Vente Maison le Taillan-Médoc (33320)

350 000 € ou 2 510,69 € / mois

A vendre belle maison de plain pied t4 d'environ 100 m² avec garage, jardin, terrasses au taillan medoc 33320.maison 4 pièces avec jardin à vendre au taillan-médoc (33320) avec une surface d'environ 100 m² sur un terrain de 500 m². elle comporte une pièce à vivre d'environ 30m2 avec cheminée , trois chambres d'environ 11m2 chacune avec placard dans toute les chambres. avec une cuisine aménagée, une salle de bains et des wc séparés. en complément, il y a une terrasse (24 m²).maison entièrement rénové , toiture neuve ainsi que l'isolation.proche de toute commodités , à seulement 10 minutes à pieds des transports en commun et des commerces.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 'hésitez plus, et ne manquez pas cette opportunité.hk homekare immobilier : achat - vente - location - gestion - syndic

420 000 € ou 3 012,83 € / mois

Gregory MERCIER MICHELETTI vous propose ce bien : Grégory Micheletti vous présente en exclusivité au calme cette maison de 110 m2 avec garage, piscine et beau jardin sur Le Taillan médoc. Elle est composée : en rdc une entrée, un salon-séjour avec de beaux volumes, une cuisine avec son cellier, une chambre, une salle de bain, un wc indépendant et un garage. A l'étage, 2 chambres et un espace bureau. Un pool house avec sa piscine complètent le bien. Vous êtes à proximité des commerces, écoles et transports. Prix : 420 000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur). Pour visiter et vous accompagner, merci de nous contacter par téléphone ou par mail. Mandat no 12485.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

495 000 € ou 3 550,84 € / mois

Exclusivite - le taillan medoc (33320)enorme potentiel pour cette grande maison familiale qui dispose d'un sous-sol aménagé abritant un appartement indépendant avec un séjour, cuisine aménagée, une chambre et une salle d'eau, idéal pour recevoir des invités ou pour un membre de la famille désirant son espace privé, de plus, deux studios totalement aménagés.au rdc, une pièce de vie d'environ 40m² comprenant un salon séjour avec une cuisine ouverte donnant accès direct sur une véranda de 35m² équipée également d'une cuisine aménagée.un espace nuit composé de 4 chambres ainsi qu'une salle d'eau et un wc séparé.l'ensemble de la maison est pensé pour offrir confort et praticité à ses résidents à proximité de toutes commodités.cette maison est raccordée au tout à l'égout ainsi qu'à la fibre, sur une parcelle de 922m² pouvant recevoir plusieurs véhicules.date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/01/2024dpe c ges amontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1840 et 2530 eurosprix de vente : 495 000 euros haihonoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 3, 6%soit 478 000 euros hors honorairespour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christopher de sousa, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christopher de sousa agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac libourne 949712129 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.56 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christopher de sousa (ei) agent commercial - numéro rsac : libourne .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

459 000 € ou 3 292,59 € / mois

LE TAILLAN MEDOC 33320 - BORDEAUX METROPOLE Cette spacieuse maison de 144m² a été entièrement rénovée en 2023, offrant un cadre de vie moderne et confortable. Idéalement située dans un quartier calme du centre-ville, elle se trouve à quelques minutes en voiture du tramway D Cantinolle et à proximité d'une école maternelle. Rénovation Complète avec des Finitions de Qualité La rénovation complète de la maison inclut tous les aspects essentiels, tels que l'électricité, les portes et fenêtres, la plomberie, les sols, les peintures, l'isolation, le chauffage, les terrasses, les enduits extérieurs, le portail électrique, la salle de bain, la salle d'eau, les WC et la cuisine. Les matériaux et les finitions ont été soigneusement sélectionnés pour assurer un espace de vie moderne et fonctionnel. Disposition Intérieure Au rez-de-chaussée, l'entrée accueillante est équipée d'un placard, et un grand espace de vie de plus de 50m² comprend un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte. La cuisine est équipée de plaques vitro, d'une hotte, avec des emplacements réservés pour le réfrigérateur, le four et le lave-vaisselle. La possibilité de changer la couleur des façades de la cuisine sans surcoût offre une personnalisation supplémentaire. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie/cellier, un cagibi, des toilettes, et un accès à des terrasses en pin à l'avant et à l'arrière. A l'étage, un grand palier dessert quatre chambres, dont une suite avec sa salle d'eau privative équipée d'une grande douche. De plus, il y a une salle de bain avec double vasque et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. Espace Extérieur Bien Aménagé La maison est implantée sur un terrain de 403m² avec des terrasses en pin à l'avant et à l'arrière, offrant des espaces extérieurs agréables. Un portail coulissant électrique assure la sécurité et facilite l'accès à l'aire de stationnement d'environ 50m², recouverte de gravillon sur géotextile. Cette maison rénovée offre un équilibre idéal entre modernité, fonctionnalité et tranquillité, créant ainsi un cadre de vie familial accueillant. Guillaume LEFEVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 842113078 - BORDEAUX.

