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Vente Maison à Limerzel 8 pièces - 160 m²

228 778 €

Votre projet immobilier sur 15 ans

Prêt immobilier
1 344,22 €/mois à 0,75%

Assurance emprunteur : 0,07%
À partir de 9,84 €/mois

Assurance habitation : 22,96 €/mois

Prêt immobilier

Description

Surface de 160 m²
Terrain de 3296 m²
8 pièces
6 chambres
DPE
en kWhEP/m2.an
GES
en kgeqCO2/m2.an

Vente Maison à Limerzel 8 pièces - 160 m²

Actuellement "SOUS OFFRE" Voici un bien " Exceptionnel" Une fois bien rénové, on pourra parler d'un bien de "prestige" Voilà comment se compose l'ensemble : Une maison de maître avec salon, salle à manger, une cuisine, une salle d'eau avec toilettes, à l'étage : 6 chambres et une salle de bain avec toilettes et un grand grenier au dessus entièrement aménageable. on parle souvent de "potentiel" mais là il est bien réel car au rdc et au 1er étage ce ne sont que des cloisons que vous pouvez abattre, donc vous avez 2 niveaux de 80 m² chacun + un grenier de 74 m² , cette bâtisse est entièrement à rénover sauf charpente/toiture plancher et murs. Ensuite il y a perpendiculairement une bâtisse de 40 m² au sol + un étage possible (rénovation complète à prévoir) à coté un puits en pierre avec son petit toit ensuite à gauche de la maison, une bâtisse en pierre de 34 m² + étage (rénovation complète sauf toiture/charpente) Ensuite une bâtisse de 45 m² avec 2 étages possibles (rénovation complète sauf toiture/charpente) Ensuite un appenti de 16 m² et en face de l'ensemble, un bâtiment en pierres tout en longueur de 47 m². Le tout sur un magnifique terrain arboré de 3296 m² dont une belle parcelle clôt de murs en pierres. ATTENTION : ce bien est vraiment splendide et vu son faible prix, vous allez être nombreux (je pense) à m'appeler mais il faut bien prendre conscience que l'on parle de rénovation TOTALE pour l'ensemble des bâtiments donc si vous avez un budget serré de 250 000 euros, je crois qu'il est inutile de m'appeler car même pour la bâtisse principale, vous ne ferez pas le tour ! Prix : 228 778 euros Budget : 228 778 euros dont 8 778 euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur : 220 000 euros IMPORTANT : "frais d'agence à la charge de l'acquéreur" signifie qu'il n' y aura pas de frais de notaire calculés sur les frais d'agence au moment de la vente. (contrairement à "charge vendeur") Merci de contacter notre mandataire indépendant Mr Rodolphe HUARD au 06 84 73 60 98 agissant pour le compte de la SAS "propriétés-privées.com" 44 Allée des cinq continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU mandat : 231582, RSAC 840134738 VANNES dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Contacter l'agence :

SAS PROPRIETES PRIVEES
44 allée des Cinq Continents - Bâtiment C ZAC Le Chêne Ferré
44120 VERTOU

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