Vente Maison le Grau-du-Roi (30240)

219 000 € ou 1 570,98 € / mois

Evelyne du réseau WAH vous propose à la vente une MAISON TROIS PIECES située sur la commune du GRAU DU ROI, secteur rive gauche, proche commerces et plages, à 30 mn de Nîmes, de Montpellier et de l'aéroport de Mauguio. Dans une copropriété agréable et arborée, cette maison en bande et traversante est composée au rez-de-chaussée d'un séjour avec cuisine américaine et équipée. A l'étage le palier dessert deux chambres (dont une avec mezzanine) et une salle d'eau avec WC. La terrasse de 16 m2 orientée Ouest vous invite à la détente et vous bénéficiez du double vitrage et d'une place de parking privée ! Pour vivre à l'année ou investissement locatif ! Ce bien fait partie d'une copropriété de 320 lots (160 lots d'habitations) avec charges annuelles de 340 EUR Visite virtuelle sur notre site 'wahuman.com' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignement ou visite, merci de contacter Evelyne Berthaud, (agent commercial inscrite au RSAC de Nîmes sous le no 822761540) au 06.12.20.30.23 ou 09.73.28.63.59. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

686 400 € ou 4 923,82 € / mois

venez découvrir cette maison de village avec extérieur et garage, proche du centre ville du grau du roi. un bien unique sur le secteur, une surface totale de 120m2 avec au rez de chaussé, 3 chambres, une salle d'eau, des wc séparés et un garage. egalement une belle terrasse de 55m2! a l'étage, une superbe pièce de vie qui donne accès à une mezzanine, une cuisine séparée, des wc et de nouveau une charmante terrasse de 34m2. toutes les menuiseries sont équipées de double vitrage et volets électriques, chaudière récemment changée et électricité aux normes. contactez nous pour une visite et découvrir votre futur bien ! 

312 000 € ou 2 238,10 € / mois

Dans une résidence très prisée de Port Camargue, avec vue sur le port et la Capitainerie, cet appartement traversant de plus de 45 m2 avec terrasse, offre toutes les commodités que vous souhaitez pour passer un agréables séjour vacances ou, une vie calme et paisible en bord de mer.   Cet appartement vendu entièrement meublé possède une salle de bain, avec WC , une cuisine entièrement équipée,la climatisation, un séjour salle a manger , une grande chambre avec petite terrasse, penderie et de nombreux rangements. Cet appartement est vendu avec son garage de 14 m2 non négligeable en bord de mer.   Vous trouverez un petit centre commercial typique a une centaine de mètres vous permettant de faire vous courses ou, de vous restaurer en toute quiétude. A une centaine de mètres aussi les plages de sable fin de Port Camargue. Prix: 312 000EUR Honnoraires charge VendeurCLASSE ENERGIE : C-153 kWh/m2/an.    CLASSE CLIMAT :B- 10 kgCO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 euros et 860 euros / an.  Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 14/09/2021 Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et d'agents commerciaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr   La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de.EI AngeloRoberti, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de.NÎMES sous le numéro 341932069 , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Achat vente location à vendre investissement location acheter cotefranceimmo.fr              Cette annonce vous est proposée par Angelo Roberti - EI - NoRSAC: 341932069, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de nimes Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial est titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

490 000 € ou 3 514,97 € / mois

Port-Camargue, quartier recherché, calme et résidentiel. Je vous invite à découvrir cette jolie villa de 118 m2 avec son jardin de 369 m2 et sa piscine. Construite en 2004, cette villa se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre parentale avec véranda, salle d'eau et WC séparé. L'étage se compose de 3 chambres avec dressing, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Les extérieurs vous invite aux moments de détente en famille : une grande terrasse couverte devant la villa, un joli jardin ainsi qu'une piscine avec Spa à débordement. Un garage avec mezzanine ainsi qu'un grand espace de rangement sur le côté de la maison, complètent ce bel ensemble à vivre. Double-vitrage, volets électriques, chauffage gaz et climatisation (2020), adoucisseur, forage, piscine récente (2020) sont autant d'atouts qui sauront vous séduire. Commerces proches (Super U). Plages à 10 mn. Cette villa attend ses nouveaux propriétaires pour écrire une nouvelle page de son histoire. À VISITER SANS TARDER ! Cette annonce référence 228673 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DEBORAH SOLIGNAC (EIRL) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 83289864700025. Prix du bien : 490 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/12/2023 Score DPE : 81 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

967 200 € ou 6 938,12 € / mois

Exceptionnelle villa au Boucanet !!!! Composée d'une grande pièce de vie ouverte sur la piscine, suite parentale avec douche en pierres de Bali, buanderie, garage et bureau, à l'étage 3 grandes chambres avec rangements et une salle de bains. Prestations haut de gamme : climatisation, piscine chauffée, alarme.... Situé à 500 m de la plage et des commerces, produit rare sur le secteur !!!!! TC (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

208 000 € ou 1 492,07 € / mois

Sur la rive gauche du grau du roi, venez découvrir cette charmante maison de type p3 de 39.26m² et sa cour de 16m². traversante, à l'aménagement fonctionnel, elle vous ravira que ce soit pour y vivre à l'année ou pour des vacances à la mer. au rdc séjour et cuisine ouverte. a l'étage 2 chambres et une salle d'eau avec wc. dans un environnement fleuri et arboré vous profiterez des beaux jours ensoleillés avec sa cour exposée sud/ouest d'environ 16m². une place de parking privative vient compléter le tout. située dans une copropriété aux faibles charges et aux parties communes agréables et entretenues, à proximité de toutes commodités, cette maison est un bien à ne pas manquer!! - mentions légales : proposé à la vente à 208000 euros (dont 4% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 200000 euros - mandat classe energie d : 165 kwh.m2.an - (dpe ancienne version) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 524 et 524 euros - bien en copropriété - charges annuelles : 300 euros/an (soit 25 euros/mois) - affaire suivie par mme lucie stokic - api agence -: - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

695 000 € ou 4 985,52 € / mois

Evelyne (06.12.20.30.23) du réseau WAH, vous propose à la vente une VILLA 4 PIECES située dans un secteur prisé et calme de PORT CAMARGUE, à 40 mn de Nîmes et de Montpellier et à 25 mn de l'aéroport de Mauguio. Construite sur deux niveaux, cette villa s'ouvre sur une grande entrée desservant une cuisine indépendante et équipée, un salon/séjour lumineux, une chambre avec sa salle d'eau et un WC séparé. A l'étage se trouvent deux chambres, une salle de bain et un WC. Construite en 2004 et bien entretenue, cette maison dispose également de deux terrasses orientées EST et OUEST, d'un garage de 22 m2 avec coin buanderie et d'une place de parking. Elle peut être vendue meublée. Visite virtuelle sur notre site 'wahuman.com' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignement ou visite, merci de contacter Evelyne Berthaud, (agent commercial inscrite au RSAC de Nîmes sous le no 822761540) au 06.12.20.30.23 ou 09.73.28.63.59. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

23 000 € ou 164,99 € / mois

A proximité directe de la mer et vue sur le lac dans un camping 4*, station balnéaire de port camargue, mobile home de qualité, 5 à 6 couchages, tout équipé et meublé, belle terrasse couverte et climatisation. possibilité marie soulier

699 900 € ou 5 020,67 € / mois

exceptionnel ! ce bien est une pépite ! situé dans un secteur calme, sur la rive gauche, accès facile, proche de la plage, du centre ville du grau du roi. ce bien a un énorme potentiel !! il peut intéresser de nombreux profils, investisseurs, residence familiale, petite activité locative .... je m'explique, actuellement le bien est divisé en 2 habitations indépendantes sur une parcelle de 550m2. la première de 135m2 dispose d'une bel espace extérieur, 4 chambres dont une suite parentale, une salle de bain en travertin superbe, 2 wc. quand à la pièce de vie, extrêmement lumineuse gràce aux 3 baies vitrées qui donne sur la partie extérieure et une belle cuisine ouverte moderne. de plus, poêle à bois, toutes les pièces sont climatisées, absolument aucun travaux à prévoir ! ensuite la seconde habitation, représente 70m2 avec une belle pièce de vie également, une cuisine ouverte, une 1ère chambre. et à l'étage, 2 chambres et une salle d'eau, elle dispose également d'un charmant extérieur qui peut facilment être indépendant. ne pas tarder car cette maison est parfaite pour vous !

340 000 € ou 2 438,96 € / mois

PORT CAMARGUE - SECTEUR MARINA 1 EN EXCLUSIVITÉ : Marina en DUPLEX de type P2 cabine proche des commerces. La marina est composée au rez-de-chaussée : d'une première terrasse côté parking de 16m2 avec un abri de jardin, cuisine ouverte sur le séjour donnant sur une belle terrasse de 21m2 exposé SUD-EST en face de l'appontement. A L'étage : une chambre avec placard et balcon, un coin cabine pour lits superposés avec fenêtre, salle de bains et WC séparé. Surface CARREZ = 34.55 m2 (calcul réalisé en supprimant la surface de moins d'1m80 sous escalier ainsi que les marches du séjour) Place de parking privé et un appontement de 3,00m de largeur à quai x 10,00m d'avancée sur l'eau. Nombre de lots à usage d'habitation : 46 AGENCE A PLUS Centre commercial 2000 - Port Camargue 30240 LE GRAU du ROI Tél : 04 66 51 67 76 - 04 66 53 17 76 - 06 44 23 84 35Nos honoraires de transaction disponible via le lien suivant : http://www.agenceaplus.com/i/redac/honoraires

521 000 € ou 3 737,34 € / mois

Fiche Id-PTN148741 : BIEN EXCEPTIONNEL - COEUR DU CENTRE VILLE - à 60 mètres de la Plage. Une maison en R+2 composée en rez de chaussée d'un grand garage de 31.38m² avec un cellier et wc. Au 1er étage vous trouverez un spacieux P2 d'environ 71.9m² dont sa loggia de 12m² vue mer latérale. Vous profiterez d'une belle cuisine équipée, d'une grande chambre et de la climatisation réversible. Au second, un appartement de type P2 d'environ 65m² composé d'une cuisine équipée séparée avec salle à manger attenante, d'un salon lumineux avec belle hauteur sous plafond et mezzanine de 5.52m², d'une salle d'eau ajourée et wc séparé. Vous profiterez d'une vue latérale mer grâce à une terrasse de 9m². Ideal pour investisseurs ou familles. Amoureux du bord de mer, cette maison est à voir sans tarder, rare sur le marché! N'hésitez pas à nous contacter. - Mentions légales : Proposé à la vente à 521000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 500000 Euros) - Classe-Energie C : 145 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1220 et 1710 Euros - Affaire suivie par Mme Lucie STOKIC (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Le Grau Du Roi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

497 000 € ou 3 565,18 € / mois

En exclusivitÉ villa individuelle 4 chambres... contactez Élodie ambrosino, votre conseillère locale en immobilier, pour ce bien en plein c?ur d'un quartier privilégié et recherché proche du centre-ville. venez découvrir cette maison mitoyenne individuelle d'une surface habitée de 113 m² sur un terrain de 318 m², entièrement clos en angle. exposée est-ouest, cette maison est sur deux niveaux. au rez-de-chaussée, l'entrée conduit à une pièce à vivre de 29 m² très conviviale avec son poêle à bois, deux baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse côté soleil levant. un petit couloir dessert, une buanderie, un cellier, un wc, un bureau, une suite parentale avec sa salle de bains. le coin cuisine meublé avec un îlot central donne sur une cuisine d'été très pratique en toute saison côté ouest. de nombreux rangements complètent le confort de ce premier niveau. l'espace nuit de l'étage est distribué en trois autres chambres avec une magnifique salle d'eau et un wc. deux parkings intérieurs clos par un portail électrique, la climatisation est réversible dans toute la maison, une piscine et un spa scandinave, complètent le standing de ce bien idéal pour y vivre en famille ou pour une retraite paisible. votre agent commercial 3g immo sur place ei - elodie ambrosino inscrite au rsac de nimes 909 633 455, : , site 3gimmo : https:///ambrosino