411 458 € ou 2 951,55 € / mois

A LE TAILLAN-MEDOC sur un terrain de 500 m², MAISONS LARA vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 115 m² habitables avec 3 chambres. MAISONS LARA vous propose les prestations suivantes : - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l'acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle RE 2020 Informations du terrain : vue foret Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction ! Contactez Franck ASO au O6 59 86 94 02 (Maisons Lara Sud - Agence de Mérignac). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors sol des chambres et peintures intérieures, terrain viabilisé, assainissement compris, VRD non compris, adaptation non comprise, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels. Réf. TMFA01886783959980

399 000 € ou 2 862,19 € / mois

Venez découvrir cette belle maison à étage d'environ 110 m², située dans un quartier calme et familial, à deux pas de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par un vaste séjour d'environ 31 m², idéal pour des moments chaleureux en famille autour de la cheminée à foyer ouvert. La cuisine ouverte, aménagée et équipée offre un accès direct à l'extérieur. De plus, ce niveau dispose d'un WC et d'une pièce supplémentaire d'environ 15m², offrant diverses possibilités d'aménagement selon vos besoins. A l'étage, vous trouverez quatre chambres lumineuses d'environ 10m² chacune, dont deux avec leurs propres placards intégrés, offrant à chacun son espace personnel. Un point d'eau complète ce niveau. A l'extérieur, le charme continue avec un terrain d'environ 500 m² comprenant une terrasse couverte de 24 m² équipée d'un barbecue, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une dépendance d'environ 27m² avec une petite cave en sous-sol offre un espace supplémentaire pour vos besoins de stockage ou de bricolage. Cette propriété bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et à seulement 5 minutes du centre-ville de Saint-Médard. Ne manquez pas cette occasion unique de découvrir votre futur chez-vous ! Planifiez dès maintenant votre visite ! DPE : Cat.D. Honoraires à la charge de l'acquéreur à hauteur de 5% (soit 380 000 euros hors honoraires). + 5.00 % honoraires de négociation TTC.

500 000 € ou 3 586,70 € / mois

Venez découvrir en exclusivité dans votre agence Immosolutions cette jolie maison neuve de 146 m² idéalement située en seconde ligne dans le centre-ville du Taillan-Médoc. L'emplacement est idéal pour une vie de famille grâce à sa proximité avec les commerces, les écoles et les transports, avec un accès au centre-ville en quelques minutes à pied. Le tram est également accessible en 5 minutes en voiture. Le bien se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant directement sur la pièce de vie lumineuse de plus de 46m² avec sa cuisine et sa buanderie dans le prolongement. Un espace nuit avec une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. L'étage est tout aussi attrayant avec ses deux grandes chambres avec placards, sa salle de bain, son WC indépendant ainsi que sa spacieuse suite parentale composée d'un dressing et d'une salle d'eau. Sa belle parcelle au calme d'environ 480 m² ainsi que ses deux places de parking à l'avant de la maison offrent au bien un extérieur agréable. L'architecture moderne et les matériaux de qualité caractérisent votre futur chez-vous, vendu lors de l'achèvement des travaux en prêt à décorer. Opportunité à saisir ! Honoraires à la charge de l'acquéreur à hauteur de 4.17% (soit 480 000 euros hors honoraires). + 4.17 % honoraires de négociation TTC.

