hectares d'environ 557 m2 comprenant 18 piece(s) dont 13 chambre(s) + Terrain de 1200000 m2 - Vue : D?gag?e montagne - - Equipements annexes : parking - double vitrage - piscine - cheminee - cave - chauffage : Gaz - Classe Energie B : 68 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 1590000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie B : 68 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 5200 et 5800 Euros - Affaire suivie par Mr Gilbert ROUCH (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Varilhes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1 383 200 € ou 9 922,25 € / mois

Cet ancien domaine viticole du 18 ème siècle entièrement rénové, dans un environnement calme et sans vis à vis, se compose d'un bâtiment central où demeurent les propriétaires et de deux ailes distribuées en 5 chambres d'hôtes et 2 gîtes labellisés 4 épis ( gîtes de france ).il comporte 18 pièces dont 9 chambres avec salles d'eau , ventilées ainsi:partie centrale: exposition sud, grande pièce de vie (90 m2 environ ) comprenant une cuisine ouverte sur une vaste salle à manger . la partie cuisine est entièrement équipée et aménagée d'électroménager professionnel .la partie salle à manger de style industriel est prolongée à l'extérieur par une terrasse couverte abritant tables et chaises pour assurer le repas des hôtes.la belle hauteur sous plafond ( environ 7 m), les poutres apparentes, la pierre, confèrent à ce lieu toute sa majesté. de part et d'autre de la pièce centrale , vous disposez d'une confortable pièce de détente ( 60 m2 environ ) , présence d'une baie de brassage assurant la wi-fi dans tout le domaine, d'un wc. une porte dérobée conduit à une arrière cuisine équipée , quant à elle, d'une batterie d'appareils de cuisine professionnels. en contrebas se trouve le garage de 250 m2 avec portail motorisé et borne individuelle de recharge. a l'étage, la masterroom de 55 m2 environ avec vue sur la piscine et la nature environnante, dotée d'un grand dressing , de placards supplémentaires , d'une salle d'eau et d'un wc.l'apport calorifique , dans ce bâtiment, est fourni par une pompe à chaleur air/eau alimentant un chauffage au sol.aile gauche :exposition est, une immense buanderie, un gîte : salon, cuisine équipée et aménagée, deux chambres, deux salles, d'eau , wc, terrasse avec plancha et salon de jardin en teck.aile droite : exposition ouest, 5 chambres d'hôtes avec leur wc privatif et leur salle d'eau (une cheminée et une baignoire équipent une d'elles), un gîte : salon, cuisine équipée et aménagée, deux chambres et leur salle d'eau, wc, terrasse couverte et salon de jardin en résine.toutes les chambres sont équipées de sèche-cheveux, de machines à café nespresso, ont la wifi et la climatisation réversible.la consommation électrique est maîtrisée par des radars détecteurs de présence et des éclairages solaires dans le jardin, le dpe a un très bon classement: b et le ges :a.( le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2380 euros et 3280 euros.)l'installation de panneaux photovoltaïques garantira d'ici le mois d'avril prochain une autonomie complète en électricité.un goutte à goutte assure l'arrosage raisonné des buissons et massifs végétalisés de plantes, arbres, fleurs et arbustes méditerranéens .le jardin se déploie à l'avant et à l'arrière du bâtiment central sur 2530 m2 environ.une piscine au sel, à dosage automatique, équipée d'un dôme et ses terrasses carrelées, viennent parfaire le tout.les visiteurs , accueillis dans un hall lumineux, disposent d'un parking extérieur indépendant , d'une double borne de recharge pour les véhicules électriques , un portail motorisé assure la protection des biens et des personnes.les volets sont en bois et les huisseries en pvc double vitrage.ce bien d'exception s'adaptera à vos besoins, qu'ils soient d'ordre privé ( grande famille, nombreux amis ) ou professionnel ( exploitation en chambres d'hôtes, gîtes, tables d'hôtes, restaurant) , les deux pouvant aussi se conjuguer .diagnostics, plans, video drone sont disponibles sur demande.son prix : euros honoraires d'agence charge acquéreur compris, dont 53 200 euros d'honoraires d'agence à 4% soit euros net vendeur.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: projet, contactez marjorie marty, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marjorie marty agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac narbonne auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : 350446- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marjorie marty (ei) agent commercial - numéro rsac : narbonne - .

