Vente Maison Limoux (11300)

997 500 € ou 7 116,27 € / mois

Domaine viticole, crémant, en Limouxin, en amorce de conversion Bio, du cep à la bouteille, habitation, bâtiments, matériels de culture et de vinification en excellent état, dans un village valonné. (20ha dont 13h en AOP Limoux). Propriété sur les hauteurs du village, en position dominante ou l'ensemble du bâti, cloturé,  s'articule autour d'une cour centrale. Habitation principale récente de 135 m2 hab avec une terrasse de 100 m2 et un gîte de 96 m2 à finir. Cave d'élaboration de 250 m2 semi enterrée avec cuverie inox (capacité 1000 h), chaine de vinification thermorégulée et tout le matériel spécifique aux effervescences (liste). 3 autres bâtiments climatisés (450 m2). Bâtiment propre au matériel de culture-bac de décantation 20H répartis sur 3 ilots qui représentent 12,5 H de vignes (AOP Limoux) en excellent état cultural, bois, landes. Situés à proximité du village. Domaine qui par la qualité de sa production peut développer la commercialisation actuelle (bouteille G.M.S. et vendange fraiche) en menant une action commerciale plus suivie. Beau projet pour un jeune couple.

86 400 € ou 616,39 € / mois

A vendre dans la haute vallée, à 35 mn de carcassonne, dans un petit village, au calme, maison posée d'un séjour/cuisineet de 3 chambres. terrasse pour déjeuner à l'extérieur pendant les beaux jours.2 salles d'eau, chauffage avec insert bois. raccordement au tout-à-l'égout.taxe foncière 288 euros.honoraires ttc charge vendeur agent commercial ?les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ''. arte vivendi - roquefort martial - - plus d'informations sur (réf. 1858)

195 000 € ou 1 391,15 € / mois

Belle maison sur 3 niveaux, lumineuse, 6 pièces, 1 cuisine équipée ouverte sur le séjour, 1 salon, 4 chambres, 1 dressing, 2 salle d'eau, 2 WC, 1 arrière cuisine, un petit grenier isolé. Vous serez séduit par la qualité de cette rénovation ayant conservée tout le charme des anciennes demeures limouxines ( tomettes, escalier, évier, ....). Les façades sont récentes, vous serez charmé par le raffinement à la fois sobre et épuré des lieux et de sa décoration... des beaux volumes avec de belles hauteurs sous plafond. Idéale pour une grande famille qui pourra profiter de toutes les commodités de la ville sans aucun travaux à prévoir ! Impôt foncier : 1200 € et DPE en C. Cette annonce référence 207909 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE LAUTAR (EI) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 42507241000045. Prix du bien : 195 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/07/2022 Score DPE : 88 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

233 000 € ou 1 662,25 € / mois

Ancien moulin à eau, situé à 20 minutes de Limoux environ, avec une partie habitable de 197m2 environ (3 niveaux) sur 4330m2 de terrain et une partie non habitable avec dépendances et grange de 200m2 environ, à rénover. La partie habitable se compose de la manière suivante, au rez-de-chaussée, une vaste entrée de 16.52m2 environ, une pièce de 7.83m2 environ avec évier et W.C servant de buanderie, une cuisine / salle à manger de 30.67m2 environ. Au premier étage, vous trouverez une chambre de 31.29m2 environ, une deuxième chambre de 24.32m2 environ, une salle d'eau de 5.31m2 environ et un W.C. Le deuxième et dernier étage comprend une pièce de 21.90m2 environ pouvant servir de3ème chambre, bureau ou salle de jeux, une 4ème chambre de 23.04m2 environ avec salle de bains et W.C. Des travaux récents ont été réalisés tels que le changement des fenêtres en 2022 et l'installation d'un poêle à pellets en 2023. Bien atypique d'exception, en pleine nature, avec faible foncier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 233 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Joelle FERRI, Tél. : 0612127803, E-mail : joelle.ferri@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 882 881 964

144 000 € ou 1 027,31 € / mois

Proche du centre-ville, maison 3 faces sur 2 niveaux avec séjour, cuisine séparée et équipée, 3 chambres, une salle d'eau et un wc. Garage de 37 m2 env isolé, chaudière au gaz récente, double vitrage, volets roulants électriques. Jardin clos et arboré Aucuns travaux à prévoir !