399 000 € ou 2 862,19 € / mois

33320. Le Taillan-Médoc. Florent Berthelot vous propose en EXCLUSIVITE une MAGNIFIQUE bâtisse en PIERRE sur deux étages, Aucun travaux à prévoir. Cour privative de 15 m2 environ avec local de 9 m2. Possibilité d'acheter un garage d'environ 22 m2 avec porte électrique à proximité. PRIX 399 000 euros.Contact : 06.09.59.94.35 COUR PRIVATIVE -SUITE PARENTALE - 4 CHAMBRES - CLIMATISATION - TERRASSE - LOCAL VELO - CHAUFFAGE AU SOL - ALARME - PROCHE TRANSPORT ET COMMERCE - JACUZZI - Imaginez vous rentrer chez vous tous les jours dans une demeure élégante, aux caractéristiques intérieures modernes et des finitions haut de gamme. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises dans cette maison composée comme suit : AU RDC : - Belle pièce de vie de 50 m2 avec CUISINE équipée et ouverte avec pierre apparente. Chauffage au sol avec thermostat, CLIMATISATION, baie vitrée et volet électrique en ALUMINIUM Au premier étage : Vous trouverez UNE SUITE PARENTALE de 22 m2, une chambre d'amis ou bureau de 12 m2 avec placard, un espace buanderie, un wc et un ballon de 250 Litres pour cette espace. Chauffage au sol avec thermostat pour chaque pièce. Dernier étage : Cet espace CLIMATISE est composé de 3 CHAMBRES avec PLACARDS, de 14 m2, 14 m2 et 9 m2 environ une salle d'eau avec wc et un ballon de 250 Litres pour cet étage. Pour ce qui est des extérieurs situés au rez-de-chaussée vous trouverez une terrasse/cour privative et carrelée de 15 m2 environ idéal pour les apéros, barbecue, bricolage avec un local d'environ 9 m2 qui dispose d'un jacuzzi dans lequel vous pourrez y ranger vélos et outils. Possibilité d'acheter un garage de 22 m2 environ avec porte électrique juste à coté Les PLANS des différents étages peuvent être fournis sur demande. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florent BERTHELOT, au 0609599435 ou par courriel à f.berthelot@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florent BERTHELOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 479 512 485 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 356364 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Florent BERTHELOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 479 512 485 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

728 200 € ou 5 223,67 € / mois

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Superbe maison familiale au Taillan-Médoc à vendre ! Caractéristiques principales : - Surface habitable d'environ 230 m2, offrant de généreux espaces de vie. - Vaste séjour avec une cuisine américaine tout équipée, idéale pour recevoir vos proches et préparer de délicieux repas. - Cinq chambres spacieuses, offrant confort et intimité à toute la famille. - Une salle d'eau et une salle de bain, garantissant un confort optimal pour tous les membres du foyer. - Un sous-sol de 124 m². - Un terrain d'environ 7500 m2, offrant de nombreuses possibilités pour les amoureux de la nature et les amateurs de jardinage. - Une dépendance de 45 m2, idéale pour stocker les outils de jardins, en faire un atelier ou tout autre projet selon vos besoins. Cette maison est située dans la charmante commune du Taillan-Médoc, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant tout en étant proche des commodités et des transports en commun. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison spacieuse avec un grand terrain dans un emplacement idéal. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette magnifique propriété au Taillan-Médoc ! Cyril MICHEL : 06.08.228.328 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.

399 900 € ou 2 868,64 € / mois

Immo-pop, l'agence immobilière à forfait fixe vous propose cette  maison de plain-pied de 109 m², exposée Sud/Est, située sur un terrain de 1140m² dont  30 m2 encore constructible à Taillan-Médoc, au calme. La maison se compose d'une entrée, d'un salon traversant exposé Sud/Est, avec un accès direct au garage.Une véranda dotée de volets électrique, chauffée et éclairée, offrant un espace chaleureux et lumineux.La cuisine ouverte est aménagée et équipée.Vous trouverez également 3 chambres  dont 2 avec placards intégrés, une salle d'eau avec douche italienne, un wc séparé et un cellier. À l'extérieur, la maison dispose de deux terrasses,  un jardin arboré pour profiter des belles journées ensoleillées. Un garage complète ce bien ainsi qu'un carpot un cabanon et un parking.  Terrain entièrement clos avec portail électrique et visiophone. Chaudière à condensation récente ainsi que les menuiseries. DPE : C Bonne nouvelle, ce bien est commercialisé par Immo-pop, l'agence sans commission à forfait fixe de 4900 euros à la charge du vendeur. Nous vous invitons à découvrir cette maison qui saura vous séduire par son emplacement et son potentiel. Une visite s'impose pour saisir cette opportunité.

395 000 € ou 2 833,49 € / mois

Coup de coeur Imop ! Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied située à proximité de Saint-Médard-en-Jalles. Récemment rénovée, elle offre une surface habitable de 119 m² (loi Carrez) avec un supplément de 26 m² au sol mansardés. Vous y trouverez un salon séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée et neuve, 4 chambres plus un bureau, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau. Un espace mansardé aménagé sous les toits ajoute du charme à cette propriété, idéal pour une salle de jeu ou un second bureau. Cette maison bien entretenue ne nécessite aucun travaux. Elle dispose d'un terrain clos où plusieurs véhicules peuvent être stationnés. Le jardin arboré de 577 m² offre la possibilité d'installer une piscine et propose différents espaces pour se détendre ou dîner en plein air. Un agréable bois privé au fond du jardin est parfait pour les balades. Située dans un quartier calme et verdoyant, à proximité du collège et du lycée, cette maison est fonctionnelle, lumineuse et facile à vivre. Elle offre un véritable havre de paix tout en restant bien connectée avec Bordeaux Centre et les plages océanes grâce à sa position stratégique entre Saint-Médard-en-Jalles et Eysines. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Ce bien vous est présenté par IMOP, l'agence immobilière à honoraires fixes et réduits.

399 000 € ou 2 862,19 € / mois

33320. le taillan-médoc. florent berthelot vous propose en exclusivite une magnifique bâtisse en pierre sur deux étages, aucun travaux à prévoir.cour privative de 15 m2 environ avec local de 9 m2.possibilité d'acheter un garage d'environ 22 m2 avec porte électrique à proximité.prix 399 000 euros.contact : cour privative -suite parentale - 4 chambres - climatisation - terrasse - local velo - chauffage au sol - alarme - proche transport et commerce - jacuzzi - imaginez vous rentrer chez vous tous les jours dans une demeure élégante, aux caractéristiques intérieures modernes et des finitions haut de gamme. vous n'avez plus qu'à poser vos valises dans cette maison composée comme suit :au rdc :- belle pièce de vie de 50 m2 avec cuisine équipée et ouverte avec pierre apparente.chauffage au sol avec thermostat, climatisation, baie vitrée et volet électrique en aluminiumau premier étage :vous trouverez une suite parentale de 22 m2, une chambre d'amis ou bureau de 12 m2 avec placard, un espace buanderie, un wc et un ballon de 250 litres pour cette espace.chauffage au sol avec thermostat pour chaque pièce.dernier étage :cet espace climatise est composé de 3 chambres avec placards, de 14 m2, 14 m2 et 9 m2 environ une salle d'eau avec wc et un ballon de 250 litres pour cet étage.pour ce qui est des extérieurs situés au rez-de-chaussée vous trouverez une terrasse/cour privative et carrelée de 15 m2 environ idéal pour les apéros, barbecue, bricolage avec un local d'environ 9 m2 qui dispose d'un jacuzzi dans lequel vous pourrez y ranger vélos et outils.possibilité d'acheter un garage de 22 m2 environ avec porte électrique juste à cotéles plans des différents étages peuvent être fournis sur demande.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez florent berthelot, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de florent berthelot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. florent berthelot (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux - .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

493 700 € ou 3 541,51 € / mois

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : cette habitation de 170 m² habitables vous propose une entrée avec placard qui dessert une belle pièce de vie avec cheminée, une cuisine spacieuse pour prendre vos repas donnant directement sur le jardin. au rez-de-chaussée se trouve également une chambre et sa salle d'eau privative. puis à l'étage quatre chambres dont une avec salle de bain privative et une salle d'eau supplémentaire. a l'extérieur vous pourrez profiter de l'ombre de beaux arbres le tout sur un terrain de 783 m². environnement calme garanti ! alors contactez moi vite pour en savoir plus! cyril michel . 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '.

350 000 € ou 2 510,69 € / mois

A VENDRE BELLE MAISON DE PLAIN PIED T4 D'ENVIRON 100 M² AVEC GARAGE, JARDIN, TERRASSES AU TAILLAN MEDOC 33320. Maison 4 pièces avec jardin à vendre au Taillan-Médoc (33320) avec une surface d'environ 100 m² sur un terrain de 500 m². Elle comporte une pièce à vivre d'environ 30m2 avec cheminée , trois chambres d'environ 11m2 chacune avec placard dans toute les chambres. Avec une cuisine aménagée, une salle de bains et des WC séparés. En complément, il y a une terrasse (24 m²). Maison entièrement rénové , toiture neuve ainsi que l'isolation. Proche de toute commodités , à seulement 10 minutes à pieds des transports en commun et des commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez plus, et ne manquez pas cette opportunité. HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

734 850 € ou 5 271,38 € / mois

Située aux portes de bordeaux entre le taillan-médoc et blanquefort, hollyhome a le plaisir de vous présenter cette propriété d'environ 230 m² au sol érigée au milieu d'un parc boisé de 7 500 m² et composée de 5 chambres à proximité de différents transports (bus, piste cyclable, tram depuis blanquefort ou cantinole) et écoles. une dépendance de 40 m² complète ce bien.l'entrée s'ouvre sur une grande pièce de vie lumineuse avec sa cheminée en pierre et sa cuisine ouverte. sur ce même niveau un long couloir dessert deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un wc indépendant.À l'étage vous trouverez trois immenses chambres, une salle de bain ainsi qu'un wc indépendant.un grand sous-sol d'environ 120 m² avec une partie garage pouvant acceuillir plusieurs véhicules complète ce bien.cette demeure est un véritable écrin de quiétude pour les amoureux de nature en quête d'une vie paisible.pas de division parcellaire possible. (gedeon_51773_26612297)