1 590 000 € ou 11 405,71 € / mois

Fiche Id-PTN157433 : Magnifique domaine implanté sur 120 hectares de bois et prairies attenantes et entièrement clôturé. Ce lieu unique propose une belle bâtisse de 400 m² conçue en ossature pierre et bois, piscine chauffée, nombreuses dépendances (remise de stockage, hangar, chenil, box à chevaux...) + 1 villa d'amis de 160 m² avec piscine. Vue imprenable et dégagée sur les montagnes, sans nuisance ni vis à vis. Chauffage central au gaz propane, assainissements individuels - Propriété exceptionnelle offrant de nombreuses possibilités. - Mentions légales : Proposé à la vente à 1590000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie B : 68 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 5200 et 5800 Euros - Affaire suivie par Mr Gilbert ROUCH (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Varilhes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

990 000 € ou 7 101,67 € / mois

À VENDRE - PROPRIETÉ - SECTEUR ANDUZE Domaine de rapport de luxe, Anduze en Occitanie, Composé d'une habitation principale, un séjour-cuisine, deux chambres, une salle d'eau et deux WC. Quatre appartements type F3, dont trois sont loués à l'année. Un gîte type F2 et une chambre d'hôte en bambou. Un atelier avec outillage, une grande piscine chauffée... Un ensemble exceptionnel, convivial, au calme, en pleine nature , parfait pour un dépaysement total, avec une bonne rentabilité. Pour tout renseignement, contactez l'agence SAMIM, Olivier Rousée 0611 91 99 32

960 000 € ou 6 886,47 € / mois

C'est à 4 kilomètres d'Uzès, en plein coeur d'un village au charme authentique, que l'agence Portal et Pio vous présente ce superbe Mas du 18ème siècle offrant une surface 530 m2. Articulée autour d'une cour de 350 m2 avec piscine, cette maison vigneronne propose 4 gîtes actuellement exploités en location de vacances et une maison principale de 180 m2. De nombreux espaces de détente et de réception permettent différentes possibilités. Une grange de 135 m2 permet d'augmenter le potentiel. Un bien exceptionnel pour les amoureux des belles pierres et du charme de l'ancien, le tout offrant un confort moderne grâce aux différentes rénovations. Une merveille

840 000 € ou 6 025,66 € / mois

Situé à 3 km de Castelnaudary, à deux pas du canal du midi, cette magnifique Longère se trouve sur un terrain de 9000m2 . Elle est composée d'un corps de ferme et son pigeonnier, comprenant 4 logements , de cuisines, séjours, salles d'eau et de nombreuses chambres et dortoirs, entièrement rénovés. Idéal pour gites et chambres d'hôtes. Les restaurations sont de très bonne qualité. De grands espaces sont encore à rénover. Une salle des fête et son coin traiteur complètent la prestation de très belle qualité. Honoraires charge vendeur Agent Commercial en immobilier Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1 260 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 29/09/2021 (abonnement compris). Honoraires charge vendeur Agent Commercial en immobilier Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1 260 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 29/09/2021 (abonnement compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez William NICOLAS 06 48 33 63 10 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de William NICOLAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au sous le numéro auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 29366) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Honoraires charge vendeur Agent Commercial en immobilier Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1 260 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 29/09/2021 (abonnement compris).

999 000 € ou 7 166,23 € / mois

EXCLUSIVITÉ - PLAN et VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE MATTERPORT sont disponibles sur demande. ENSEMBLE IMMOBILIER AU PIED DE LA CITE DE CARCASSONNE / Bruno VUILLEMIN : +33 (0)6.38.50.27.17 / Au pied de la Cité de Carcassonne, sur une surface cadastrale arborée de 1100m², cet ensemble immobilier est constitué d'une maison de maitre et son garage, d'une maison secondaire et son garage ainsi que d'une piscine 10.50 x 5.50, plage carrelée, et son abri coulissant avec vue sur la Cité de Carcassonne. MAISON PRINCIPALE 315m² sur 3 niveaux - 7 Chambres dont 5 ont été exploitées quelques temps en Chambres d'Hôtes * REZ-DE-CHAUSSÉE : * Hall d'entrée * Salon - Salle à manger accès direct sur patio équipé barbecue et four à pizza * Bureau * Bibliothèque * Cuisine fonctionnelle * NIVEAU 1 : * Palier distribuant 4 Suites avec SDB et WC indépendants * NIVEAU 2 : * 1 cinquième Suite avec SDB et WC indépendants * 2 Chambres * 1 SDB * WC indépendants * Buanderie Toutes les chambres sont climatisées. L'apport calorifique est fourni par un chauffage central au gaz, complété par une pompe à chaleur air/air. Pour l'eau chaude, le cumulus de 300l est couplé au système de chauffage. L'ensemble des ouvrants sont en double vitrage ; bois, alu, PVC. Le garage est à ouverture automatisé MAISON SECONDAIRE 127m² récemment rénovée sur 2 niveaux - Exploitée quelques temps en Gite * REZ-DE-CHAUSSÉE : * Entrée avec placards * Salon accès direct sur terrasse * Petit salon de lecture * Débarras * NIVEAU 1 : * Palier * 2 Chambres de 20m² * Salle de bain et WC * Cuisine meublée et équipée ouverte sur salle à manger. L'apport calorifique et la climatisation sont fournis par une pompe à chaleur air/air, gaine sous toiture. Un cumulus électrique de 150 litres fournit l'eau chaude L'ensemble des ouvrants sont en double vitrage. Le garage est à ouverture automatisé La localisation de cet ensemble immobilier, sa distribution, la qualité des prestations, l'entretien et les rénovations réalisés font de ces 2 maisons un outil parfait pour recevoir une grande famille ou se réaliser dans une activité touristique combinant gite et chambres d'hôtes. A vous d'inventer le futur de cette demeure ! Prix : 999.000 euros dont 43.000 euros Honoraires TTC (4.50%) inclus Charge Acquéreur, soit 956.000 euros hors honoraires. DPE : classe C - GES : classe C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2.330 et 3.220 euros Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno VUILLEMIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N°539 365 676 Mandat : 343363 / Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES /ZAC du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 CCI Nantes St Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Bruno VUILLEMIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 539 365 676 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