269 000 € ou 1 919,07 € / mois

Située à proximité de Limoux, cette villa spacieuse de 143m2 en excellent état général vous offre un cadre de vie idéal. Dotée d'un garage, elle est nichée dans un environnement calme, agrémenté d'un jardin clos par des haies. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un double séjour lumineux, une cuisine équipée qui s'ouvre sur une terrasse couverte avec espace barbecue, une salle d'eau ainsi qu'un WC. À l'étage, la villa dispose de quatre belles chambres, dont une avec un point d'eau, une salle de bain et un WC. Les informations détaillées sur les risques potentiels auxquels ce bien pourrait être exposé sont accessibles sur le site Géorisques. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel dans cette propriété qui allie confort, fonctionnalité et tranquillité.

250 000 € ou 1 783,53 € / mois

Au coeur d'un village situé au sud de Limoux. Maison de charme rénovée de 160 m2 habitable avec cour, beaux volumes, 5 chambres. Elle est composée au rez-de-chaussée d'un séjour avec cheminée, d'une spacieuse cuisine donnant sur une cour. Au premier étage, 3 chambres dont une donnant sur un balcon, un dressing, 1 salle de bains et WC. Au deuxième étage,2 chambres, 1 salle de bains et WC. Chauffage central gaz.

375 000 € ou 2 675,29 € / mois

 A 20 minute de CARCASSONNE - Maison clé en main de 128 m² habitables et ces deux terrasses de 52m² et 27m² ainsi qu'une piscine avec une vue imprenable.Séjour cuisine de 54.44 m² avec climatisation, 4 chambres, salle d'eau, Salle de bain et salle d'eau, 2 WC séparé et garage., Sur un terrain d'une surface totale d'environ 1500 m²Maison en cours de construction, livraison troisième trimestre 2025. Inclus :-       Taxe de raccordement et d'aménagement-       Peinture blanche-       Carrelage-       Terrain-       Clôture-       Volets roulants électriquesToutes les commodités (commerces, école, médecins,)Venez la visiter en prenant un rendez-vous. 

250 000 € ou 1 783,53 € / mois

Magrie 11300 - A 2 minutes de Limoux Clément PHILIPPE vous propose cette maison de Maître 18ième chargée d'histoire avec son parc arboré de 2000 m². *** Etablie sur 4 niveaux en tout le bien comprend en l'état des pièces de vie en rez-de-chaussée, cuisine, chambres, salle d'eau, wc et débarras. Au 1 er étage plusieurs grandes chambres avec belle hauteur sous plafond. Au 2 nd étage le grenier aménageable de 110 m² avec hauteur et ouvertures exploitables. Enfin au sous-sol 2 magnifiques caves voutées et gravillonnées de 42 et 50 m² environ. *** 3 dépendances intéressantes en extérieurs dont une annexe/garage de 68 m² avec son étage de 68 m² également, une cuisine d'été semi-ajourée, un ancien clapier. *** Le parc arboré de + de 2000 m² comprend 1000 m² constructibles. Toiture, gouttières, descentes de toit et zinguerie restaurées en 2003 et 2004. Cette propriété à réhabiliter totalement possède un charme et un potentiel indéniable à 2 pas de la sous-préfecture et de toutes commodités, au calme. Bien non-soumis au DPE. Prix d'achat 250 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clément PHILIPPE, au 0617171866 ou par courriel à c.philippe@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clément PHILIPPE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 831824305 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 332438 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Clément PHILIPPE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 831824305 - .

215 000 € ou 1 533,83 € / mois

maison de ville entièrement renovée, de 100m2 environ avec garage de 75m2 et bel exterieur. 4 chambres, pièce a vivre de de 36m2, salle d'eau 

296 800 € ou 2 117,40 € / mois

Située dans un village à 3 minutes de Limoux et de ses commerces, villa récente avec jardin et piscine intérieure construite en 2021 sur un terrain de 794 m2. D'une surface habitable de 151 m2, cette maison se compose de : au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour /salon de 28 m2, une, salle d'eau avec WC, un couloir, une cuisine aménagée et équipée, une chambre en suite de 17,86 m2 avec salle d'eau et WC, une arrière-cuisine (dans l'ancien garage) de 13,88 m2, une pièce de 40,47 m2 où se situe une piscine intérieure de 6 *3 m ouvrant vers une terrasse de 13 m2. Au 1er étage : un couloir, une chambre de 15 m2 avec placard, une chambre de 9,56 m2 avec placard, une chambre de 9,81 m2 avec placard , une chambre de 15,35 m2 avec placard, une salle de bain avec WC et une terrasse de 45,54 m2. Audeimmobilier.com spécialiste de l'immobilier Limouxin, Razès, Haute-Vallée de l'Aude, Quercorb, Mirepoix, Plateau de Sault, Corbières vertes, depuis plus de 30 ans.

