Vente Maison les Herbiers (85500)

199 000 € ou 1 419,69 € / mois

VENDEE 85 500 Les HERBIERS A VENDRE maison présentée par Franck VOISINE à 199 000 euros (honoraires charge vendeur inclus). Ce bien comprend un séjour, une cuisine aménagée équipée, cinq chambres , salle de douche, WC, jardin avec puit. Vous serez en village sur la commune des Herbiers, idéalement situé aux portes du Puy du Fou, dans le bocage vendéen. Maison de famille. Prévoir travaux. Possibilité de séparer en plusieurs logements pour investisseur. Assainissement individuel non conforme ; double vitrage. DPE : Classe D: -GES : D- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1974 et 2670 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VOISINE, au 0789571948 ou par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditorial e de Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 358557- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Franck VOISINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE-SUR-YON 808074090 - .

354 900 € ou 2 531,89 € / mois

ma compagnie immobilière, avec denis baty, est heureuse de vous présenter cette belle maison de 4 chambres (130m2) sur un terrain de 716 m2, en plein coeur des herbiers. elle dispose d'un salon cuisine de plus de 50m2, une cuisine neuve, une mezzanine bureau de 15m2, une suite parentale avec wc. au rez-de-chaussée, trois chambres complètent cet ensemble avec une deuxième salle de bain et douche. dans le salon, un poêle à bois permet de maîtriser les dépenses de chauffage, complété par un chauffage au gaz de ville. le demi sous-sol comprend une lingerie/chaufferie, une salle de jeux et un garage motorisé. cette maison est au prix de 354900eur frais d'agence inclus pour obtenir des informations supplémentaires et organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au . - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

525 000 € ou 3 745,40 € / mois

VENDEE 85 500 secteur des Herbiers à 10 mn du Puy du Fou. Laurent GUILLOTEAU vous propose cette belle propriété de 264 m2 habitable à 525 000 euros (Honoraires charge vendeur) située en campagne sur un terrain d'environ 6 hectares. Nous vous proposons à la vente ce bien d'exception qui saura vous séduire par ses beaux volumes et le charme de ses poutres apparentes. A l'extérieur, vous pourrez profiter des grands espaces de cette propriété. Idéal pour concevoir un grand gîte ou plusieurs gîtes. Cette maison à étage dispose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un vaste salon-séjour avec cheminée foyer fermé, d'une cuisine avec coin repas équipée et aménagée, d'une première chambre avec salle de d'eau/WC, d'un bureau, d'une salle de jeux avec WC, d'une lingerie, d'une chaufferie, d'une cave et d'un sauna avec salle de bain. A l'étage, le bien dispose de deux chambres, d'une salle d'eau/WC et d'une mezzanine. Vous pourrez profiter d'un très bel espace extérieur clos et arboré avec en dépendances un garage de 80 m2 et un préau. Le bien dispose d'une piscine couverte avec pool-house. La propriété est située au calme et à la campagne à 8mn des Herbiers et à 3mn du centre bourg de la Gaubretière. Le bien est équipé d'un chauffage au fuel. Assainissement conforme sauf pour la piscine. Dans le cadre d'une transformation en gîte, travaux à envisager au niveau de l'assainissement. et de la filtration pour la piscine. Classe énergie D/ Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2850 et 3920 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GUILLOTEAU, au 0687094422 ou par courriel à l.guilloteau@proprietes-privees.com Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GUILLOTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 822454245 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 355435LGU - 525 000 euros - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent GUILLOTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 822454245 - .

535 600 € ou 3 821,03 € / mois

Les Epesses- A proximité des commodités et du Puy Du Fou, Myriam Bossard vous propose une villa de 150 m2 édifiée sur un parc d'environ 4500 m2.( Possibilité de détacher un terrain constructible de plus de 1000m2 ) . Elle comprend un hall d'entrée, 3 chambres, dont une suite parentale, (SDE et WC) , un bureau, une salle de bains, un spacieux salon avec cheminée à insert, une salle manger donnant sur une cuisine aménagée et équipée, des toilettes et une véranda. A l'extérieur : 2 garages,dont un de plus de 100m2 et une Ouvertures alu/bois en double vitrage. Chauffage fioul, chaudière à condensation de 2018. Vous serez séduits par la situation géographique, le calme et le luminosité de ce bien. Pour prendre RDV, être conseillé, visiter, contactez Myriam BOSSARD . Annonce rédigée et publiée par un agent immobilier CPI 85012020000045240 . Mandat no 2495. Prix frais d'agence inclus 535 600 EUR. Honoraires à la charge du vendeur. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

