Vente Maison Lège-Cap-Ferret (33950)

892 500 € ou 6 367,19 € / mois

LEGE, dans cadre luxuriant, authentique villa bois esprit Ferretcapien, sur grande parcelle arborée. En rez-de-chaussée, elle s'articule autour d'une piscine (8m x 4m) avec système d'électrolyse (au sel) et chauffée par pompe à chaleur. Sa belle terrasse en bois exotique vous offre une large plage au soleil pour accueillir nombreux transats. L'espace vie de 66 m² se compose d'une entrée, d'un cellier-buanderie, d'une cuisine aménagée ouverte sur espace repas et un vaste salon avec cheminée insert. L'espace nuit comprend un bureau avec une jolie verrière sur le séjour, deux chambres avec accès direct sur le jardin, salle de bains. A l'étage, l'espace parental comprend une 3ème chambre avec sa terrasse suspendue, dressing, salle de bains, wc. Un garage d'env 19 m² non attenant, et local technique de 5m² dans le jardin pour un espace de stockage motos, vélos, planches de surf.... Cette propriété bénéficie d'un cadre de verdure privilégié, avec accès direct sur la forêt par un portillon. Le charme de la Presqu'île, sans ses inconvénients ! Coût annuel en énergie estimé entre 1130 euros et 1580 euros Prix 892.500 euros Honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 861.000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sonia POIDEVIN au 06.10.60.62.54 ou par mail s.poidevin@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia POIDEVIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 891 434 607 Mandat réf 361658 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire . RCS NANTES 487 624 77 (3.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sonia POIDEVIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 891 434 607 - .

1 246 000 € ou 8 889,09 € / mois

Au calme dans une impasse, grande maison de 1978 située à Claouey proche des pistes cyclables, des plages et des commerces. Le terrain piscinable de plus de 1 300m2 est arboré de chênes, de pins et de mimosas. Il s'ouvre sur la lisière de la forêt domaniale. Elevée sur un sous sol de 110m2 comprenant double garage, buanderie, cave, chaufferie. Le rez de chaussée est composé d'une pièce à vivre de 56m2 avec cheminée, d'une cuisine séparée, d'un dressing, d'un WC, de nombreux rangements, d'une salle d'eau et d'une chambre spacieuse de 15m2 avec placards. A l'étage, un palier, une salle de bain, un WC, deux chambres avec placards... Grande dépendance couverte. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.

1 770 000 € ou 12 627,36 € / mois

Nichée sur les hauteurs de Piraillan, belle villa de plus de 145m2 avec une magnifique terrasse au milieu des pins avec vue sur le bassin d'Arcachon. Elle est idéalement située entre le bassin, l'océan (par la piste cyclable) et le marché. La maison principale est composée d'un salon séjour très lumineux avec cheminée de 41 m2 avec accès direct de plein pied sur la terrasse, 3 chambres, une salle d'eau et un wc. Une cuisine récente bien équipée, un cellier et des dépendances. 3 autres chambres dont 2 avec douche viennent compléter ce bien. Cette maison a bénéficié d'une rénovation récente, elle est située dans un quartier calme, recherché et sans vis à vis. Bien à découvrir sans tarder. Rare dans ce secteur - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

360 000 € ou 2 568,28 € / mois

Village de Claouey. Maison en copropriété horizontale de 3 lots habitables, deux chambres, un séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau, une place de parking, un jardin privatif d'environ 100 M2. Construite en 2017. Pas de travaux à prévoir. Prix 420 000 euros honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 400 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck TOUSSAINT, au O6 O8 O6 27 77 ou par courriel à f.toussaint@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck TOUSSAINT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 392780409 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 351158- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (5.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots (). Charges annuelles : 500 euros. Franck TOUSSAINT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 392780409 - .

360 000 € ou 2 568,28 € / mois

Village de claouey.maison en copropriété horizontale de 3 lots habitables, deux chambres, un séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau, une place de parking, un jardin privatif d'environ 100 m2.construite en 2017. pas de travaux à prévoir.prix 420 000 euros honoraires de 5 % ttc inclus à la charge de l'acquéreur, soit 400 000 euros hors honoraires.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez franck toussaint, au o6 o8 oou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck toussaint agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 392780409 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 parismandat réf : 351158- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (5.88 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)copropriété de 6 lots (). charges annuelles : 500 euros. franck toussaint (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux .

1 290 000 € ou 9 202,99 € / mois

Gros potentiel pour ce bien à la vente coté bassin, une maison de 90 M2 à rénover sur ce beau terrain plat de 1160 M2, Zone du PLU à 25 % d'emprise au sol. Autre projet possible, démolir la maison existante et construire une grande villa sur la parcelle, jusqu'à 290 M2 d'emprise au sol. Prix : 1 290 000 euros, honoraires de 3,20 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 1 250 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck TOUSSAINT, au O6 O8 O6 27 77 ou par courriel à f.toussaint@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck TOUSSAINT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 392780409 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 340944 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. DPE non soumis Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (3.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Franck TOUSSAINT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 392780409 - .

1 750 000 € ou 12 484,68 € / mois

A l'abri d'un jardin luxuriant, au c&#x153 ur du quartier privilégié du grand crohot, entre plage et forêt, karacterre® vous présente cette magnifique maison d'architecte de 213m², entièrement réhabilitée en 2020, aux prestations exceptionnelles. le ton est donné par cette belle entrée, ouvrant sur un vaste salon lumineux et chaleureux, mêlant la douceur du bois, la pureté d'une décoration raffinée et le charme d'un feu de cheminée. de grandes baies vitrées offrent un spectacle remarquable sur la piscine à fond progressif chauffée et la grande variété de végétaux régionaux et méditerranéens. la salle à manger et la cuisine viennent jouer le contraste du blanc immaculé, avec des espaces généreux et des équipements de haute qualité, le tout s'ouvrant sur une belle cuisine d'été. une 1ère suite parentale, donnant sur la terrasse, avec toilettes et grande salle d'eau, complète ce niveau. a l'étage, baigné de lumière grâce à sa verrière, 2 autres suites parentales vous offrent tout le confort et la quiétude dont vous rêvez. chacune dispose d'un bureau en plus de sa salle de bain, toilettes et dressing. le bien-être et la quiétude règnent dans chaque pièce de cette sublime maison ferret-capienne : parquet en pin des landes, climatisation, ballon thermodynamique et ballon d'eau chaude relais dans chaque salle de bain, douche extérieure, stores électriques programmables, alarme et vidéosurveillance, borne de recharge pour voiture électrique, puit et arrosage intégré&#8230 de plus, un studio de 26m², entièrement aménagé et complétement indépendant, vous permet d'accueillir vos amis, une profession libérale, une location saisonnière (loué 800&euro la semaine en saison). pour parfaire ce bien d'exception à l'emplacement stratégique (3km des plage, proche des commerces, des écoles et des bus), un grand garage de 67m² offre la possibilité de créer une dépendance supplémentaire, tout en conservant l'emplacement de 3 stationnements. ce havre de paix aux prestations haut de gamme vous offrira un lieu de vie, de partage et de convivialité dans un cadre idyllique. réf 377. le prix de vente est exprimé frais d'agence inclus (f.a.i.) dont la valeur est équivalente à 4.17% ttc du prix de vente. prix net vendeur euros. honoraires : 70.000 euros. rcs angers contact guillaume sauvestre les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

556 400 € ou 3 969,41 € / mois

Lège-cap-ferret - proche océan. villas & maisons l'agence vous propose de découvrir cette maison toute simple et de plain-pied, d'une surface d'environ 111 m² dotée d'un garage de 28 m², située dans un lotissement calme. composée actuellement d'une pièce de vie lumineuse, de 3 chambres et 2 salles d'eau, elle dispose d'un fort potentiel car elle peut être divisée en 2 logements distincts. alors, à vos projets! le tout sur une parcelle de 800 m². dpe : d (estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 1 320&euro et 1 830 &euro . année de référence: 2021) prix honoraires inclus: 556 400&euro . prix hors honoraires: 535 000&euro . honoraires de 4% ttc maximum à la charge de l'acquéreur. on visite? contactez villas & maisons l'agence julie lhomme les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