580 000 € ou 4 160,57 € / mois

(30240) LE GRAU DU ROI - Découvrez cette marina entièrement rénovée de 65,31 m2 loi Carrez à Port Camargue, avec garage fermé, cellier et plan d'eau privatif. Organisée sur deux niveaux, cette propriété entièrement rénovée est dotée de finitions haut-de-gamme. Vous profiterez en effet de 2 suites parentales climatisés avec douche à l'italienne, une cuisine sur-mesure entièrement équipée et un salon aux goûts du jour, ces espaces de vie s'ouvrent sur une terrasse privative de plus de 22 m2 exposée SUD-OUEST offrant une vue panoramique sur la mer, un ponton privatif et un couché de soleil parfait ! Les caractéristiques supplémentaires de ce bien rare incluent : un adoucisseur d'eau, des fenêtres en double vitrage, une connexion à la fibre optique, emplacement exclusif recherché... Contactez dès maintenant Anthony FAGES au 07 71 15 70 03 pour découvrir le charme unique de cette marina. RCS 831 872 304 o Honoraires charge vendeur. Consultez nos honoraires à l'adresse suivante https://www.xbimmoinvest.com/honoraires Annonce proposée par un agent commercial

545 000 € ou 3 909,51 € / mois

Villa individuelle port-camargue 4 chambres... contactez Élodie ambrosino, votre conseillère locale en immobilier, pour ce bien en plein c?ur d'un quartier privilégié et recherché. venez découvrir cette rare villa d'une surface d'un peu plus de 105 m² sur un terrain de 300 m² avec une grande dépendance, entièrement clos et sans entretien. exposée est-ouest, cette maison est sur deux niveaux. au rez-de-chaussée, une jolie entrée conduit sur un couloir desservant une buanderie et une suite parentale avec salle d'eau et wc. attenant à la pièce à vivre, un coin cuisine meublé avec un îlot central donne sur un jardinet côté est, le séjour, s'ouvre côté ouest sur une grande terrasse couverte très agréable en toute saison. de nombreux rangements complètent le confort de ce premier niveau. l'espace nuit de l'étage est distribué en trois autres chambres et une magnifique salle de bains avec une baignoire et un wc. deux parkings intérieurs clos par un portail électrique, complètent le standing de ce bien idéal pour y vivre en famille ou pour une retraite paisible. le quartier est très tranquille, les commerces ouverts à l'année et les transports en commun sont proches, vous êtes à la porte de l'espiguette, l'une des plus belles plages sauvages du sud de la france. votre agent commercial 3g immo sur place ei - elodie ambrosino inscrite au rsac de nimes 909 633 455, : , site 3gimmo : https:///ambrosino

529 000 € ou 3 794,73 € / mois

Dans un quartier les plus prisés de Port Camargue au bout d'une impasse, vous tomberez sous le charme de cette magnifique Marina de 52m2 entièrement rénovée avec une vue imprenable sur le port, elle est composée d'une entrée allant vers la pièce de vie très spacieuse avec salon, séjour et cuisine entièrement équipée, 2 baies vitrées donnant sur le deux jolies terrasses sans vis à vis avec coin barbecue, chaises longues et coin repas pour recevoir vos amis dans les beaux jours face à la mer, une chambre spacieuse avec grand dressing avec grande baie donnant sur la terrasse côté mer, une autre chambre plus petite, une salle d'eau avec douche Italienne, meuble vasque et sèche serviettes, un ponton privé de 90m2, un bel espace de vie convivial pour votre résidence principale ou secondaire, vous bénéficiez d'une place de bateau de 3m x 12m, un grand coffre de rangement à voile, un parking privé, local à vélos fermé. Aucuns travaux à prévoir. Volets roulants électriques, système d'alarme. Venez visiter cette Marina très lumineuse, oportunité d'un bien assez rare qui vos séduira. Réf CC3414 Tarif 529000EUR honoraires à la charge du vendeur compris. Contact Christine CARLIER 06 14 20 38 74 (agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes No324023662) mail christine.negocehabitat@gmail.com NEGOCE HABITAT Tél 04 99 77 11 25 www.negoce-habitat.com. Non détention de fond.

