Vente Maison Léognan (33850)

520 000 € ou 3 730,17 € / mois

Exclusivité - Au calme, à proximité des écoles et des commodités, dans un quartier trés recherché de Léognan, venez découvrir cette belle maison au style landais d'environ 145 m2 habitables. Vous apprécierez sa situation, sa luminosité ainsi que son potentiel. En effet, cette maison est bâtie sur deux niveaux et offre en rez-de-chaussée une grande entrée, un séjour salle à manger avec cheminée insert, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. A l'étage, vous disposerez d'une grande mezzanine aménageable en pièce supplémentaire (type bureau, bibliothèque ou au besoin une cinquième chambre), une salle de bain avec WC, deux chambres ainsi que des combles idéales pour entreposer et ranger tout ce qui vous semblera utile. A l'extérieur, profitez d'une belle terrasse couverte de plus de 30 m2, d'un grand garage attenant avec cave enterrée et enfin d'un carport pour abriter votre véhicule. Laissez vous séduire par ce jardin arboré et sans vis-à-vis de plus de 900 m2. Cette maison est parfaitement entretenue, la toiture a été révisée, la chaudière est récente, le double vitrage en pvc est présent partout. Elle n'attend plus qu'à être personnalisée selon vos souhaits. Contactez-nous pour les visites ! Les risques auxquels sont exposés ce bien sont consultables sur le site www.georiques.fr

339 340 € ou 2 434,22 € / mois

A LEOGNAN sur un terrain de 700 m², MAISONS LARA vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 74 m² habitables avec 2 chambres. MAISONS LARA vous propose les prestations suivantes : - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l'acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle RE 2020 Informations du terrain : Viabilisé, calme, plat, verdoyant, proche commodités, arboré Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction ! Contactez Johann VIGUE au O6 44 70 76 82 (Maisons Lara Sud - Agence de Mérignac). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors sol des chambres et peintures intérieures, terrain viabilisé, assainissement compris, VRD compris, adaptation non comprise, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels. Réf. TMJV0188708B1AD2E7

305 600 € ou 2 192,19 € / mois

A LEOGNAN sur un terrain de 550 m², MAISONS LARA vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 93 m² habitables avec 4 chambres. MAISONS LARA vous propose les prestations suivantes : - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l'acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle RE 2020 Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction ! Contactez Florent CHAFFAUX au O6 16 12 71 86 (Maisons Lara Sud - Agence de Mérignac). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors sol des chambres et peintures intérieures, terrain viabilisé, assainissement non compris, VRD non compris, adaptation non comprise, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels. Réf. TMFC0188697C8F0CDD

296 800 € ou 2 129,07 € / mois

Proche de Villenave d'Ornon, maison traditionnelle de 102 m2 hab : elle comprend entrée, grande cuisine, salon séjour, une salle d'eau, 2 toilettes, 2 chambres dont une très grande qui vous permettra de créer facilement une 3ème chambre. Les combles sont également aménageables pour créer un bureau ou chambre d'appoint. La maison dispose de double vitrage, d'une cheminée. Vous profiterez d'un terrain de 493 m2 A vos projets de rénovation pour la remettre au goût du jour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

728 000 € ou 5 222,24 € / mois

Venez découvrir cette maison idéalement située en troisième ligne à 5 min en voiture de toutes les commodités qu'offre le centre de Léognan.Elle bénéficie de grands volumes et d'une superficie total d'environ 220 m2, de plus cette maison peut être aménagée en deux espaces indépendants.Elle dispose d'une partie de plain-pied comprenant une grande entrée avec placard, d'une cuisine équipée ouverte sur l'espace de vie lumineux par ses baies vitrées de près de 50 m2 avec un accès direct à la terasse extérieur, trois chambres avec placards, une salle d'eau, une buandrie et un wc séparé.La seconde partie se compose au rez-de-chaussé d'un salon, d'une chambre, d'un cellier, d'une salle d'eau, d'un wc séparé et à l'étage se trouve les combles de 40 m2 qui sont amménagées en une chambre et en espace de rangement. C'est deux espaces sont réunis par la première buanderie. Le tout sur une parcelle de plus de 1700 m2 au calme et sans vis-à-vis avec une piscine protégée par un dôme coulissant et un garage d'environ 90 m2.Les plus de cette maison : parcelle pouvant accueillir environ 10 places de stationnements , puit fonctionnel, cave pouvant accueillir 2 500 bouteilles, pisicne, grand garage, situation au calme, proche du centre de Léognan, cheminée insert bois dans le salon, chaudière gaz changé il y a 4 ans et maison sous alarme.Pour plus de renseignements n'hésitez pas à contacter votre agence YD IMMO au O5.56.81.79.73.