1 669 000 € ou 11 906,82 € / mois

Située dans le charmant village de Piraillan, sur la presqu'île du Cap Ferret, cette villa offre un cadre idéal à proximité des commerces, du marché et de la plage. Vous pourrez rejoindre l'océan en seulement 10 minutes à vélo. Cette villa, dotée d'un charme indéniable, est lumineuse et paisible. Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine, de 4 chambres et de 2 salles d'eau avec WC. De plus, une annexe avec un couchage supplémentaire et une salle d'eau sont également présentes. Le terrain de 1200m2 est agrémenté d'une piscine offrant une aperçue sur le bassin d'Arcachon. De plus, il est possible d'agrandir la villa d'environ 100m2. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un cadre enchanteur, alliant confort et tranquillité. N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr (4.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Clément CHAMINADE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

477 000 € ou 3 402,97 € / mois

A quelques minutes du centre et des commerces et 10 minutes de la plage du Grand Crohot, dans rue très calme, venez découvrir cette maison de plain pied entretenue, avec un jardin arboré clos d'env. 845m². Elle se compose d'une entrée, une pièce à vivre spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte et une grande véranda. Dans la partie nuit, vous retrouvez trois belles chambres avec placards, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. (2.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

880 000 € ou 6 278,01 € / mois

Très bon emplacement pour cette villa située à 50 Mètres du Bassin d'Arcachon. La villa propose un séjour, une cuisine indépendante, trois chambres une salle d'eau un WC. Un premier garage de 31 M2 et un second de 18 M2. Le terrain fait 680M2. Pour toute demande d'information veuillez contacter Franck Toussaint au O6 O8 O6 27 77 Prix 880 000 euros Honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 850 000 net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Franck Toussaint au O6 O8 O6 27 77 ou par mail f.toussaint@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck Toussaint agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 392780409 Mandat réf 334050 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. DPE Vierge SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire . RCS NANTES 487 624 77 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (3.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Franck TOUSSAINT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 392780409 - .

630 000 € ou 4 494,48 € / mois

Beaucoup de charme pour cette maison de plain pied offrant une spacieuse pièce de vie très lumineuse, deux chambres, cuisine séparée de 14 m², salle d'eau, wc séparé. A l'extérieur vous profiterez d'une piscine au sel 10m x 5m, d'un local technique, d'un carport et d'un cabanon, le tout implanté sur un terrain de plus de 1200 m². Les plus de la maison : belle véranda de 55 m² en plus de la surface habitable de la maison de 80 m², exposition sud. Belle opportunité d'agrandissement ! Prix de vente 630000 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'information et visite contactez Marie Brochain, conseillère BSK IMMOBILIER, tél 0663658269, inscrite au RSAC de Bordeaux sous le n° 528548647. Cette annonce référence 228411 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE BROCHAIN (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 52854864700031. Prix du bien : 630 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/12/2023 Score DPE : 207 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1 499 000 € ou 10 694,02 € / mois

Située dans le pittoresque village du Canon sur la Presqu'île du Cap Ferret, cette villa en bois entièrement rénovée offre un style de vie idyllique à quelques pas des commerces et de la plage. En rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vaste salon baigné de lumière, harmonieusement lié à une cuisine ouverte moderne. Caractéristiques principales : 3 suites avec salle d'eau et WC privatifs, offrant intimité et confort. 1 WC invité pour la commodité des invités. En rez-de-jardin, découvrez 105 m2 aménagés avec une piscine, créant un espace de détente privilégié. Atouts supplémentaires : Rénovation complète offrant des espaces contemporains et élégants. Emplacement idéal à pied des commerces et de la plage. Piscine privée pour des moments de détente en toute intimité. Cette villa représente une opportunité rare de posséder une résidence élégante et fonctionnelle au coeur du Cap Ferret. Vivez une vie de village authentique tout en profitant du luxe moderne. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes là pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr (4.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

360 000 € ou 2 568,28 € / mois

Village de Claouey. Maison en copropriété horizontale de 3 lots habitables, deux chambres, un séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau, une place de parking, un jardin privatif d'environ 100 M2. Construite en 2017. Pas de travaux à prévoir. Prix 420 000 euros honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 400 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck TOUSSAINT, au O6 O8 O6 27 77 ou par courriel à f.toussaint@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck TOUSSAINT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 392780409 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 351158- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (5.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots (). Charges annuelles : 500 euros. Franck TOUSSAINT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 392780409 - .

