Vente Maison Layrac (47390)

336 000 € ou 2 397,06 € / mois

Plongez dans le luxe et le confort avec cette perle rare à Layrac ! Avec ses 119 m² de pur bonheur, cette maison vous offre un cadre de vie idyllique dans un quartier calme. Imaginez-vous dans l'une des trois chambres, dont une suite parentale, tandis que la cuisine entièrement équipée avec plan de travail en marbre vous invite à des festins gastronomiques. Vous aurez également à votre disposition un grand garage isolé, une buanderie, et une piscine dans un jardin arboré. Mais ce n'est pas tout ! Profitez d'un confort toute l'année avec le système de climatisation réversible et simplifiez votre vie avec l'arrosage intégré. Et pour des soirées cosy, laissez-vous envoûter par la douce chaleur du poêle à bois. Cette demeure est bien plus qu'une maison, c'est un véritable havre de bonheur à découvrir sans plus attendre ! Prix de vente 336 000 € dont 16 000 d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 320 000 €. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal GIRAUD EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de D'AGEN sous le numéro 913989984. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

150 000 € ou 1 070,12 € / mois

Contacte : lesueur charles de l'adresse immobilier du passage .venez découvrir ce grand hangar en pierre de 225 m² au sol proche commerces et école sur la commune de layrac avec un jardin calme de 382 m² .avec une belle hauteur sous plafond ce hangar vous offrira un jolie potentiel à exploiter moyennant gros travaux .n'hésitez pas à me contacter pour d'avantage de renseignements et pourquoi pas le visiter !!!rsac 840348189les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

165 000 € ou 1 177,13 € / mois

Nouvelle exclusivité l'adressevenez découvrir cette maison de 80 m² avec un jardin de plus de 700 m² piscinable, proche à pied de toutes commodités et écoles . elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine indépendante qui peut être ouverte sur la salle à manger et d'un séjour avec insert . a l'étage vous trouverez la salle de bains , un wc ainsi que 2 belles chambres avec vue sur les coteaux de layrac .un grand garage , un chalet isolé de 20 m² et de nombreux rangements extérieur .12 panneaux photovoltaïque , 956&euro - de revenu annuel ( relevé du printemps 23 )contactez sans plus tarder mr lesueur charles ou mr d'alfo anthony au les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site ' charles lesueur (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

55 000 € ou 392,38 € / mois

À la recherche d'une opportunité d'investissement ? Cette maison à rénover entièrement est une chance à ne pas manquer ! Située sur la commune d'Astaffort, aux portes du Gers et à proximité du Lot-et-Garonne, cette bâtisse en pierre offre un potentiel incroyable. Avec 110 m2 au total, vous avez la possibilité de créer deux logements et de profiter des avantages de l'État pour la rénovation. Idéalement placée sur un axe prisé pour le tourisme ou pour une location à l'année, cette maison de village offre de multiples possibilités. Ne laissez pas passer cette occasion, contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus, de préférence par téléphone ! Votre contact Ledil Immobilier Isabelle Bonnard au 0676663473 Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : IBO_6999 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 10% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 50 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

119 000 € ou 848,96 € / mois

EXCLUSIVITE idéal investisseur ou famille nombreuse Maison du coeur village à rénover avec de beaux volumes ! Au rez de chaussée vous trouverez une pièce de vie ainsi qu'une grande cuisine donnant sur une cour de 90 m² A l'étage vous trouverez 3 grandes chambres dont deux avec dressing . Au dernier étage plus de 100m² de combles à aménager suivant vos envies. Un grand garage de 28 m² vient compléter ce bien. N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires ou visiter tout simplement . Lesueur Charles 06.62.75.40.73 ou c.lesueur@ladresse.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Charles LESUEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

313 000 € ou 2 232,97 € / mois

Bienvenue dans votre futur havre de paix à la campagne ! Située à seulement 8 minutes du centre de Layrac et de Caudecoste, et à une courte escapade de 10 minutes vers la zone commerciale O'Green à Boé, cette propriété offre un cadre paisible pour les amoureux du calme, tout en étant assez proche du rayon pâtes et shampoing de votre supermarché préféré. Elle a l'avantage de faire partie de ces endroits où l'on entend plus le chant des oiseaux que les klaxons. Oui, ça existe encore, et c'est à vendre ! Une Maison, Deux Possibilités ! Cette demeure spacieuse offre la flexibilité parfaite pour répondre à vos besoins. À l'étage, une cuisine généreuse de 15 m², un séjour lumineux avec cheminée, parfait pour des soirées autour d'un feu qui crépite et des portes-fenêtres s'ouvrant sur un balcon, idéal pour observer les étoiles. Quatre chambres avec des planchers en chêne pour des rêves solides, une salle de bain, et des toilettes séparées, car même les princesses et les princes ont besoin d'intimité. Le rez-de-chaussée, accessible depuis l'étage ou par une entrée indépendante, propose une grande chambre, une cuisine avec cheminée, des toilettes, une salle d'eau spacieuse, une buanderie, et deux garages de 21 à 27 m², prêts à être transformés en salle de jeux ou salle de méditation. Possibilités infinies ! Un Hangar pour Toutes Vos Envies ! À l'extérieur, un immense hangar de plus de 400 m² (une partie fermée) attend votre créativité débordante : camping-cars, atelier d'art moderne ou parc à chèvres, à vous de décider ! Le terrain plat de 8000 m² inclut même un puits - idéal pour étancher la soif des fleurs, ou des hérissons. Une Toile Blanche pour Vos Rêves ! Cette propriété à rénover vous donne carte blanche pour laisser libre cours à votre imagination. Que vous rêviez d'accueillir des invités dans un logement séparé, de créer votre espace de travail indépendant, ou d'exploiter le potentiel du hangar pour des projets grandioses, cette maison a tout pour plaire. Saisissez l'Opportunité ! Ne laissez pas passer cette chance unique d'acquérir une maison à la campagne, prête à être façonnée selon vos aspirations. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel infini de cette propriété exceptionnelle ! Cette annonce référence 193835 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE CORNE (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 91030768500016. Prix du bien : 260 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 250 000,00 € Honoraires TTC : 4,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/10/2022 Score DPE : 337 kWhEP/m²/an Score GES : 106 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4891.00 € et 6617.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

497 300 € ou 3 547,79 € / mois

Orientée plein Sud et ouverte sur un parc verdoyant, Cette charmante propriété de campagne développe une surface de 350 m² environ ; la maison d'habitation lumineuse est issue de la réhabilitation d'un ancien chai et développe 201 m² environ de surface habitable. Des prestations de qualité alliant charme de l'ancien et fonctionnalité sont au rendez vous et son agencement réussi a fait l'objet d'un soin particulier par ses propriétaires, laissant ainsi une signature chaleureuse et conviviale; La maison dispose en rez -de-chaussée d'une entrée avec placards qui distribue un vaste séjour cathédrale regroupant salon, salle à manger et cuisine équipée, le tout ouvert sur une terrasse, une chambre, une salle de bain familiale, WC indépendant, une buanderie-chaufferie ; L'escalier en bois dessert à l'étage 3 confortables chambres, une salle d'eau avec WC intégré, un WC indépendant ainsi qu'une vaste mezzanine faisant office d'espace détente et agencée d' un couchage ; Ce bien bénéficie, d'une dépendance de 130 m² , d'un atelier et de plusieurs espaces de vie extérieur, double terrasse avec store banne et son barbecue, abri de jardin, le tout sur un parc clos joliment arboré et fleuri d'environ 8600 m² qui se compose de diverses essences, d'un verger et ses pieds de vigne ; Un système d'arrosage par goute à goute, puits et récupérateur d'eau de pluie complètent ce bien ; Les Plus ! FONCTIONNALITÉ,CONFORT et VOLUMES, Nombreux espaces de rangements, triple isolation des combles sous rampants, isolation des murs intérieur tout aussi performante, menuiserie : PVC avec fenêtres oscillo-battant, double vitrage, volet bois et volets roulants électrique, Chauffage central, cheminée-insert, protection alarme, Portail électrique avec Viso-phone, fibre ; Un bien rare sur le marché, à proximité directe des commodités locales et à 10 mn de l'autoroute, cette propriété de campagne s'adaptera à merveille à vos projets familiaux. Note DPE = C (133) GES = C (27) Prix de vente 497300 euros HAI, les honoraires sont à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Téréda TOLAN, au 0771604629 ou par courriel à t.tolan@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Téréda TOLAN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 336344 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

350 000 € ou 2 496,94 € / mois

Immovant vous propose cette superbe maison familiale, située sur les coteaux de la commune de Layrac, avec une magnifique vue panoramique Venez découvrir cette belle maison avec sa grande et lumineuse entrée disposée en étoile desservant toutes les pièces du rez-de-chaussée. Composée d'une grande pièce de vie de 35m2 comprenant le séjour et la cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon et son magnifique plafond cathédrale. Le tout donnant sur la terrasse couverte de 20m2 et sa jolie vue sur la piscine et le jardin.  Au rez-de-chaussée vous retrouverez également une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau avec baignoire, ainsi qu'une pièce pouvant servir de bureau, chambre d'appoint... Pour finir le bas est équipé d'une buanderie et des wc indépendants. Au premier étage, vous retrouverez la magnifique mezzanine desservant les pièces du haut, à savoir 3 chambres, une salle d'eau avec wc ainsi qu'une pièce supplémentaire (chambre d'appoint, bureau, salle de jeux...) Côté confort, la maison, très bien classée sur le diagnostic énergétique, est équipée de double vitrage bois, d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, d'une aspiration centralisée ainsi que des panneaux solaires avec un rendement de 600EUR/an. A l'extérieur vous retrouverez un garage indépendant pour 2 véhicules et du rangement. Le jardin est lui équipé d'une belle piscine 8X4 en forme de haricot, avec une grande terrasse de 25m2, en partie couverte vous invitant au repos et à la détente. Venez poser vos valises dans cette magnifique maison prête à vous accueillir. Contactez votre conseiller Immovant ou rendez-vous à l'agence au 51 Avenue de Bigorre, 47550 BOE. Chez Immovant, on vous trouve le bien mais aussi le financement, en plus le calcul d'enveloppe est gratuit, alors n'hésitez plus.

127 000 € ou 906,03 € / mois

Maison en pierre d'environ 153m2, mitoyenne d'un coté, avec garage et extérieur. Les pièces à vivre sont en rez- de- chaussée. A l'étage grand palier de dégagement, 4 spacieuses chambres, une belle salle de douche, un escalier qui mène aux combles aménageables. Amoureux de la pierre, venez découvrir cette maison de village, proche d'Agen. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie BENABEN - RSAC no798 896 122 - AGEN - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

150 000 € ou 1 070,12 € / mois

Contacte : Lesueur Charles de l'adresse immobilier du passage 06 62 75 40 73 . Venez découvrir ce grand Hangar en pierre de 225 m² au sol proche commerces et école sur la commune de Layrac avec un jardin calme de 382 m² . Avec une belle hauteur sous plafond ce hangar vous offrira un jolie potentiel à exploiter moyennant gros travaux . N'hésitez pas à me contacter pour d'avantage de renseignements et pourquoi pas le visiter !!! Rsac 840348189 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Charles LESUEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

119 000 € ou 848,96 € / mois

Exclusivite idéal investisseur ou famille nombreusemaison du coeur village à rénover avec de beaux volumes !au rez de chaussée vous trouverez une pièce de vie ainsi qu'une grande cuisine donnant sur une cour de 90 m²a l'étage vous trouverez 3 grandes chambres dont deux avec dressing . au dernier étage plus de 100m² de combles à aménager suivant vos envies. un grand garage de 28 m² vient compléter ce bien.n'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires ou visiter tout simplement .lesueur charles ou les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

280 000 € ou 1 997,55 € / mois

Cette grande maison rénovée, vous séduira grâce à cette vaste entrée lumineuse, désservant toutes les pièces du rez-de-chaussée. Une cuisine moderne, une salle à manger avec ses carreaux de ciment, un salon chaleureux, une chambre avec salle d'eau, un WC et une buanderie. A l'étage, vous découvrirez 3 grandes chambres, une grande salle de bain et un WC. Dans cette propriété, on retrouve un grand garage avec porte motorisée, une cave, un ancien séchoir à tabac d'environ 90m2 et un puits. Concernant la partie technique, cette maison est équipée d'une micro station neuve (2024), toiture remaniée et nettoyée, chauffage fioul et de double vitrage.

497 300 € ou 3 547,79 € / mois

Orientée plein sud et ouverte sur un parc verdoyant, cette charmante propriété de campagne développe une surface de 350 m² environ la maison d'habitation lumineuse est issue de la réhabilitation d'un ancien chai et développe 201 m² environ de surface habitable. des prestations de qualité alliant charme de l'ancien et fonctionnalité sont au rendez vous et son agencement réussi a fait l'objet d'un soin particulier par ses propriétaires, laissant ainsi une signature chaleureuse et conviviale la maison dispose en rez -de-chaussée d'une entrée avec placards qui distribue un vaste séjour cathédrale regroupant salon, salle à manger et cuisine équipée, le tout ouvert sur une terrasse, une chambre, une salle de bain familiale, wc indépendant, une buanderie-chaufferie l'escalier en bois dessert à l'étage 3 confortables chambres, une salle d'eau avec wc intégré, un wc indépendant ainsi qu'une vaste mezzanine faisant office d'espace détente et agencée d' un couchage ce bien bénéficie, d'une dépendance de 130 m² , d'un atelier et de plusieurs espaces de vie extérieur, double terrasse avec store banne et son barbecue, abri de jardin, le tout sur un parc clos joliment arboré et fleuri d'environ 8600 m² qui se compose de diverses essences, d'un verger et ses pieds de vigne un système d'arrosage par goute à goute, puits et récupérateur d'eau de pluie complètent ce bien les plus ! fonctionnalitÉ, confort et volumes, nombreux espaces de rangements, triple isolation des combles sous rampants, isolation des murs intérieur tout aussi performante, menuiserie : pvc avec fenêtres oscillo-battant, double vitrage, volet bois et volets roulants électrique, chauffage central, cheminée-insert, protection alarme, portail électrique avec viso-phone, fibre un bien rare sur le marché, à proximité directe des commodités locales et à 10 mn de l'autoroute, cette propriété de campagne s'adaptera à merveille à vos projets familiaux.note dpe = c (133) ges = c (27)prix de vente 497300 euros hai, les honoraires sont à la charge du vendeurpour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez téréda tolan, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de téréda tolan agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

645 000 € ou 4 601,50 € / mois

Cette ancienne ferme viticole a été rénovée en 2000 en un manoir confortable. Situé au calme sur une petite route de campagne et entouré d'un parc avec de beaux arbres et une cheneraie. La maison a au rez-de-chaussée un salon spacieux avec une cheminée, une cuisine bien équipée avec une salle à manger et une terrasse attenante (partiellement couverte) dans la cour interieur. Une buanderie et une réserve, continuant jusqu'au garage. Un autre petit salon et bureau. Au premier étage 4 chambres spacieuses et 2 salles de bains. Le deuxième étage est un grand grenier. Sur le côté de la maison un grand garage avec portail automatique. Les anciens bâtiments où était produit le vin sont encore en bon état et pourraient être rénovés. Un beau pigeonnier témoignant d'un riche passé. Nichée dans le parc une piscine avec terrasse.Cette annonce vous est proposée par - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

57 000 € ou 406,64 € / mois

Viager occupÉ par un monsieur de 78 ans. 47390 layrac j'attire votre attention sur le fait que vous serez l'heureux propriétaire de cet ensemble lors de la signature de l'acte authentique chez le notaire mais que vous n'en n'aurez la jouissance que lors de l'abandon du droit d'usage et d'habitation du bien par le vendeur. layrac est une commune du sud ouest située dans le département du lot et garonne en région nouvelle aquitaine. cette commune d'environ 4.000 habitants au coeur de la communauté de l' agglomération d'agen dispose de toutes les commodités. layrac est idéalement située à 8 km d'agen et 6 km de l'autoroute a 62, à 120 km de bordeaux, 65 km de montauban et 86 km de toulouse enfin la gare s.n.c.f. d'agen est à 9 km. je vous propose d'investir dans une maison ancienne en pierre des années 1900 de plain-pied avec deux dépendances et deux terrains d'environ de 2.330 et 2.317 m2 soit environ 4.547 m2 au total. la maison comprend au rez-de-chaussée une grande pièce de vie de 45 m2, quatre chambres, deux dégagements, un toilette et une salle de bain. la superficie habitable est d'environ 155 m2. a l'étage, un grenier d'environ 80 m2 vous permettra si vous le souhaitez, d'agrandir la superficie habitable lorsque vous aurez la jouissance du bien. un garage pour un véhicule est attenant à la maison, un deuxième garage pour deux véhicules est situé un peu plus loin, sa construction est très récente la maison et ses dépendances sont sur une parcelle d'environ 2.330 m2, une deuxième parcelle (située en face derrière la chaussée à 10 mètres) à une contenance d'environ 2.317 m2, ce terrain non constructible dispose d'une mare, c'est aujourd'hui un très beau potager. le chauffage est assuré par une pompe à chaleur installée début 2023, les huisseries sont en pvc. très bel investissement avec un bouquet de 57.000, 00? et des rentes mensuelles de 473, 00?. n'hésitez pas à visualiser la visite virtuelle en cliquant sur le lien suivant: https:///505dc6ca-b7-6d78295d7ad votre agent commercial 3g immo sur place ei - pascal dulac inscrit au rsac d'auch 527 958 748, : , site 3gimmo : https:///dulac

275 000 € ou 1 961,88 € / mois

Idéalement niché dans la paisible commune de Layrac, ce bien bénéficie d'une localisation privilégiée, offrant un cadre de vie tranquille tout en étant à proximité immédiate des commodités telles que les commerces, les écoles et la zone O'Green. Cette propriété spacieuse, d'une superficie totale de 145 m2, vous propose un agencement confortable comprenant :2 chambres accueillantes1 salle de bain bien équipée À l'extérieur, sur un vaste terrain d'environ 5000 m2, vous découvrirez un espace extérieur aménagé avec une belle piscine pour des moments de détente en famille ou entre amis. De plus, un garage de 20 m2 vous offre un espace pratique pour le rangement ou le stationnement de votre véhicule. Le jardin, entourant la propriété, est arboré, créant ainsi un cadre verdoyant et paisible. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce havre de paix. À bientôt pour une visite prometteuse !

399 900 € ou 2 852,93 € / mois

À vendre :  maison de 234m2 à Layrac avec hangars et double garage Nous avons le plaisir de vous présenter cette  maison située à Layrac, d'une surface de 234m2. Elle offre un espace de vie spacieux et lumineux grâce à son salon,séjour sur cuisine ouverte de plus de 100m2. La cuisine moderne et équipée s'intègre parfaitement dans cet espace convivial. Cette maison dispose également d'une magnifique suite parentale avec sa propre salle de bain, ainsi que de 4 chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir votre famille ou vos invités. Vous serez enchanté par la belle hauteur sous plafond présente dans le séjour, qui confère une sensation d'espace et de lumiére. À l'extérieur, vous profiterez d'un  terrain de 2000m2. De plus, cette maison est mitoyenne avec un hangar de 400m2 avec une salle de pause ainsi que l'eau et l'éléctricité, offrant de multiples possibilités d'utilisation. Un double garage de 100m2, faisant partie intégrante de la propriété, vous permettra de garer vos véhicules en toute sécurité. Un grand parking goudronné est également disponible pour vos besoins supplémentaires.Tout ce lot se situe dans une zone commercial ce qui justifie la maison mitoyenne avec le hangar et grand parking car actuellement le proprietaire est artisant ce qui apporte un confort non negligeable d'avoir cette infrastrucutre. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir ce bien. N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et découvrir tous les avantages que cette propriété a à offrir.

695 000 € ou 4 958,20 € / mois

À travers la campagne vallonée du Gers et à 20 minutes de la gare d'Agen, nous arrivons sur cette propriété imposante via son chemin privé. La résidence principale est élégante avec de hauts plafonds, 4 chambres en suite à l'étage ainsi que deux chambres plus petites au 2eme étage. Le rez de chaussé comprend une triple pièce de réception, une grande terrasse ainsi qu'une cuisine, salle à manger et WC. Il y a également, en plus de la demeure principale, deux bâtisses pouvant faire l'objet d'un splendide projet de restauration. Le terrain où se trouve pour l'instant une grande écurie, est constructible. Le terrain de tennis, la grande piscine avec pool house et la cabane pour les enfants complètent cette belle demeure.

127 000 € ou 906,03 € / mois

Charmante maison de village avec garage et cour extérieure. Venez découvrir cette maison de village de 153m² habitable. Au RDC, une vaste entrée desservant une partie cuisine avec accès au garage. Un séjour possible de 30m² donnant sur cour extérieure. A l'étage, la partie nuit avec salle d'eau et WC séparé, 4 belles chambres ainsi qu'un coin bureau. Enfin, un escalier menant à une partie comble aménageable. Joli potentiel. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent SAUCEDE EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de [ville] sous le numéro 893 656 256. DPE réalisé le (10.06.2022). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 4 228 € et 5 720 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 481 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

50 000 € ou 356,71 € / mois

Maison de ville à réhabiliter Située au cœur du charmant village de Layrac, cette maison de ville mitoyenne d'un côté offre un potentiel exceptionnel. Seule la toiture a été rénovée, cette propriété de deux niveaux, d'environ 45 mètres carrés chacun, présente la possibilité d'un 5 pièces avec garage non attenant en pierres au style pigeonnier, avec une mezzanine aménageable. L'avant du garage permet de stationner un véhicule et une place supplémentaire est disponible à proximité pour accueillir des amis. La maison est un projet total de rénovation captivant qui offre de généreux volumes permettant une réinvention complète de l'espace intérieur. L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Cindy MENARA, agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce d'Agen sous le numéro RSAC 883 294 134. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr