Vente Maison Libourne (33500)

239 000 € ou 1 705,05 € / mois

Située à 20 mn de LIBOURNE et à 35 mn de la rocade de BORDEAUX, cette maison en pierres, de près de 115 m2, sur un terrain clôturé et arboré de 2 000 m2, vous séduira par ses prestations et son emplacement. Elle est composée d'une cuisine, d'un salon avec cheminée, d'un séjour, d'un bureau, de 3 chambres de 13, 15 et 16 m2 et d'une salle de bain. Un T2, à rénover, situé dans une dépendance à côté de la maison, complète ces prestations ainsi qu'un garage de 11 m2 et des dépendances pour près de 50 m2. Proche des commerces, des commodités et de la gare. A voir absolument !!! Cette annonce référence 217476 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY GADEM (EIRL) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 38901455600044. Prix du bien : 239 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/01/2023 Score DPE : 262 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930.00 € et 2700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

305 000 € ou 2 175,90 € / mois

Idéalement placé au calme dans un environnement résidentiel, ce lumineux et impeccable plain pied rénové vous attend pour vous proposer son séjour salon, sa cuisine équipée, ses 3 chambres, sa salle de bain et douche et son garage attenant.

183 000 € ou 1 305,54 € / mois

15 min de Libourne Maison en pierre à rénover composée au Rdc d'une cuisine , un salon-salle à manger, un cellier, un wc, un atelier. Au 1er étage: 3 chambres, sde, Le tout sur une parcelle de plus de 600 m² avec garage double. Sandrine FRECHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852173111 - Bordeaux.

241 500 € ou 1 722,89 € / mois

Karine Guimberteau Propriétés-privées.com vous propose cette maison de ville spacieuse avec garage et jardin. Cette maison tournée vers son jardin vous offre de beaux volumes, avec de la hauteur sous plafond. Près de 50 m² de pièce de vie avec une cuisine très récente équipée, salon avec poêle à granules. Jardin au calme, avec dépendances à rénover pour en faire une chambre d'ami ou un bureau, ou à déposer pour profiter de plus de jardin. L'étage est desservi par un très grand palier avec puits de jour, qui distribue 3 chambres de belles tailles, et une salle d'eau récemment refaite. Le grand garage vous permettra de stationner aisément votre voiture et de faire du bricolage. Cette maison est habitable en l'état mais dispose d'un réel potentiel évolutif selon les besoins de chacun. A ne pas rater Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GUIMBERTEAU, au 0684220889 ou par courriel à k.guimberteau@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GUIMBERTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC libourne 899227896 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 360 764 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Karine GUIMBERTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : libourne 899227896 - .

203 900 € ou 1 454,64 € / mois

Dans secteur recherché proche gare et commodités ce plain pied avec garage attenant est composé d'un lumineux séjour, d'une cuisine et de 2 chambres avec mezzanine le tout sur un charmant jardin clos .rafraichissement à prévoir.

241 500 € ou 1 722,89 € / mois

Karine guimberteau propriétés-privé vous propose cette maison de ville spacieuse avec garage et jardin.cette maison tournée vers son jardin vous offre de beaux volumes, avec de la hauteur sous plafond.près de 50 m² de pièce de vie avec une cuisine très récente équipée, salon avec poêle à granules. jardin au calme, avec dépendances à rénover pour en faire une chambre d'ami ou un bureau, ou à déposer pour profiter de plus de jardin.l'étage est desservi par un très grand palier avec puits de jour, qui distribue 3 chambres de belles tailles, et une salle d'eau récemment refaite.le grand garage vous permettra de stationner aisément votre voiture et de faire du bricolage.cette maison est habitable en l'état mais dispose d'un réel potentiel évolutif selon les besoins de chacun.a ne pas raterpour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine guimberteau, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine guimberteau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac libourne 899227896 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) karine guimberteau (ei) agent commercial - numéro rsac : libourne .

