Vente Maison Limogne-en-Quercy (46260)

279 000 € ou 2 001,38 € / mois

A vendre, A saisir sur la commune de Limogne en Quercy dans le LOT Situé au cœur de village, cet ancien relais de poste du XIXe siècle, dont une partie remonte à 1656, elle se compose d'une très belle bâtisse sur deux niveaux pouvant faire quatre logements. Vous avez quatre granges qui peuvent être aménagées en gites ou autres, le tout sur 3220 m² de terrain Mais possibilités d'aller jusqu'à 2.5 hectares, car actuellement en location fermage. Le relais de poste se compose comme suit : Vous avez trois entrées donc l'une d'elle arrive sur une superbe pièce voutée puis une belle cheminée ouverte avec une souillard de l'autre côté, SDB, deux chambres donc un à un accès indépendant côté rue (pouvant en faire un commerce). A l'étage vous avez quatre pièces qui peuvent être distribuer en chambres, salon, séjour, une cuisine, SDB WC. Enormément de possibilités pour cette magnifique propriété. L'ensemble des granges ont une superficie d'environ 285m2. Artisanats, investisseurs, Gites, restaurant, grande famille ......surtout venez visitez, vous serez sous le charme de ce bien d'exception Bien à renover. Prix de vente : 279 000 €. Marie-Line VIGNARDET - Tél : 06 67 49 90 89 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : CAHORS. RSAC N° 911 869 667 - Réseau Casarèse. Mandat N° 4813. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires TTC charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 090 € et 6 930 € par an.

70 000 € ou 502,14 € / mois

46260 LIMOGNE, maison en pierre à restaurer de près de 40m², 2 pièces. Terrain d'environ 800m². Possibilité de rénover les dépendances pour augmenter la surface habitable. Travaux à prévoir (enveloppe minimum 100/150 000 euros). Maison en pierre avec les éléments d'origine : cheminée, évier. Dépendances non attenantes : four à pain, cazelle sur 2 niveaux. Citerne d'eau alimentée par les eaux pluviales. Prix 70 000 euros honoraires charge vendeur. DPE non requis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Merci de contacter Nataliya TKATCHENKO 06 81 01 34 04 - n.tkatchenko@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nataliya TKATCHENKO agissant en tant que conseillère en immobilier auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. RCS Nantes 487 624 777. (Art 92 du décret du 20/07/1992) Réf. mandat 354064 Nataliya TKATCHENKO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 444163604 - .

279 000 € ou 2 001,38 € / mois

Corps de ferme atypique et rare sur le marché. d'un côté le village, avec ses commerces et son ambiance, et de l'autre un écrin de verdure et le calme. situé au c&#x153 ur de limogne en quercy, cet ancien relais de poste du xixe siècle, dont une partie remonte à 1656, vous offre une grande maison d'environ 250m2 habitables sur deux niveaux (pouvant être rendus indépendants par des entrées séparées), deux granges attenantes et deux granges mitoyennes non attenantes. le tout sur un terrain de 3220 m2 (avec possibilité d'acquérir en plus environ 2, 5 hectares, actuellement en fermage). la maison se compose comme suit : au rdc, une magnifique entrée dans une pièce voutée, un coin cuisine, un grand séjour avec souillarde d'environ 45m2, deux chambres, une salle de douche avec wc, une buanderie et une chaufferie. au 1er étage, accessible par un superbe escalier intérieur en pierre (mais aussi une entrée directe par un escalier extérieur), vous trouverez un salon d'environ 35 m2, trois chambres, deux salles de douches avec wc et un coin cuisine. les combles peuvent être aménagées en partie. la maison est chauffée au fioul. le chauffage est complété par un poêle à bois et des radiateurs électriques. la maison nécessite une rénovation importante : isolation, électricité, menuiserie, chauffage, une repasse de la couverture, etc. elle est reliée au tout à l'égout du village. les granges sont magnifiques et en parfait état de gros &#x153 uvre (surfaces des granges : 37m2, 90m2, 74m2 et 85msur le terrain se trouve également un puit et une citerne. les possibilités sont nombreuses pour cet ensemble rare de par ses bâtiments et sa localisation : locatif saisonnier ou commercial, habitation de caractère &#8230 contact : pierre-- jean lacombe :: agent commercial (rc no:

360 000 € ou 2 582,43 € / mois

46260 LIMOGNE-EN-QUERCY à 5 minutes. Belle maison quercynoise 106m² 4 pièces, 2 chambres. Terrain 2.24Ha. Dépendances : grange et four à pain. Belle vue. Niveau R+1 Terrasse couverte ''bolet'' Séjour avec cheminée et cuisine ouverte 27m² Chambre 13.5m² Couloir 4.5 Chambre 17m² Salle de bains 3.2m² Rez-de-chaussée Chambre avec point d'eau 17m² 2 pièces d'atelier 25 et 12.7m² Combles aménageables 65m² environ avec l'accès dans la tour du pigeonnier 7.7m² Dépendances Grange élevée sur 2 niveaux de 100m² chacun Fournil ouvert avec un four à pain Citerne de récupération d'eau Une marre Jardin verger, plantation des chênes, prairie. Prix du bien : 360 000 euros honoraires charge vendeur DPE G (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie le 01/01/2021 : entre 2230 euros et 3080 euros). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Merci de contacter Nataliya TKATCHENKO 06 81 01 34 04 - n.tkatchenko@proprietes-privees.com Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nataliya TKATCHENKO agissant en tant que conseillère en immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes -Saint Nazaire. RCS Nantes 487 624 777. (Art 92 du décret du 20/07/1992) Réf : 360206 Nataliya TKATCHENKO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 444163604 - .

75 000 € ou 538,01 € / mois

46260 LIMOGNE-en-QUERCY, maison 115m² en pierre à restaurer, 6 pièces, 3 chambres possibles. Terrain 500m². Travaux à prévoir (enveloppe minimum 100/150 000 euros). Maison en pierre avec les éléments d'origine : cheminée, belle souillarde, 2 éviers en pierre. Dépendances non attenantes : four à pain, grange. Puits . Prix 75 000 euros honoraires charge vendeur. DPE non requis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr « Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Merci de contacter Nataliya TKATCHENKO 06 81 01 34 04 - n.tkatchenko@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nataliya TKATCHENKO agissant en tant que conseillère en immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. RCS Nantes 487 624 777. (Art 92 du décret du 20/07/1992) Réf. mandat 354065 Nataliya TKATCHENKO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 444163604 - .

470 000 € ou 3 371,50 € / mois

Cet ancien couvent du 19ème siècle situé au coeur d'un village lotois - étape du chemin de st jacques de compostelle - saura indéniablement vous charmer ! 2 bâtisses attenantes en pierre, d'un potentiel de 500 m2 sur un terrain de 1918 m2, vous offrent l'opportunité immédiate pour une activitée de gîte / chambres d'hôte. en effet, la maison principale permet d'accueillir 15 personnes dans 5 belles chambres rénovées - avec chacune salle d'eau / wc privatifs - tout-à-fait conformes aux exigences sécuritaires et sanitaires d'accueil de touristes. pour les parties privatives, le rez-de-chaussée propose une cuisine de 15 m2, un salon de 21 m2, 2 chambres, 1 salle de bain et 1 wc. un grand séjour de 42 m2 donnant accès au jardin complète l'agencement. vous et vos hôtes bénéficierez d'une piscine de 4m x 8m entretenue, d'un potager avec vue dégagée sans vis-à-vis et d'une superbe cave voûtée dans la dépendance. possibilité de rénover une aile entière développant 300 m2 de potentiel habitable dont un appartement indépendant déjà fonctionnel. de très belles prestations techniques (couverture refaite en 2008, double-vitrage, adoucisseur d'eau, chauffage central récent gaz+pac / chauffage au sol au rdc) et une garantie d'activité commerciale lucrative et immédiate dans une demeure historique de limogne-en-quercy.

325 000 € ou 2 331,36 € / mois

Dans un petit village du Lot à 7 km de Limogne en Quercy, cette maison offre tout le confort, le calme avec vue sur le jardin. On entre par la véranda équipée d'un barbecue, pour accéder à la maison. Un grand séjour/cuisine ouvert, traversant, est la pièce principale équipée d'une cheminée. Un autre séjour (transformé en bibliothèque) donne accès au bureau et à la chambre (avec balcon), pièces lumineuses donnant sur le jardin. A la cuisine, une porte fenêtre s'ouvre sur une petite terrasse ensoleillée et une dépendance aménagée en chambres et salle d'eau avec wc séparés. Ces chambres sous combles avec poutres apparentes sont très agréables et peuvent être louées (entrée indépendante). Un petit hangar permet de stationner deux voitures, une petite dépendance dans le jardin est aménagé en coin bricolage. En contrebas un grand terrain actuellement en prairie peut être aménagé avec une piscine par exemple. L'ensemble de la maison est en très bon état et ne nécessite aucun gros travaux.

70 000 € ou 502,14 € / mois

46260 limogne, maison en pierre à restaurer de près de 40m², 2 pièces. terrain d'environ 800m². possibilité de rénover les dépendances pour augmenter la surface habitable.travaux à prévoir (enveloppe minimum 100/150 000 euros).maison en pierre avec les éléments d'origine : cheminée, évier. dépendances non attenantes : four à pain, cazelle sur 2 niveaux. citerne d'eau alimentée par les eaux pluviales.prix 70 000 euros honoraires charge vendeur.dpe non requis. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques de contacter nataliya tkatchenko présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nataliya tkatchenko agissant en tant que conseillère en immobilier auprès de la sas propriÉtÉs privÉes, 44 allée des cinq continents, zac le chêne ferré - bâtiment c, 44120 vertou, carte professionnelle cpi cci nantes- saint nazaire. rcs nantes (art 92 du décret du 20/07/1992) réf. mandat 354064 nataliya tkatchenko (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux .

47 000 € ou 337,15 € / mois

Viager occupÉ par une dame de 86 ans d'une maison d'habitation de 5 pièces, de nombreuses dépendances et d'un foncier d'environ 3.750 m2 sis au centre de limogne en quercy. limogne en quercy 46260 est une commune située dans le sud du département du lot, environ 3.000 habitants y habitent et tous les commerces y sont présents, médecins, kinés, restaurants, commerces ...... . idéalement situé à 15 km de st cirq lapopie, 24 km de villefranche de rouergue et 35 km de cahors. j'attire votre attention sur le fait que vous serez l'heureux propriétaire de cet ensemble immobilier le jour de la signature de l'acte authentique chez le notaire, mais que vous n'en n'aurez la jouissance que lors de l'abandon du droit d'usage et d'habitation par cette dame. cette maison ancienne sur deux niveaux comprend au rdc une belle pièce de vie avec une cheminée, un espace repas, une cuisine et une chambre parentale. a l'étage, un dégagement, deux chambres et un accès au grenier. la superficie habitable est d'environ 106 m2. l'assainissement est relié au réseau publique. de nombreuses dépendances attenant (environ 180 m2) vous permettrons de ranger divers matériaux ou agrandir la superficie habitable. enfin la superficie du foncier est d'environ 3.760 m2 clos et arboré. le chauffage est assuré par une chaudière à granulés et la taxe foncière est de 1.200, 00?. très bel investissement avec un bouquet de 47.000, 00? et des rentes mensuelles de 514, 00?. n'hésitez pas à visualiser la visite virtuelle en cliquant sur le lien ci-joint où sur simple demande. https:///5dad1762-40c6-0070-061b-97c3d4ef9a68   le dpe en cours. votre agent commercial 3g immo sur place ei - pascal dulac inscrit au rsac d'auch 527 958 748, : , site 3gimmo : https:///dulac

181 000 € ou 1 298,39 € / mois

VISITE VIRTUELLE sur DEMANDE. Au coeur du bourg historique de Limogne en Quercy - village du chemin de St Jacques de Compostelle GR65 - voici une opportunité unique d'investir dans un immeuble idéalement situé (la vitrine donne sur la place de l'église, également place du marché dominical) ! Constitué d'un local commercial avec une vitrine de 3,15m donnant sur un espace pouvant accueillir du public d'environ 43m2 et de son arrière boutique de 14 m2 avec toilette et point d'eau : le potentiel d'exploitation et de visibilité est très recherché. A l'étage, un logement en duplex entièrement refait à neuf (isolation, électricité, plaquisterie) vous permettra d'accueillir une famille sur environ 90 m2 habitables répartis en 3/4 pièces : - un lumineux séjour - cuisine ouverte au calme donnant sur l'église, - une salle d'eau avec toilettes - une grande chambre au même niveau, - un espace sous toit pouvant servir de bureau - une très vaste et superbe chambre parentale mansardée de 27 m2 avec salle d'eau et un toilette privatif. Présence également d'une cave avec puits intérieur fonctionnel ! Un bien rare et exceptionnel pour investisseurs (taux de rendement théorique >5%) ou pour un projet professionnel et personnel sur Limogne.

325 000 € ou 2 331,36 € / mois

Dans un petit village du lot à 7 km de limogne en quercy, cette maison offre tout le confort, le calme avec vue sur le jardin. on entre par la véranda équipée d'un barbecue, pour accéder à la maison. un grand séjour/cuisine ouvert, traversant, est la pièce principale équipée d'une cheminée. un autre séjour (transformé en bibliothèque) donne accès au bureau et à la chambre (avec balcon), pièces lumineuses donnant sur le jardin. a la cuisine, une porte fenêtre s'ouvre sur une petite terrasse ensoleillée et une dépendance aménagée en chambres et salle d'eau avec wc séparés. ces chambres sous combles avec poutres apparentes sont très agréables et peuvent être louées (entrée indépendante). un petit hangar permet de stationner deux voitures, une petite dépendance dans le jardin est aménagé en coin bricolage. en contrebas un grand terrain actuellement en prairie peut être aménagé avec une piscine par exemple. l'ensemble de la maison est en très bon état et ne nécessite aucun gros travaux.

75 000 € ou 538,01 € / mois

46260 LIMOGNE-en-QUERCY, maison 115m² en pierre à restaurer, 6 pièces, 3 chambres possibles. Terrain 500m². Travaux à prévoir (enveloppe minimum 100/150 000 euros). Maison en pierre avec les éléments d'origine : cheminée, belle souillarde, 2 éviers en pierre. Dépendances non attenantes : four à pain, grange. Puits . Prix 75 000 euros honoraires charge vendeur. DPE non requis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr « Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Merci de contacter Nataliya TKATCHENKO 06 81 01 34 04 - n.tkatchenko@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nataliya TKATCHENKO agissant en tant que conseillère en immobilier auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. RCS Nantes 487 624 777. (Art 92 du décret du 20/07/1992) Réf. mandat 354065 Nataliya TKATCHENKO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 444163604 - .

181 000 € ou 1 298,39 € / mois

A vendre, très jolie maison de ville en pierre avec un local commercial d'environ 43 m2, et un appartement d'environ 85m2 rénové. Ce local à une belle vitrine qui vous donnera de la visibilité pour votre activité. A l'étage un joli appartement en duplex, son Salon/séjour/cuisine d'environ 34m2 ,une chambre de 16m2.A l'étage deux belles pièces pouvant en faire des chambres ou dortoir pour les pèlerins ,avec leurs salle de d'eau. Emplacement idéal au cœur du village avec ses commerces, restaurants, écoles, bus, etc.... Investisseur à NE PAS RATER Prix: 181 000€ Honoraires TTC charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 € et 1 600 € par an. Marie-Line VIGNARDET - Tél : 06 67 49 90 89 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : CAHORS. RSAC N° 911 869 667 - Réseau Casarèse. Mandat N° 4861. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

