Vente Maison les Sables-d'Olonne (85100)

264 900 € ou 1 889,82 € / mois

Fiche Id-PTN157088 : SEULEMENT DANS NOTRE AGENCE - LES SABLES D'OLONNE - BOURG CHÂTEAU D'OLONNE - Beau potentiel pour cette maison de plain-pied de 1956 à rénover d'environ 77m² habitables comprenant entrée/dégagement, cuisine aménagée et équipée, pièce de vie, 3 chambres (dont une avec accès indépendant), salle de bains et WC indépendant. Pièce supplémentaire d'environ 19m² donnant sur jardin. Garage d'environ 26m². Dépendance d'environ 20m². Puits. Exposition Plein Sud. Rénovation intégrale à prévoir. Le tout sur un terrain entièrement clos et arboré de 341m². À visiter sans plus tarder ! Coup de coeur assuré ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 264900 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 250000 Euros) - Affaire suivie par Melle Elise AGOGUE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Sables D'olonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

960 000 € ou 6 848,74 € / mois

A moins de 100 m de la plage et à proximité immédiate des commerces, Villa neuve de style balnéaire avec vue latérale mer comprenant au rez-de-chaussée: entrée avec placard, wc, bureau, cellier et garage; Au 1er étage: salon/séjour, cuisine et balcon; Au 2ème étage: dégagement, deux chambres (dont une PMR) avec chacune avec sa salle d'eau, dressing, WC; Au 3ème étage dégagement, chambre, salle d'eau, WC et espace bureau. Outre ses prestations haut de gamme, cette villa vous offrira tout le confort (élévateur desservant les étages, chauffage au sol...). Normes RT 2012 - Frais de notaire réduits - Livraison prévue Juin 2023.

559 833 € ou 3 993,91 € / mois

Aux Sables d'Olonne, à 5 minutes des plages et des commerces, sur un terrain de 319 m², Vrignon construction vous propose cette maison de 109 m², comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse, 3 chambres dont une suite parentale, 2 salle de bains, 2 WC, cellier et un local vélo de 14 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

254 400 € ou 1 814,92 € / mois

VENDUE En plein centre ville mais au calme et à l'abri des regards, cette charmante maison totalement rénovée est à 1 minute à pied de la grande plage des Sables. Elle se compose d'une cuisine, d'un salon/séjour, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. Son plus, une cour sans vis à vis. DPE ANCIENNE VERSION

547 490 € ou 3 905,85 € / mois

Cette maison est un véritable bijou de l'architecture sablaise des années 1900. Si vous êtes un amateur de pierre et d'authenticité, vous tomberez amoureux de cette maison mise à l'honneur dans le livre de Louise Robin, 'Belles Demeures des Sables d'Olonne'. Au rez de chaussée, une pièce de vie conviviale, une cuisine et une arrière-cuisine. Un très bel escalier en bois dessert les 2 étages où vous trouverez quatre chambres, chacune équipée de sa salle d'eau et de son WC privatif. En souplex, un studio aménagé, une buanderie et un espace retour de plage. Vous aurez l'espace et le confort nécessaires pour accueillir votre famille ou vos amis en toute tranquillité. Mais ce qui rend cette maison encore plus exceptionnelle, c'est son emplacement. Située en plein coeur de la ville, elle vous permettra de rejoindre à pied tous les lieux clés de la cité, que ce soit le centre-ville, la plage, le port ou encore la gare. Vous pourrez ainsi profiter pleinement de toutes les activités proposées par la ville et vous déplacer sans aucune contrainte. En 2011, cette maison a été entièrement rénovée par des artisans locaux selon les règles de l'art et dans le respect des traditions. Vous n'aurez donc plus qu'à poser vos valises et à vous installer confortablement. Cette maison vous offre de multiples options : résidence secondaire, locatif ou chambres d'hôtes.... vous pourrez en faire ce que vous voulez ! DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Proposée par votre conseiller Noovimo Karine PIGEAULT 07 68 60 42 41 [Coordonnées masquées] Honoraires 3.30%TTC de 530 000EUR (prix de vente honoraires exclus) SOIT 547 490EUR HONORAIRES INCLUS. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont consultables sur *** Votre agent indépendant inscrit au RSAC de la Roche sur Yon sous le No 917 821 647 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Cette annonce vous est proposée par PIGEAULT Karine - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE SUR YON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

385 000 € ou 2 746,63 € / mois

Fiche Id-UBW158404 : Les sables d'olonne, secteur Proximite commerces et tr, Maison 4 chambres bureau 2 garages - d'environ 112 m2 comprenant 6 piece(s) - Vue : Vue degag?e sur cour - Construction 1978 Parpaing - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - garage - parking - double vitrage - cheminee - - chauffage : Electrique Panneaux - Classe-Energie D : 231 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 385000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 365000 Euros) - Classe-Energie D : 231 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1330 et 1840 Euros - Affaire suivie par Mme PATRICIA DESENY (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Sables D'olonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

503 690 € ou 3 593,38 € / mois

Maison avec garage près de la rue Guynemer et de la Grande Plage. Remaniée en 2003, 83 m2 habitable. Au rdc vous disposez d'une entrée de 24 m2 avec placard, d'une chambre, d'un toilette et d'une buanderie. A l'étage la pièce de vie traversante reçoit le salon, la cuisine et la salle à manger qui s'ouvre sur une terrasse exposée sud. Vous avez également une chambre avec placard, une salle d'eau, un toilette, un dressing. Le patio arboré de 26 m2 également bien exposé reçoit l'escalier d'accès à la terrasse du premier étage.

595 800 € ou 4 250,50 € / mois

Maison de caractère BOURG D'OLONNE SUR MER En exclusivité, découvrez cette grande maison familiale avec double-garage, une jardin clos de mur et portails sécurisés de 261 m² (340 m² en surface au sol totale) Au rez de chaussée, une cuisine ouverte sur la salon-séjour, un bureau avec verrière, une chambre avec WC et douche, puis une salle d'eau avec WC, un débarras. Au premier étage une seconde cuisine, un salon-séjour, une salle d'eau avec WC et 3 chambres, un accès terrasse. Au deuxième étage, combles aménagées avec chambre, point d'eau et petit salon. Idéal pour chambres d'hôtes ou pour une famille! Travaux à prévoir Contact en charge du dossier: Fanny KERBRAT 0638366845

420 000 € ou 2 996,32 € / mois

A quelques pas de la plage et du centre ville cette maison du quartier du passage orientée plein sud vous permettra de tout faire à pied. Au rez de chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie se prolongeant sur une cuisine et un cellier et apprécierez aux beaux jours la petite terrasse à l'abri des regards. A l'étage, se trouve le coin nuit composé de trois belles chambres, une salle d'eau et un wc. Le plus de cette maison se trouve au sous-sol: quatre pièces sont à aménager (dont une avec douche et lavabo) et vous premettront de laisser libre cours à vos envies et vos besoins. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590 EUR à 2210 EUR. Date de référence des prix de l'énergie utilisée pour établir cette estimation : 01/01/2021.

387 500 € ou 2 764,46 € / mois

Sylvie TROLEZ de Megagence vous propose cette maison T4 contemporaine en VEFA (frais de notaire réduits 2,5%) d'environ 92 m2 idéalement située proche du centre d'Olonne sur Mer, de ses commerces et ses commodités. Ce bien avec des prestations de qualité comprend au RDC : une entrée avec placard, une pièce de vie d'environ 36 m2, un WC, une salle d'eau et une chambre. A l'étage, vous disposez de 2 autres chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC. Ce logement avec PAC bénéficie de toutes les garanties du neuf et dispose également d'un garage et d'un jardin clos et arboré. Bien rare dans le secteur. A saisir rapidement !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 387 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Sylvie TROLEZ, Tél. : 0663479561, E-mail : sylvie.trolez@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 513253112