217 000 € ou 1 556,63 € / mois

Le Gard (30), Au Grau du Roi, ville Camargaise recherchée pour ses belles plages, sa nature sauvage et ses traditions. Cette maison de plain-pied, dans son environnement paisible et verdoyant, vous offre un salon-séjour lumineux par sa grande baie-vitrée et donnant sur le jardin, un coin cuisine confortable, aménagé et équipé, une belle chambre, une grande mezzanine avec fenêtre et pouvant accueillir un lit deux personnes.Trés bon état, et à l'occasion, je remercie mes chers propriétaires qui ont su rénover et entretenir ce nid douillet. La maison est vendue entièrement meublée et aménagée, volets roulants électriques solaires. Le jardin, actuellement carrelé ravira vos soirées entre amis et famille : barbecue, apérétif et repas. La résidence est très calme, sécurisée, proche centre commerciaux, plages et espaces verts. Sans oublier la place de parking et le cellier, indispensables dans cette ville balnéaire. Excellent prix/qualité/emplacement, Visites possibles les week-ends et jours fériésCette annonce vous est proposée par GUENANE Khémissa - EI - NoRSAC: Entrepreneur Indépendant, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

645 000 € ou 4 626,85 € / mois

VILLA EXCEPTIONNELLE 141m² PORT CAMARGUE Superbe Villa sur Port Camargue alliant le charme de l'ancien à la modernité, offrant un espace de vie luxueux et confortable dans un cadre idyllique. Composée de 2 chambres spacieuses, magnifique dressing, d'une salle de bains, W.C. avec des équipements modernes et un design classique à l'étage. Au rez-de-chaussée, une suite parentale (chambre, dressing, salle de bains), une cuisine équipée et ouverte au coeur de la maison avec son ilot central pour des repas conviviaux. Plusieurs autres pièces : bureau, cellier, atelier, buanderie. à vous d'imaginer votre nouvelle vie ! Sans oublier, climatisation réversible, borne de recharge électrique, forage. Un vaste jardin paysager méditerranéen, agrémenté de terrasse et salons et enfin une piscine chauffée pour profiter des beaux jours. Vous disposez de 2 stationnements intérieurs + 1 devant la maison. Villa entièrement rénovée avec soin, offrant un mariage harmonieux entre style moderne et l'élégance classique. L'endroit idéal !

208 000 € ou 1 492,07 € / mois

Maison P3 avec parking privé et terrasse de 16 m² exposée sud/ouest.Salle d'eau avec douche, barbecue Copropriété à faibles charges. À environ 100 m des commerces.  

499 000 € ou 3 579,53 € / mois

A découvrir villa des années 70 avec beaucoup de charme, au rez de chaussée un grand garage avec possibilité de créer un appartement, au 1er étage une belle pièce de vie lumieuse, un espace salon avec cheminée insert, un séjour avec son balcon, une cuisine indépendante équipée et aménagée s'ouvrant sur une terrasse, une suite parentale avec salle d'eau et placards donnant également sur un balcon, un toilette indépendant. Au 2ème étage, deux chambres avec solarium, une grande chambre avec balcon, une salle de bain, un toilette séparé. Un très beau potentiel prévoir quelques travaux de rafraîchissement. Un bien à visiter rapidement!

450 000 € ou 3 228,03 € / mois

En exclusivité dans notre agence ! PORT CAMARGUE - SECTEUR MARINAS 2Dans une copropriété idéalement située à 100 m de la plage et prêt de la sortie du port.Superbe marina rénovée de type 3 pièces en Rez-de-chaussée.Une belle terrasse exposée EST offrant une vue dégagée avec accès au quai direct.Un appontement de 3m X 15mA l'intérieur vous disposez d'un entrée avec un placard, un LARGE séjour avec cuisine américaine équipée, 2 chambres avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC suspendu. Vendu avec un parking privé. Cellier sur la terrasse et coffre de quai.Taxe foncière : 979EURCharges générales annuelles : 1036EUR Bien soumis au statut juridique de la copropriété. AGENCE A PLUS Centre commercial 2000 - Port Camargue 30240 LE GRAU du ROI Tél : 04 66 51 67 76 - 04 66 53 17 76 - 06 44 23 84 35Nos honoraires de transaction disponible via le lien suivant : http://www.agenceaplus.com/i/redac/honoraires