265 000 € ou 1 900,95 € / mois

LE TAILLAN MEDOC 33320 - La Boétie - Proche Saint-Médard en Jalles 33160 Beaucoup de potentiel pour cette maison à rénover de 100 m², située dans en impasse d'un lotissement calme du Taillan-Médoc, quartier La Boétie, proche des commerces et des transports (bus 2, 37, 84). Au rez-de chaussée, la pièce de vie de 32m², exposée sud-ouest, donne sur un grand jardin arboré et spacieux. Vous trouverez également une cuisine de 9m² indépendante, un cellier et un WC. A l'étage, le palier dessert quatre chambres (deux de 9 m² et deux de 12 m²) ainsi qu'une salle d'eau. Un grand garage de 20 m² ainsi qu'un abri de 4m² (avec eau et électricité) complète cette maison qui n'attend plus qu'une seconde vie ! Contactez votre agence ERA PASSION IMMO au 05.56.47.34.82 pour la réalisation de vos projets immobiliers et l'estimation gratuite de votre bien. Aurélie JANVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 503749772 - BORDEAUX.

330 000 € ou 2 367,22 € / mois

A vendre au Taillan (33320) maison de maitre en pierre à rénover sur une parcelle de 755 m². Dans un écrin de verdure au calme cette belle maison en pierre de 200m² habitable propose 2 chambres en rez de chaussée et 3 à l'étage. un très beau salon salle à manger lumineux de 40m² avec sa cheminée donnant directement sur le jardin. Prévoir des travaux de remise aux normes et de décoration afin de créer votre futur chez vous. A visiter sans tarder.

411 468 € ou 2 951,63 € / mois

A LE TAILLAN-MEDOC sur un terrain de 500 m², MAISONS LARA vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 115 m² habitables avec 3 chambres. MAISONS LARA vous propose les prestations suivantes : - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l'acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle RE 2020 Informations du terrain : vue foret Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction ! Contactez Franck ASO au O6 59 86 94 02 (Maisons Lara Sud - Agence de Mérignac). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors sol des chambres et peintures intérieures, terrain viabilisé, assainissement compris, VRD non compris, adaptation non comprise, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels. Réf. TMFA0188677ABAD588

495 000 € ou 3 550,84 € / mois

EXCLUSIVITE - LE TAILLAN MEDOC (33320) Enorme potentiel pour cette grande maison familiale qui dispose d'un sous-sol aménagé abritant un appartement indépendant avec un séjour, cuisine aménagée, une chambre et une salle d'eau, idéal pour recevoir des invités ou pour un membre de la famille désirant son espace privé, de plus, deux studios totalement aménagés. Au RDC, une pièce de vie d'environ 40m² comprenant un salon séjour avec une cuisine ouverte donnant accès direct sur une véranda de 35m² équipée également d'une cuisine aménagée. Un espace nuit composé de 4 chambres ainsi qu'une salle d'eau et un wc séparé. L'ensemble de la maison est pensé pour offrir confort et praticité à ses résidents à proximité de toutes commodités. Cette maison est raccordée au tout à l'égout ainsi qu'à la fibre, sur une parcelle de 922m² pouvant recevoir plusieurs véhicules. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/01/2024 DPE C GES A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1840 et 2530 Euros Prix de vente : 495 000 euros HAI Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 3,6% soit 478 000 euros hors honoraires Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christopher de SOUSA, au 0623361932 ou par courriel à c.desousa@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christopher de SOUSA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC libourne 949712129 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 354251 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christopher de SOUSA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : libourne 949712129 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

299 000 € ou 2 144,85 € / mois

Venez découvrir cette maison T3 avec travaux d'environ 80 m² située sur la commune du Taillan-Médoc en plein centre-ville et proche des commerces. Elle offre un salon séjour, une cuisine séparée, une salle de bains, un WC séparé ainsi que 2 chambres avec possibilité d'en réaliser une troisième assez facilement. Le tout donnant sur une belle parcelle au calme d'environ 395 m². Cette maison est issue d'une division parcellaire acceptée. Emplacement exceptionnel pour cette maison de plain-pied. DPE : Cat.E. Honoraires à la charge de l'acquéreur à hauteur de 5.65% (soit 283 000 euros hors honoraires). + 5.65 % honoraires de négociation TTC.