599 900 € ou 4 279,75 € / mois

Fiche Id-PTN154954 : EXCLUSIVITE. A 1KM de la plage et 500M des commerces, dans le quartier de la Croix Blanche, venez découvrir cette jolie maison familiale de 155M² sur 2 niveaux avec une salon séjour très lumineux donnant sur une terrasse à l'abri des regards et du vent, une cuisine entièrement aménagée et équipée, avec 4 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, une lingerie, 2 garages. Afin d'accueillir, famille, amis ou de se lancer dans la location, il y a 2 logements indépendants de 35 m² chacun, avec leur pièce de vie, kitchenette, leur salle d'eau et le coin nuit en mezzanine. En plus de la terrasse à l'étage, un jardin de 687m² vous attend entièrement arboré et paysagé avec un spa canadienne protégé par sa bulle. Très bien entretenue, cette maison est prête à recevoir autant une grande famille. - Mentions légales : Proposé à la vente à 599900 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 575000 Euros) - Classe-Energie D : 226 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3255 et 4403 Euros - Affaire suivie par Mme Alexia HANTON (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Sainte Foy - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

367 500 € ou 2 621,78 € / mois

Proche de toutes commodités (accès commerces, plage et centre ville), cette maison très centrale vous offrira 4 chambres et un espace de vie ouvert sur la cuisine aménagée. Véranda et buanderie complètent le bien. Sur la parcelle de 575m2, cohabitent également 2 dépendances de 10 m2 et 15 m2. A visiter pour son emplacement et ses perspectives.

790 000 € ou 5 635,94 € / mois

Megagence : Rosania Sini et Yvan Tozzi vous proposent cette belle maison d'architecte de 143 m2 entièrement rénovée en 2020 et idéalement située aux Sables d'Olonne ( proche du centre ville,de la grande plage et de la gare ). Ce bien décoré avec goût, élaboré avec des matériaux de qualité, au calme et sans vis à vis est composé au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur la SAM, d'un salon d'environ 19 m2 avec cheminée design, d'une lingerie, d'un WC indépendant et d'une suite parentale avec salle d'eau + WC. A l'étage, vous disposez de 2 autres chambres avec chacune salle d'eau et WC, d'un espace bureau et d'un dressing indépendant. Les nombreux plus : un bel espace de vie lumineux grâce aux grandes ouvertures équipées de BSO et donnant sur le patio, un grand garage avec porte motorisée, une cave de 22 m2, une terrasse à l'étage avec SPA, une climatisation réversible etc.... A découvrir rapidement !!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 790 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 760 000 € Honoraires : 3,95 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Rosania SINI, Tél. : 0680628810, E-mail : rosania.sini@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 890 874 704

373 680 € ou 2 665,87 € / mois

Charmante maison de ville située à seulement 5 minutes à pied du marché Arago, de la grande plage et de toutes les commodité. Caractéristiques principales : Année de construction : 1965 Surface habitable : 98m2 Chambres : 4 Cour : 30m2 Garage : Oui Chauffage : Gaz de ville Équipements : Double vitrage, volets roulants électriques Aménagement actuel : Au rez de chaussée, une grande entrée dessert 2 chambres, un salon donnant sur la cour, une petite pièce à aménager et WC. A l'étage, une pièce de vie conviviale avec espace cuisine aménagée de 20m2, 2 chambres, WC indépendant et salle d'eau. Cet étage offre également de nombreux espaces de rangement. Profitez pleinement de votre espace extérieur grâce à une cour privative de 30m2, idéale pour des repas en plein air ou des moments de détente sous le soleil. Le garage vous offre un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule, ajoutant une touche de praticité à votre quotidien. Contactez-moi au plus vite pour organiser une visite et voir ensemble les multiples possibilités de réaménagement existantes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Proposée par votre conseiller Noovimo Karine PIGEAULT 07 68 60 42 41 kpigeault@noovimo.fr Honoraires 3.80TTC de 360 000EUR (prix de vente honoraires exclus) SOIT 373 680EUR HONORAIRES INCLUS. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont consultables sur www.noovimo.fr Votre agent indépendant inscrit au RSAC de la Roche sur Yon sous le No 917 821 647 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Cette annonce vous est proposée par PIGEAULT Karine - LA ROCHE SUR YON - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE SUR YON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire Cette annonce vous est proposée par PIGEAULT Karine - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE SUR YON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

420 000 € ou 2 996,32 € / mois

Arago, idéalement situé venez découvrir cette maison à réhabiliter entièrement, elle dispose de 110m2 de superficie sur 2 niveaux et d'un extérieur. Possibilité de créer un garage et de remonter un étage. Gros potentiel pour y faire votre future maison dans un secteur où vous ferez tout à pied : commerces, marché Arago & plage.

432 100 € ou 3 082,65 € / mois

LES SABLES D'OLONNE -La Chaume- Maison avec un style - type III situee juste au dessus du quai et de son marche. 91m2 de surface habitable avec sous-sol et dependance - belle cour - garage - belle exposition , la mer et la Cote Sauvage a proximite.,

263 000 € ou 1 876,27 € / mois

LES SABLES D'OLONNE centre - maison de ville avec cour et dépendance, 91m2 hab:couloir d'entrée, séjour/salle à manger, cuisine, à l'étage 2 grandes chambres, 2 pièces en annexe chauf gaz.

254 000 € ou 1 812,06 € / mois

Proche du secteur Arago, maison comprenant une pièce à vivre, deux chambres, une grande mezzanine pouvant être aménagée en espace de vie. Une dépendance avec SDE et WC. Terrain d'environ 140 m2 avec jardin et terrasse. Potentiel intéressant, travaux à prévoir !

416 000 € ou 2 967,79 € / mois

Emplacement privilegie arago proche grande plage, pour ce bâtiment r+1 à rénover (2 plateaux d'environ 55 m2) en totalité avec cour orientée sud est. un permis a été accepté pour la rénovation complète et la création d'un r+2, possibilité de démolition et reconstruction. a deux pas de l'océan, un investissement sur le long terme mais une valeur sûre. ou possibilité de création de plusieurs logements pour rentabiliser le projet ! a vos projets ! tout est possible. votre agent commercial 3g immo sur place ei - sandrine ollivier inscrite au rsac de la roche sur yon 533 047 247, : , site 3gimmo : https:///ollivier

574 000 € ou 4 094,97 € / mois

Fiche Id-PTN143015 : LES SABLES D'OLONNE - LA PIRONNIÈRE - PROXIMITÉ IMMÉDIATE TRANSPORTS, ÉCOLE ET COMMERCES - Fort potentiel pour cette maison de 1962 d'environ 160m² habitables sur deux niveaux comprenant au rez-de-chaussée : entrée, salle à manger avec cheminée, salon/séjour, cuisine, arrière-cuisine, salle d'eau avec WC (douche - lavabo - bidet), WC indépendant et buanderie. À l'étage : grand palier desservant 4 grandes chambres allant de 12 à 16m² avec chacune leur placard ainsi qu'une salle d'eau (douche - lavabo - bidet - sanibroyeur). Garage d'environ 18m². Abri de jardin. Atelier. Exposition Sud-Est. Rénovation intégrale à prévoir. Le tout sur une parcelle de terrain constructible et divisible entièrement clos et arboré de 908m². À visiter sans plus tarder ! Coup de coeur assuré ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 574000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 550000 Euros) - Classe-Energie F : 377 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3530 et 4820 Euros - Affaire suivie par Melle Elise AGOGUE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Sables D'olonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)