850 000 € ou 6 097,39 € / mois

Ici vous achetez la rue et les deux bâtiments qui la bordent, avec son terrain de 8000 m2 C'est en fait un ancien moulin à eau et ses batiments de stockage qui ont été en grande partie rénovés (et laissent encore le loisir d'aménager 300 m2). Les espaces déjà rénovés couvrent 480 m2. La rue entre les deux bâtiments est comprise dans l'achat, étant partie prenante des parcelles cadastrales concernées. Dans le bâtiment Moulin à Eau (420 m2), vous disposerez : d'une cuisine séparée de 15 m2, d'une salle à mager de 25 m2 de 8 suites avec leurs salles d'eau et WC respectifs d'une véranda d'une terrasse ombragée donnant sur le parc. d'un superbe moulin à eau, véritable héritage d'un savoir-faire ancestral et des traditions. Les menuiseries sont en bois double vitrage, équipées de moustiquaires. Assénissement individuel (pompe à air). Chauffage au fioul. Parking 5 places (+ 2 possibles) Dans les bâtiments situés de l'autre coté de la rue (360 m2) : 1 grange rénovée et transformée en espace de détente de type salle de jeux ou salle de club, comprenant un billard, un baby-foot, un bar, des canapés en cuirs, des jeux de flechettes et de société. La piéce, haute de plafond, laisse apparaître les pierres et les poutres. Parquet au sol 2 autres grandes granges sont amenées à être rénovées selon votre gout ou vos projets (appartements, ateliers ou commerces, espace d'exposition, etc...) Un amenagement des 8000 m2 de terrain a été réalisé dans le but d'en faire un parc de plaisance. Vous y trouverez plusieurs surfaces : une réservée et sécurisée pour la piscine de 4x10 avec son pool-house et un bâtiment (chambre et cuisine) à finir d'aménager, une autre clairement gazonnées et arborées, avec un bassin à poisson et un trampoline, une autre avec un espace barbecue de confort, comprenant plusieurs barbecue, des fauteuils exterieur en cuir, un cabanon en bois comprenant une cuisine exterieure et un sauna, un terrain de pétanque ou terrain de volley. Il y a aussi un accés à la riviere avec son coin pêche privé. Une activité de chambre d'hôtes permet de louer le tout 450 euros la nuit et d'espérer (selon les derniers bilans) 40.000 euros de CA par ans. A proximité de l'autoroute, puis de l'aéroport de Carcassonne, et du réseau bus. Propche d'un Super-U ouvert 7/7jrs. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

998 000 € ou 7 159,06 € / mois

Magnifique Maison de Maître composé de 3 maisons, (totalisant 623m2), et d'un parc privé (1,27 hectares), proche de Castelnaudary Maison 1 (338m2) Rez-de-chaussée : Cette grande propriété dispose d'un espace de vie ouvert avec de nombreuses fenêtres orientées vers le sud, ce qui la rend très lumineuse. Il y a aussi une salle de billard avec bar, un jardin d'hiver avec une mezzanine utilisée comme atelier d'art, un bureau et une grande véranda qui donne sur le jardin et la piscine. Premier étage : Il y a 6 chambres au total, dont 4 ont leur propre salle de bain ou salle de douche. Maison 2 (130m2) Rez-de-chaussée : Salon avec hauts plafonds voûtés, cuisine, WC et chambre du rez-de-chaussée avec salle de bains. Premier étage : chambre. Les maisons 1 et 2 peuvent être reliées par une véranda. Maison 3 (155m2) Rez-de-chaussée : Hall, salon, cuisine, chambre, salle de douche, WC, dressing. Premier étage : 2 grandes chambres et une salle de bain familiale. En plus : Véranda, terrasse, jardin privé, appentis pour une voiture. Cette maison est complètement indépendante des autres. A l'extérieur : La grande piscine a été équipée d'un nouveau liner l'année dernière. En plus d'un parking pour plusieurs voitures, il y a un beau parc avec un étang et beaucoup de beaux arbres et plantes. Cette grande maison familiale conviendrait parfaitement à une famille élargie ou à une entreprise de chambres d'hôtes ou de gîtes. Sa situation tranquille, à seulement quelques minutes de la ville, en fait une belle trouvaille ! Taxe Foncière:EUR8000 2 fosses septiques, non conformes Chauffage - poêles à bois et chauffages électriques Rebecca Piper EI - Agent Commercial de Midi Pyrénées Propriétés Occitanie Propriétés Numero RSAC : 834 162 091 R.S.A.C. Carcassonne - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -