Vente Maison Laruns (64440)

244 000 € ou 1 740,72 € / mois

Sur un joli terrain de 3035 m2, cette maison familiale avec un fort potentiel est idéalement située face au montagnes, au calme, tout en étant proche du centre-ville de Laruns et de toutes ses commodités. Elle comprend : un séjour-salon avec insert-cheminée, ouvert sur une grande véranda au Sud, une cuisine séparée, 3 chambres dont deux ouvertes sur la véranda, un garage + un atelier avec coin douche-WC et évier ainsi qu'une remise de jardin en annexe. De plus, vous bénéficiez d'une climatisation réversible. Les combles aménageables offrent une capacité supplémentaire pour agrandir l'espace habitable de la maison, ou pour la création d'une chambre parentale sur un plancher hourdis (déjà équipés de fenêtres et d'un escalier béton). Les surfaces non comprises sont : la véranda : 30m2, le cellier-atelier : 16,5 m2 , le garage : 18,13 m2 et les combles aménageables d'une surface de 35m2 environ. Quelques travaux sont à prévoir. Consommation énergétique : diagnostics immobiliers établis le 12/03/2024 .Consommations conventionnelles : E311 Kwh/m2.an .Emissions Gaz à effet de serre (GES) : B10kgeqco2/m2.an Estimation des coûts annuels entre 1 493 € et 2 021 €/an Les FRAIS DE NOTAIRE SERONT REDUITS puisqu'ils sont calculés sur la base Net Vendeur soit 232 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous souhaitez découvrir ce bien au plus vite ! je me ferai un plaisir de vous y accompagner. https://ledil.immo/mandataire/odile-saint-bois Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : OS_7047 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5.17% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 232 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

126 000 € ou 898,90 € / mois

A proximité de tous commerces, maison de ville 80 m2,, double exposition, cuisine ouverte sur le salon, 4 chambres, 2 salle d'eau, grenier. chauffage électrique , cheminée dans le salon. Le bien est actuellement loué 530 euros hors charges. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

199 000 € ou 1 419,69 € / mois

Nouvelle exclusivité Ledil Vallée d'Ossau ! Venez visiter à partir d'aujourd'hui cette maison de 85m² sur la commune de Laruns. Maison en parfait état, 4 chambres, dont une en rdc, 2 salles d'eau, une belle pièce de vie de 25m² avec poêle à bois et une cuisine séparée de 10m². A l'extérieur, la maison donne à l'arrière, sur un jardin arboré, prolongé d'un grand terrain en pente. A l'avant vous trouverez une cour où garer plusieurs véhicules. Contactez moi vite pour plus de renseignements et prévoir une visite! Votre conseiller Ledil en vallée d'Ossau, Pierre Sylvain Som 0630464373 Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : PSS_6939 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.74% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 190 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

407 000 € ou 2 903,58 € / mois

Découvrez cette belle villa qui surplombe le joli village de Laruns offrant une vue à couper le souffle sur les montagnes et la Vallée d'Ossau. Nichée dans un cadre paisible, cette propriété vous offre un refuge où tranquillité et confort se conjuguent harmonieusement Spa privé : Détendez-vous et revitalisez-vous dans votre propre spa privé, où vous pourrez vous imprégner des bienfaits de l'hydrothérapie tout en admirant le paysage spectaculaire. Ambiance chaleureuse : Un poêle à bois trône au cœur de l'espace de vie, offrant une ambiance cosy et réconfortante lors des soirées d'hiver Cette villa est conçue avec des matériaux de qualité supérieure et des finitions raffinées, créant un environnement de vie soigneux et agréable (charpentes traditionnelles, toiture en ardoise, bel escalier, isolation, climatisation réversible - Label Promotelec 1999). Espaces extérieurs : Profitez de multiples terrasses et espaces extérieurs aménagés, parfaits pour se divertir en plein air ou simplement se détendre en admirant le paysage. Intimité et tranquillité : Située dans un environnement calme et préservé, cette villa offre une intimité permettant à ses occupants de se ressourcer en toute quiétude. Loisirs : Stations de ski Gourette et Artouste, Parc National des Pyrénées, Col d'Aubisque, sentiers de randonnée, pêche, chasse, cyclisme, piscine, thermes.. Elle est composée d'un grand salon-séjour de 40 m2 ouvert sur balcon et terrasse couverte donnant sur la cuisine extérieure et le Spa, une cuisine séparée, 4 chambres dont une avec terrasse couverte, un bureau et 2 salles d'eau. D'une surface de 133 m2 sur deux niveaux + 72 m2 comprenant un grand garage, une chaufferie, buanderie, cuisine avec chambre. froide,.... De plus elle dispose de plusieurs dépendances dont un grand atelier. Elle saura ravir une famille soucieuse de trouver le confort, le calme et le plaisir des yeux ! Consommation énergétique : Diagnostics immobiliers réalisés le 5 mars 2024 : DPE: D 183 Ges : A 5 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : OS_6898 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.36% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 390 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

237 000 € ou 1 690,78 € / mois

Cette maison d'une surface de 420m² est située en plein coeur du magnifique village de Laruns, au pied des montagnes de la Vallée d'Ossau, à proximité de toutes commodités. Après réaménagement, elle pourra convenir à différents types d'activités ou usage d'habitation. Possibilité de création de trois niveaux séparés grâce à son accessibilité par un ascenseur. La superficie du terrain est de 615 m2 idéalement situé face aux montagnes. DPE vierge Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : OS_6823 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.87% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 226 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