219 500 € ou 1 565,94 € / mois

VENDEE 85 500 Les Herbiers - A VENDRE - maison indépendante sur sous-sol de 90 M2 env sur parcelle de 646 M2 env présentée par Franck VOISINE à 219 500 euros (Honoraires agence charge vendeur). Cette maison de 1973 comprend 3 chambres, une cuisine aménagée ouverte sur salon-séjour, salle de douche, WC ; au sous-sol 4° chambre, arrière cuisine, WC , garage, lingerie, cave. Vous serez à proximité du centre-ville, des écoles, proches du Puy du Fou. Double vitrage avec stores électriques, assainissement tout à l'égoût conforme, chaudière gaz de ville de 2006. Maison très lumineuse. Habitable immédiatement. Aucun mur porteur. Toiture de 2000, isolation des combles 2017. Jardin. Quartier très calme. DPE : Classe E: GES : E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1596 et 2160 euros. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VOISINE, au 0789571948 ou par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 359539- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Franck VOISINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE-SUR-YON 808074090 - .

169 000 € ou 1 205,66 € / mois

LES HERBIERS proximité centre ville, une maison comprenant une cuisine équipée, une salle à manger, un salon avec cheminée, trois chambres, dressing, deux salles de bains, deux wc, mezzanine, buanderie.En Rez de jardin, un grand garage, un atelier, une grande pièce. Une surface habitable d'environ 140 m2.Chauffage par pompe à chaleur, ouvertures récentes, prévoir travaux pour beaucoup de potentiel.Terrain clos d'environ 400 m2.studio 37 m2 en rez de jardin.Toiture rénovée et chauffage récent. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

262 500 € ou 1 872,70 € / mois

ma compagnie immobilière vous propose en exclusivité ce bien idéalement situé au coeur du quartier d'ardelay aux herbiers. d'une surface de 117m2 environ, découvrez au rez-de-chaussée une agréable pièce de vie de plus de 60m2. depuis l'entrée vous entrez tout d'abord sur le salon, puis poursuivez sur la cuisine et la salle à manger dans un espace ouvert bien agencé. continuez sur un espace nuit composé de 3 chambres de 11.5 à 15m2 environ dont deux sur parquet. une salle d'eau de 9m2 avec douche à l'italienne, meuble sous vasque et sèche-serviettes, un wc indépendant complètent l'ensemble. a l'étage, une partie des combles a été aménagée pour accueillir un espace jeux/rangement/ou bureau (sous rampants - hauteur sous plafond limitée). descendez ensuite au sous-sol divisé en plusieurs espaces et exploité à ce jour en atelier, cave, lingerie et garage avec portail électrique. l'ensemble se situe sur une belle parcelle de terrain avec espace enherbé, cours arrière et cabanon de jardin. chauffage avec chaudière gaz à condensation de 2018 complété par une climatisation réversible dans la partie salon. volets roulants électriques. ouvertures et isolation récentes.  a visiter sans tarder ! - camille gendronneau   - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

220 500 € ou 1 573,07 € / mois

Quartier calme, maison  de plain pied construite en 2014 sur une parcelle de 495 m2, grande pièce de vie, cuisine partiellement équipée, wc suspendu avec lave mains, trois chambres dont deux avec placards, salle d'eau. Garage, tout à l'égout. Locataire en place...

281 515 € ou 2 008,36 € / mois

Au coeur de la ville des Herbiers, Myriam Bossard vous propose un ensemble immobilier rénové en 2018, composé d'un local commercial (loyer 830EUR) et d'un appartement de 4 chambres. L'appartement comprend un lumineux séjour, une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, une salle d'eau et des toilettes. Le local commercial de 43 m2 est actuellement loué 830EUR. Chauffage par gaz de ville. Diagnostics en cours. Pour prendre RDV, être conseillé, visiter, contactez Myriam Bossard . Annonce rédigée et publiée par un agent immobilier CPI 85012020000045240 de La Roche Sur Yon . Mandat no 2341 . Prix frais d'agence inclus 312 175 EUR, honoraires à la charge du vendeur. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

776 250 € ou 5 537,85 € / mois

Zone economique les herbiers ! proche autoroute ! local professionnel récent (2011) + bureaux au sein d'une zone économique proche autoroute dans les herbiers ! 500 m² de local en tbe + 200 m² de bureaux, salle de réunion, wc et vestiaire. il peut convenir à différentes activités ensemble sur 2690 m² de terrain avec cour bitume et places de parking. accès poids lourd possible . renseignements agence aip les herbiers ! les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

272 500 € ou 1 944,04 € / mois

Baptiste rondeau - ma compagnie immobilière vous présente une maison de ville des années 70, située sur les herbiers à proximité du centre-ville et des zones commerciales de la tibourgère et d'hyper u. ce bien est composé d'un hall d'entrée, un salon séjour spacieux de 40 m2, une cuisine équipée, un couloir dessert une salle d'eau refaite en 2019, 3 chambres d'une surface de 12, 11 et 14m2, un bureau, un wc, une espace commercial de 30m2 actuellement non utilisé est aménageable et vous permettra de laisser place à votre créativité. un escalier permet l'accès au sous-sol composé d'un double garage, de nombreuses pièces et rangements ainsi qu'un point d'eau et la possibilité de créer une cinquième chambre. le sous-sol est également accessible à l'arrière de la propriété par un accès indépendant. annonce rédigée par un agent commercial. - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

199 000 € ou 1 419,69 € / mois

VENDEE 85 500 Les Herbiers - A VENDRE maison 2 chambres sur terrain de 536 M2 env présentée par Franck VOISINE à 199 000 euros (Honoraires agence charge vendeur). Cette maison de plain-pied de 1998 comprend 2 chambres, dont une avec Salle d'eau et WC PMR, une cuisine aménagée équipée ouverte sur salon-séjour avec accès terrasse ; lingerie et cellier, préau ; jardin et parking clos. Vous serez idéalement situés à proximité du centre-bourg, aux portes du Puy du Fou. Double-vitrage complet, stores électriques, tout à l'égoût,, VMC, chauffage par le sol + Climatisation. Quartier très calme. Habitable immédiatement. Peu de travaux à prévoir. Adaptée pour seniors, Personnes à Mobilité Réduite, jeunes couples ou locatif. DPE : Classe D -GES : B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VOISINE, au 0789571948 ou par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 355751- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Franck VOISINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE-SUR-YON 808074090 - .

279 500 € ou 1 993,98 € / mois

VENDEE 85 510 Rochetrejoux - A VENDRE proximité Les Herbiers - Chantonnay- Pouzauges- maison sur sous-sol de 2002 de 140 M2 env sur parcelle de 3360 M2 env présentée par Franck VOISINE à 279 500 euros (Honoraires agence charge vendeur). Cette maison comprend au rez de chaussée 2 chambres, salle de douche, WC + lave-mains, une cuisine aménagée équipée, salon-séjour avec insert bois donnant sur une grande terrasse avec store banne électrique, à l'étage, deux chambres, une salle d'eau, un WC et un espace bureau ; au sous-sol, lingerie ; garage deux voitures, cave, cellier, atelier, puit pour arrosage. Parc arboré et clos donnant sur un étang et la campagne environnante. Vous serez à proximité des Herbiers, proches du Puy du Fou, dans un secteur privilégié avec une magnifique vue sur la campagne. Double-vitrage complet, assainissement autonome conforme, radiateurs électriques + insert bois, isolation des combles. Maison très bien entretenue, lumineuse et spacieuse. Habitable immédiatement. DPE : Classe D -GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1720 et 2400 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VOISINE, au 0789571948 ou par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 362778- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Franck VOISINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE-SUR-YON 808074090 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

279 500 € ou 1 993,98 € / mois

Vendee 85 510 rochetrejoux - a vendre proximité les herbiers - chantonnay- pouzauges- maison sur sous-sol de 2002 de 140 m2 env sur parcelle de 3360 m2 env présentée par franck voisine à 279 500 euros (honoraires agence charge vendeur). cette maison comprend au rez de chaussée 2 chambres, salle de douche, wc + lave-mains, une cuisine aménagée équipée, salon-séjour avec insert bois donnant sur une grande terrasse avec store banne électrique, à l'étage, deux chambres, une salle d'eau, un wc et un espace bureau au sous-sol, lingerie garage deux voitures, cave, cellier, atelier, puit pour arrosage. parc arboré et clos donnant sur un étang et la campagne environnante. vous serez à proximité des herbiers, proches du puy du fou, dans un secteur privilégié avec une magnifique vue sur la campagne. double-vitrage complet, assainissement autonome conforme, radiateurs électriques + insert bois, isolation des combles. maison très bien entretenue, lumineuse et spacieuse. habitable immédiatement. dpe : classe d -ges : b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1720 et 2400 euros.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez franck voisine, au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck voisine agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche-sur-yon 808074090 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 parismandat réf : 362778- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. franck voisine (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche-sur-yon .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

354 900 € ou 2 531,89 € / mois

Les Herbiers. En centre ville, Myriam Bossard vous propose une maison de 4 chambres avec sous-sol sur plus de 700 m2 de terrain. Elle comprend, Au rdc : Une entrée, un spacieux séjour salon, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, des toilettes et une salle de bain. A l'étage : une mezzanine pouvant servir de bureau (possibilité de créer une 5ème chambre) et une suite parentale. Au sous-sol : une lingerie, une cave et un garage. Cuisine et carrelage des pièces de jour neufs, chauffage par gaz de ville. Pour prendre RDV, être conseillé, visiter, contactez Myriam Bossard . Annonce rédigée et publiée par un agent immobilier CPI 85012020000045240 auprès de la CCI de La Roche Sur Yon . Mandat no 2545 . Prix frais d'agence inclus 354 900 EUR, honoraires à la charge du vendeur - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

122 475 € ou 873,75 € / mois

Quartier calme des Herbiers, sur 417 m2 de terrain, grange à rénover d'environ 88 m2 .structure, charpente et couverture en bon état.réseau tout à l'égout..

