Vente Maison Lauw (68290)

399 000 € ou 2 862,19 € / mois

Amoureux de la nature et du calme, cette magnifique propriété est pour vous! A 5 minutes de Masevaux, 20 minutes de Cernay, 30 minutes d'Altkirch et de Mulhouse, Vos mandataires en immobilier Sylviane Imhoff et Sandrine Reichenshammer, vous proposent de venir découvrir cette magnifique propriété d'environ 220m2 sur 2 niveaux sur un terrain de 6 ares 50, agrémentée d'un terrain de 60 ares entièrement clôturé et arboré. Elle se compose de la façon suivante : Le rez-de-chaussée d'environ 120m2, dispose d'une entrée donnant sur une belle et lumineuse pièce de vie agrémentée de sa cheminée, 2 spacieuses chambres, une grande salle de bain, un toilette indépendant, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée et son accès à la véranda pour profiter du soleil été comme hiver avec son exposition plein sud. L'étage dont l'accès est totalement indépendant est un appartement d'environ 100m2, dispose d'un très beau potentiel, est en partie aménagé, vous pouvez donc laisser libre cour à votre imagination, Il dispose d'une terrasse de 72m2. Un carport ainsi qu'un garage de 72m2 avec 2 portes sectionnelles motorisées viennent compléter ce bien, Les plus de cette offre : - Menuiseries double vitrages PVC et volets roulants PVC - Cheminée ainsi que la possibilité d'utiliser le chauffage au sol - Possibilité d'en faire une maison bi-famille, ou projet gîte/location pour l'étage, le rez-de-chaussée étant indépendant et habitable de plain-pied Un véritable havre de paix s'offre à vous sur 60 ares de forêt, verger et potager, entièrement clôturé et arboré, la nature est au pas de la porte Programmer votre visite sans plus attendre en contactant vos mandataires en immobilier, Sylviane Imhoff au 06.17.83.47.44 et Sandrine Reichenshammer au 07.88.04.07.77, Au plaisir de vous rencontrer, Liebhaber der Natur und der Ruhe, dieses herrliche Anwesen ist genau das Richtige für Sie! 5 Minuten von Masevaux, 20 Minuten von Cernay, 30 Minuten von Altkirch und Mulhouse, Ihre Immobilienmaklerinnen Sylviane Imhoff und Sandrine Reichenshammer laden Sie ein, dieses herrliche Anwesen von ca. 220 m² auf 2 Ebenen auf einem Grundstück von 6 50 Ar zu entdecken, das durch ein 60 Ar großes, vollständig eingezäuntes und mit Bäumen bepflanztes Grundstück verschönert wird. Es setzt sich wie folgt zusammen: Im Erdgeschoss von ca. 120 m² gibt es einen Eingang, der zu einem schönen und hellen Wohnzimmer mit Kamin führt, 2 geräumige Schlafzimmer, ein großes Badezimmer, ein separates WC sowie eine voll ausgestattete Küche und deren Zugang. Auf der Veranda können Sie genießen Die Sonne im Sommer und Winter mit seiner Südausrichtung. Die Etage, die völlig unabhängigen Zugang hat, ist eine Wohnung von ca. 100 m2, hat großes Potenzial, ist teilweise möbliert, sodass Sie Ihrer Fantasie freien Lauf lassen können, Es verfügt über eine 72 m² große Terrasse. Ein Carport und eine 72 m² große Garage mit 2 motorisierten Sektionaltoren vervollständigen diese Immobilie. Die Vorteile dieses Angebots: - PVC-Doppelverglasung und PVC-Rollläden - Kamin sowie die Möglichkeit zur Nutzung einer Fußbodenheizung - Möglichkeit, daraus ein Zweifamilienhaus oder ein Ferienhausprojekt für die erste Etage zu machen, wobei das Erdgeschoss unabhängig und auf einer Ebene bewohnbar ist Auf 60 Hektar Wald, Obst- und Gemüsegarten, komplett eingezäunt und erhöht, wird Ihnen eine wahre Oase der Ruhe geboten, die Natur liegt vor der Haustür Planen Sie Ihren Besuch unverzüglich, indem Sie Ihre Immobilienmaklerin Sylviane Imhoff unter 06.17.83.47.44 und Sandrine Reichenshammer unter 07.88.04.07.77 kontaktieren. Hoffe dich zu treffen, Annonce publiée par Sylviane Imhoff (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Hirtzfelden, 68740 immatriculé au RSAC de Colmar sous le n°893 268 110. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.

399 900 € ou 2 868,64 € / mois

EFCO IMMO a le plaisir de vous proposer cet ensemble immobilier en rez de colline sur les hauteurs de LAUW : un vrai havre de paix. Il se compose d'un rez-de-chaussée d'environ 123m2, d'une rampe pour personne à mobilité réduite donnant sur un beau sas d'entrée indépendant comprenant 2 portes. Il donne accès à la porte principale qui s'ouvre sur un lumineux salon / salle à manger avec une sortie extérieure agrémenté d'une magnifique cheminée en pierre de taille. Vous aurez un accès direct à une spacieuse cuisine de 16 m2 totalement équipée avec une table pouvant accueillir jusqu'à 4 convives. De cette cuisine, vous avez directement accès à une lumineuse véranda d'environ 20m2 coté sud offrant une magnifique vue panoramique sur la vallée. Deux spacieuses chambres de 16m2, une salle de bain de 14 m2 avec douche, baignoire d'un lavabo double vasque et d'un cabinet de toilette indépendant. A l'étage, vous trouverez un deuxième niveau partiellement mansardé d'environ 100m2 au sol totalement isolé et habillé dans sa totalité de bois, il y a un tableau électrique indépendant ainsi q'un cabinet de toilette, il ne manque qu'à définir un agencement, une pièce a été totalement aménagée en style Autrichien donnant sur un balcon avec une vue imprenable sur la vallée. Un escalier extérieur indépendant donne accès à cet étage agrémenté d'une terrasse d'environ 50 m2. Vous disposerez d'un portail électrique donnant sur une cour pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules, un grand carport couvert par trois côtés pouvant accueillir 2 véhicules et un grand garage d'environ 70m2 muni de deux entrées indépendantes pouvant accueillir 3 véhicules. Le terrain est de 6653 m2 (66,53 ares) se composant de 653m2 en zone constructible où se situe la maison et les aménagements extérieurs, 6000m2 (60 ares) en rez de colline en légère pente totalement cloturé avec un potager d'environ 100m2, un verger contenant plusieurs arbres fruitiers, le reste étant entretenu avec plusieurs essences d'arbres de notre région ainsi que quelques magnifiques pins Douglas. L'agence Efco immo se fera un plaisir de vous faire découvrir cette maison ! Pour cela contactez-nous dès aujourd'hui !