Vente Maison Limoux (11300) 5 pièces

179 010 € ou 1 284,11 € / mois

MAISON PIÈCES AVEC JARDIN - PROCHE CARCASSONNE En vente : à LIMOUX (11300), venez découvrir cette maison de 5 pièces de 94,72 m². Elle compte trois chambres. Une cuisine indépendante, un salon/salle a manger avec cheminée avec insert. Une salle d'eau avec WC indépendant. Un logement indépendant avec salle d'eau et mezzanine, dressing avec deux sorties indépendantes. Pompe a chaleur neuve, climatisation réversible neuve, adoucisseur d'eau neuf. La maison est totalement équipée de double vitrage. Un puit est présent. La maison possède une grande cave carrelée ainsi qu'un garage équipé d'un volet roulant. Le terrain de cette maison s'étend sur 450 m², entièrement clôturé. On trouve des établissements scolaires de tous niveaux à moins de 10 minutes en voiture. Côté transports, il y a deux gares (Limoux et Limoux Flassian) dans un rayon de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma d'essai Elysée de même que sur une bibliothèque à quelques minutes du bien. Des restaurants, trois supermarchés, des boulangeries, des commerces, trois supérettes et deux poissonneries sont accessibles. Un marché a lieu chaque vendredi. Cette maison est à vendre pour la somme de 195 545,00 euros (frais d'agence charge vendeur). La classe énergétique est notée C pour une consommation énergétique à hauteur de 125 kWh/m2/an. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 610 euros et 910 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec Carla Négociatrice Immobilier au 07.85.63.36.65 ou l'AGENCE STEPHANE PLAZA IMMOBILIER LIMOUX (RCS CARCASSONNE 883174765) TEL 06.81.34.80.80

127 000 € ou 911,02 € / mois

Maison mitoyenne de 103 m², très bien rénovée et très bien entretenue. Lumineuse et traversante : elle dispose de 4 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bain et 2 Wc. Un grand séjour avec cuisine équipée en rez de chaussée plus une cave au sous sol d'environ 40 m² pour le rangement. Double vitrage et volets bois, belle épaisseur des murs porteurs. Du charme, de la pierre, des beaux parquets et des volumes intéressants modernisent et complètent le tout. DPE D et TF 1550 €. A visiter sans tarder !!!! Cette annonce référence 226166 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE LAUTAR (EI) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 42507241000045. Prix du bien : 127 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/03/2019 Score DPE : 227 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

222 000 € ou 1 592,50 € / mois

Située dans les Corbières Vertes, à 20 minutes de Limoux et de ses commerces, ancien corps de ferme bâtie sur 1,4 Ha environ composé d'une habitation et de diverses dépendances. D'une surface habitable potentielle de 125 m2, la maison se compose : un séjour / salon / cuisine de 45 m2 avec cheminée à foyer ouvert, d'une chambre de 14 m2. Au 1er étage : un palier de 19 m2 avec un accès vers l'éxtérieur, une chambre de 15,5 m2, une chambre de 15 m2, une salle d'eau, un WC. Une pièce aménageable de 44 m2. Au 2ème étage une pièce de 70 m2 partiellement aménageable.   Le bien est raccordé à l'eau communale et à l'électricité, un assainissement autonome est à prévoir. 

395 000 € ou 2 833,49 € / mois

Charmante villa de plain pied de 152 m2 habitable.  Jardin clos avec piscine et son pool house. Vue sur le lac. suite parentale de cractère

260 000 € ou 1 865,09 € / mois

Proche centre ville, villa traditionnelle, cuisine indépendante, salon - séjour avec insert, terrasses, veranda, 3 chambres, une salle de bain appartement indépendant de 48 m2  sur terrain de 1 300 m2 clos et arboré. Piscine hors sol Tout confort. Cave : 66 m2 Garage : 35,80 m2 Terrasse : 30 m2

279 900 € ou 2 007,84 € / mois

11300 Limoux Pascal BOURBON vous propose en Exclusivité sur les hauteurs de Limoux dans un quartier résidentiel cette maison de Plain Pied de 133m² habitables, avec une belle vue dégagée, 4 Chambres (dont une parentale et une deuxième parentale possible de 27m²) , deux salles d'eau, deux WC, cuisine équipée,. Deux garages un de 37m² et un autre de 42m² dans lequel vous pourrez faire un appartement pour un parent ou un ado qui veut son autonomie. Le tout sur un terrain plat de 2900m² environ avec tout à l'égout. Les plus: Portail motorisé, Climatisation réversible, insert à bois, une vue dégagée. zéro travaux, il ne vous reste plus qu'a poser vos valises. DPE lettre C 121kWh/m2 par an GES lettre A 3Kg CO2/m2/an Date de la réalisation du DPE: 04/11/2022 Prix 279900 euros Honoraires Agence Inclus, Honoraires inclus de 5% à la charge acquéreurs, soit 13329 euros Prix net vendeur 266571 euros Taxe foncière 2023, 2526 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal BOURBON, au 0686251546 ou par courriel à p.bourbon@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BOURBON agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 313608.PBN- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pascal BOURBON votre conseiller PROPRIETES PRIVEES sur Limoux et ses Alentours (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pascal BOURBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Carcassonne 523 301 422 - .