682 500 € ou 4 869,02 € / mois

Nichée dans un écrin de verdure dans une montagne authentique et prisée de la vallée d'ossau dans les pyrénées, au départ des plus beaux sites de randonnées et à 15 minutes des pistes de ski, cette propriété est un bien rarissime sur la région. un parc arboré de plus de 1, 5 hectares profitez d'une vue panoramique exceptionnelle sur la vallée et les montagnes environnantes depuis sa piscine chauffée à débordement. l'ancienne grange transformée en maison d'habitation dispose d'un intérieur spacieux et chaleureux de 155 m² avec des équipements haut de gamme pouvant accueillir jusqu'à 10 personnes grâce à ses 3 cabanes intérieures cosy et atypiques, une chambre de 15 m² avec terrasse à laquelle s'ajoute un canapé. lit, deux salles de bain et superbe terrasse avec vue plongeante. a cette ancienne bergerie restaurée s'ajoute une petite maison indépendante entièrement rénovée avec un superbe confort de 80 m² habitables comprenant un séjour, une cuisine, une salle de bain et deux chambres. plusieurs possibilités : continuer la location saisonnière avec un très bon revenu locatif existant, venir vous ressourcer en famille pour les vacances dans ce havre de paix au confort haut de gamme, ou tout simplement y vivre. tout simplement exceptionnel !!!

174 000 € ou 1 241,33 € / mois

Ledil vallée d'Ossau vous propose en exclusivité cette maison de village composée de 3 appartements T2, avec jardin, au cœur du village de Laruns. Celui du rdc, d'une surface de 35m², est libre de toute occupation et nécessite des travaux de rafraichissement et de rénovation énergétique. Les deux autres, au 1er et dans les combles, mesures respectivement 50 et 45m², et ont été rénovés en 2015, en gardant le cachet de cette vieille maison en pierre. Ils sont tout les deux loués actuellement, sous contrat de bail d'un an. A l'arrière se trouve un jardin commun de 175m², possédant un portail donnant sur un parking public. Contactez moi vite pour plus de renseignements et prévoir une visite ! Votre conseiller Ledil en vallée d'Ossau, Pierre Sylvain Som Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : PSS_7180 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5.45% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 165 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

179 000 € ou 1 277,00 € / mois

Maison typique au c?ur du village dans une rue pleine de charme. au rez-de-chaussée, l'ancienne grange est actuellement utilisée comme stockage. a l'étage, une belle pièce à vivre lumineuse avec une cuisine ouverte, un dégagement avec accès à la terrasse couverte et au jardin, une salle d'eau et wc. au deuxième étage se trouvent 2 chambres. très charmant. simplicité absolue pour ce superbe pied-à-terre au coeur du village au pied des pyrénées.

75 000 € ou 535,06 € / mois

Ledil vallée d'Ossau vous présente cette maison à rénovée de 165m², au cœur de la vallée d'Ossau. Ancien hôtel, elle est composée en rdc d'une pièce de vie et d'une cuisine, ainsi que de 7 chambres dans les deux étages supérieurs. Les combles sont également aménagées avec 4 anciennes petites chambres. Immeuble historique, située dans une station thermale réputée, au cœur des montagnes, surplombant les gorges, elle offre un fort potentiel touristique et locatif après rénovation. Plans de rénovation disponibles sur demande. Contactez moi vite pour plus de renseignements et prévoir une visite. Votre conseiller Ledil en vallée d'Ossau, Pierre Sylvain Som. Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : PSS_6241 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 7.14% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 70 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

179 000 € ou 1 277,00 € / mois

Maison typique au cœur du village dans une rue pleine de charme. Au rez-de-chaussée, l'ancienne grange est actuellement utilisée comme stockage. A l'étage, une belle pièce à vivre lumineuse avec une cuisine ouverte, un dégagement avec accès à la terrasse couverte et au jardin, une salle d'eau et WC. Au deuxième étage se trouvent 2 chambres. Très charmant. Simplicité absolue pour ce superbe pied-à-terre au coeur du village au pied des Pyrénées.

682 500 € ou 4 869,02 € / mois

Nichée dans un écrin de verdure dans une montagne authentique et prisée de la vallée d'Ossau dans les Pyrénées, au départ des plus beaux sites de randonnées et à 15 minutes des pistes de ski, cette propriété est un bien rarissime sur la région. un parc arboré de plus de 1,5 hectares profitez d'une vue panoramique exceptionnelle sur la vallée et les montagnes environnantes depuis sa piscine chauffée à débordement. L'ancienne grange transformée en maison d'habitation dispose d'un intérieur spacieux et chaleureux de 155 m² avec des équipements haut de gamme pouvant accueillir jusqu'à 10 personnes grâce à ses 3 cabanes intérieures cosy et atypiques, une chambre de 15 m² avec terrasse à laquelle s'ajoute un canapé. lit, deux salles de bain et superbe terrasse avec vue plongeante. A cette ancienne bergerie restaurée s'ajoute une petite maison indépendante entièrement rénovée avec un superbe confort de 80 m² habitables comprenant un séjour, une cuisine, une salle de bain et deux chambres. Plusieurs possibilités : continuer la location saisonnière avec un très bon revenu locatif existant, venir vous ressourcer en famille pour les vacances dans ce havre de paix au confort haut de gamme, ou tout simplement y vivre. Tout simplement exceptionnel !!!

241 500 € ou 1 722,89 € / mois

Très rare sur le secteur !! Niché au pied des Pyrénées, superbe maison de village entièrement rénovée en 2014 d'une superficie de 120 m² habitables. très lumineuse, elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, 4 chambres, coin bureau, une salle de bain, salle d'eau, et sous-sol abritant la chaufferie, buanderie et garage pour deux voitures. A visiter très vite !!