670 000 € ou 4 806,18 € / mois

LEOGNAN - Magnifique maison neuve T6 clef en main aménagée avec goût de 182m2 habitable en deuxième ligne au calme sur une parcelle de 530m2. Elle est idéalement placée à deux pas des commerces et des transports en commun. Elle comprend une grande pièce de vie avec cuisine US et équipée de 80m2, 4 chambres dont une suite parentale, une salle de bain et une salle d'eau, 2 WC, une buanderie, un dressing, un garage, une grande terrasse à l'étage de 100m2 faisant le tour de la maison et un magnifique jardin arboré et aménagé. Rare à saisir sans tarder.

475 000 € ou 3 407,37 € / mois

Alice Dupont vous présente en exclusivité une maison 'Coup de cœur' à Léognan, de 123m² habitables (total avec jardin d'hiver + buanderie + atelier : 161 m2) sur un terrain de 718m². Vous pourrez découvrir dès l'entrée un double séjour très lumineux grâce à ses grandes baies vitrées et à sa triple exposition (nord, sud et ouest) se prolongeant sur une cuisine conviviale ouverte et équipée. Vous apprécierez la très belle rénovation faite en 2023 qui en fait un espace soigné et chaleureux (huisseries, poêle à bois, cuisine, sols, peintures...). Un cellier vous offrira un espace de rangement confortable. L'espace nuit se compose au rez de chaussée de 2 chambres (dont une principale très vaste de 20 m2 environ avec grands placards aménagés), une salle d'eau, un wc séparé et un couloir avec de nombreux rangements. Le tout rénové en 2023 et 2024. A l'étage, vous trouverez une seconde salle d'eau avec wc et 2 autres chambres confortables refaites également. Des espaces supplémentaires utilisés au quotidien d'environ 35m2 se composent d'une grande buanderie de 13m2, un atelier de 9m2 et enfin un jardin d'hiver pouvant facilement être transformé en bureau. Cet espace peut également être transformé pour permettre une activité professionnelle indépendante ou libérale. Vous aurez accès depuis le séjour et la cuisine à 2 terrasses avec pergolas: l'une ombragée grâce à une magnifique glycine donnant sur un ravissant jardin arboré et fleuri avec une vue dégagée; l'autre bénéficiant d'un barbecue en maçonnerie avec un accès direct à l'atelier. Vous pourrez profiter d'une piscine hors sol très joliment arrangée: barrière de protection, coffrage, solarium... Le jardin est équipée d'un puit permettant d'alimenter l'arrosage automatique du jardin. Un espace de parking vous permettra de stationner vos véhicules sur la propriété. Le quartier autour de la maison est très agréable et vous permettra de vous promener en toute quiétude et de profiter de la campagne alentours, tout en étant à quelques minutes du centre-ville de Léognan. Léognan est une commune pleine de charme au sud de Bordeaux (25 mn environ du centre de Bordeaux), idéalement placée avec un accès facile aux autoroutes A62 et A63 et à la rocade bordelaise. Léognan possède toutes les commodités nécessaires à une vie familiale confortable (scolarité publique / privée, commerces, marché réputé le samedi, infrastructures sportives, médecins, associations...). Ne tardez pas à me contacter et à prendre rdv pour visiter cette charmante maison. Annonce publiée par Alice Dupont (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à La Brède, 33650 immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n°909 831 596 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

562 000 € ou 4 031,45 € / mois

Maison construite en 1973 et agrandie en 2008. Elle est mitoyenne du côté droit (mur doublé) d'une surface habitable de 153,5 m2 et comprend, au rdc : grand salon, 3 chambres, salle de bains, toilettes, buanderie, grande cuisine avec cave, terrasse couverte semi-fermée pouvant être facilement fermée et chauffée, à l'étage un palier, une salle d'eau avec toilettes, une chambre, jardin autour avec piscine coque enterrée chauffée, sauna, puit avec arrosage intégrée, garage double, sur 969 m2 