300 000 € ou 2 140,23 € / mois

Nichée dans un écrin de verdure, ce corps de ferme restauré avec soin, en bois et moellons, à 2 km de toutes les commodités et gare, agrémenté de ses 3000 m2 de terrain se distingue aussitôt par ses volumes. son séjour-salon de 77 m2 équipé de ses 2 poêles, sa cuisine de 30 m2, et sa belle hauteur sous plafond vous apporteront chaleur et confort au quotidien... deux chambres et une mezzanine vous attendent à l'étage. calme assuré.

198 000 € ou 1 412,55 € / mois

Fiche id-clm150922 : exclusivitÉ les artigues de lussac : charmante maison en pierre de gironde du début 19ème - à proximité des commerces + école comprenant au rdc un espace de vie cuisine indépendante - salon-salle à manger - 2 chambres - salle d'eau et à l'étage 1 chambre + bureau + combles aménagés en chambre parentale (possibilité de créer + salle de bains +dressing). garage box avec espace buanderie attenant à la maison et jardin de ville d'environ 380m2 (en fond de parcelle - non attenant à la maison). abri jardin + appentis avec espace pour cuisine d'été. jardin piscinable. proximité avec les axes routiers (quartier calme) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : légales : proposé à la vente à 198000 euros (dont -100% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 188000 euros) - classe-energie d : 210 kwh.m2.an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2140 et 2980 euros - affaire suivie par mme aurélie bouvignies (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion bordeaux - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au (appel gratuit ou prix d'une communication locale)

205 000 € ou 1 462,49 € / mois

Libourne quartier Condat. Dans un quartier calme et proche de toutes les commodités. Venez découvrir cette maison de 75 m² env. composée d'une cuisine indépendante, un séjour salle à manger, 2 chambres, une salle d'eau et un WC. Combles aménageable ( 50 m² ) Jolie parcelle de jardin. Garage Julien EGARIUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 798247656 - LIBOURNE.

424 000 € ou 3 024,86 € / mois

Dans l'hyper centre, venez découvrir cette maison de ville élevée sur 2 niveaux. entièrement rénovée elle se compose de 3 chambres, d'un salon séjour, de 2 salles d'eau, ainsi qu'un dressing. le tout bénéficiant d'une cour.

216 000 € ou 1 540,97 € / mois

Charmante maison de plain-pied de 70m2 à vendre, idéalement située dans le quartier de l'hôpital, à proximité de toutes les commodités. Se composant d'une entrée avec placards intégrés et les WC indépendants. D'une cuisine aménagée offrant un espace fonctionnel, tandis que le double séjour baigné de lumière, grâce à ses portes-fenêtres, s'ouvre sur un jardin entièrement clos. Un couloir mène à une salle de bains bien agencée avec rangements, et à deux chambres dotées de placards intégrés. Le bien inclut un terrain cadastré de 484m2, idéal pour profiter des extérieurs, ainsi qu'un garage de 26m2 avec une porte offrant un accès pratique au jardin. Une opportunité unique à ne pas manquer. Libre de toute occupation à compter du 01/07/2024

171 800 € ou 1 225,64 € / mois

Dans un secteur recherché de libourne, venez découvrir cette charmante maison de 133 m² entièrement à rénover, laissant place à votre imagination. on retrouve au rez-de-chaussée une entrée, un séjour de 18 m², une salle à manger de 22 m², une cuisine et une salle de bains.au premier étage, 3 chambres allant de 14 m² à 24 m², ainsi qu'une salle d'eau. le tout est accompagné d'un jardin clos de 200m2.