75 000 € ou 538,01 € / mois

En centre ville de Limoux, maison sur 3 niveaux composée : Au rez-de-chaussée d'un grand garage, Au premier étage un séjour, une cuisine, une chambre, salle de bains et wc Au second, deux chambres dont une avec une petite terrasse.

215 000 € ou 1 542,28 € / mois

maison de ville entièrement renovée, de 100m2 environ avec garage de 75m2 et bel exterieur. 4 chambres, pièce a vivre de de 36m2, salle d'eau 

349 000 € ou 2 503,52 € / mois

Dans une village proche de Limoux, Villa de 180 m2 env sur 2 niveaux, La partie habitable au 1er étage comprend une cuisine séparée, un salon de 30 m2 env, une salle de bains, 4 chambres dont une dans les combles aménagés avec salle d'eau et dressing. Sur le même niveau, belle terrasse donnant sur le jardin avec piscine chauffée et cuisine d'été de 17 m2 env. En rez de jardin, gîte composé d'une entrée, une cuisine, un séjour, une salle d'eau avec wc et 3 chambres.  

259 500 € ou 1 861,50 € / mois

Dans un petit village à seulement 10 minutes de Limoux et 25 minutes de Carcassonne, découvrez cette charmante maison de 125m² sur une grande parcelle piscinable de 2800 m², offrant de nombreuses possibilités et une vue imprenable sur la vallée. Construite en béton cellulaire bio et isolée en laine de bois cette villa offre des performances énergétiques exceptionnelles (classée A), dotée d'un chauffage au sol et d'une pompe à chaleur air-eau Daiking, elle garantit un confort optimal et des économies d'énergie importantes. Vous trouverez 3 chambres, dont une suite avec salle d'eau privative, une salle de bain, des toilettes séparées, un espace cuisine/salle à manger/salon spacieux et lumineux et une mezzanine parfaite pour une chambre ou un bureau. De plus cette maison offre un grand garage en sous-sol de 100 m² comportant toilettes et douche où pourrait s'aménager un studio selon les besoins. La propriété est également équipée d'une fosse septique homologuée et récemment vidangée, vous garantissant une gestion respectueuse des ressources naturelles. Autres avantage important : le ramassage scolaire gratuit passe tous les jours dans le village pour vos enfants, vous offrant une mobilité aisée et sans contrainte. Ne manquez pas cette opportunité d'allier confort, économies et tranquillité, un véritable petit coin de paradis. PRIX : 259500 euros Honoraire charge vendeur . DPE : A GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 530 et 760 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte KHOUDIACOFF, au 0787752456 ou par courriel à c.khoudiacoff@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte KHOUDIACOFF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Carcassonne 808345540 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 343724 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Charlotte KHOUDIACOFF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : carcassonne 808345540 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

149 500 € ou 1 072,42 € / mois

Maison de ville 160m2 habitable avec terrasse de 30m2 et vaste garage.  Beaux volumes, environnement dégagé.

424 000 € ou 3 041,52 € / mois

PROCHE DE LIMOUX, grande villa comprenant 2 logements sur un terrain de 2420 m2 Cuisine entièrement équipée ouverte sur coin repas de 19.90 m2, belle pièce à vivre avec cheminée de 32.60 m2, 3 chambres (12.35 m2, 12.40 m2, 11.40 m2) , une chambre parentale de 11.05 m2 avec salle de bains de 7.20 m2 , salle d'eau de 6.15 m2, 2 WC, buanderie de 8.30 m2, cellier de 3.60 m2, Véranda de 23.40 m2, terrasse couverte vitrée de 14.25 m2, piscine, pool house, garage. Une dépendance attenante se composant : cuisine et coin repas de 11.80 m2, salon de 8.20 m2, chambre de 12.25 m2, salle d'eau d 5.40 m2 , WC, terrasse.extérieure couverte de 8.20 m2

205 000 € ou 1 470,55 € / mois

belle villa de 120m2 habitable, très bon Dpe, 4 chambres, grand sejour, sous-sol total et hangard