469 000 € ou 3 364,33 € / mois

Située à leognan (33850) dans un quartier calme et résidentiel, proche de toute commodités, cette charmante maison d'une surface habitable de 132 m² sur un terrain de 687 m² saura vous séduire par son potentiel. la maison se compose d'une entrée avec placards, d'un vaste salon avec cheminée bénéficiant d'une grande luminosité et donnant sur le jardin, d'une cuisine indépendante équipée (possibilité d'ouverture sur le séjour), d'une chambre parentale avec salle d'eau et wc, ainsi qu'un bureau et dressing. il y a trois autres chambres ainsi qu'une salle de bains et wc indépendant. À l'extérieur, elle comprend une belle terrasse couverte ainsi qu'un garage attenant à la maison. c'est une maison idéale pour ceux qui cherchent à personnaliser leur espace de vie dans un environnement paisible. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : renseignements, veuillez contacter l'agence la coccinelle immobiliere - 59 cours de la republique 33470 gujan-mestras - accueil: . pour fixer un rdv des conseillers et une équipe dynamique à votre écoute: m. killian philippe: les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

621 000 € ou 4 454,68 € / mois

EXCLUSIVITE Léognan - Située au calme, dans une impasse, venez visiter cette belle maison au style provencal d'environ 180 m2 habitables. Cette maison familiale est bâtie sur deux niveaux. Elle offre à la fois fonctionnalité et luminosité. En rez-de-chaussée, vous disposez d'une belle pièce de vie traversante avec cuisine équipée ouverte sur un double séjour avec cheminée, un grand cellier buanderie chaufferie, un bureau pouvant faire office de 6 ème chambre et un coin parental composé d'une chambre avec placards, un dressing et une salle d'eau. A l'étage, un pallier vous permet de desservir 4 grandes chambres et une salle de bain avec un deuxième WC. Enfin, à l'extérieur, profitez d'une grande parcelle arborée avec piscine ainsi que plusieurs terrasses vous permettant de suivre les mouvements du soleil. L'une d'entre elle est couverte et bénéficie d'un coin barbecue. Plusieurs abris jardin vous permettront de stocker de l'outillage, des vélos et du materiel en toute sécurité. Vous aimez avoir de l'espace ? c'est chose faite le jardin fait plus de 1100 m2. Bonne nouvelle, il n'y a aucun travaux à prévoir, cette maison est soignée, entretenue et n'attend plus que ses nouveaux propriétaires ! Petit +, le ramassage scolaire s'effectue au bout de la rue et nous sommes à équidistance du centre de Léognan et de Villenave d'Ornon Chambery. Nous sommes à votre disposition pour répondre à vos questions et serons ravis de vous accompagner pour une visite. Les risques auxquels sont exposés ce bien sont consultables sur le site www.georisques.fr

530 400 € ou 3 804,77 € / mois

EXCLUSIVITE - Léognan. Venez découvrir cette charmante maison de plain pied. Elle comprend un salon séjour lumineux, une grande cuisine équipée avec accès direct à une belle terrasse. Côté nuit, 3 chambres avec placard , un grand bureau , une salle d'eau et toilettes indépendant, Pour votre confort, vous bénéficiez d'une climatisation réversible, de double vitrage. A l'extérieur, vous disposez d'un garage et abri voiture. Le jardin est arboré sur parcelle totale de de 1800 m2 divisible et constructible.A vos projets. Les risques auxquels sont exposés ce bien sont consultables sur le site www.georisques.fr

900 000 € ou 6 456,06 € / mois

Magnifique maison à vendre à Léognan, 33850 Avec une surface habitable de 285 m² + dépendances (pool house, garages, cuisine d'été, carports, préaux... et un terrain spacieux de 3892 m², cette maison est parfaite pour accueillir votre famille et réaliser tous vos projets. Vous serez séduit par les 9 pièces spacieuses et lumineuses qui offrent un espace de vie confortable et convivial. Chaque membre de la famille pourra profiter de son propre espace, que ce soit pour travailler, se détendre ou se divertir: 89m2 de réceptions, un cellier avec buanderie, 2 chambres spacieuses et une salle de bain au rdc puis 4 chambres et une salle d'eau à l'étage. Le chauffage avec pompe à chaleur vous permettra de maintenir une température agréable tout au long de l'année et pourra être complété par plusieurs cheminées fonctionnelles. Le vaste terrain arboré vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Imaginez-vous profiter des journées ensoleillées dans votre jardin, vous relaxer au bord de la piscine, organiser des barbecues ou même créer votre propre potager. Située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité de la forêt, cette maison offre une tranquillité absolue tout en étant proche des commodités et à 30 mn de Bordeaux. Vous pourrez ainsi profiter de tous les avantages de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un environnement paisible. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir une propriété spacieuse et confortable dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par tous les avantages qu'offre cette opportunité unique! N'attendez plus, cette maison est prête à vous accueillir et à devenir le foyer de vos rêves. Faites le premier pas vers une vie de bonheur et de confort en investissant dans cette magnifique maison à Léognan. Annonce publiée par Alice Dupont (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à La Brède, 33650 immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n°909 831 596 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

499 000 € ou 3 579,53 € / mois

EXCLUSIVITE - Nous sommes ravis de vous présenter cette maison de 136 m2 habitables, élevée sur sous-sol semi enterré de 68 m2. Dotée d'un double séjour avec poêle à bois de 42 m2, il y a la possibilité d'ouvrir la cuisine en abattant deux cloisons et de profiter d'une vaste pièce de vie très lumineuse de plus de 56 m2. Le coin nuit quant à lui offre 4 chambres avec placards et une salle de bain avec double vasque, baignoire et douche. Une buanderie peut également faire office de deuxième salle d'eau si tel est votre souhait. Située dans le centre de Léognan, elle bénéficie d'un environnement calme et serein, vous offrant une tranquillité inégalée tout en restant à proximité des commodités de la vie quotidienne. Vous profiterez d'un beau jardin sur parcelle de 900 m2 arborée et sans aucun vis-à-vis. L'absence de travaux majeurs à prévoir, notamment au niveau des gros oeuvres, garantit une acquisition en toute sérénité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette maison a à offrir. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.fr

975 000 € ou 6 994,07 € / mois

A SAISIR ! Au centre de Léognan, emplacement rare sur le secteur ! Laissez libre cours à votre imagination et laissez vous emporter par le potentiel illimité de cette grande demeure style île de France de 270 m2, située au coeur d'un parc de 3000 m2 avec piscine, proche à pieds de toutes commodités (écoles, collège, commerces) tout en restant au calme. Elle se compose de deux niveaux qui peuvent être complétement indépendants l'un de l'autre. La maison comprend une superbe cuisine équipée ouverte sur un vaste salon-séjour de 70 m2 donnant sur jardin sans aucun vis-à-vis. Trois grandes chambres, un WC, une salle d'eau. En rez-de-jardin, nous disposons d'une salle de cinéma, d'un salon avec sa kitchenette, d'une salle de bains, de deux chambres, d'un WC, d'un dressing, d'une chaufferie ainsi que deux caves. Vous pouvez aisément aménager un T2 d'environ 40 m2 sur cette partie. Vous l'aurez compris ! Ce bien d'exception situé sur un emplacement rare est à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

310 000 € ou 2 223,76 € / mois

A vendre maison de plain pied type t3 a rafraichir avec garage attenant d'environ 18 m² sur une belle parcelle de 713 m² cloturee, au calme sur la commune de leognan 33850.cette maison au calme vous accueillera dans une entree desservant une cuisine et pièce de vie, le tout faisant plus de 34 m² pouvoir être ouvert facilement.la partie nuit se compose de 2 belles chambres de plus de 11 m² chacune, une salle d'eau et 1 wc séparé.a noter : un cellier, un garage attenant, terrain piscinable et avec une possibilite d'agrandissement.maison a voir rapidement!!!quelques photos en home staging vous permettent une projection.votre conseiller hk homekare 33 : emilie laurin - tél. agent commercial (entreprise individuelle)hk homekare immobilier : achat - vente - location - gestion - syndic