299 000 € ou 2 133,10 € / mois

Située à 20 MN de COUTRAS, 35 mn de LIBOURNE et 50 mn du PONT D'AQUITAINE, cette magnifique maison vous séduira par ses prestations, ses volumes et son emplacement à la campagne. Elle est composée d'une cuisine équipée, d'un salon/séjour de plus de 40 m2, de 3 chambres, d'une salle de bain, d'un WC et d'un cellier/buanderie. Une piscine (10 X 5m) avec un abri de 2015, liner de 2019, une terrasse donnant sur cette dernière, un double garage de 45 m2 et une véranda de près de 20 m2 complètent ces prestations. Chauffage géothermie + Poêle à bois. Taxe foncière : 954 €. Cette annonce référence 231128 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY GADEM (EIRL) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 38901455600044. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/09/2023 Score DPE : 94 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

425 000 € ou 3 031,99 € / mois

A 20mn de Libourne, dans un secteur recherché de Coutras, avec vue dominante et terrain de plus d'un hectare entièrement clos, venez découvrir cette belle demeure vous offrant le calme et l'espace ! Cette maison offre en rez de chaussée : hall d'entrée, salon/séjour avec cheminée, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, dressing, deux chambres, WC, salle de bains avec WC, à l'étage : un vaste espace mansardé pouvant accueillir plusieurs chambres et salle d'eau, grenier attenant aménageable. Le tout avec sous-sol offrant une buanderie, et un vaste espace à usage de garage ou d'atelier. L'ensemble dispose également d'un hangar et petit garage non attenant. Si vous êtes amoureux du calme et de la campagne, cet ensemble est fait pour vous ! Pour plus de renseignements, contactez Hervé EGARIUS - Conseiller Open Immobilier à Coutras - 06.64.00.36.48 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

850 000 € ou 6 063,99 € / mois

Abithéa Libourne vous propose de découvrir ce LOFT en plein coeur du centre Bastide à Libourne avec deux accès par deux rues différentes. Ce bien d'exception est composé de 3 niveaux avec un rez-de-chaussée de 150 m2 pour se garer en toute sécurité grâce à une plateforme qui fera pivoter votre voiture sans avoir besoin de manoeuvrer et un immense appartement duplex de 393 m2. Vous aurez aussi la possiblité d'utiliser une partie du rez-de-chaussée à des fins professionnelles (profession libérale par exemple) avec la jouissance d'un local commercial donnant sur la rue. Avec son vaste séjour de 63m2, sa grande cuisine de 39m2 toute équipée, son patio central de 31m2 avec son plafond de verre retractable et ses cinq grandes chambres dont deux avec vue imprenable sur le centre de Libourne, vous serez emerveillés et agréablement surpris de voir qu'un tel bien existe à cet endroit. Pour résumer, ce bien conviendra parfaitement à toutes les personnes qui désirent avoir l'espace et les volumes d'une grande maison sans avoir les inconvénients de l'entretien extérieur et le tout en plein coeur de ville. N'hésitez pas à nous contactez pour une visite ou pour tout renseignement complémentaire. Stéphane PARCEVAUX - tél: 06 24 93 66 67 - Email : parcevaux-stephane@abithea.fr - Directeur d'agence détenteur de la carte professionnelle NoCPI 330 220 210 000 000 11 délivrée par la CCI Bordeaux-Gironde

1 166 000 € ou 8 318,36 € / mois

La qualité et la signature d'un vin varient selon de nombreux facteurs. richesse du terroir, méthodes culturales, travail du chai... l'élaboration du vin nécessite un savoir-faire unique et une maitrise parfaite de chaque étape de production. c'est en cela que le château qui est proposé peut-être un atout pour le futur propriétaire. vendu clés en main, avec un vrai accompagnement, le nouvel exploitant pourra bénéficier d'un superbe terroir et d'une récolte de qualité. en devenant acquéreur, il bénéficie d'un nom, d'une marque, d'une renommée, d'un cépage et d'une cliente en direct. le vigneron actuel a également développé son réseau, afin de distribuer ses vins en france et à l'export. production : 30 hectares proches des chais 200000 bouteilles chais à barriques les + : possibilités de développement, rentable, belle qualité de vins, blanc, rouge et rosé reconnus, route touristique, dégustation et oenotourisme, possibilité de gîtes, ... en rapport qualité prix, unique sur le secteur vis à vis des prestations visite et dégustation possible, me contacter rare sur le secteur !!! prix public : 1 166 000euros hai net vendeur : 1100 000 euros frais d'agences : 66 000 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