180 200 € ou 1 292,65 € / mois

Située au coeur d'un village à 10 minutes de Limoux et de ses commerces, maison atypique entièrement rénovée avec deux terrasses. D'une surface habitable de 147 m2, cette maison se compose de : au rez-de-chaussée : un séjour / salon de 50,1 m2, une cuisine aménagée et équipée de 14,5 m2, un couloir de desserte, un WC avec lave-main, une douche, un cellier, un atelier. Au 1er étage : un palier, une chambre de 15,6 m2 avec placard, une chambre de 15,5 m2 avec dressing, un couloir, un WC, une salle d'eau / buanderie de 9 m2, une terrasse de 32,5 m2 orientée Sud-Est. Au 2ème étage : un palier, une chambre de 21 m2 ouvrant sur une terrasse de 20 m2 orientée Sud-Ouest. Le petit plus : Maison raccordée à la fibre internet Audeimmobilier.com spécialiste de l'immobilier Limouxin, Razès, Haute-Vallée de l'Aude, Quercorb, Mirepoix, Plateau de Sault, Corbières vertes, depuis plus de 30 ans.

279 900 € ou 2 007,84 € / mois

11300 limoux pascal bourbon vous propose en exclusivité sur les hauteurs de limoux dans un quartier résidentiel cette maison de plain pied de 133m² habitables, avec une belle vue dégagée, 4 chambres (dont une parentale et une deuxième parentale possible de 27m²) , deux salles d'eau, deux wc, cuisine équipée, .deux garages un de 37m² et un autre de 42m² dans lequel vous pourrez faire un appartement pour un parent ou un ado qui veut son autonomie.le tout sur un terrain plat de 2900m² environ avec tout à l'égout.les plus: portail motorisé, climatisation réversible, insert à bois, une vue dégagée.zéro travaux, il ne vous reste plus qu'a poser vos valises.dpe lettre c 121kwh/m2 par anges lettre a 3kg co2/m2/andate de la réalisation du dpe: 04/11/2022prix 279900 euros honoraires agence inclus, honoraires inclus de 5% à la charge acquéreurs, soit 13329 eurosprix net vendeur 266571 eurostaxe foncière 2023, 2526 eurospour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascal bourbon, au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascal bourbon agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 parismandat réf : 313608.pbn- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.pascal bourbon votre conseiller proprietes privees sur limoux et ses alentours (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) pascal bourbon (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne - .

101 000 € ou 724,51 € / mois

Maison de ville avec garage, 86m2 habitable. Actuellement loué 589.72EUR + 20EUR charges par mois.

369 000 € ou 2 646,99 € / mois

Dans 10 kms de Limoux, spacieuse villa en parfait état, beaux volumes, séjour avec insert, mezzanine, 4 chambres dont 2 en suite, excellente exposition, plage piscine avec son pool house, terrain de 3 127 m2. Garages en sous sol et un double garage indépendant de 75 m2 Au calme avec de belles prestations

75 000 € ou 538,01 € / mois

En centre ville de Limoux, maison sur 3 niveaux composée : Au rez-de-chaussée d'un grand garage, Au premier étage un séjour, une cuisine, une chambre, salle de bains et wc Au second, deux chambres dont une avec une petite terrasse.

164 000 € ou 1 176,44 € / mois

Maison pleine de charme sans vis à vis à cépie, un petit village dynamique avec commerces et école idéalement située à 10 minutes de limoux et 15 minutes de carcassonne.elle présente :au rez-de-chaussée-un studio indépendant à rénover de 32 m² avec place de parking extérieure, -un garage de 25 m² et un vestiaire de 10 m²au 1er étage-2 grandes chambres de 17 et 20 m² avec balcons, -un dressing de 9 m², -une salle de bain de 9 m² et des toilettes séparées.au 2e étage-une salle à manger de 21 m²-un salon de 29 m² et une cuisine séparée de 18 m² ouvrant tous les 2 sur une jolie terrasse ombragée de 25 m² et un jardin sans vis-à-vis de 100 m² avec une magnifique vue sur les pyrénées.au 3e étage-une chambre semi mansardée de 19 m² ou un espace supplémentaire selon les besoins.par ailleurs, cette propriété bénéficie d'un studio indépendant de 32m2 à aménager, ce qui représente un véritable bonus pour ceux qui souhaitent avoir un espace de travail ou un endroit privé pour les invités ou tout simplement générer des revenus locatifs complémentaires.chauffage eco radiateur rothelec + poêle à bois, double vitrage dans chaque pièce, légers rafraîchissements à prévoir, habitable de suite.prix : 164000 euros commission à la charge du vendeur.n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.dpe et ges viergespour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez charlotte khoudiacoff, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de charlotte khoudiacoff agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 808345540 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. charlotte khoudiacoff (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne .

101 000 € ou 724,51 € / mois

Maison de ville avec garage, 86m2 habitable. Actuellement loué 589.72EUR + 20EUR charges par mois.