720 000 € ou 5 136,55 € / mois

Dans un secteur très recherché, à pied des commodités, entre bassin et plage du Grand Crohot, vous serez conquis par la modernité de cette maison ( sous garantie décennale ) tournée vers l'extérieur avec de larges baies vitrées, exposée sud. Elle vous offre une entrée avec dressing, un wc, 3 chambres avec placards dont une suite parentale de 15 m², son dressing, salle de bains et douche privative, une salle d'eau et wc, une cuisine aménagée, équipée, ouverte sur un salon/séjour très lumineux ainsi qu'une buanderie. Vous apprécierez la terrasse en bois d'environ 120 m² ainsi qu'une annexe cimentée composée de deux pièces, une cuisine d'été. Le tout édifié sur un terrain piscinable de 921 m². Prix de vente 720 000 €. Les honoraires d' agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, photos et visite contactez Marie Brochain conseillère BSK IMMOBILIER, secteur Nord-Bassin, tél 0663658269, inscrite au RSAC de Bordeaux sous le n° 528548647. Cette annonce référence 229455 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE BROCHAIN (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 52854864700031. Prix du bien : 720 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/12/2023 Score DPE : 42 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360.00 € et 550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

694 000 € ou 4 951,07 € / mois

Vivez l'art de vivre sur la presqu'île de Lège-Cap-Ferret, à Claouey, du côté du Bassin, dans cette charmante villa de plain-pied de 95 m2, nichée sur un terrain plat de 700 m2, soigneusement arboré et paysagé.Cette résidence vous accueille dans un séjour salon chaleureux agrémenté d'une cheminée, offrant un espace de vie convivial. Elle dispose également de 3 chambres, d'une cuisine fonctionnelle, d'un cellier pratique, et en prime, une dépendance aménageable, laissant libre cours à vos idées créatives.Le potentiel de cette propriété est encore renforcé par la possibilité d'installer une piscine, vous permettant de créer un havre de paix privé au coeur de ce paradis côtier. À seulement 50 mètres de la plage, cette villa offre un accès privilégié à la mer, tout en étant à proximité immédiate de la piste cyclable et des commerces locaux. Prix 694 000EUR Denis VIGNON E.I Conseiller immobilier IMOCONSEIL https://www.imoconseil.com/denis-vignon.html 06 16 90 22 35 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

1 725 000 € ou 12 306,33 € / mois

Découvrez le charme inégalé de la presqu'île du Cap Ferret au sein du prestigieux lotissement des Vallons. Cette superbe villa contemporaine, nichée au coeur de ce cadre enchanteur, offre un mélange parfait entre confort moderne et nature préservée. Avec son grand terrain et sa piscine chauffée, cette résidence incarne le luxe décontracté et le style de vie côtier. Caractéristiques principales : Emplacement privilégié : Située dans le recherché lotissement des Vallons, cette villa bénéficie de l'intimité et du calme propres à cette région prisée du Cap Ferret. Vaste Espace de Vie : La grande pièce à vivre inondée de lumière naturelle crée un espace accueillant pour se détendre et recevoir. Cuisine Moderne : La cuisine entièrement équipée offre un espace fonctionnel et convivial pour préparer des repas en famille . Suite Parentale au Rez-de-Chaussée offrant intimité et commodité. Bureau Polyvalent : Un bureau au rez-de-chaussée vous offre un espace de travail tranquille et inspirant. Chambres Supplémentaires : Trois chambres spacieuses à l'étage offrent un hébergement confortable pour la famille et les invités. Salles d'Eau Modernes : Deux salles d'eau bien aménagées, dont une attenante à la suite parentale. Piscine Chauffée : Plongez dans le luxe avec une piscine chauffée, parfaite pour se rafraîchir tout au long de l'année. Proximité des Plages : La plage de l'Herbe est accessible en seulement 5 minutes à pied, tandis que l'océan se trouve à 20 minutes, offrant des options pour tous les amoureux de la mer. Cette villa contemporaine représente une opportunité unique de vivre dans l'un des endroits les plus recherchés du Cap Ferret. Que vous cherchiez à vous détendre près de la piscine, à explorer les plages magnifiques ou à profiter de la vie côtière, cette propriété répond à tous vos besoins. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un cadre idyllique où le confort, le style et la nature se rejoignent harmonieusement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr (2.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

1 669 500 € ou 11 910,38 € / mois

Villa rénovée sur la presqu'île du cap ferret, la maison duport vous présente cette magnifique villa de 90 m² rénovée par architecte. dans un style maison de vacances, cette villa proche du bassin saura vous charmer par son charme ferret capien.dès l'entrée dans les lieux, vous serez séduits par un salon/séjour lumineux grâce à ses baies vitrées, une cheminée fonctionnelle et une ambiance cosy. une cuisine fonctionnelle donnant sur une grande terrasse complète la partie vie.côté nuit, vous trouverez deux salles d'eau ainsi que quatre chambres dans la maison principale et une cinquième chambre indépendante avec un hublot donnant sur la végétation.cette belle maison est implantée au coeur d'un jardin végétalisé de 1200 m². les terrasses bois entourant la maison bénéficient de petits aperçus sur le bassin et la dune du pyla.

1 050 000 € ou 7 490,81 € / mois

Immo-pop, l'agence immobilière à forfait fixe vous propose une belle maison en bois T5 d'une surface utile de 186,74 m2 dont 77,08 m2 carrez, située dans une petite copropriété sécurisée, idéalement placée aux pieds de la plage de l'Horizon au Cap Ferret.  En rez-de-chaussée, découvrez une pièce de vie de 30m2 avec cuisine ouverte, aménagée et équipée ainsi qu'une chambre confortable avec salle de bains privative. À l'étage, la maison propose trois chambres, une salle de bain supplémentaire et un wc séparé. L'espace de vie s'étend harmonieusement sur une grande et belle terrasse en bois de 80 m2, dont une partie, à l'est,  judicieusement couverte, idéal pour des moments convivaux en famille ou entre amis et pour profiter toute l'année grâce aux lames et bache de protection ainsi que sonn chauffage. Cette maison bénéficie également de deux places de parking, ajoutant une commodité supplémentaire à ce bien déjà exceptionnel. Les charges de copropriété annuelles s'élèvent à 450€.  DPE / GES : E / B Bonne nouvelle, ce bien est commercialisé par Immo-pop, l'agence sans commission à forfait fixe de 9900 euros à la charge du vendeur. Nous vous invitons à découvrir cette maison unique lors d'une visite. Contactez-nous pour plus d'informations et pour planifier votre visite.

950 000 € ou 6 777,40 € / mois

Immo-pop, l'agence immobilière à forfait fixe vous propose une d'habitation individuelle, d'un garage et d'un abri non attenant, sur un terrain de 480m2 à Petit-Piquey, Lège-Cap-Ferret, une localisation centrale à proximité des commerces et activités. Possibilité d'un nouveau projet : 2 logements d'habitations individuelles et de 2 commerces/bureaux. Un T4 de 79m2 habitables avec cave 18m2, un jardin et  une place de stationnement, Un second T4 de 78,3m2 habitables avec cave de 17,2m2, un jardin et une place de stationnement 2 commerces/bureaux de 65m2 chacun dont 23m2 pouvant accueillir du public en rez-de-chaussée ainsi qu'une terrasse couverte de 10m2. Possibilité de regrouper les 2 commerces. Surface des espaces verts en pleine après travaux de 171m². Surface accès automobile de 100m². Le permis de construire a été obtenu le 06 Novembre 2023. L'affichage est en cours et le permis devrait être purgé de tous recours début 2024. Bonne nouvelle, ce bien est commercialisé par Immo-pop, l'agence sans commission à forfait fixe de 9900 euros à la charge du vendeur. Nous vous invitons à découvrir ce projet unique et à envisager les nombreuses possibilités qu'il offre. Contactez-nous pour organiser une visite et explorer le potentiel de cette propriété à Petit-Piquey.