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Vente Maison à Laps 7 pièces - 150 m²

353 000 €

Votre projet immobilier sur 15 ans

Prêt immobilier
2 058,80 €/mois à 0,65%

Assurance emprunteur : 0,07%
À partir de 15,18 €/mois

Assurance habitation : 22,96 €/mois

Prêt immobilier

Description

Surface de 150 m²
7 pièces
5 chambres
Chauffage : Individuel fuel radiateur
Interphone
Balcon
DPE
en kWhEP/m2.an
GES
en kgeqCO2/m2.an

Vente Maison à Laps 7 pièces - 150 m²

MANDAT 2314BC1 Cause mutation professionnelle Gateway Immobilier vous propose une belle villa contemporaine (1998) ,type F7 sur la commune de Laps pour retrouver le calme de la campagne tout en restant proche des villes (Vic le Comte à 3 kms , Billom 8 kms, Issoire 15 kms, à 28 minutes du centre ville de Clermont-Fd, 20 minutes pour les zones industrielles Brézet, ou La Pardieu). Cette belle villa de 150m2, très lumineuse avec de grandes baies vitrées , idéalement conçue pour faciliter le télé-travail de chaque membre de la famille ! Au rez de chaussée, vous trouverez un espace ouvert comprenant 1 entrée, 1 cuisine aménagée et équipée, 1 coin repas, 1 séjour d'une surface totale de 56 M2 ouvrant sur une belle terrasse orientée Sud-ouest, ainsi que 2 grandes chambres de 15 et 17 m2, 1 salle d'eau , 1 WC indépendant, et 1 chaufferie-buanderie. A l'étage, bénéficiez d'un bel espace nuit comprenant 1 mezzanine, 3 chambres de 13, 14 et 17 m2 avec placards, 1 salle de bains et 1 WC indépendant . À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin clos arboré et très bien entretenu d'une surface de 1400 m2, ce terrain est piscinable . Ce logement dispose de 2 garages fermés par 2 portes sectionnelles et d'une allée pour accéder en enrobé, ainsi que d'un portail électrique . Le chauffage fuel est au sol dans les pièces de vie et par convecteurs dans les chambres , complété par un poèle à bois avec insert. La maison est habitable de suite, c'est une belle opportunité. Ce bien est à vendre pour cause de mutation. DPE- consommations énergétiques D - Emissions de gaz à effets de serre C - Vous disposez d'une navette scolaire à 300 mètres de la maison, l'école primaire et la garderie sont à Laps, le collège à Vic le Comte , les lycées sont à Issoire ou Clermont. Vous trouverez les commerces et supermarchés à Vic le Comte . Côté transports, le train est proche (Longues ou Parent), et vous accédez en voiture à l'A75 en 10 minutes. Pour ce qui est du prix de vente, le coût proposé par votre agence immobilière GATEWAY IMMOBILIER s'élève à 353 000 EUR. Honorairesd'agence compris charge acquéreur 16809.55 EUR TTC soit 5% N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière - Bernadette CASTELAIN 06.17.29.25.55 pour organiser une visite de ce bien. Bernadette CASTELAIN consultant immobilier indépendant RCS 894937234 RSAC CLERMONT-FERRAND - CPI 6302 2018 000 024 143 délivrée par la CCI du Puy de Dôme- www.gateway-immobilier.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Contacter l'agence :

CASTELAIN
CASTELAIN
18, avenue de la vialle
63122 ceyrat

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