475 000 € ou 3 388,70 € / mois

AUDE - Région de Limoux, à maximum 30 Mns Carcassonne et de l'aéroport, Superbe Maison de Maître de plus de 350 m² habitables entourée d'un très beau parc d'arbres centenaires de plus d'un hectare avec joli bassin alimenté par une source en eau toute l'année. Une grande piscine abritée du vent et d'anciennes écuries de caractère de 105 m² servent de garage.12 pièces principales dont 6 chambres, un grand salon, un petit salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine, 3 salles de bains composent la maison principale. Un logement annexe attenant avec toiture neuve de 140 m² est à rénover. Cette splendide propriété est parfaite pour le regroupement d'une grande famille ou pour une activité d'accueil ou hôtellerie TRES BEL ENVIRONNEMENT.

222 000 € ou 1 583,77 € / mois

Villa neuve de plain pied de 106m2 habitable, aux prestations de qualité (sous décennale), avec belle vue sur la campagne, à l'orée de la ville, sur terrain de 1000m2 clôturé. Pièce à vivre ouverte sur une cuisine équipée de 42m2 avec cellier attenant. 3 grandes chambres avec placard, salle de bain-douche et un grand garage. Chauffage clim réversible, gainable.

338 300 € ou 2 413,47 € / mois

A saisir suite à baisse de prix, vu urgence,dans village proche de limoux (7 mn) jolie villa année 2010 sur 2000 m2 de terrain avec piscine chauffée sans vis à vis, cuisine équipée/ sam/ salon de 61m2 avec cheminée, matériaux de qualité, 3 chambres dont une avec suite ( dressing, douche italienne, lavabo double vasque), arrière cuisine, salle de bains avec baignoire balnéo, lavabo double vasque. Sous sol total avec garage de 68 m2, salle de jeux, atelier, cave à vin. Prix de revient de la maison plus terrain 400 000 EUR factures à l'appui. Honoraires agence à charge du vendeur contact pour visite Alain AISSAT 06 09 46 36 52 rcs carcassonne 821 325 404Cette annonce vous est proposée par CIEL IMMO - SAS - NoRSAC: 821325404, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CARCASSONNE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

159 000 € ou 1 134,32 € / mois

Située dans un village à 10 minutes de Limoux et de ses commerces, maison en pierres atypique et pleine de charme avec jardin. D'une surface habitable de 105 m2, cette maison se compose de : Au rez-de-chaussée : un séjour / salon / cuisine aménagée et équipée de 46,3 m2, un WC / espace buanderie de 7,47 m2. Au 1er étage : une pièce de 15,6 m2 à usage de chambre / salon, une salle d'eau / WC., au dessus deux pièces en mezzanine sous pente (hauteur < 1m80). Au 2ème étage accès au jardin de 432 m2 (contenance cadastrale). MAISON VENDUE ENTIEREMENT MEUBLEE. Audeimmobilier.com spécialiste de l'immobilier Limouxin, Razès, Haute-Vallée de l'Aude, Quercorb, Mirepoix, Plateau de Sault, Corbières vertes, depuis plus de 30 ans.

181 900 € ou 1 297,69 € / mois

Proche du centre-ville, maison de plain pied avec jardin et garage. Séjour avec insert, cuisine équipée, dépendance avec mezzanine et deux salles d'eau, 3 chambres et wc. Garage séparé et cave isolée et carrelée Pompe à chaleur et climatisation

260 000 € ou 1 854,87 € / mois

Proche centre ville, villa traditionnelle, cuisine indépendante, salon - séjour avec insert, terrasses, veranda, 3 chambres, une salle de bain appartement indépendant de 48 m2  sur terrain de 1 300 m2 clos et arboré. Piscine hors sol Tout confort. Cave : 66 m2 Garage : 35,80 m2 Terrasse : 30 m2

165 000 € ou 1 177,13 € / mois

Située dans un quartier calme de Limoux, à deux pas du centre-ville, villa sur deux niveaux composés au premier d'un séjour, une cuisine indépendante, WC séparé, salle de bains et deux chambres. En rez-de-chaussée, un studio composé d'une chambre, un bureau, une salle d'eau et WC et une cuisine. Un grand garage et une terrasse couverte. Chauffage électrique, cheminée insert, décoration à moderniser, vue dégagée.

87 000 € ou 620,67 € / mois

Maison de village actuellement loué à Cournanel. 94 m2 habitable + garage. Spécial investisseur. Loyer de 561EUR + 20EUR Charges.

315 000 € ou 2 247,24 € / mois

Spacieuse maison de 130m2 habitable. Exposition sud, vue sur les Pyrénées, composée de 3 chambres, 1 cuisine et 1 séjour de 36m2. Dépendance studio de 31 m2 et garage de 26m2.