487 000 € ou 3 474,31 € / mois

Idéalement situé au pied de toutes les commodités, cet immeuble entièrement rénové, est composé au rdc d'un local professionnel libre de 100m2 et , à l'étage, d'un t2 et d'un t3 loués. ainsi qu'un grenier aménageable.un parking attenant de 400m2 complète cet ensemble immobilier de qualité. possibilité de profession libérale.

380 000 € ou 2 710,96 € / mois

Située en bordure de village dans la commune de daignac, venez découvrir cette maison en pierre de plus de 150 m² comprenant au rez-de-chaussée une cuisine récente équipée ouverte sur salle à manger, un bureau (ou chambre) avec wc indépendant et un salon avec cheminée ouverte.a l'étage vous trouverez trois chambres dont une avec dressing, une salle de bain avec douche spacieuse, un wc indépendant et un coin bureau. la maison est équipée d'une microstation, d'une pompe à chaleur air/eau, d'un puits et de la fibre.a l'extérieur vous bénéficiez d'un beau jardin intimiste, sans vis à vis, d'une piscine de 8x4m et sa terrasse carrelée.un potager soigné et de nombreuses essences de fleurs et de fruits viennent compléter ce petit havre de paix.détachés de la maison, vous profitez d'une dépendance aménagée en chambre d'hôtes de 23 m² restaurée avec goût (complément de revenu) , un abri voiture, un garage et autres dépendances. ecole et commerces à proximité.a seulement 10 min de créon, 8 min de branne et 7 min de st quentin de baron, vous accédez à libourne en 20 min, aux portes de bordeaux en 30 min et à l'aéroport de mérignac en 45 min.cadre agréable et calme.bien rare sur le secteur.emilie boutoule - numéro rsac - libourne - emilie boutoule (ei) agent commercial - numéro rsac : libourne.

188 000 € ou 1 341,21 € / mois

Enorme potentiel pour cette maison T4 sur la commune de Libourne, secteur Garderose.Maison atypique d'environ 89 m2 offrant une grande cuisine, un salon, 1 chambre et 2 pièces supplémentaires, situeé dans un quartier calme avec vue sur les vignes, proche de toutes commodités, un garage, 2 abris, et un jardin clos de 657 m2, piscinable.Assainissement à revoir.Laissez libre court à vos envies et créez la maison qui vous ressemble.

218 000 € ou 1 555,23 € / mois

Sandrine praud - 3g immo - libourne, coutras et ses environs vous présente en exclusivité une maison de ville en pierre située à libourne d'une superficie habitable de 100m2 sur une parcelle de 500mcette maison en pierre est décorée avec goût, alliant l'ancien et le moderne, en rez-de-chaussée vous avez une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, un salon-salle à manger avec un insert, une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc. a l'étage des combles ont été aménagée laissant apparaitre les poutres apparentes donnant aux 3 chambres et au bureau beaucoup de charme, un wc, a l'extérieur, nous avons une terrasse qui permet de profiter des beaux jours, une annexe de 11 m2, un garage de 27m2 servant de rangement, un jardinet-potager. idéalement située, vous pourrez vous rendre dans les premières commodités à pied, vous pourrez également partir en balade depuis la maison en vélo ou à pied, vous travaillez sur bordeaux, saint emilion vous y accéder rapidement. la gare de libourne se trouve à 5mn en voiture, un bus s'arrête proche de la maison permet à chaque membre de la famille d'avoir son indépendance. vous travaillez depuis la maison, elle est équipée de la fibre. toiture, isolation, huisseries travaux réalisés en 2018, assainissement tout à l'égout. votre agent commercial 3g immo sur place ei - sandrine praud inscrite au rsac de libourne 397 523 457, : , site 3gimmo : https:///praud