225 000 € ou 1 605,17 € / mois

LES HERBIERS, dans un quartier prisé à proximité des commerçants, une maison sur un sous-sol total comprenant au rez-de-chaussée, une entrée, un ascenseur fonctionnel, une cuisine équipée, une salle à manger, un salon de 28 m2, quatre chambres, une salle d'eau, un WC.  Cette maison dispose d'un grenier aménageable, d'un grand garage, d'une dépendance, d'un puits. L'ensemble est édifié sur un terrain d'environ 800 m2. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

582 000 € ou 4 152,05 € / mois

A 5mn du Puy du Fou, venez découvrir sur les hauteurs du Bocage cette magnifique propriété de 5000m2, comprenant une maison d'habitation d'environ 170m2 et quatre chambres d'hôtes totalement indépendantes. A l'extérieur de la maison d'habitation, au calme sur la terrasse exposée sud, admirez la vue dégagée sur la campagne. Puis entrez à l'intérieur de cette charmante demeure et découvrez au rez-de-chaussée, une salle de réception de 25m2, une cuisine entièrement équipée de 2022, un grand salon avec poêle à bois, un bureau, une chambre avec coin salle d'eau. A l'étage, trois chambres et deux salles d'eau. De belles hauteurs sous plafond, des beaux volumes, une restauration de l'ancien faite avec beaucoup d'harmonie. Un endroit qui inspire la sérénité et où chacun se sent bien. Indépendemment de la maison, 4 chambres d'hôtes avec leurs entrées respectives. Quatre univers différents, qui accueillent chaque année de nombreux touristes. Actuellement ouvert d'avril à octobre, cette activité professionnelle offre une excellente rentabilité qui pourrait être davantages développée. Investissement idéal pour toute personne souhaitant exercer dans ce domaine. La partie chambres d'hôtes est vendue avec mobilier, équipement, literie, et décoration permettant une continuité immédiate de l'activité. Ce bien a été entièrement restauré sur les 15 dernières années. Aucun travaux à prévoir. Un ravalement de la façade est en cours. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

776 000 € ou 5 536,06 € / mois

Propriété du xviii ème siècle située sur les herbiers avec 2, 5 hectares de terrain arboré. 2, 5 kms du centre ville des herbiers. 1h00 de nantes - 1h00 d'angers ! près de 400 m² habitable. au rez de chaussée, hall avec escalier en granite, cuisine (34 m²), séjour (32 m²), salon sur parquet (42, 5 m²), salle de billard (36, 5 m²), bureau et pièce de rangement. a l'étage un grand couloir dessert 5 grandes chambres sur parquet d'origine et tommettes, une salle d'eau et une salle de bains. une grange pour stationner plusieurs véhicules. grand grenier réhabilitable. ancien terrain de tennis, piscine accompagnée de sa pièce de détente rénovée. préau et local technique. cave. ensemble de terrasses. renseignements agence immobilière aip aux herbiers ! les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

279 500 € ou 1 993,98 € / mois

VENDEE 85 510 Rochetrejoux - A VENDRE proximité Les Herbiers - Chantonnay- Pouzauges- maison sur sous-sol de 2002 de 140 M2 env sur parcelle de 3360 M2 env présentée par Franck VOISINE à 279 500 euros (Honoraires agence charge vendeur). Cette maison comprend au rez de chaussée 2 chambres, salle de douche, WC + lave-mains, une cuisine aménagée équipée, salon-séjour avec insert bois donnant sur une grande terrasse avec store banne électrique, à l'étage, deux chambres, une salle d'eau, un WC et un espace bureau ; au sous-sol, lingerie ; garage deux voitures, cave, cellier, atelier, puit pour arrosage. Parc arboré et clos donnant sur un étang et la campagne environnante. Vous serez à proximité des Herbiers, proches du Puy du Fou, dans un secteur privilégié avec une magnifique vue sur la campagne. Double-vitrage complet, assainissement autonome conforme, radiateurs électriques + insert bois, isolation des combles. Maison très bien entretenue, lumineuse et spacieuse. Habitable immédiatement. DPE : Classe D -GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1720 et 2400 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VOISINE, au 0789571948 ou par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 362778- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Franck VOISINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE-SUR-YON 808074090 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr