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237 400 € ou 1 693,64 € / mois
En EXCLUSIVITE à LIVRON Sur Drôme votre agence CULTURE & PATRIMOINE vous invite à découvrir cette villa de plain-pied proche des commodités comprenant une belle pièce de vie avec climatisation, une cuisine équipée indépendante, trois chambres ainsi qu'un bureau ou chambre d'invités. Vous disposerez également d'un grand cellier buanderie, d'un agréable jardin avec piscine hors-sol et d'un abri jardin. Places de parking intérieures. À VOIR RAPIDEMENT ! Annonce proposée par Christine MURCIA Agent commercial en immobilier EI inscrit au RSAC de Romans sous le n°497975658 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480 € et 2200€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). DPE : D (240) et GES : D (49) 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. (gedeon_36934_28327486)
275 000 € ou 1 961,88 € / mois
Maison 137 m2 habitables ( niveau 1 et 2 ) avec un rez de chaussée de 75 m2 composé du garage et de différentes pièces ( atelier , pièce aménagée pouvant constituer une salle de bains etc ...) La surface habitable se compose de : - 1er étage : cuisine aménagée équipée , pièce de vie de 37 m2 ouvrant sur un grand balcon , chambre parentale , buanderie , toilettes. - 2ème étage : 4 chambres , salle d'eau , toilettes Belles prestations : Climatisation dans les chambres , chauffage diversifié avec pompe à chaleur air-eau ( chauffage central) , poèle à granules et cheminée avec insert turbo , ballon d'eau chaude thermodynamique . Performance énergétique exceptionnelle pour une maison ancienne rénovée : classe B Potentiel d'aménagement du rez de chaussée Bien située au coeur de Livron avec 2 espaces extérieur : sur l'avant pratique pour le stationnement et sur l'arrière espace intime sans vis à vis avec partie couverte ( barbecue ) et serre ( potager ) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
220 000 € ou 1 569,50 € / mois
Située proche des commodités, cette maison sur 3 niveaux de plus de 300 m2, peut convenir à une grande famille, ainsi qu'à un investisseur au vu de la possibilité de créer plusieurs logements. Elle bénéficie d'un terrain total de plus de 620 m2 arboré. Des gros travaux sont à prévoir : isolation / chauffage / électricité (sauf menuiseries et toiture). Une partie de la maison est habitable. A découvrir....
122 800 € ou 876,07 € / mois
Saulce sur Rhône, petite commune située à 10minutes au Sud de Livron sur Drôme, Culture et patrimoine propose en exclusivité cette maison rue de 103 m² située dans le village, à proximité immédiate des commerces et des commodités. Répartie sur 3 niveaux, elle se compose comme suit: Au niveau rez de chaussée : petite terrasse desservant l'entrée principale de la maison, une vaste pièce à vivre de 35 m² avec cheminée et carrelage en terre cuite, ainsi qu'une cuisine indépendante de 10 m² environ, et wc. Un bel escalier en pierre dessert le 1er étage, composé de 3 chambres de 11,12 et 14 m², un palier, et une salle de bains de 4,6 m² avec baignoire. Au dernier étage se situent les combles aménageables de 44 m² au sol, et une terrasse / solarium de 15 m² environ permettant de profiter d'une vue très dégagée à l'Ouest sur les montagnes d'Ardèche. Possibilité de stationnement à proximité immédiate sur une petite place. L'ensemble est à rénover, mais conserve beaucoup de cachet, ( voûtes, escalier en pierre, tomettes au sol) et un très beau potentiel. Ce bien est idéal pour une première acquisition, permettant de bénéficier des aides pour la rénovation énergétique, ou pour un investissement patrimonial. Prévoir budget travaux, étude et accompagnement personnalisé sur le projet. Pour toute information : Amandine REYNES, agent commercial inscrite au RSAC de Romans sur Isère sous le numéro 893 426 510. Contact au 06 02 18 31 93 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3000 € et 4000 € par an pour un type 3, Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). DPE : G (381) et GES : G (105) 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. (gedeon_36934_28685955)
315 800 € ou 2 252,95 € / mois
LIVRON SUR DROME En centre ville, Culture et Patrimoine vous propose en Exclusivité ce bel immeuble de caractère datant du début du siècle, sur 4 niveaux. Il se compose de 4 appartements dont voici le détail: -1 Appartement de type 3 de 59,3 m² en RDC loué avec une cour intérieure -1 Appartement de type 4 de 72,3 m² au 1er étage -1 Appartement de type 4 de 73,4 m² au 2éme étage -1 studio d'env. 27 m² au 3ème et dernier étage Les logements ont été entièrement refaits à neuf, bon rapport locatif, immeuble vendu avec 3 appartements sur 4 loués. Chauffage individuel électrique. Compteurs électrique individuels. Toiture, électricité et plomberie refaites il y a moins de 5 ans donc encore sous décennale. Idéal pour investissement ou placement patrimonial. Etude de rentabilité sur demande. Pour toute information: Amandine REYNES, agent commercial inscrite au RSAC de Romans sur isère sous le numéro 893 426 510. Contact au 06 02 18 31 93 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 € et 1210 € par an pour un type 3, Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). DPE : D (109) et GES : C (5) 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. (gedeon_36934_28666141)
274 300 € ou 1 956,88 € / mois
Maison divisée en deux appartements distincts loués. lot n°1 de 86 m² au sol comprenant grand séjour, 2 chambres garage et grand jardin - loyer 675 ? mensuel hors charges lot n° 2 de 69 m² au sol comprenant grand séjour cuisine chambre en mezzanine plus garage - loyer 557 ? mensuel hors charges. possibilité de vente des lots séparément.
275 000 € ou 1 961,88 € / mois
Vous recherchez une maison qui répondra à tous vos critères ? Ne cherchez plus, nous avons le bien idéal pour vous ! Cette maison traditionnelle, d'une surface généreuse de 138m2 répartis sur 2 étages, saura vous séduire par son agencement spacieux et ses nombreuses commodités. Érigée sur un terrain de 270m2, elle offre un espace extérieur agréable et facile à entretenir. Vous serez charmés par le balcon donnant sur le jardin côté rue, menant à une porte d'entrée sécurisée. Une fois à l'intérieur, vous découvrirez une cuisine indépendante aménagée et équipée de 14m2, offrant un espace idéal pour concocter de délicieux repas. Elle est pourvue de nombreux rangements ainsi que d'appareils électroménagers de qualité tels qu'un réfrigérateur américain, une hotte, un îlot et un four. Le salon salle à manger de 35m2 constitue un espace convivial où vous pourrez vous détendre et recevoir vos proches. Les 5 chambres, dont une exposée plein sud de 14m2 et une suite parentale avec un grand placard de 16m2, offrent un confort optimal pour toute la famille. De plus, une salle de bain, une salle d'eau avec douche italienne et meuble double vasque, ainsi que deux toilettes indépendants, facilitent la vie quotidienne. Le garage spacieux peut accueillir jusqu'à 3 voitures et offre une possibilité d'aménagement en un appartement indépendant grâce à son arrivée d'eau. Il constitue un atout supplémentaire de cette propriété. À l'extérieur, profitez d'une terrasse de 12m2 côté cour, idéale pour les repas en plein air, ainsi que d'un jardin de 150m2 exposé au sud côté rue, avec un espace de stationnement en gravier et une petite oasis de verdure. Un deuxième jardin de 100m2 côté cour comprend une serre, un abri pour barbecue, une niche pour animaux de compagnie et un espace de détente supplémentaire. La situation géographique de cette maison est également un avantage majeur. Située à seulement une heure des stations de ski et à proximité des portes de l'Auvergne et de la Drôme provençale, vous pourrez profiter des plaisirs de la montagne et des charmes de la campagne environnante. De plus, vous trouverez des commerces et des axes routiers facilement accessibles. En excellent état général, cette maison est prête à vous accueillir et à vous offrir un cadre de vie idéal. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite à Livron-sur-Drôme. Le prix est négociable.