360 000 € ou 2 582,43 € / mois

46260 limogne-en-quercy à 5 minutes.belle maison quercynoise 106m² 4 pièces, 2 chambres. terrain 2.24ha. dépendances : grange et four à pain. belle vue.niveau r+1terrasse couverte ''bolet''séjour avec cheminée et cuisine ouverte 27m²chambre 13.5m²couloir 4.5chambre 17m²salle de bains 3.2m²rez-de-chausséechambre avec point d'eau 17m²2 pièces d'atelier 25 et 12.7m²combles aménageables 65m² environ avec l'accès dans la tour du pigeonnier 7.7m²dépendancesgrange élevée sur 2 niveaux de 100m² chacunfournil ouvert avec un four à painciterne de récupération d'eauune marrejardin verger, plantation des chênes, prairie.prix du bien : 360 000 euros honoraires charge vendeurdpe g (montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie le 01/01/2021 : entre 2230 euros et 3080 euros).les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques de contacter nataliya tkatchenko annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nataliya tkatchenko agissant en tant que conseillère en immobilier auprès de la sas propriÉtÉs privÉes, 44 allée des cinq continents, zac le chêne ferré - bâtiment c, 44120 vertou, carte professionnelle cpi cci nantes -saint nazaire. rcs nantes (art 92 du décret du 20/07/1992)réf : 360206 nataliya tkatchenko (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux .

181 000 € ou 1 298,39 € / mois

Visite virtuelle sur demande. au coeur du bourg historique de limogne en quercy - village du chemin de st jacques de compostelle grvoici une opportunité unique d'investir dans un immeuble idéalement situé (la vitrine donne sur la place de l'église, également place du marché dominical) ! constitué d'un local commercial avec une vitrine de 3, 15m donnant sur un espace pouvant accueillir du public d'environ 43m2 et de son arrière boutique de 14 m2 avec toilette et point d'eau : le potentiel d'exploitation et de visibilité est très recherché. a l'étage, un logement en duplex entièrement refait à neuf (isolation, électricité, plaquisterie) vous permettra d'accueillir une famille sur environ 90 m2 habitables répartis en 3/4 pièces : - un lumineux séjour - cuisine ouverte au calme donnant sur l'église, - une salle d'eau avec toilettes - une grande chambre au même niveau, - un espace sous toit pouvant servir de bureau - une très vaste et superbe chambre parentale mansardée de 27 m2 avec salle d'eau et un toilette privatif. présence également d'une cave avec puits intérieur fonctionnel ! un bien rare et exceptionnel pour investisseurs (taux de rendement théorique &gt 5%) ou pour un projet professionnel et personnel sur limogne.

75 000 € ou 538,01 € / mois

46260 limogne-en-quercy, maison 115m² en pierre à restaurer, 6 pièces, 3 chambres possibles. terrain 500m². travaux à prévoir (enveloppe minimum 100/150 000 euros).maison en pierre avec les éléments d'origine : cheminée, belle souillarde, 2 éviers en pierre.dépendances non attenantes : four à pain, grange. puits .prix 75 000 euros honoraires charge vendeur.dpe non requis. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques « informations sur le bien à vendre + dpe + mentions sur la copropriété le cas échéant »merci de contacter nataliya tkatchenko présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nataliya tkatchenko agissant en tant que conseillère en immobilier auprès de la sas propriÉtÉs privÉes, 44 allée des cinq continents, zac le chêne ferré - bâtiment c, 44120 vertou, carte professionnelle cpi cci nantes- saint nazaire. rcs nantes (art 92 du décret du 20/07/1992) réf. mandat 354065 nataliya tkatchenko (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux .

428 000 € ou 3 070,22 € / mois

 Situé à cinq minutes du centre d'un beau village Quercynois , Limogne, à moins de quarante minutes de Cahors et à moins d'une quinzaine de minutes de Saint Cirq Lapopie , ce bel ensemble immobilier vous séduira avec ses trois maisons très différentes sans vis à vis , au calme ,et sur un très bel espace arboré de 9340 m2 et son petit lac. Une maison des années 1980 de 100 m2 , une grande partie rénovée , un beau salon/séjour ( 30 m2) rénové avec poutres apparentes et sa cheminée avec insert, une cuisine des années 1980 , un bureau , deux belles chambres et une salle d'eau et WC indépendant et une cave. Chauffage électrique , menuiseries bois. Une maison des années 2000 de 137 m2 avec un vide sanitaire et un local technique pour la piscine en eau salée . Grand salon/séjour très lumineux avec grande et belle terrasse offrant l'accès sur la piscine . Ce grand/salon séjour vous offre une belle cheminée centrale et mezzanine ; une cuisine de 18 m2 toute équipée donnant également accès sur la terrasse ; une grande chambre lumineuse de 20 m 2 avec un grand dressing ; une salle de bain et sa baignoire balnéo de 8 m2 et WC indépendant. Menuiseries alu et Pvc . Chauffage électrique. Une maison en pierre de 60 m2  à rénover entièrement , avec un garage , une cave et un hangar attenant. Un beau potentiel pour ce charmant ensemble immobilier , amoureux du calme , de l'authenticité , on peut imaginer une maison familiale avec une activité touristique d'hébergements ou pour un investissement locatif ; Venez vite le découvrir !!!! Contacter Corinne ENJALBERT de l'agence TOWER IMMOBILIER au 06 24 87 11 83 ou corinne.enjalbert@tower-immobilier.fr Annonce rédigée sous la responsailité éditoriale de Corinne ENJALBERT RSAC No 909 691 651-RODEZ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

360 000 € ou 2 582,43 € / mois

46260 LIMOGNE-EN-QUERCY à 5 minutes. Belle maison quercynoise 106m² 4 pièces, 2 chambres. Terrain 2.24Ha. Dépendances : grange et four à pain. Belle vue. Niveau R+1 Terrasse couverte "bolet" Séjour avec cheminée et cuisine ouverte 27m² Chambre 13.5m² Couloir 4.5 Chambre 17m² Salle de bains 3.2m² Rez-de-chaussée Chambre avec point d'eau 17m² 2 pièces d'atelier 25 et 12.7m² Combles aménageables 65m² environ avec l'accès dans la tour du pigeonnier 7.7m² Dépendances Grange élevée sur 2 niveaux de 100m² chacun Fournil ouvert avec un four à pain Citerne de récupération d'eau Une marre Jardin verger, plantation des chênes, prairie. Prix du bien : 360 000 euros honoraires charge vendeur DPE G (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie le 01/01/2021 : entre 2230 euros et 3080 euros). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Merci de contacter Nataliya TKATCHENKO 06 81 01 34 04 - n.tkatchenko@proprietes-privees.com Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nataliya TKATCHENKO agissant en tant que conseillère en immobilier auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes -Saint Nazaire. RCS Nantes 487 624 777. (Art 92 du décret du 20/07/1992) Réf : 360206 Nataliya TKATCHENKO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 444163604 - .

470 000 € ou 3 371,50 € / mois

Cet ancien couvent du 19ème siècle situé au cœur d'un village lotois - étape du chemin de St Jacques de Compostelle - saura indéniablement vous charmer ! 2 bâtisses attenantes en pierre, d'un potentiel de 500 m2 sur un terrain de 1918 m2, vous offrent l'opportunité immédiate pour une activitée de gîte / chambres d'hôte. En effet, la maison principale permet d'accueillir 15 personnes dans 5 belles chambres rénovées - avec chacune salle d'eau / wc privatifs - tout-à-fait conformes aux exigences sécuritaires et sanitaires d'accueil de touristes. Pour les parties privatives, le rez-de-chaussée propose une cuisine de 15 m2, un salon de 21 m2, 2 chambres, 1 salle de bain et 1 wc. Un grand séjour de 42 m2 donnant accès au jardin complète l'agencement. Vous et vos hôtes bénéficierez d'une piscine de 4m x 8m entretenue, d'un potager avec vue dégagée sans vis-à-vis et d'une superbe cave voûtée dans la dépendance. Possibilité de rénover une aile entière développant 300 m2 de potentiel habitable dont un appartement indépendant déjà fonctionnel. De très belles prestations techniques (couverture refaite en 2008, double-vitrage, adoucisseur d'eau, chauffage central récent gaz+PAC / chauffage au sol au RDC) et une garantie d'activité commerciale lucrative et immédiate dans une demeure historique de Limogne-en-Quercy.